Дело №2-1329/2022 ***
УИД 33RS0005-01-2022-001493-58
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Александров 5 августа 2022 г.
Александровский городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Гашиной Е.Ю.,
при секретаре Сарохан В.В.,
рассматривая в открытом судебном заседании в городе Александрове гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился с иском к ФИО2 о взыскании денежных средств в размере 102000 рублей 00 копеек.
В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиком был заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым №, общей площадью 11488 кв.м, расположенного по адресу: Ответчик должен был оплатить стоимость земельного участка в течение 10 дней с даты государственной регистрации, которая произведена ДД.ММ.ГГГГ. Однако, до настоящего времени ответчик оплату не произвел, мотивируя свой отказ пандемией КОВИД 19, сложными семейными отношениями и иными причинами. В связи с изложенным, просит взыскать с ответчика 102000 рублей.
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, судебное извещение возвращено в адрес суда с отметкой почтового учреждения «Истек срок хранения» (л.д.39), в ходе рассмотрения дела ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, поскольку явиться в судебное заседание не может из-за проживания в ином регионе и наличии инвалидности 2 группы (л.д.37).
Ответчик ФИО2 в судебное заседание также не явился, судебные извещения, направленные по адресу его регистрации по месту жительства (л.д.40), а также по указанному в исковом заявлении, возвращены учреждением связи с отметкой «Истек срок хранения» (л.д.36, 38), каких-либо ходатайств от него не поступило.
В силу ст.35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
Согласно ч.1 ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
В соответствии с ч.1 ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
В соответствии с разъяснениями п.63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.
В соответствии с п.68 указанного постановления, данный порядок подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
Таким образом, суд приходит к выводу, что стороны надлежащим образом уведомлены о времени, дате и месте судебного заседания, в связи с чем, считает возможным рассмотреть гражданское дело в их отсутствие.
В соответствии со ст.167, ч.1 ст.233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие участников процесса, с согласия истца в порядке заочного производства.
Изучив исковое заявление, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации установлено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Данному конституционному положению корреспондируют п.п.3 и 4 ст.1 ГК РФ, согласно которому при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.
Согласно ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
В соответствии с п.1 ст.454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
В соответствии со ст.485 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар по цене, предусмотренной договором купли-продажи, либо, если она договором не предусмотрена и не может быть определена исходя из его условий, по цене, определяемой в соответствии с п.3 ст.424 настоящего Кодекса, а также совершить за свой счет действия, которые в соответствии с законом, иными правовыми актами, договором или обычно предъявляемыми требованиями необходимы для осуществления платежа.
Согласно п.1 ст.486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.
В соответствии со ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.
Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 был заключен договор купли-продажи земельного участка сельхозназначения (далее – Договор), в соответствии с которым продавец продал, а покупатель купил в собственность объект недвижимости – земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общей площадью 11488 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: », кадастровый № (л.д.7-8).
Согласно п.4 Договора, цена объекта недвижимости составила 102000 рублей.
В соответствии с п.5 Договора покупатель оплачивает цену, указанную в п.4 Договора, продавцу в течение 10 дней с даты государственной регистрации права собственности в соответствии с действующим законодательством. Оплата цены Договора осуществляется путем внесения денежных средств на расчетный счет продавца.
Согласно ст.556 ГК РФ данный Договор служит одновременно актом приема-передачи (п.8 Договора).
Согласно данным выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество договор купли-продажи земельного участка сельхозназначения был зарегистрирован в указанном реестре ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28-29).
Таким образом, истец ФИО1 в полном объеме исполнил свои обязательства по договору купли-продажи, передав земельный участок ответчику. Между тем, до настоящего времени оплата по договору ФИО2 не произведена, что является существенным нарушением условий договора и основанием для ее взыскания с ответчика.
ДД.ММ.ГГГГ в связи с отсутствием оплаты по договору, истцом ФИО1 в адрес ответчика ФИО2 направлялась претензия, ответ на которую до настоящего времени не получен (л.д.12).
Таким образом, учитывая отсутствие по делу данных об оплате ответчиком денежных средств по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, у суда имеются основания для их взыскания с ответчика ФИО2
Кроме того, в соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета – бюджет муниципального образования Александровский район Владимирской области подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3240 рублей 00 копеек, от уплаты которой истец освобожден.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199, 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Взыскать с ФИО2, ИНН №, в пользу ФИО1, ИНН №, денежные средства по договору купли продажи земельного участка сельхозназначения от 29 августа 2019 г. в размере 102000 (сто две тысячи) рублей 00 копеек.
Взыскать с ФИО2, ИНН №, в пользу местного бюджета муниципальное образование Александровский район Владимирской области государственную пошлину в размере 3240 (три тысячи двести сорок) рублей 00 копеек.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья подпись Е.Ю. Гашина
Мотивированное решение составлено 12 августа 2022 г.
Председательствующий судья подпись Е.Ю. Гашина
Подлинный документ находится в производстве Александровского городского суда в гражданском деле №2-1329/2022.