УИД 13RS0003-01-2025-000271-13
Дело №2-211/2025
Решение
именем Российской Федерации
п. Чамзинка
Республика Мордовия 18 июня 2025 г.
Чамзинский районный суд Республики Мордовия в составе: председательствующего судьи Марининой О.В.,
при секретаре судебного заседания Слатимовой Е.А.,
с участием в деле:
представителя истца – Некоммерческой организации «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов»,
ответчиков – ФИО1, ФИО1, ФИО2, ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Некоммерческой организации «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к ФИО1, ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,
установил:
Некоммерческая организация «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (далее – НО «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов») обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт.
В обоснование заявленных требований указано, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, рп Чамзинка, <адрес>. За период с 01 мая 2014 г. по 30 июня 2024 г. за ответчиками образовалась задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт по лицевому счету № в размере 59 902 руб. 50 коп.
На основании изложенного, с учетом заявления об уменьшении исковых требований, истец просит взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, за период с 01 апреля 2022 г. по 30 июня 2024 г. в размере 16 360 руб. 59 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
В судебное заседание представитель НО «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, в заявлении об уточнении исковых требований просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчики представили в суд заявление о применении срока исковой давности в отношении задолженности за период с 01 мая 2014 г. по 30 апреля 2022 г., не возражали относительной удовлетворения исковых требований о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01 мая 2022 г. по 30 апреля 2025 г. в размере 22 481 руб. 76 коп.
При таких обстоятельствах и на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие указанных лиц.
Заслушав объяснения ФИО1, ФИО1, ФИО2, ФИО3, не возражавших относительно удовлетворения требований истца в сумме 16 360 руб. 59 коп. за период с 01 апреля 2022 г. по 30 июня 2024 г., исследовав имеющиеся доказательства по делу, и, оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.
Судом установлено и из материалов дела следует, что в соответствии с Распоряжением Правительства Республики Мордовия №327-Р от 01 июля 2013 г. в целях формирования фонда капитального ремонта многоквартирных домов создана Некоммерческая организация в форме фонда «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов».
Постановлением Правительства Республики Мордовия от 30 декабря 2013 г. №607 утверждена Республиканская адресная программа «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Мордовия» на 2014-2055 годы. Вышеуказанный многоквартирный дом включен в Программу.
Так, из данной Программы следует, что в доме, расположенном по адресу: <адрес>, запланированы следующие работы: в 2026 - 2028 гг. ремонт инженерных систем, в 2032 - 2033 гг. ремонт крыши, в 2038-2040 гг. ремонт фасада.
В соответствии с частью 5 статьи 3 Закона Республики Мордовия №52-З от 08 августа 2013 г. для собственников помещений многоквартирных домов, находящихся на территории Республики Мордовия, обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт возникает с мая 2014 года.
Статьей 5 вышеуказанного Закона установлено, что в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт ежемесячно до 20 числа месяца, следующего за истекшим, на основании представленных региональным оператором платежных документов.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 12 мая 2025 г. жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в общей совместной собственности ФИО1, ФИО1, ФИО4, ФИО3, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ
Постановлением Администрации городского поселения Чамзинка Чамзинского муниципального района Республики Мордовия от 31 марта 2014 г. №33 в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, в качестве способа формирования фонда капитального ремонта определен способ перечисления взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора - НО «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов».
Реквизиты актов по утверждению минимального размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Мордовия и тариф утверждены следующими документами:
1) Постановление Правительства Республики Мордовия №608 от 30 декабря 2013 г. на 2014 год - 6,20 руб.
2) Постановление Правительства Республики Мордовия №673 от 22 декабря 2014 г. на 2015 год - 6,83 руб., на 2016 год - 7,63 руб.
3) Постановление Правительства Республики Мордовия №657 от 26 декабря 2016 г. на 2017 год - 7,63 руб.
4) Постановление Правительства Республики Мордовия №704 от 29 декабря 2017 г. на 2018 год - 7,63 руб.
5) Постановление Правительства Республики Мордовия №627 от 29 декабря 2018 г. на 2019 год - 7,94 руб., на 2020 год - 8,26 руб., на 2021 год - 8,57 руб.
6) Постановление Правительства Республики Мордовия №581 от 20 декабря 2021 г. на 2022 год - 9,85 рублей, на 2023 год - 10,24 руб., на 2024 год - в размере 10,65 руб.
Из сальдовой ведомости по капитальному ремонту многоквартирных домов по лицевому счету №, открытому на имя ФИО1, следует, что задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01 мая 2014 г. по 30 июня 2024 г. составляет 59 902 руб. 50 коп., согласно представленному расчету:
2014 год: 6,20 руб. * 59,4 кв. м * 8 мес. = 2946,24 руб.;
2015 год: 6,83 руб. * 59,4 кв. м * 12 мес. = 4868,4 руб.;
2016 год: 7,63 руб. * 59,4 кв. м * 12 мес. = 5438,64 руб.;
2017 год: 7,63 руб. * 59,4 кв. м * 12 мес. = 5438,64 руб.;
2018 год: 7,63 руб. * 59,4 кв. м * 12 мес. = 5438,64 руб.;
2019 год: 7,94 руб. * 59,4 кв. м * 12 мес. = 5659,68 руб.;
2020 год: 8,26 руб. * 59,4 кв. м * 12 мес. = 5887,68 руб.;
2021 год: 8,57 руб. * 59,4 кв. м * 12 мес. = 6108,72 руб.;
2022 год: 9,85 руб. * 59,4 кв. м * 12 мес. = 7021,08 руб.;
2023 год: 10,24 руб. * 59,4 кв. м * 12 мес. = 7299,12 руб.
2024 год: 10,65 руб. * 59,4 кв. м * 6 мес. = 3795,66 руб.
19 августа 2024 г. НО «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» обратился к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1, ФИО1, ФИО4, ФИО3 задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за периода с 01 мая 2014 г. по 30 июня 2024 г. в размере 59 902 руб. 50 коп.
Судебным приказом мирового судьи судебного участка №2 Чамзинского района Республики Мордовия от 08 октября 2024 г. с ФИО1, ФИО1, ФИО4, ФИО3 в пользу НО «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» солидарно взыскана задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01 мая 2014 г. по 30 июня 2024 г. в размере 59 902 руб. 50 коп.
Определением от 25 октября 2024 г. вышеуказанный судебный приказ отменен в связи с поступившими от должников возражениями.
Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт.
В силу части 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.
Согласно части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 этого кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 данного кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
В соответствии со статьей 171 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.
Учитывая вышеуказанные нормы, ФИО1, ФИО1, ФИО2, ФИО3, как собственники, расположенного в многоквартирном доме жилого помещения по адресу: <адрес> обязаны нести расходы по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.
Ответчиками заявлено ходатайство о применении срока исковой давности в отношении платежей с апреля 2014 г. по апрель 2022 г.
В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Общий срок исковой давности в силу пункта 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации составляет три года.
В соответствии с пунктом 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).
По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства (пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Из разъяснений, изложенных в пунктах 17, 18 вышеуказанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
По смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем 2 статьи 220 Гражданского кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).
С учетом изложенного, по взносам, срок оплаты которых наступил до 15 февраля 2022 г. (23 апреля 2022 г. - 67 дней), где 23 апреля 2025 г. дата обращения с настоящим исковым заявлением минус 3 года и 67 дней - период судебной защиты (с 19 августа 2024 г. по 25 октября 2024 г.), истцом пропущен срок исковой давности.
Вместе с тем, представителем истца уменьшен размер исковых требований, он просит взыскать с ответчиков задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 01 апреля 2022 г. по 30 июня 2024 г. в сумме 16 360 руб. 59 коп., что соответствует принципу диспозитивности сторон гражданского судопроизводства.
Ответчиками размер задолженности за вышеуказанный период в сумме 16 360 руб. 59 коп. не оспорен, при этом в заявлении о применении срока исковой давности ответчики признали исковые требования за период с мая 2022 г. по апрель 2025 г., в связи с чем, принимая во внимание заявление представителя истца об уточнении исковых требований, с ФИО1, ФИО1, ФИО2, ФИО3 подлежит взысканию солидарно задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 01 апреля 2022 г. по 30 июня 2024 г. в сумме 16 360 руб. 59 коп., исходя из следующего расчета:
2022 год: 9,85 руб. * 59,4 кв. м * 9 мес. = 5265,81 руб.;
2023 год: 10,24 руб. * 59,4 кв. м * 12 мес. = 7299,1 руб.;
2024 год: 10,65 руб. * 59,4 кв. м * 6 мес. = 3795,66 руб.
В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 указанного Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Согласно части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 4 000 руб., что подтверждается платежными поручениями от 13 августа 2024 г. №6517, от 25 марта 2025 г. №1889, в связи с чем в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования Некоммерческой организации «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к ФИО1, ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО1 <данные изъяты> ФИО1 <данные изъяты> ФИО2 <данные изъяты> ФИО3 <данные изъяты> в пользу Некоммерческой организации «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (ИНН <***>) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01 апреля 2022 г. по 30 июня 2024 г. в сумме 16 360 (шестнадцать тысяч триста шестьдесят) руб. 59 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 (четыре тысячи) руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Чамзинский районный суд Республики Мордовия.
Председательствующий судья О.В. Маринина
Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 18 июня 2025 г.
Судья О.В. Маринина