Дело № 2-353/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июня 2022 года г. Сердобск

Сердобский городской суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Фролова А.Ю.,

при секретаре Лукиной К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сердобске Сердобского района Пензенской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации г. Сердобска Сердобского района Пензенской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на объект недвижимости (гараж) в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г. Сердобска Сердобского района Пензенской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на гараж в порядке наследования, в котором он указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умер её муж ФИО2, после его смерти осталось наследственное имущество - гараж №, расположенный по адресу: Она является наследником по закону, однако постановлением нотариуса отказано в совершении нотариального действия до предъявления вступившего в законную силу решения суда о признании данного гаража наследственным имуществом, так как правоустанавливающий документ на гараж отсутствует. Решением Сердобским городским советом народных депутатов Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ №ДД.ММ.ГГГГ РСУ трест «Облремстройбыт» были отведены земельные участки в районе завода для строительства коллективных гаражей. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 заключил договором подряда на строительство жилого или нежилого помещения (бытовой заказ) с РСУ треста «Пензаоблремстройбыт» на строительство гаража, который согласно акту приемки выложенных работ от 1989 года был сдан, с момента строительства гаража ФИО2 открыто владел, пользовался и распоряжался указанным имуществом. В соответствии с техническим паспортом на гараж №, расположенный по адресу: , выданным ДД.ММ.ГГГГ Сердобским отделением Пензенского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация», общая площадь кирпичного гаража, составляет - 21,8 кв.м. Просит суд включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, как принадлежащий ему ко дню смерти на праве личной собственности гараж № расположенный по адресу: , общей площадью 21,8 кв.м. и признать за ней право собственности в порядке наследования на данное наследство.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала согласно исковому заявлению.

Представитель ответчика Администрации г. Сердобска Сердобского района Пензенской области ФИО3, действующий на основании доверенности, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении суду просил дело рассмотреть в отсутствие представителя, указав, что исковые требования признает.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в своем письменном заявлении в адрес суда просил дело рассмотреть в отсутствие их представителя, решение полагал на усмотрение суда.

Третье лицо нотариус Ассоциации «Нотариальная палата Пензенской области» г. Сердобска и Сердобского района Пензенской области ФИО4, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в своем письменном заявлении в адрес суда, просила дело рассмотреть в её отсутствие.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснил, что ФИО2 с момента строительства гаража владел и пользовался, распоряжался указанным имуществом.

Выслушав объяснения истца, свидетеля, изучив материалы гражданского дела, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 4 ГК РСФСР, действовавшего на тот период, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законодательством Союза ССР и РСФСР, а также из действий граждан и организаций, которые хотя и не предусмотрены I законом, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из сделок, предусмотренных законом, а также из сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, вследствие иных действий граждан и организаций, вследствие событий, с которыми закон связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В силу ст. 350 ГК РСФСР, действовавшего на тот период, по договору подряда подрядчик обязуется выполнить за свой риск определенную работу по заданию заказчика из его или своих материалов, а заказчик обязуется принять и оплатить выполненную работу.

Согласно ст. 135 ГК РСФСР, действовавшего на тот период, право собственности у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» п. 8 при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если, в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Кроме того, иного способа защиты своего права, как обращение в суд, не имеется. В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В судебном заседании установлено, что истцом по делу является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка , зарегистрированная по адресу: , что подтверждается его паспортными данными.

Ответчиком по делу является Администрация г. Сердобска Сердобского района Пензенской области.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 в , что подтверждается свидетельством о смерти II-ИЗ №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Нотариусом Ассоциации «Нотариальная палата Пензенской области ФИО4 было открыто наследственное дело к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов наследственного дела следует, что истец являлся наследником к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, впоследствии ФИО1 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ в отношении наследственного имущества, состоящего из

автомобиля ;

автомобиля ;

? доли в квартире, площадью 67,6 кв.м, расположенной по адресу: .

Постановлением нотариуса Ассоциации «Нотариальная палата Пензенской области ФИО4 истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении прав на гараж № по адресу: , по причине отсутствия правоустанавливающих документов на гараж и земельный участок по адресу:

В судебном заседании установлено, что решением Сердобским городским советом народных депутатов Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ №ДД.ММ.ГГГГ РСУ трест «Облремстройбыт» были отведены земельные участки в районе завода для строительства коллективных гаражей.

ДД.ММ.ГГГГ между РСУ «Пензаоблстройбыт» и ФИО2 был заключен типовой договор на строительство гаража в районе «Ясенки» стоимостью 253,00 руб., который согласно акту приемки выложенных работ от 1989 года был сдан.

ФИО2 было оплачено 253,00 руб. за строительство гаража, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордере № ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с техническим паспортом на гараж №, расположенный по адресу: , выданным ДД.ММ.ГГГГ Сердобским отделением Пензенского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация», общая площадь кирпичного гаража, составляет - 21,8 кв.м.

Как следует из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок по адресу: №, площадью 24+/-2 кв.м., имеет кадастровый №, номер кадастрового квартала: , категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для гаражного строительства, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные», сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

В судебном заседании установлено, что спорный гараж построен на предоставленном для данных целей земельном участке с кадастровым номером № в 1989 году, условия строительства гаража на земельном участке в районе согласованы со всеми необходимыми организациями, соответственно гараж не может быть отнесен к категории самовольных построек.

Кроме того, доводы истца ФИО1 подтверждаются показаниями свидетеля ФИО5, который был допрошен в судебном заседании и показал, что ФИО2 с момента строительства гаража владел и распоряжался указанным имуществом, хранил свое транспортное средство.

Суд доверяет показаниям допрошенного в судебном заседании свидетеля, поскольку его показания последовательны, согласуются как с объяснениями истца, так и с исследованными судом доказательствами, у суда нет данных о какой-либо заинтересованности свидетеля в исходе дела.

При таких обстоятельствах, учитывая и позицию представителя ответчика Администрации г. Сердобска Сердобского района Пензенской области ФИО3, который исковые требования признает, не заявляет о нарушении при строительстве спорного объекта требований по планировке территории, правил землепользования и застройки городского поселения г. Сердобска Пензенской области, суд считает, что исковые требования ФИО1 к Администрации г. Сердобска Сердобского района Пензенской области о включении в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, как принадлежащего ему ко дню смерти на праве личной собственности гараж №, расположенный по адресу: », с общей площадью 21,8 кв.м, и признании за ФИО1 права собственности в порядке наследования гаража, расположенного по адресу: », с общей площадью 21,8 кв.м, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь требованиями ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации г. Сердобска Сердобского района Пензенской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на объект недвижимости (гараж) в порядке наследования удовлетворить.

Включить гараж № расположенный по адресу: с общей площадью 21,8 кв.м, в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж № общей площадью 21,8 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу:

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Сердобский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 23.06.2022 года.

Судья А.Ю.Фролов.