Дело №2-2074/2023
03RS0002-01-2022-010379-14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 апреля 2023 года город Уфа
Калининский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Графенковой Е.Н.,
при секретаре судебного заседания Никишиной О.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, ПО АК «Мясокомбинат» о признании права собственности на гаражные боксы,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, ПО АК «Мясокомбинат» о признании права собственности на гаражные боксы.
Иск мотивирован тем, что Автогаражный кооператив «Мясокомбинат» создан на основании Постановления главы Администрации Калининского района г.Уфы от 05.10.1999г. № с разрешенным видом деятельности хранение автотранспорта граждан в металлических и капитальных гаражах, внешнее благоустройство.
Постановлением главы Администрации города Уфы РБ № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Калининского района г. Уфы РБ разрешена разработка проекта размещения гаражей по адресу: <адрес> с ликвидацией стихийной свалки.
ПО АК «Мясокомбинат», расположенный по адресу: <адрес>, действующее юридическое лицо, основной вид деятельности которого является - «Деятельность стоянок для транспортных средств».
На основании постановления главы Администрации ГО г. Уфа № от ДД.ММ.ГГГГ, договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ПО АК «Мясокомбинат» был предоставлен в аренду земельный участок, площадью 39120 кв. м., относящийся к категории земель: земли населенных пунктов, находящийся по адресу: <адрес>, на неопределенный срок, но не более чем на срок резервирования данного земельного участка для муниципальных нужд, для эксплуатации капитальных гаражей.
ФИО1 является членом Потребительского общества
автогаражный кооператив «Мясокомбинат», владеет и пользуется гаражным боксом №, им полностью оплачен паевой взнос. Гаражному боксу присвоен кадастровый номер №, площадь 27,4 кв. м, расположен по адресу: <адрес>. До настоящего времени является членом ПО АК «Мясокомбинат».
ФИО2 является членом Потребительского общества автогаражный кооператив «Мясокомбинат», владеет и пользуется гаражным боксом №, им полностью оплачен паевой взнос. Гаражному боксу присвоен кадастровый №, площадь 27,7 кв.м, расположен по адресу: <адрес>. До настоящего времени является членом ПО АК «Мясокомбинат».
ФИО3 является членом Потребительского общества автогаражный кооператив «Мясокомбинат», владеет и пользуется гаражным боксом №, им полностью оплачен паевой взнос. Гаражному боксу присвоен кадастровый №, площадь 27 кв. м, расположен по адресу: <адрес>. До настоящего времени является членом ПО АК «Мясокомбинат».
ФИО4 является членом Потребительского общества автогаражный кооператив «Мясокомбинат», владеет и пользуется гаражным боксом №. им полностью оплачен паевой взнос. Гаражному боксу присвоен кадастровый №, площадь 27,4 кв.м, расположен по адресу: <адрес>. До настоящего времени является членом ПО АК «Мясокомбинат».
ФИО5 является членом Потребительского общества автогаражный кооператив «Мясокомбинат», владеет и пользуется гаражным боксом №, им полностью оплачен паевой взнос. Гаражному боксу присвоен кадастровый №, площадь 29 кв.м, расположен по адресу: <адрес>. До настоящего времени является членом ПО АК «Мясокомбинат».
ФИО6 является членом Потребительского общества автогаражный кооператив «Мясокомбинат», владеет и пользуется гаражным боксом №, им полностью оплачен паевой взнос. Гаражному боксу присвоен кадастровый №, площадь 27,3 кв.м, расположен по адресу: <адрес>. До настоящего времени является членом ПО АК «Мясокомбинат».
ФИО1 просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, кадастровый номер №, площадью 27,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
ФИО7 просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, кадастровый номер №, площадью 27, 7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
ФИО8 просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, кадастровый №, площадью 27 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
ФИО4 просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, кадастровый №, площадью 27,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
ФИО5 просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, кадастровый №, площадью 29 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
ФИО6 просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, кадастровый №, площадью 27,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Стороны, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, явку представителей не обеспечили, истцы, согласно заявлению, просили рассмотреть дело в их отсуствие.
На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.
Изучив и оценив материалы гражданского дела, дав оценку всем добытым по делу доказательствам, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему.
В силу ст. 46 Конституции РФ, гарантирующей каждому судебную защиту его прав и свобод, корреспондирующих ей положений международно-правовых актов, в частности, ст. 8 Всеобщей декларации прав человека, ст. 6 (п.1) Конвенции о защите прав человека и основных свобод, а также ст. 14 (п. 10 Международного пакта о гражданских и политических правах), государство обязано обеспечить осуществление права на судебную защиту, которая должна быть справедливой, компетентной, полной, эффективной.
В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 названного Кодекса.
На основании ч. ч. 2, 4 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Судом установлено, что Постановлением главы Администрации города Уфы РБ № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Калининского района г. Уфы РБ разрешена разработка проекта, размещения гаражей по <адрес> (площадка южнее мясокомбината) в <адрес> с ликвидацией стихийной свалки.
ДД.ММ.ГГГГ главой Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан было издано постановление №, в соответствии с которым ПО АК «Мясокомбинат» предоставлен земельный участок с кадастровым номером №, площадью 39 120 кв.м, относящийся к категории земель населенных пунктов, находящийся по <адрес> городского округа город Уфа Республики Башкортостан в аренду на неопределенный срок, но не более чем на срок резервирования данного земельного участка для муниципальных нужд, для эксплуатации капитальных гаражей.
ДД.ММ.ГГГГ заключен договор аренды земельного участка № для эксплуатации капитальных гаражей. Срок договора с ДД.ММ.ГГГГ на неопределенный срок, но не более чем на срок резервирования данного земельного участка для муниципальных нужд.
Потребительское общество автогаражный кооператив «Мясокомбинат» зарегистрирован в ФНС на основании Постановления главы Администрации Калининского района г. Уфы РБ от ДД.ММ.ГГГГ №.
ПО АК «Мясокомбинат», расположенный по адресу: РБ, <адрес>, действующее юридическое лицо, основным видом деятельности которого является - «Деятельность стоянок для транспортных средств».
Согласно справке, истец ФИО1 является членом ПО АК «Мясокомбинат» с июня 1999 года, владеет и пользуется гаражным боксом №, гаражному боксу присвоен кадастровый номер №, площадь 27,4 кв. м, расположен по адресу: <адрес>. До настоящего времени является членом ПО АК «Мясокомбинат», полностью выплатил паевой взнос, что так же подтверждается членской книжкой.
Согласно справке, истец ФИО2 является членом ПО АК «Мясокомбинат» с июня 1999 года, владеет и пользуется гаражным боксом №, гаражному боксу присвоен кадастровый номер №, площадь 27,7кв. м, расположен по адресу: <адрес>. До настоящего времени является членом ПО АК «Мясокомбинат», полностью выплатил паевой взнос, что так же подтверждается членской книжкой.
Согласно справке истец ФИО3 является членом ПО АК «Мясокомбинат» с июня 1999 года, владеет и пользуется гаражным боксом №, гаражному боксу присвоен кадастровый номер №, площадь 27 кв. м, расположен по адресу: <адрес>. До настоящего времени является членом ПО АК «Мясокомбинат», полностью выплатил паевой взнос, что так же подтверждается членской книжкой.
Согласно справке истец ФИО4 является членом ПО АК «Мясокомбинат» с июня 1999 года, владеет и пользуется гаражным боксом №, гаражному боксу присвоен кадастровый номер №, площадь 27,4 кв. м, расположен по адресу: <адрес>. До настоящего времени является членом ПО АК «Мясокомбинат», полностью выплатил паевой взнос, что так же подтверждается членской книжкой.
Согласно справке истец ФИО5 является членом ПО АК «Мясокомбинат» с июня 1999 года, владеет и пользуется гаражным боксом №, гаражному боксу присвоен кадастровый номер №, площадь 29 кв. м, расположен по адресу: <адрес>. До настоящего времени является членом ПО АК «Мясокомбинат», полностью выплатил паевой взнос, что так же подтверждается членской книжкой.
Согласно справке истец ФИО6 является членом ПО АК «Мясокомбинат» с июня 1999 года, владеет и пользуется гаражным боксом №, гаражному боксу присвоен кадастровый номер №, площадь 27,3 кв. м, расположен по адресу: <адрес>. До настоящего времени является членом ПО АК «Мясокомбинат», полностью выплатил паевой взнос, что так же подтверждается членской книжкой.
В соответствии со статьёй 222Гражданского Кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Определением суда по делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза
Согласно заключению эксперта №, гаражные боксы № пл. 27,4 кв.м, кадастровый №, № пл. 27,7 кв.м, кадастровый №, № пл. 27 кв.м, кадастровый №, № пл. 27,4 кв.м, кадастровый №, № пл. 29 кв.м, кадастровый №, № пл. 27,3 кв.м, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес> являются объектами капитального строительства, требованиям ГОСТ, СНиП, пожарной безопасности соответствуют, угрозу жизни или здоровью, как самим истцам, так и третьим лицам не создают, находятся в границах предоставленного ПО АК «Мясокомбинат» и не нарушают прав соседних землепользователей.
Оснований сомневаться в достоверности выводов экспертного заключения судом не установлено.
На основании изложенного, учитывая, что ранее земельный участок был предоставлен для строительства гаражей, было получено разрешение на строительство, впоследствии земельный участок был предоставлен на законных основаниях в аренду для эксплуатации гаражей, земельный участок используется по целевому назначению, истцы являются членами ПО АГ «Мясокомбинат», полностью выплатили паевой взнос, следовательно, имеются все предусмотренные законом основания для признания за истцами права собственности на данное недвижимое имущество.
Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, ПО АК «Мясокомбинат» о признании права собственности на гаражные боксы, удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, кадастровый номер №, площадью 27,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО2 право собственности на гаражный бокс №, кадастровый номер №, площадью 27, 7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО3 право собственности на гаражный бокс №, кадастровый №, площадью 27 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО4 право собственности на гаражный бокс №, кадастровый №, площадью 27,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО5 право собственности на гаражный бокс №, кадастровый №, площадью 29 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО6 право собственности на гаражный бокс №, кадастровый №, площадью 27,3 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для регистрации за ФИО1 права собственности на гаражный бокс №, площадью 27,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № и постановки на кадастровый учет в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.
Данное решение является основанием для регистрации за ФИО2 права собственности на гаражный бокс №, площадью 27,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № и постановки на кадастровый учет в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.
Данное решение является основанием для регистрации за ФИО3 права собственности на гаражный бокс № площадью 27 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № и постановки на кадастровый учет в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.
Данное решение является основанием для регистрации за ФИО4 права собственности на гаражный бокс № площадью 27,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № и постановки на кадастровый учет в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.
Данное решение является основанием для регистрации за ФИО5 права собственности на гаражный бокс № площадью 29 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № и постановки на кадастровый учет в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.
Данное решение является основанием для регистрации за ФИО6 права собственности на гаражный бокс № площадью 27,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № и постановки на кадастровый учет в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья Е.Н. Графенкова