Дело №2-3448/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 октября 2025 года г. Зеленодольск
Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи С.В. Левченко,
при секретаре Н.И. Насырове,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 (паспорт №, выданный <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения № к ФИО2 (паспорт №, выданный отделом <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения № ) о признании права собственности,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании за ним права собственности на 1/2 долю жилого помещения-квартиры с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РТ, <адрес>.
В обоснование требований истец ФИО1 указал, что он имеет намерение зарегистрировать право собственности на 1/2 долю жилого помещения-квартиры с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, другая 1/2 доля указанной квартиры принадлежит его супруге ФИО2, ответчику по делу, в спорной квартире проживает он и ответчик, однако в регистрации права собственности ему было отказано, основанием для отказа послужило отсутствие в решении Зеленодольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, признания за ним права собственности на 1/2 доли в квартире. В указанном решении суд установил, «что кооперативная двухкомнатная <адрес> является общей собственностью супругов ФИО7, о чем свидетельствуют договор на строительство кооперативной квартиры от № года, заключенный между СКС и ФИО1, договор об особых условиях к договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный также с ФИО1. .. и подлежит разделу между ними в равных долях.. . ». По существу, рассмотренного дела, решением суда было признано право собственности в размере 1/2 доли только за ФИО2, а ордер за №, выданный ДД.ММ.ГГГГ исполкомом Зеленодольского горсовет: народных депутатов на имя ФИО3 на право занятия спорной квартиры был признан недействительным. На основании данного решения ответчик зарегистрировала свое право собственности на 1/2 долю в Органе технической регистрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Г., на другую 1/2 долю право собственности не зарегистрировано, о чем Зеленодольское подразделение АО «Бюро технической инвентаризации и кадастровых" работ РТ» выдало выписку из Реестра объектов жилищного фонда и иных объектов недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ., на спорную квартиру, он считает, что спорная квартира является совместно нажитым имуществом, и что он обладает правом собственности в размере 1/2 доли. В связи с данными обстоятельствами он вынужден обратиться в суд с указанным иском.
Определением Зеленодольского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, был привлечен Отдел по Зеленодольскому району филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Республике Татарстан (л.д. 2-3).
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.
В судебном заседании представитель истца ФИО1-ФИО4, действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13), на исковых требованиях настаивал, просил их удовлетворить, мотивируя доводами, изложенными в исковом заявлении.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признали, правовые последствия признания иска ей понятны, о чем представила заявление (л.д.38).
Третье лицо Отдел по Зеленодольскому району филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Республике Татарстан в судебное заседание своего представителя не направил, извещен надлежаще, своих возражений не представил, (л.д. 32).
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст.33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.
Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.
Согласно ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие).Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
В соответствии со ст.38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.
В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.
Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.
В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.
К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
В силу ст.39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Часть 2 статьи 218 ГК РФ предусматривает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.
Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.
По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
В соответствии с п.1 ст.247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.
В судебном заседании установлено следующее.
ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак между ФИО1 и ФИО5, после чего супруге была присвоена фамилия ФИО6, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д.35).
Согласно выписке из ЕГРН на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение по адресу: <адрес> поставлено на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №, его площадь составляет 53 кв.м. (л.д.27-28).
Как усматривается из пояснений представителя истца ФИО1, ФИО1 имеет намерение зарегистрировать право собственности на 1/2 долю жилого помещения-квартиры с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, другая 1/2 доля указанной квартиры принадлежит его супруге ФИО2, ответчику по делу, в спорной квартире проживает он и ответчик, однако в регистрации права собственности ему было отказано, основанием для отказа послужило отсутствие в решении Зеленодольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, признания за ним права собственности на 1/2 доли в квартире. В указанном решении суд установил, «что кооперативная двухкомнатная <адрес> является общей собственностью супругов ФИО7, о чем свидетельствуют договор на строительство кооперативной квартиры от № года, заключенный между СКС и ФИО1, договор об особых условиях к договору № от №, заключенный также с ФИО1. .. и подлежит разделу между ними в равных долях.. . ». По существу, рассмотренного дела, решением суда было признано право собственности в размере 1/2 доли только за ФИО2, а ордер за №, выданный ДД.ММ.ГГГГ исполкомом Зеленодольского горсовет: народных депутатов на имя ФИО3 на право занятия спорной квартиры признан недействительным. На основании данного решения ответчик зарегистрировала свое право собственности на 1/2 долю в Органе технической регистрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Г., на другую 1/2 долю права собственности не зарегистрировано, о чем Зеленодольское подразделение АО «Бюро технической инвентаризации и кадастровых" работ РТ» выдало выписку из Реестра объектов жилищного фонда и иных объектов недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ., на спорную квартиру. Спорная квартира является их с ответчиком совместно нажитым имуществом, и ему в силу закона принадлежит 1/2 доли в праве собственности на данную квартиру.
В подтверждение данных обстоятельств истцом ФИО1 были представлены следующие доказательства: решение Зеленодольского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ №, вступившее в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, которым постановлено признать за ФИО2 право собственности на 1/2 часть кооперативной <адрес>; признать ордер за №, выданный ДД.ММ.ГГГГ исполкомом Зеленодольского горсовет: народных депутатов на имя ФИО3 на право занятия <адрес> недействительным (л.д. 19); ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный ФИО2 (л.д. 18); выписка из реестра объектов жилищного фонда и иных объектов недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой за ФИО2 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право долевой собственности на основании решения Зеленодольского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ №, на 1/2 долю квартиры по адресу: <адрес> (л.д. 20); технический паспорт на квартиру (л.д. 22-24).
В силу требований ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
В силу пункта 2 ст. 195 ГПК РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
Суд оценивает доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ в совокупности с имеющимися доказательствами, в соответствии с ч.2 ст.67 ГПК РФ никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
В силу ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании.
Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Решением Зеленодольского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ №, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что спорная квартира является совместно нажитым имуществом истца и ответчика и определил их доли в данном имуществе равными по 1/2? доле у каждого.
Ответчик ФИО2 признала исковые требования ФИО1, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит действующему законодательству и не нарушает ничьих прав и законных интересов.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования истца ФИО1 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.56,199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право общей долевой собственности в 1/2 доле в праве на жилое помещение с кадастровым номером №, площадью 53,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме через Зеленодольский городской суд Республики Татарстан.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: