РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 декабря 2025 года г. Москва

Солнцевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Шилкина Г.А., при секретаре Иваницкой А.С., с участием ответчика ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2869/25 по исковому заявлению ООО «УК «Интинская» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Интинская» обратилось в суд с иском к собственнику жилого помещения, принявшему наследство после смерти ФИО2, о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является управляющей компанией и осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: .... на основании протокола общего собрания собственников жилых помещений в МКД с 01 января 2015 года по настоящее время. Собственник жилого помещения (квартиры) .... по вышеуказанному адресу – ФИО2 скончалась .... года. Согласно информации из реестра наследственных дел, жилое помещение не является выморочным, а перешло в порядке наследования к ФИО1 на момент подачи искового заявления в суд у ответчика образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг с 01 мая 2018 года по 01 февраля 2025 года в размере 99 187 руб.

На основании вышеизложенного истец просит суд взыскать с ФИО1 в пользу ООО «УК «Интинская» задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в размере 99 187 руб. за период с 01 мая 2018 года по 01 февраля 2025 года по лицевому счету № ...., а также расходы по оплате госпошлины в размере 4000 руб.

Истец в суд своего представителя не направил, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, до судебного заседания ходатайствовал о рассмотрении настоящего дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Заслушав ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование: в издержках по содержанию этого имущества обязаны участвовать как собственники квартир, так и собственники нежилых помещений (статьи 249 и 290 ГК РФ).

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с п.6 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ, ст. ст. 67, 153, 155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации) в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. ст. 309, 682 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Как установлено судом и следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: .... принадлежало на праве собственности ФИО2, скончавшейся .... года. Согласно наследственному делу № ...., открытому нотариусом города Пермь – ФИО3, на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 18.11.2015 года, наследником жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу : .... является брат покойной – ФИО1

В соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч.1 ст.1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Согласно Свидетельству о праве на наследство по закону от 18.11.2015 года. кадастровая стоимость объекта недвижимости на момент смерти наследодателя составляла 440132 руб. 83 коп.

При таких обстоятельствах дела, а также с учетом признания ответчиком заявленных исковых требований, суд полагает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме. С ответчика подлежит взысканию в пользу ООО «УК «Интинская» задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в размере 99 187 руб. за период с 01 мая 2018 года по 01 февраля 2025 года по лицевому счету № .....

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Поскольку заявленные исковые требования удовлетворены, суд взыскивает с ответчика в пользу истца государственную пошлину в размере 4000 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК «Интинская» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «УК «Интинская» задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в размере 99 187 руб. за период с 01 мая 2018 года по 01 февраля 2025 года по лицевому счету № ...., а также расходы по оплате госпошлины в размере 4000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Солнцевский районный суд г. Москвы.

Судья Шилкин Г.А.

Решение в окончательной форме принято 12 декабря 2025года.