УИД 60RS0020-01-2022-001347-93 Производство № 2-865/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 октября 2022 года город Псков

Псковский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Ковалевой Е.В.,

при секретаре Шиповой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации сельского поселения «Тямшанская волость» о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения «Тямшанская волость» о включении имущества в состав наследства, признании права собственности после умершей ФИО12 на нежилое здание КНС-3, площадью 86,2 кв.м., 1975 года постройки, расположенное по адресу: <адрес> в соответствии с техническим планом от 20.12.2021, подготовленным кадастровым инженером ФИО13

В обоснование иска указано, что после смерти ФИО14, умершей ДД.ММ.ГГГГ истец вступил в наследство, нотариусом ФИО2 ему выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на часть наследственного имущества, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на нежилое здание КНС-3 ему было отказано, поскольку при жизни наследодателя право собственности на спорное имущество, возникшее на основании договора купли-продажи здания КНС-3 от 01.10.2003, надлежащим образом оформлено не было, сведения о регистрации права собственности наследодателя на данное имущество отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. Земельный участок, на котором расположено здание, не сформирован и находится в государственной или муниципальной собственности, что подтверждается письмом КУГИ по Псковской области от 22.10.2018 №1/4-14755. Кадастровым инженером ФИО15 подготовлен технический план от 20.12.2021 в связи с созданием здания, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1, извещенный надлежащим образом не явился, воспользовался правом ведения дела через представителя.

Представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования. Пояснил, что здание находится в удовлетворительном состоянии, но в связи с тем, что истец не обладает статусом собственника, реставрационные работы он проводить не может, однако ФИО1 предпринимаются меры по ограждению здания для всеобщей безопасности.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения «Тямшанская волость» в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором по существу иска сообщено, что Администрация сельского поселения «Тямшанская волость» не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, также указал, что здание КНС-3 находится в аварийном состоянии и создает опасность для жизни и здоровья, находящихся вблизи людей.

Представитель третьего лица Комитета по управлению государственным имуществом Псковской области ФИО4 не возражала против удовлетворения требований истца.

Представитель третьего лица Администрации Псковского района, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, по существу заявленного иска представил письменную позицию, указав, что Администрация Псковского района не возражает против удовлетворения исковых требований и оставляет разрешение вопроса на усмотрение суда, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третье лицо нотариус ФИО2, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения спора, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Выслушав представителя истца, представителя третьего лица Комитета по управлению государственным имуществом Псковской области, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что по заявлению ФИО1 после смерти матери ФИО16, умершей ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом ФИО2 открыто наследственное дело № (л.д.47-48).

Из материалов наследственного дела следует, что истцу выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на часть наследственного имущества (л.д.62).

22.06.2022 в выдаче свидетельства о праве на наследство на здание КНС-3, находящееся в <адрес>, ФИО1 было отказано, поскольку право собственности на указанное выше имущество не зарегистрировано в установленном законом порядке при жизни наследодателя (л.д.63).

Как следует из материалов дела, здание КНС-3, находящееся в <адрес> было приобретено ФИО18 на основании договора купли-продажи здания КНС-3 от 01.10.2003, заключенного ею с конкурсным управляющим ТОО «Металист» ФИО5 (л.д.15).

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц, 15.08.2005 ТОО «Металист» прекратило деятельность в связи с его ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства (л.д.72-74).

Наследодатель ФИО17 15.10.2018 обращалась в Государственный комитет Псковской области по имущественным отношениям с заявлением о выделении земельного участка с местоположением: <адрес>, на котором расположено здание КНС-3, для индивидуального жилищного строительства. Ей было разъяснено о необходимости обращения в Управление Росреестра Псковской области с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на основании договора купли-продажи здания от 01.10.2003 (л.д.24-25). Между тем государственная регистрация прав на вышеуказанное здание так и не была проведена наследодателем.

Допрошенные свидетели ФИО19 и ФИО20 подтвердили, что матери истца ФИО21 на праве собственности принадлежало здание КНС-3, ею принимались меры по уходу за зданием, окашивалась территория вокруг здания.

Таким образом, суд находит, что наследодателю принадлежало на праве собственности спорное здание КНС.

Данное здание не состоит на государственном кадастровом учете.

Статьей 8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее Закон № 218-ФЗ) установлено, что в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости, в том числе характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи.

Согласно п. 7.3 ч. 2 ст. 14 Закона № 218-ФЗ основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на строение является технический план, подготовленный в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке.

Кадастровым инженером ФИО22 подготовлен технический план от 20.12.2021 в связи с созданием нежилого здания, расположенного по адресу: <адрес>.

Представленный технический план позволяет определить характеристики спорного дома для постановки его на учет и регистрации прав на него.

Согласно заключению кадастрового инженера, земельный участок, на котором расположено здание, не сформирован и находится в государственной или муниципальной собственности, площадь объекта 86,2 кв.м. (л.д.26-36). При этом КУГИ Псковской области возражений по иску не заявил.

При изложенных обстоятельствах заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации сельского поселения «Тямшанская волость» о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на наследственное имущество удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО23, умершей ДД.ММ.ГГГГ, нежилое здание КНС-3, общей площадью 86,2 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт: №, право собственности на нежилое здание КНС-3, общей площадью 86,2 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с техническим планом от 20 декабря 2021 года, подготовленным кадастровым инженером ФИО24., в порядке наследования после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО28

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Псковский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 12 октября 2022 года.

Решение не обжаловано, вступило в законную силу, Судья Е.В. Ковалева