дело №2-500/2025

УИД 65RS0004-01-2025-000628-14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Долинск 29 июля 2025 года

Долинский городской суд Сахалинской области, в составе:

председательствующего судьи - А.В. Зюзина

с участием представителя истца, по доверенности, ФИО1

с ведением протокола судебного заседания

секретарем судебных заседаний - ФИО2

рассмотрев в судебном заседании в помещении Долинского городского суда Сахалинской области гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального образования Долинский муниципальный округ к Территориальному управлению Росимущества по Сахалинской области о признании жилого помещения выморочным имуществом и о признании права собственности на него,

УСТАНОВИЛ:

8 июля 2025 года председатель Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального образования Долинский муниципальный округ ФИО5 (далее по тексту - КУМС МО Долинский МО, Комитет) обратилась в суд с иском, в котором указала, что ФИО3 ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Сахалинская область, Долинский район, с<адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер. Согласно реестру наследственных дел, наследственное дело после смерти ФИО4 не открывалось. На основании распоряжения администрации МО ГО «Долинский» от ДД.ММ.ГГГГ №-ра многоквартирный дом, расположенный по адресу: Сахалинская область, Долинский район, с<адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, в связи с чем, на основании муниципального контракта № от ДД.ММ.ГГГГ, в 2020 году снесён.

Поскольку на обращение к нотариусу Долинского нотариального округа ФИО7 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, нотариусом вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, в связи с наличием у умершего наследодателя сына ФИО6, который умер ДД.ММ.ГГГГ, в этой связи, просит признать жилое помещение, расположенное по адресу: Сахалинская область, Долинский район, <адрес>, кадастровый № выморочным имуществом и признать право собственности МО Долинский МО на спорное жилое помещение.

В судебном заседании представитель КУМС МО Долинский МО, по доверенности, ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Остальные лица участвующие в деле в суд не прибыли. О дате и времени слушания дела уведомлены надлежаще.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии завещанием или законом.

Частью 1 статьи 1151 ГК РФ установлено, что в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В части 2 этой же статьи указано о том, что в порядке наследования по закону в собственность муниципального округа переходит выморочное имущество в виде жилого помещения, находящееся на соответствующей территории, которое включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Пленум Верховного Суда РФ в пункте 5 Постановления от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее по тексту - Пленум №9) разъяснил, что на основании пункта 3 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также статьи 4 Федерального закона от 26 ноября 2001 года № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 года N 432); от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Таким образом, государственные и муниципальные органы, в соответствии со статьей 1151 ГК РФ при наследовании выморочного имущества выступают в пределах своей компетенции, с учетом того, в какую собственность переходит наследуемое имущество.

В соответствии с Положением о Комитете, утвержденным решением Собрания муниципального образования городской округ «Долинский» от 28.03.2019 №87/9, КУМС МО Долинский МО наделен муниципальным образованием Долинский муниципальный округ собственными полномочиями по решению вопросов местного значения по владению, распоряжению и пользованию муниципальным имуществом, в том числе наделен полномочиями по оформлению права собственности муниципального образования Долинский муниципальный округ на выморочное имущество.

Таким образом, по убеждению суду иск предъявлен надлежащей стороной.

Судом достоверно установлено, что собственником спорного жилого помещения, на основании договора о передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ за №, являлся ФИО4, который ДД.ММ.ГГГГ умер. Наследники в установленном законом порядке, наследство в виде жилого помещения, расположенного по адресу: Сахалинская область, Долинский район, с<адрес>, не принимали, наследственное дело не заводилось.

На обращения КУМС МО Долинский МО к нотариусу Долинского нотариального округа ФИО7, с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Долинского нотариального округа ФИО7 вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия в связи с тем, что у ФИО4 имеется наследник - сын ФИО3 ФИО9.

Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ умер.

Согласно скриншота с официального сайта реестра наследственных дел, наследственное дело к имуществу ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

Распоряжением администрации МО ГО «Долинский» от ДД.ММ.ГГГГ №-ра многоквартирный дом, расположенный по адресу: Сахалинская область, Долинский район, с<адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

На основании муниципального контракта № от ДД.ММ.ГГГГ указанный многоквартирный дом в 2020 году снесен. Данное обстоятельство стороной истца в судебном заседании подтверждено.

Согласно части 1 статьи 235 ГК РФ при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом, право собственности прекращается.

Как достоверно установлено в судебном заседании и подтверждено стороной истца, что на момент рассмотрения спора в суде, многоквартирный <адрес> в <адрес>, в котором находилась спорная квартира, снесен.

Поскольку исковые требования заявлены в отношении несуществующего объекта недвижимости, а право собственности на жилое помещение не может существовать в отсутствие самой вещи и не может перейти к иным лицам, установить индивидуализирующие признаки спорного имущества для регистрации права собственности также возможным не представляется, в этой связи, оснований для удовлетворения исковых требований суд не находит.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального образования Долинский муниципальный округ в удовлетворении исковых требований о признании жилого помещения расположенного по адресу: Сахалинская область, Долинский район, с<адрес> выморочным имуществом и о признании права собственности на него - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Долинский городской суд в течение 1 (одного) месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий А.В.Зюзин

мотивированное решение составлено 6 августа 2025 года