ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Автозаводский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи: Черных М.И.,

при секретаре: ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № (2№) по иску ООО «УК ВОСТОЧНАЯ» к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2 в лице законных представителей ФИО3 и ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК ВОСТОЧНАЯ» обратилось в Автозаводский районный суд <адрес> с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2 в лице законных представителей ФИО3 и ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В исковом заявлении истец указал, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, бульвар Буденного, <адрес>.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 123 859,10 рублей, а также пени в размере 23 549,9 рублей. Ранее управляющей компанией в <адрес> по бульвару Буденного являлась ООО «УК № ЖКХ». На основании договора уступки права требования № А-12 от ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК № ЖКХ» (цедент) уступило ООО «УК ВОСТОЧНАЯ» (цессионарий) право требования исполнения должниками цедента обязательств по оплате долга цеденту.

В исковом заявлении с учетом уточнений истец просит взыскать с ответчика ФИО3 в пользу ООО «УК ВОСТОЧНАЯ» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 127 754,46 рублей, а также долг за жилое помещение и коммунальные услуги за несовершеннолетнего ФИО2, в размере 4 913,63 рублей.

Взыскать с ответчика ФИО5 в пользу ООО «УК ВОСТОЧНАЯ» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 9 827,26 рублей.

Взыскать с ответчика ФИО4, как с законного представителя несовершеннолетнего ФИО2 в пользу ООО «УК ВОСТОЧНАЯ» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 3 733,19 рублей.

Взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 148 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещён надлежащим образом, причину неявки не сообщил.

Ответчики в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, суд считает, что им предприняты все меры для надлежащего извещения ответчика о времени и месте судебного заседания. Причины неявки в судебное заседание в соответствии с пунктом 2 статьи 167 ГПК РФ ответчик не сообщил.

В связи с неявкой ответчиков в судебное заседание надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель истца возражений против рассмотрения дела в заочном порядке суду не представил.

Суд, изучив письменные материалы гражданского дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании договора уступки права требования № А-12 от ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК № ЖКХ» (цедент) уступило ООО «УК ВОСТОЧНАЯ» (цессионарий) право требования исполнения должниками цедента обязательств по оплате долга цеденту.

Согласно протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, бульвар Буденного, <адрес> собственниками помещений в данном доме выбрана управляющая организация по управлению домом – ООО «УК № ЖКХ».

Ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, бульвар Буденного, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке их ЕГРН, ответчику ФИО6 Т.В. принадлежит 13/15 доли в праве общей долевой собственности, ответчику ФИО6 К.В. принадлежит 1/15 доли в праве общей долевой собственности, ответчику ФИО6 К.В. принадлежит 1/15 доли в праве общей долевой собственности.

В соответствии со ст.ст. 153, 155 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирных домах включает в себя:

- плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме,

- плату за коммунальные услуги (за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление).

В соответствии с пунктом 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, ответчики обязаны ежемесячно, в срок до 10 числа месяца, следующего за расчетным вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги управляющей компании. В соответствии с ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее – управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Согласно выписке из лицевого счета у ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 123 859,10 рублей, в том числе пени в размере 45 549,90 рублей, а всего в размере 147 409 рублей.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить управляющей организации пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ.

В соответствии с разъяснениями Верховного Суда Российской Федерации в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Согласно расчета истца задолженность ответчика ФИО6 Т.В. с учетом пени составляет 127 754,46 рублей, задолженность ответчика ФИО6 К.В. с учетом пени составляет 9 827,26 рублей, задолженность ответчика ФИО6 К.В. с учетом пени составляет 9 827,26 рублей.

Расчет задолженности судом проверен, является арифметически верным. Ответчики указанный расчет не оспаривали. Контррасчета со стороны ответчиков суду не представлено.

Ответчики заявлений об уменьшении размера пени и применении ст. 333 ГК РФ суду не представили.

Суд приходит к выводу, что с ответчиков ФИО3 подлежит взысканию задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 127 754,46 рублей, ФИО5 подлежит взысканию задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере в размере 9 827,26 рублей, ФИО2 в лице законных представителей ФИО3 и ФИО4 задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 9 827,26 рублей, т.е. по 4 913,63 рублей с каждого из законных представителей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решении суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика ФИО3 подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 594,93 рублей, с ответчика ФИО5 в размере 276,53 рублей, с ответчика ФИО2 ФИО3 и ФИО4 в размере 276,53 рублей, по 138,26 рублей с каждого из законных представителей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 210 ГК РФ, ст.ст. 30, 39, 153-157 ЖК РФ, ст.ст. 56, 98, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК ВОСТОЧНАЯ» к к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2 в лице законных представителей ФИО3 и ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 3611 №) в пользу ООО «УК ВОСТОЧНАЯ» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 127 754,46 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 3 594,93 рублей.

Взыскать с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС №) в пользу ООО «УК ВОСТОЧНАЯ» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 9 827,26 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 276,53 рублей.

Взыскать с ФИО2 в лице законного представителя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 3611 №) в пользу ООО «УК ВОСТОЧНАЯ» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 4 913,63 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 138,26 рублей.

Взыскать с ФИО2 в лице законного представителя ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 63 09 №) в пользу ООО «УК ВОСТОЧНАЯ» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 4 913,63 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 138,26 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья

М.И. Черных