Дело №

УИД 40RS0№-79

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд <адрес> в составе судьи ФИО6,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании 28 ноября 2025 года в городе Калуге гражданское дело по иску ФИО3, ФИО1 в лице опекуна ФИО3, ФИО5 к Администрации городского округа <адрес> об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ФИО1 в лице ФИО3, ФИО5 обратились в суд с иском к Администрации городского округа <адрес> об установлении факта принятия наследства ФИО11 за ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде 1/3 доли в квартире, общей площадью 43,6 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>; установлении факта принятия наследства ФИО1 за ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде 1/3 доли в квартире, общей площадью 43,6 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>; установлении факта принятия наследства ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения за ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде 1/3 доли в квартире, общей площадью 43,6 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>; признании за ФИО12 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, на 1/3 доли в квартире, общей площадью 43,6 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>; признании за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на 1/3 доли в квартире, общей площадью 43,6 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>; признании за ФИО5 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, на 1/3 доли в квартире, общей площадью 43,6 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец ФИО3 в судебном заседании поддержал исковые требования.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, ее представитель по доверенности ФИО8 в судебном заседании поддержала исковые требования.

Представитель ответчика Администрации городского округа <адрес>, в судебное заседание не явился, о времени и месте извещался надлежащим образом.

Представители третьих лиц Отдела по охране прав несовершеннолетних, недееспособных и патронажу <адрес>, ПАО Сбербанка России, третье лицо нотариус ФИО9 в судебное заседание не явились, о времени и месте извещались надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав пояснения истца ФИО3, представителя истца ФИО5, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2. На дату смерти ФИО2 проживала по адресу: <адрес>, совместно с ней были зарегистрированы: ФИО3 (сын), ФИО1 (сын), ФИО5 (дочь).

Завещания ФИО2 не оставила.

Наследниками ФИО2 являются её дети в равных долях, которые и приняли наследство, приняв во владение и пользование в установленный законом 6-ти месячный срок все наследственное имущество.

После смерти ФИО2 осталось следующее наследственное имущество:

- квартира, площадью 43,6 кв.м., с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>.

Право собственности на объект недвижимости зарегистрировано в соответствии с действующим законодательством: дата государственной регистрации права: ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации права: №.

В сведениях ЕГРН содержатся сведения о наличии обременения: ипотека в силу закона в пользу ПАО Сбербанк России, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации: №. Указанное ограничение наложено на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 (сын), ФИО1 (сын) обратились к нотариусу <адрес> нотариальной палаты ФИО9, ФИО5 (ФИО3) К.А. ДД.ММ.ГГГГ написала заявление о принятии наследства, оставшегося после смерти матери - ФИО2

Но по истечении шестимесячного срока со дня смерти наследодателя (ДД.ММ.ГГГГ) нотариус не выдал свидетельство о праве на наследство в связи с тем, что при приобретении указанной квартиры умершей были использованы средства материнского капитала, в связи, с чем в указанной квартире должны быть выделены доли детям в соответствии с действующим законодательством. При таких обстоятельствах нотариус не может определить долю, которая является наследственным имуществом.

Порядок приобретения жилых помещений с использованием средств материнского (семейного) капитала регулируется Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 256- ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ №256-ФЗ).

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

В пункте 1 части 1 статьи К) Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №- ФЗ указано, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению (ч. 4 ст. 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ).

Согласно подпункту "г" пункта 8 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 862, к числу документов, которые предоставляются владельцем сертификата в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, отнесено засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство в шестимесячный срок с момента наступления обстоятельств, указанных в данных нормах, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Членами семьи ФИО2 являются ее дети, и совершеннолетние, и несовершеннолетние, которые имеют право на долю в праве общей долевой собственности на недвижимость, приобретенную с использованием средств материнского капитала.

Согласно п.13. "Обзор судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ), Определению Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 4-КГ 16-73 и от ДД.ММ.ГГГГ N 11- КГ17-34: «Учитывая изложенное определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на средства, за счет которых она была приобретена.

В данном случае необходимо руководствоваться принципом соответствия долей в зависимости от объема собственных средств, вложенных в покупку жилья родителями (в том числе средств, принадлежащих каждому из родителей, не являющихся совместно нажитыми), а также средств материнского капитала. Материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях. Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале.

Согласно договору купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ стоимость квартиры - 1 650 000 руб., из которых средства материнского капитала направленные на приобретение квартиры -466 617 руб., кредитные и собственные средства составили 1 183 383 руб.

Минимальная стоимость доли исходя из материнского капитала:

466617/4=116654,25

116654,25/1650000= 1/14 доли

Таким образом, после наделения долями в общей долевой собственности в Квартире всех членов семьи: у ФИО2 - 11/14 доли в праве собственности (1/14+10/14), ФИО3 (сын) - 1/14 доли в праве собственности, ФИО4 (сын) - 1/14 доли в праве собственности, ФИО5 - 1/14 доли в праве собственности.

В соответствии п. 11 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утвержденного Президиум Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, наличие обременения в виде ипотеки на приобретенный за счет средств материнского (семейного) капитала объект недвижимости (жилой дом, квартиру) не может служить основанием для отказа в удовлетворении требования супругов о разделе данного имущества и определении долей детей в праве собственности на это имущество.

Данное разъяснение Президиума ВС РФ применимо и к правоотношениям по настоящему делу, поскольку раздел имущества (выявление имущества, определение долей в праве на имущество, выдел доли в натуре) является межотраслевым правовым институтом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 346 ГК РФ залогодатель не вправе отчуждать предмет залога без согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено законом или договором и не вытекает из существа залога. В случае отчуждения залогодателем заложенного имущества без согласия залогодержателя применяются правила, установленные подпунктом 3 пункта 2 статьи 351, подпунктом 2 пункта 1 статьи 352, статьей 353 ГК РФ.

В указанном случае имеет место определение долей супругов и их детей в праве собственности на квартиру, что не требует согласия залогодержателя и не влияет на установленные договором ипотеки правоотношения, поскольку заложенное имущество (квартира) находится в общей собственности указанных лиц.

В соответствии с пунктом 2 статьи 353 ГК РФ, если предмет залога остался в общей собственности приобретателей имущества, такие приобретатели становятся солидарными залогодателями.

То есть наделение детей долями в праве собственности на заложенную квартиру не прекращает ипотечное обязательство.

Таким образом, улиц, подлежащих наделению долями в квартире, есть право на определении долей в праве собственности на квартиру и признании права собственности, в том числе во время действия не прекращённых ипотечных обязательств по квартире.

Наследственным имуществом, оставшимся после смерти ФИО2 является 11/14 доля в праве общей долевой собственности на квартиру.

При жизни ФИО2 долю не отчуждала, в связи, с чем данное имущество согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ может перейти по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу положений ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. В силу ст. 1113 ГК РФ Наследство открывается со смертью гражданина, В состав которого входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Согласно ст. 1141 ГК РФ Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

Статьей 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На данный момент наследственное имущество было фактически принято.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Таким образом, наследниками ФИО2, фактически принявшими наследственное имущество, заявившими о наличии у них прав на наследование по закону в течение 6 месячного срока с момента открытия наследства, являются ФИО5, ФИО3, ФИО1

Согласно п. 2 ст. 1411 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь статьями 194-198, 264-268 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО10 ФИО3 за ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде 1/3 доли в квартире, общей площадью 43,6 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.

Установить факт принятия наследства ФИО4 за ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде 1/3 доли в квартире, общей площадью 43,6 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.

Установить факт принятия наследства ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения за ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде 1/3 доли в квартире, общей площадью 43,6 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО10 ФИО3 (паспорт №) право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на 1/3 доли в квартире, общей площадью 43,6 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО4 (паспорт №) право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на 1/3 доли в квартире, общей площадью 43,6 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО5 (паспорт №) право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на 1/3 доли в квартире, общей площадью 43,6 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Калужский областной суд через Калужский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.В. Чистова