Дело № 2-4770/2025
Решение
Именем Российской Федерации
09 октября 2025 года г. Гатчина
Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Шумейко Н.В.,
при помощнике судьи Степановой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Гатчинского муниципального округа Ленинградской области, СНТ «Лесное» массива «Черново» о включении имущества в состав наследства, признании права собственности,
установил:
истец обратилась в суд с исковым заявлением, указывая, что 16.05.2017 умерла ее мать ФИО2. После ее смерти осталось наследственное имущество в виде земельного участка с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенный по адресу: ***. Истец своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, она является единственным наследником, принявшим наследство. Учитывая отсутствие в ЕГРН сведений о спорном земельном участке, просит включить спорный земельный участок в состав наследства после смерти ФИО2, признать за ней право собственности на данное наследственное имущество.
Представитель истца ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал.
Представители ответчиков, а также третье лицо нотариус нотариального округа Санкт-Петербург ФИО5 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, возражений по иску не представили, нотариус ФИО5 ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статьями 1111 и 1112 ГК РФ определено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
К числу наследников первой очереди по закону пункт статья 1142 ГК РФ относит супруга, детей и родителей наследодателя.
В соответствии со статьей 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
На основании положений статей 1153-1154 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Из разъяснений, содержащихся в пунктах 34-36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
В силу пункта 1 статьи 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно статье 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Из разъяснений, содержащихся в пункте 82 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный наследодателю, являвшемуся членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в случае, если составляющий его территорию земельный участок предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" оно было создано (организовано), в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим в нем распределение земельных участков документом, при условии, что наследодателем в порядке, установленном пунктом 4 статьи 28 названного Федерального закона, было подано заявление о приобретении такого земельного участка в собственность бесплатно.
Судом установлено, что ФИО2, на основании постановления главы администрации Гатчинского района Ленинградской области от 30.07.1997 № был предоставлен в собственность из земель сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства земельный участок площадью 600 кв.м, для ведения садоводства, расположенный по адресу: ***.
По данным ЕГРН, земельный участок учтен под кадастровым номером №, площадью 600 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположен по адресу: ***, права на него не зарегистрированы, имеются архивные сведения о праве собственности ФИО2, зарегистрированные строения на участке отсутствуют.
ФИО2 умерла 16.05.2017, из материалов наследственного дела, открытого после ее смерти нотариусом нотариального округа Санкт-Петербурга ФИО5, следует, что наследство принято дочерью ФИО1, которой 07.03.2018 выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении денежных вкладов, принадлежавших ФИО2, в отношении спорного земельного участка правоустанавливающие документы не были выданы, сын ФИО4 от принятия наследства отказался.
В соответствии с членской книжкой садовода, истец пользуется земельным участком, уплачивает членские и целевые взносы в СНТ, задолженности не имеет.
Поскольку наследодатель при жизни выразила желание на приобретение земельного участка, входящего в территорию садоводческого товарищества, в собственность, однако не зарегистрировала свое право, суд полагает возможным включить спорный земельный участок в состав наследства после смерти ФИО2, и признать за истцом право собственности на спорное имущество в порядке наследства по закону.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,
решил:
включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей 16.05.2017, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенный по адресу: ***
Признать за ФИО1, *** года рождения, место рождения ***, гражданство Российской Федерации, пол женский, паспорт гражданина ***, выдан ***, код подразделения ***, зарегистрированной по адресу: гор. ФИО3, ***, право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 600 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенный по адресу: ***
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Гатчинский городской суд Ленинградской области.
Судья:
Решение в окончательной форме
принято 23.10.2025