Дело №2-996/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июня 2022 г. пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Цветкова А.Я.,

при секретаре Насурлаевой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Истец к Администрации Войковского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, Третье лицо, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по завещанию,

УСТАНОВИЛ:

Истец Истец обратился в суд с иском Администрации Войковского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, в котором просит признать за истцом право собственности на доли жилого дома, надворных строений и сооружений, приусадебного земельного участка, расположенных по адресу: , а также на долю земельного участка сельскохозяйственного назначения в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ Исковые требования мотивированы тем, что истец, а также ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ, в равных долях являются наследниками по завещанию, удостоверенному секретарем исполкома Войковского сельского совета Ленинского района Автономной Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ за реестр. №. ФИО1 при жизни принадлежали жилой дом с надворными строениями и сооружениями, расположенный по указанному адресу, что подтверждается сведениями похозяйственных книг, однако данное право не было зарегистрировано в установленном законом порядке, свидетельство о праве собственности на жилой дом отсутствует. Кроме того, решением Войковского сельского совета Ленинского района АРК от ДД.ММ.ГГГГ, с внесенными в него решением Войковского сельского совета Ленинского района АРК от ДД.ММ.ГГГГ № изменениями, в частную собственность ФИО1 передан земельный участок площадью 0,1988 га, расположенный по указанному адресу, однако Государственный акт на право частной собственности на земельный участок наследодатель не получала. Распоряжением Ленинской райгосадминистрации от ДД.ММ.ГГГГ № в собственность ФИО1 передан земельный участок сельскохозяйственного назначения из земель СПК им. Войкова Войковского сельского совета, лот №, участок №, площадью 4,56 га, взамен Сертификата на право на земельную долю (пай) серии КМ №, выданного наследодателю ДД.ММ.ГГГГ, однако Государственный акт наследодателем не был получен. После смерти ФИО1 наследство приняли истец Истец и ФИО2, обратившись к нотариусу в установленный законом срок, было открыто наследственное дело, однако свидетельства о праве на наследство по завещанию не выдавались, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на данное наследственное имущество. Вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ за Третье лицо, принявшим наследство после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признано право собственности в порядке наследования на 1/2 долю указанных жилого дома, приусадебного земельного участка и земельного участка сельскохозяйственного назначения. В связи с тем, что у истца нет иной возможности реализовать свое право на наследство во внесудебном порядке, он вынужден обратиться в суд.

В судебное заседание Истец не явился, его представитель по доверенности ФИО3 подал в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в их отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивал (л.д.180).

Ответчик Администрация Войковского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений против иска не представил (л.д.179).

Третье лицо в судебное заседание не явился, об отложении рассмотрения дела не просил.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 4 Гражданского кодекса Российской Федерации акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

По отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

Согласно п. 1 ст. 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Таким образом, при разрешении спора следует учитывать нормы законодательства УССР и Украины, поскольку правоотношения возникли в период, когда в Республике Крым действовало законодательство УССР и Украины.

По сведениям ФИО4 право собственности на жилой дом площадью 47,9 кв.м., кадастровый №, земельный участок площадью 1988 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: , а также земельный участок площадью 45600 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: , зарегистрировано в 1/2 доле за Третье лицо Валериевичем на основании решения Ленинского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.71-164).

Указанным решением суда установлено, что ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежало указанное имущество, которое является наследственной массой, также решением установлено, что наследниками после смерти ФИО1 по завещанию являются истец Истец и ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которой наследство в виде 1/2 доли указанного наследственного имущество принял Третье лицо, за которым и было признано право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2 на половину наследственного имущества (л.д.165-167).

В силу п. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Таким образом, обстоятельства принадлежности ФИО1 наследственного имущества, а также обстоятельства принятия наследства наследниками по завещанию, в том числе истцом Истец, обязательны для суда, не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении данного дела.

Учитывая отсутствие у истца иного внесудебного порядка защиты своих наследственных прав, руководствуясь статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования частично, признав за Истец право собственности на 1/2 долю наследственного имущества в виде жилого дома, приусадебного земельного участка, а также земельного участка сельскохозяйственного назначения.

Вместе с тем, требования о признании права собственности также и на две летние кухни удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

Согласно статье 135 Гражданского кодекса Российской Федерации вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное.

Пункт 9 Постановления Пленума Верховного суда СССР от 31 июля 1981 г. N 4 "О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом" разъясняет, что различного рода хозяйственные постройки (сараи, летние кухни и т.п.) являются подсобными строениями и составляют с домом единое целое. Поэтому при отчуждении жилого дома они переходят к новому собственнику вместе с домом, если при заключении договора об отчуждении дома не был обусловлен их снос или перенос прежним собственником.

В соответствии с п. 8.3. Рекомендаций по технической инвентаризации и регистрации зданий гражданского назначения, принятых Росжилкоммунсоюзом 01.01.1991 г., здания, входящие в состав инвентарных объектов, основными строениями которых являются сооружения, передаточные устройства и объекты благоустройства, отдельной регистрации не подлежат и учитываются в составе соответствующих инвентарных объектов.

Таким образом, объектом права собственности является недвижимое имущество - жилой дом, а подсобные строения являются принадлежностью к нему и составляют с домом единое целое, подлежащее государственной регистрации как единый объект регистрационного учета.

Выдача разрешения на их строительство в соответствии с п. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ не требуется.

Летние кухни являются хозяйственными постройками, не являются самостоятельными, носят вспомогательный характер, так как предназначены для удовлетворения потребностей лиц, проживающих в доме. При таких обстоятельствах, судьба подсобных строений и сооружений не может быть отличной от судьбы жилых домов, право на которые просит признать за ним истец.

В Кассационном определении Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда Российской Федерации от 02.06.2021 N 33-КАД21-2-К3 изложена позиция, согласно которой системный анализ части 2 статьи 16 ЖК РФ, а также части 3 статьи 48 и части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, указывает, что помещения вспомогательного использования индивидуального жилого дома конструктивно могут быть встроены внутри дома, а могут выступать в качестве обособленных строений, находящихся на земельном участке. При этом обособленное расположение таких строений не лишает их вспомогательного, служебного назначения по отношению к основному строению (жилому дому). Являясь принадлежностями жилого дома, они следуют его судьбе, что не предполагает их самостоятельного, индивидуального учета, в том числе и кадастрового, сведения об этих строениях и сооружениях вносятся в составе описания индивидуального жилого дома.

На основании изложенного, суд считает доказанными в судебном заседании обстоятельства, которыми истец обосновал исковые требования и полагает возможным удовлетворить их частично, без указания отдельно о признании права на хозяйственные строения и сооружения, которые следуют судьбе главной вещи.

Государственная пошлина, уплаченная при подаче искового заявления в суд, не взыскивается согласно п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела".

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Истец удовлетворить частично.

Признать за Истец, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения , право собственности на 1/2 долю жилого дома площадью 47,9 кв.м., кадастровый №, с надворными строениями и сооружениями, расположенного по адресу: , а также на 1/2 долю земельного участка площадью 1988 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: , в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Истец, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения , право собственности на 1/2 долю земельного участка площадью 45600 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: , в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении иных требований отказать.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.Я. Цветков