Апелляционное определение по делу № 33-9704/2023 от 30.08.2023

Судья Мядзелец Е.А. №33-9704/2023

24RS0048-01-2022-016673-91

2.116

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

30 августа 2023 года Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:

председательствующего Крятова А.Н.,

судей Русанова Р.А., Славской Л.А.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Юдиной О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Русанова Р.А. гражданское дело по иску ООО «УК «Губерния» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг

по апелляционной жалобе ФИО1

на решение Советского районного суда города Красноярска от 22 мая 2023 года, которым постановлено:

«Исковые требования ООО «УК «Губерния» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «УК «Губерния» задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере 54 958 рублей 80 копеек, пени – 11 907 рублей 28 копеек, расходы по оплате госпошлины – 2 206 рублей».

Заслушав докладчика, судебная коллегия

УСТАНОВИЛ

А:

ООО УК «Губерния» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, мотивируя тем, что ООО УК «Губерния» в период с 24.03.2016 года по <дата> осуществляло управление многоквартирным домом №<адрес>. Ответчик, являясь собственником квартиры № в указанном жилом доме, в течение длительного времени не выполняла обязательства по оплате коммунальных услуг, в связи с чем за период с 01.03.2019 года по 31.01.2020 года образовалась задолженность в размере 54958 рублей 80 копеек, пени за период с 11.04.2019 года по 30.09.2021 года составили 11907 рублей 28 копеек. Истец просил взыскать с ФИО1 в свою пользу 66866,08 рублей, расходы по оплате государственной пошли в размере 2206 рублей.

Судом постановлено вышеприведенное решение.

В апелляционной жалобе ФИО1 просит решение суда отменить, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований. Считает, что судом нарушены нормы процессуального права, поскольку дело было рассмотрено в одном судебном заседании, стадия предварительного судебного заседания носила формальный характер, а в удовлетворении всех заявленных ответчиком ходатайств, направленных на получение доказательств, свидетельствующих о ненадлежащем исполнении ООО УК «Губерния» функций управления многоквартирным домом, было безосновательно отказано. Указывает, что собственники многоквартирного дома не выбирали ООО УК «Губерния» в качестве управляющей компании, а поделка подписей в листах решений собственников и в договоре управления доказана материалами уголовного дела. Также указывает, что истцом в обоснование заявленных требований представлены только выписки по финансово-лицевому счету, но не предоставлены первичные документы об оплате. Службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края в отношении ООО УК «Губерния» неоднократно выносились предписания о принятии мер по устранению выявленных нарушений. Доказательств надлежащего управления <адрес> со стороны ООО УК «Губерния» не представлено. Также считает, что Постановление Правительства РФ № 424 от 02.04.2020 года при расчете пени не подлежало применению. Пени по оплате за жилье и коммунальные услуги установлены в размере 1/300 ставки рефинансирования, размер которой истцом указан как 6,75% годовых, что арифметически из расчета от заявленной истцом основной суммы в размере 54958 рублей не может составить сумму 11907,28 рублей, рассчитанной из 1/300 ставки рефинансирования в размере 6,75% годовых. Представить контррасчет не представилось возможным в связи с рассмотрением дела в одном судебном заседании. Также полагает, что истцом пропущен срок исковой давности.

В отзыве на апелляционную жалобу конкурсный управляющий ООО УК «Губерния» ФИО2 просит решение суда отставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения. Также просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Проверив материалы дела и решение суда в пределах доводов апелляционной жалобы по правилам ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, заслушав ФИО1, поддержавшую апелляционную жалобу, обсудив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о рассмотрении дела надлежащим образом, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ, ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (ч. 2 ст. 39 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Пунктом 2 данной статьи установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с п.п. 5, 6 ст. 155 ЖК РФ, члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года №354, предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в которой согласно выписке из домовой книги на регистрационном учете состоит ФИО1

01.06.2015 года между ООО «УК «Космос Плюс» и собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> заключен договор управления многоквартирным домом на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Определением мирового судьи судебного участка №80 в Советском районе г.Красноярска от 30.03.2022 года отменен судебный приказ от 25.02.2022 года о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей в сумме 66866 руб. 08 коп. и государственной пошлины 1103 руб.

Из представленного ООО УК «Губерния» расчета задолженности следует, что задолженность ФИО1 по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с марта 2019 года по январь 2020 года составляет 54958,80 руб., а пени 11907,28 руб.

Из системного толкования норм Федерального закона «О лицензировании отдельных видов деятельности» и ЖК РФ следует, что в отсутствие в реестре лицензий сведений о многоквартирном <адрес>, фактическую деятельность по управлению которым осуществляет лицензиат ООО УК «Губерния» (ООО УК «Космос Плюс»), само по себе на права и обязанности, как собственников помещений дома, так и исполнителя не влияет, не умаляет необходимость последнего надлежащим образом выполнять принятые на себя обязательства по управлению домом и не означает отсутствие у него права на выставление собственникам помещений счетов на оплату фактически оказанных услуг. При этом, в материалах дела отсутствуют документы, подтверждающие наличие соглашения сторон в спорный период времени о прекращении обществом управления многоквартирным домом, о расторжении договора управления многоквартирным домом, о невыполнении истцом условий договора управления многоквартирным домом, а также иные законные основания для расторжения с обществом договора управления многоквартирным домом.

Таким образом, ООО УК «Губерния» (ООО УК «Космос Плюс») фактически осуществляло управление многоквартирным домом № по <адрес> в спорный период времени и оказывало ответчику жилищно-коммунальные услуги. Однако, ответчик не исполняла в полной мере возложенные на неё в силу закона обязанности по внесению платы за содержание общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги.

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 05.02.2021 года ООО УК «Губерния» признано банкротом, конкурсным управляющим утвержден ФИО2, конкурсное производство продлено до 08.06.2023 года.

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции, дав надлежащую оценку представленным сторонами доказательствам, доводам и возражениям сторон, правильно применив положения статей 153, 154, 155 Жилищного кодекса РФ, регулирующих спорные правоотношения, и установив, что ответчик ненадлежащим образом исполняла свои обязанности по своевременному внесению платы за фактически оказанные истцом жилищные услуги, пришел к выводу о необходимости взыскания с ФИО1 в пользу истца задолженности по оплате коммунальных услуг.

Судебная коллегия соглашается в целом с выводами суда первой инстанции о наличии оснований для взыскания задолженности ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг, но вместе с тем полагает, что доводы апелляционной жалобы ФИО1 о частичном внесении ею платежей по оплате за коммунальные услуги и о частичном пропуске истцом срока исковой давности заслуживают внимания.

В соответствии с п.п. 66, 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации №354, плата за коммунальные услуги вноситься ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок предоставления платежных документов.

В силу п.п. "в" п. 69 Правил платежный документ, в том числе содержит указание на оплачиваемый месяц.

В пунктах 31 и 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (пункт 9 статьи 2, часть 2 статьи 155 ЖК РФ).

В платежном документе должны быть указаны, в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.

Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).

В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

Ответчиком ФИО1 в судебном заседании суда апелляционной инстанции были представлены платежные документы по оплате за содержание жилого помещения и предоставление коммунальных услуг за период марта 2019 года по январь 2020 года, а также чеки об оплате с указанием внесенной суммы.

Указанные платежные документы судебной коллегий приняты в качестве новых дополнительных доказательств, поскольку судом первой инстанции вопрос о предоставлении этих имеющих юридическое значение для правильного разрешения спора документов не был поставлен перед сторонами спора.

В связи с принятием указанных документов заседание суда апелляционной инстанции было отложено для направления копий этих документов истцу, который уклонился от их получения на почтовом отделении, о чем свидетельствует почтовый идентификатор, согласно которому почтовая корреспонденция возвращена отправителю по истечение установленного законом срока хранения.

Из принятых в качестве новых доказательств платежных документов следует, что ФИО1 ежемесячно выставлялись платежные документы с указанием суммы ежемесячных начислений и с разбивкой по видам услуг, а именно начислялась плата за содержание и ремонт жилого фонда, ГВ ТЭ на содержание общего имущества, ГВ теплоноситель на содержание общего имущества, холодная вода на содержание общего имущества, электричество на содержание общего имущества, а также производилось начисление по отоплению, горячая вода: компонент на ТЭ. Компонент на теплоноситель, холодная вода, водоотведение, обращение с ТКО, электричество, а также оплата за домофон и шлагбаум.

Из пояснений самой ФИО1, а также представленных платежных документов и чеков об оплате следует, что ФИО1 ежемесячно производила оплату лишь за потребленные коммунальные услуги, а также домофон, но не вносила при этом платежи за содержание и ремонт жилого фонда, поскольку полагает, что ООО УК «Губерния» ненадлежащим образом оказывала эти услуги.

Так, в марте 2019 года ФИО1 внесен платеж в сумме 7396,95 рублей, апреле 2019 года - 3554 руб., в мае 2019 года - 2805,14 рублей и в счет оплаты домофона 30 руб., июнь 2019 года - 2643, 14 руб. и в счет оплаты домофона 30 руб., за июль 2019 года - 2759,22 руб. и в счет оплаты домофона 30 руб., за август 2019 года - 2842,53 руб., за сентябрь 2019 года - 2789,23 руб., за октябрь 2019 года - 2842,53 руб. и в счет оплаты домофона 30 руб., за ноябрь 2019 года - 2871,54 руб. и в счет оплаты домофона 30 руб., за декабрь 2019 года - 2641,43 руб. и в счет оплаты домофона 30 руб., за январь 2020 года -2641,43 руб. и в счет оплаты домофона 30 руб.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности в силу пункта 1 статьи 196 ГК РФ устанавливается в три года.В соответствии с пунктом 1 статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

На основании п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз. 2 ст. 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ) (пункт 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности").

Согласно разъяснениям, данным в пункте 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

По запросу судебной коллегией были получены из судебного участка №144 в Советском районе города Красноярска копия заявления ООО УК «Губерния» о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности, а также копия самого судебного приказа от 25 февраля 2022 года, из которых следует, что ООО УК «Губерния» обратилось к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа 18.02.2022 года. Судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности мировым судьей судебного участка №144 в Советском районе г. Красноярска вынесен 25 февраля 2022 года. Определением мирового судьи судебного участка № 80 в Советском районе г.Красноярска от 30 марта 2022 года судебный приказ от 25 февраля 2022 года отменен.

С иском о взыскании задолженности ООО УК «Губерния» обратилась 27 декабря 2022 года.

Истцом заявлен период взыскания задолженности за содержание, ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг с 01.03.2019 года по 31.01.2020 года, а также пени за период 11.04.2019 года по 30.09.2021 года в размере 11907,28 рублей.

Таким образом, с учетом прерывания срока исковой давности в связи с подачей заявления о выдаче судебного приказа и отменой данного судебного приказа, обращением истца в суд с настоящим иском 27 декабря 2022 года, то есть спустя около 9 месяцев после отмены судебного приказа, срок исковой давности подлежал исчислению с даты обращения истца в суд с иском (22.12.2022 года) и составлял 3 года предшествующих дате предъявления иска, плюс срок судебной защиты в порядке приказного производства - 41 календарный день) а всего составил 3 года 41 день, ввиду чего истцом пропущен срок исковой давности по платежам за период с 01 марта 2019 года по октябрь 2019 года включительно.

В силу пункта 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом), не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Тем самым, срок исковой давности по каждому периодическому платежу начинает течь с 10 числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, и именно с указанной даты истец должен был узнать о нарушении своего права, связанного с отсутствием платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Учитывая, что факт частичного внесения ФИО1 платежей по оплате коммунальных за период с марта 2019 года по январь 2020 года нашел свое подтверждение, а также пропуск истцом срока исковой давности по платежам за период с 01.03.2019 года по октябрь 2019 года, судебная коллегия приходит к выводу о наличии правовых оснований для взыскания с ФИО1 в пользу ООО УК «Губерния» задолженности по оплате за содержание жилого помещения за период с ноября 2019 года по январь 2020 года в общем размере 7538 руб. 09 коп., исходя из следующего расчета:

Согласно платежному документу за ноябрь 2019 года, ФИО1 начислена общая сумма к оплате 5425,63 руб., а оплачено 2901,54 руб., итого к оплате за ноябрь 2019 года подлежит 2524,09 рублей.

Согласно платежному документу за декабрь 2019 года, ФИО1 начислена общая сумма к оплате 5168,53 руб., а оплачено 2644,43 руб., итого к оплате за декабрь 2019 года подлежит 2524,10 руб.

Согласно платежному документу за январь 2020 года ФИО1 начислена общая сумма к оплате 5134,33 руб., а оплачено 2644,43 руб., итого к оплате за январь 2020 года подлежит 2489,90 руб.

Итого общая сумма задолженности по оплате за содержание жилого помещения за не пропущенный истцом ко взысканию давностный период составляет 7538,09 руб.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Учитывая ненадлежащее исполнение ответчиком обязанности по оплате жилого помещения подлежит применению санкция, предусмотренная ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ в виде оплаты пени за период с 11.12.2019 года по 30.09.2021 года.

Согласно абз. 1 Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 года № 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" приостановлено до 1 января 2021 года действие положений подпункта "а" пункта 32 в части права исполнителя коммунальной услуги требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней), подпункта "д" пункта 81(12), подпункта "а" пункта 117, пункта 119, положений подпункта "а" пункта 148(23) в части права исполнителя коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней), пункта 159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

Таким образом, указанным постановлением Правительства РФ установлен мораторий по начислению неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт за период с 06 апреля 2020 года по 01 января 2021 года.

Поскольку постановление Правительства № 424 вступило в силу с 06 апреля 2020 года, то требование истца о взыскании пени за ненадлежащее исполнение обязательств не подлежит удовлетворению за период с 01 апреля 2022 года по 01 октября 2022 года ввиду действия моратория, установленного указанным Постановлением.

Учитывая изложенное, судебная коллегия определяет ко взысканию с ФИО1 в пользу ООО УК «Губерния» пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение в размере 919 рублей 97 копеек, исходя из следующего расчета:

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.12.2019 года с учетом моратория с 06.04.2020 года по 01.01.2021 года

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

2 524,09

11.12.2019

15.12.2019

6,50 %

2 524,09 * 5 * 0 * 6.5%

0,00 р.

2 524,09

16.12.2019

09.01.2020

6,25 %

2 524,09 * 25 * 0 * 6.25%

0,00 р.

2 524,09

10.01.2020

09.02.2020

6,25 %

1/300

2 524,09 * 31 * 1/300 * 6.25%

16,30 р.

2 524,09

10.02.2020

09.03.2020

6,00 %

1/300

2 524,09 * 29 * 1/300 * 6%

14,64 р.

2 524,09

10.03.2020

05.04.2020

6,00 %

1/130

2 524,09 * 27 * 1/130 * 6%

31,45 р.

2 524,09

02.01.2021

21.03.2021

4,25 %

1/130

2 524,09 * 79* 1/130 * 4.25%

65,19 р.

2 524,09

22.03.2021

25.04.2021

4,50 %

1/130

2 524,09 * 35 * 1/130 * 4.5%

30,58 р.

2 524,09

26.04.2021

14.06.2021

5,00 %

1/130

2 524,09 * 50 * 1/130 * 5%

48,54 р.

2 524,09

15.06.2021

25.07.2021

5,50 %

1/130

2 524,09 * 41 * 1/130 * 5.5%

43,78 р.

2 524,09

26.07.2021

12.09.2021

6,50 %

1/130

2 524,09 * 49 * 1/130 * 6.5%

61,84 р.

2 524,09

13.09.2021

30.09.2021

6,75 %

1/130

2 524,09 * 18 * 1/130 * 6.75%

23,59 р.

Итого:

335,91 р..

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2020 года с учетом моратория с 06.04.2020 года по 01.01.2021 года

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

2 524,10

11.01.2020

09.02.2020

6,25 %

2 524,10 * 30 * 0 * 6.25%

0,00 р.

2 524,10

10.02.2020

05.04.2020

6,00 %

1/300

2 524,10 * 56 * 1/300 * 6%

28,27 р.

2 524,10

02.01.2021

21.03.2021

4,25 %

1/130

2 524,10 * 79 * 1/130 * 4.25%

65,19р.

2 524,10

22.03.2021

25.04.2021

4,50 %

1/130

2 524,10 * 35 * 1/130 * 4.5%

30,58 р.

2 524,10

26.04.2021

14.06.2021

5,00 %

1/130

2 524,10 * 50 * 1/130 * 5%

48,54 р.

2 524,10

15.06.2021

25.07.2021

5,50 %

1/130

2 524,10 * 41 * 1/130 * 5.5%

43,78 р.

2 524,10

26.07.2021

12.09.2021

6,50 %

1/130

2 524,10 * 49 * 1/130 * 6.5%

61,84 р.

2 524,10

13.09.2021

30.09.2021

6,75 %

1/130

2 524,10 * 18 * 1/130 * 6.75%

23,59 р.

Итого:

301,79 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2020 года с учетом моратория с 06.04.2020 года по 01.01.2021 года

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

2 489,90

11.02.2020

11.03.2020

6,00 %

2 489,90 * 30 * 0 * 6%

0,00 р.

2 489,90

12.03.2020

05.04.2020

6,00 %

1/300

2 489,90 * 25 * 1/300 * 6%

12,45р.

2 489,90

02.01.2021

21.03.2021

4,25 %

1/130

2 489,90 * 79 * 1/130 * 4.25%

64,31р.

2 489,90

22.03.2021

25.04.2021

4,50 %

1/130

2 489,90 * 35 * 1/130 * 4.5%

30,17 р.

2 489,90

26.04.2021

14.06.2021

5,00 %

1/130

2 489,90 * 50 * 1/130 * 5%

47,88 р.

2 489,90

15.06.2021

25.07.2021

5,50 %

1/130

2 489,90 * 41 * 1/130 * 5.5%

43,19 р.

2 489,90

26.07.2021

12.09.2021

6,50 %

1/130

2 489,90 * 49 * 1/130 * 6.5%

61,00 р.

2 489,90

13.09.2021

30.09.2021

6,75 %

1/130

2 489,90 * 18 * 1/130 * 6.75%

23,27 р.

Итого:

282,27 р.

Сумма основного долга: 7538,09 руб.

Сумма пени по всем задолженностям: 919,97 руб.

Соразмерно взысканной сумме, в соответствии с положениями ст. 333.19 Налогового кодекса РФ и по правилам ст. 98 ГПК РФ, с ответчика ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 400 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 328 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛ

А:

Решение Советского районного суда города Красноярска от 22 мая 2023 года изменить в части размера взыскания.

Определить ко взысканию с ФИО1 в пользу ООО «УК «Губерния» задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере 7538 рублей 09 копеек, пени в размере 919 рублей 97 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Восьмой кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев со дня вступления в законную силу.

Председательствующий: Крятов А.Н.

Судьи: Русанов Р.А.

Славская Л.А.

Мотивированное апелляционное определение

изготовлено 12 сентября 2023 года