63RS0№-14
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Самара 08 сентября 2025 года
Волжский районный суд Самарской области в составе:
Председательствующего судьи Свиридовой О.А.
при секретаре Гурьяновой Е.О.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к <адрес>, Администрации с.<адрес> муниципального района <адрес>, ФИО2, ФИО3, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования и установлении границ земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к <адрес>, Администрации с.<адрес> муниципального района <адрес>, ФИО2, ФИО3, указав, что согласно записей в Земельно-кадастровой книге за 1999 год <адрес>, Постановлением Главы Чернореченской сельской администрации ФИО4 за ФИО5 был закреплен в пользование земельный участок. ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 постоянно на день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ним на день смерти проживал сын – ФИО1 и пасынок – ФИО2.
ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО5. После смерти ФИО5 у нотариуса <адрес> ФИО6 было открыто наследственное дело №, с заявлением о принятии наследства обратился сын (истец) - ФИО1 и ФИО3, которая является падчерицей наследодателя.
ФИО1 принял наследство после своего отца в том числе и земельный участок.
Для установления местоположения границ земельного участка истец обратился к кадастровым инженерам ООО «Межевики». По результатам камеральной обработки измерений площадь земельного участка составила 1600 кв.м.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1600 кв.м., по адресу: <адрес>.
Установить местоположение границ земельного участка, на земельный участок из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1600 кв.м., по адресу: <адрес>, согласно каталога координат, поворотных точек, указанного в плане расположения земельного участка, выполненного кадастровым инженером ООО «Межевики», являющимся неотъемлемой частью решения суда.
Истец и его представитель по доверенности ФИО7 в судебное заседание не явились, о дате и времени слушания дела извещены судом своевременно и надлежащим образом, в материалах дела содержится заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.
Представитель ответчика Администрация сельского поселения Черноречье муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика Администрация МР <адрес> в судебное заседание в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, предоставил отзыв о признании иска, так как на наследство после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ не претендует. Он является пасынком ФИО5, у ФИО5 есть родной сын – ФИО1 (истец) который наследует после своего отца. ФИО1 фактически принял наследство после смерти своего отца, в том числе и земельный участок, по адресу: <адрес>. ФИО1 ухаживает за земельным участком, производит покос травы, осуществляет посадки и т.д. Никаких претензий к ФИО1 у него нет, он считает, что его права никак не нарушены. Иск признает, не возражает в удовлетворении искового заявления ФИО1. Просит суд рассмотреть исковое заявление в его отсутствие с учетом изложенного, суду доверяет, последствия признания иска ему понятны, претензий не имеет.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом предоставила отзыв, где сообщила, что она признает иск, так как не претендует на земельный участок, который ФИО1 хочет оформить как наследство после смерти своего отца – ФИО5. Сообщила, что ФИО5 был мужем ее матери, по отношению к нему она являлась падчерицей. После его смерти у нотариуса было открыто наследственное дело, она обратилась с заявлением о принятии наследства, так как не знала будет ли его сын – ФИО1 вступать в наследство, позже оказалось, что ФИО1 тоже подал заявление о принятии наследства. Так как он является его родным сыном, а она относится к наследникам седьмой очереди, то она не возражает, что земельный участок будет оформлен на ФИО1. Он пользуется земельным участком и ухаживает за ним, она на него не претендую. Иск признает. Просит суд рассмотреть исковое заявление в его отсутствие, суду доверяет, последствия отказа от оформления права собственности на земельный участок ему понятны, последствия признания иска ему понятны, он не возражает в удовлетворении исковых требований ФИО1, претензий не имеет.
Представитель третьего лица Управление Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии со ст. 55 Конституции РФ в Российской Федерации не должны издаваться законы, отменяющие или умаляющие права и свободы человека и гражданина. Права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.
В соответствии со ст. ст. 8, 8.1 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина.
В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В соответствии с абз. 1 п. 1, абз. 1 п. 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно абз. 1 п. 1 и п. 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В п. п. 34, 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании » разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Из материалов дела следует, что согласно записей в Земельно-кадастровой книге за 1999 год <адрес>, Постановлением Главы Чернореченской сельской администрации ФИО4 за ФИО5 был закреплен в пользование земельный участок, кадастровый номер – 06:021, площадью 0,1600 га – для личного подсобного хозяйства.
ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о смерти серии III-ЕР №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС муниципального района Волжский управления ЗАГС <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.
ФИО5 постоянно на день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ним на день смерти проживал сын – ФИО1 и пасынок – ФИО2, что подтверждается Справкой №, выданной ДД.ММ.ГГГГ Администрацией сельского поселения ФИО9 <адрес>.
ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО5, что подтверждается Свидетельством о рождении серии I-ПН №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением ЗАГС администрации <адрес> – Югры (<адрес>), о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о рождении №.
После смерти ФИО5 у нотариуса <адрес> ФИО6 было открыто наследственное дело №, с заявлением о принятии наследства обратился сын (истец) - ФИО1 и ФИО3, которая является падчерицей наследодателя.
Тем самым ФИО1 принял наследство после своего отца в том числе и земельный участок, который был предоставлен его отцу – ФИО5.
Для установления местоположения границ земельного участка истец обратился к кадастровым инженерам ООО «Межевики»». Кадастровыми инженерами были проведены геодезические измерения, был подготовлен план границ и акт согласования границ земельного участка и заключение специалиста.
Из заключения специалиста следует, что кадастровым инженером ООО "Межевики" были проведены кадастровые работы в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, сельское поселение Черноречье, <адрес>.
В результате выезда на местность было установлено, что границами данного земельного участка являются деревянные и железные заборы, закрепленные на местности с использованием столбов. Споры с собственниками смежных земельных участков отсутствуют, следовательно, заборы в отношении смежных участков не передвигались. За межевые знаки границ, были приняты центры столбов заборов. Замеры земельного участка производились в присутствии владельца строго по существующим границам современным GNSS-оборудованием Javad Triumph-2, обрабатывались измерения при помощи современного программного комплекса CREDO.
При определении координат угловых и поворотных точек границ земельного участка было выявлено, что земельный участок располагается в кадастровом квартале 63:17:0802006. Кадастровым инженером был осуществлен запрос сведений Росреестра о земельных участках, расположенных в вышеуказанном кадастровом квартале. На запрос был получен кадастровый план территории №КУВИ-001/2024-305373613 от ДД.ММ.ГГГГ При анализе данных сведений и сопоставлении их с результатами измерений было установлено, что пересечения с границами смежных земельных участков отсутствуют. Также, было установлено, что по границе от н1 до н3 находится территория, право собственности на которую не разграничено.
В соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" п.1.1 ст.43 «При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. В этом случае допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона».
По результатам камеральной обработки измерений площадь земельного участка составила 1600 кв.м. Данный земельный участок располагается в жилой зоне Ж-1 - зона застройки индивидуальными жилыми домами и малоэтажными жилыми домами и разрешенное использование - Для индивидуального жилищного строительства.
Согласно Правилам землепользования и застройки сельского поселения Черноречья муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ предельный минимальный размер земельного участка для данного вида разрешенного использования в зоне Ж-1 составляет 300 кв.м., максимальный - 5000 кв.м. Таким образом, площадь 1600 кв.м. находится в допустимом значении.
Местоположение границ земельного участка и его площадь, отраженные в проекте границ земельного участка, выполненном ООО «Межевики» ДД.ММ.ГГГГ, определены с учетом фактического землепользования и местоположения смежных границ спутниковым геодезическим методом. Границами земельного участка являются границы, закрепленные на местности с использованием объектов искусственного происхождения, такими как заборы, установленные землепользователем указанного земельного участка, а так же заборами смежных землепользователей, с учетом границ смежных земельных участков с кадастровыми номерами 63:17:0802006:1179 и 63:17:0802006:1180, уточненных по результатам межевания. Также, заказчиком кадастровых работ были предоставлены материалы инвентаризации земель <адрес>, выполненные ЗАО НПЦ «ГРАН» в 1999 г., подтверждающие существование земельного участка на местности более 15 лет.
На основании вышеизложенного кадастровый инженер считает правомерным установить границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, сельское поселение Черноречье, <адрес>, согласно проекту границ ООО «Межевики» от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» и ст. 25.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Земельный участок не относится к землям лесного фонда, находится вне береговой полосы, вне прибрежной полосы, вне водоохранной зоны водных объектов, что подтверждается ответом Министерства природных ресурсов и экологии <адрес> от 28.08.2025г.
В соответствии с позицией Конституционного Суда Российской Федерации, высказанной по делу о проверке конституционности ч. 2 ст. 16 Закона <адрес> «Об основах платного землепользования в городе Москве» в связи с жалобой гражданки ФИО10 (п. 2 Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N? 16-11), неоформление прежними владельцами земельного участка своих прав на него, не свидетельствует об отсутствии прав на участок. Исключается какое-либо ограничение права пользования земельным участком в связи с непереформлением прав на землю.
В соответствии с ч.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. На основании ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с п.п. 34-35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании»: Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.
Согласно Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> "О судебной практике по делам о наследовании" Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Статья 12 Гражданского Кодекса допускает признание права в судебном порядке.
Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает, что исковые требования ФИО1 законны, обоснованы, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 о признании права собственности в порядке наследования и установлении границ земельного участка удовлетворить.
Признать за ФИО1 А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок категории земель населенных пунктов, вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1600 кв.м., по адресу: <адрес>.
Установить местоположение границ земельного участка, на земельный участок категории земель населенных пунктов, вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1600 кв.м., по адресу: <адрес>, согласно следующего каталога координат поворотных точек, выполненного кадастровым инженером ООО «Межевики»:
Номер
Хточки
Уточки
Угол
Длина
1
384596.43
1391092.95
102°18"46"
17.56
2
384592.69
1391110.11
188°52"55"
20.01
3
384572.92
1391107.02
188°0"8"
4.20
4
384568.76
1391106.44
191°47"33"
4.10
5
384564.75
1391105.60
185°48"38"
31.45
6
384533.46
1391102.41
187°20"21"
15.46
7
384518.13
1391100.44
192°40"15"
1.40
8
384516.76
1391100.13
184°43"14"
10.52
9
384506.27
1391099.26
274°57"39"
4.00
10
384506.62
1391095.28
276°10"28"
5.18
11
384507.17
1391090.13
190°46"51"
1.46
12
384505.74
1391089.86
275°22"23"
9.49
13
384506.63
1391080.41
4°37"59"
3.64
14
384510.26
1391080.70
8°8"13"
11.09
15
384521.24
1391082.27
6°9"4"
15.03
16
384536.18
1391083.88
8°34"37"
23.94
17
384559.85
1391087.45
8°32"53"
37.00
Считать решение суда основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих изменений в сведения о земельном участке.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд <адрес> в течение месяца после принятия решения суда в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме составлено 22.09.2025г.
Судья (подпись) О.А. Свиридова
-----------------------------------------¬
¦"КОПИЯ ВЕРНА" ¦
¦подпись судьи _______________________ ¦
¦ ¦
¦Наименование должности ¦
¦уполномоченного работника аппарата ¦
¦федерального суда общей юрисдикции ¦
¦ ¦
¦ _______________________¦
¦ (Инициалы, фамилия) ¦
¦"__" _____________ 20__ г. ¦
L-----------------------------------------