Дело № 2-298/2025
УИД 44RS0023-01-2025-000305-16
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 сентября 2025 года п. Кадый
Судья Макарьевского районного суда Костромской области Смирнова Н.В., с участием представителя истца ФИО5 по доверенности ФИО6, при секретаре Нахмуровой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к администрации Кадыйского муниципального округа Костромской области, ФИО7, ФИО11 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
установил:
ФИО5 обратилась с иском к Администрации Кадыйского муниципального округа Костромской области с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя требования тем, что она является дочерью ФИО21 умершего ДД.ММ.ГГГГ года, после смерти которого открылось наследство в виде жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке площадью 1500 кв.м., принадлежащего наследодателю на праве личной собственности. На основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Макарьевской государственной нотариальной конторы, наследниками имущества ФИО12 являются в равных долях каждый: жена- ФИО8, сын- ФИО9 и дочь- ФИО10
Из справки БТИ от 30.07.2025 года следует, что на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано следующее право собственности: ФИО18 (право прекращено)- долевая 1/3; ФИО9- долевая 1/3; ФИО8-долевая 1/3.
01.06.2009 года между ФИО5 и ФИО8 заключен договор дарения доли земельного участка (1/3) с долей жилого дома (1/3). ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ, при этом при жизни ФИО8 составила завещания, удостоверенное ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО1 нотариального округа <адрес>. Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ наследницей умершей ФИО8 является дочь- ФИО5 Наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из: 2/3 доли в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером №, место положение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка по адресу: <адрес> 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по вышеуказанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ истцом зарегистрировано право собственности на вышеуказанное имущество.
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО9 Завещание ФИО9 не составлял. После смерти наследодателя открылось наследство, состоящее из 1/3 доли земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>.
В течении установленного срока истец и ФИО8 не обращались к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако со дня открытия наследства истец совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно вступила во владение 1/3 доли на земельный участок и 1/3 доли дома, приняла меры по сохранению имущества, произвела расходы на содержание имущества.
Определением Макарьевского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО7 и ФИО11, в качестве третьих лиц- нотариус нотариальной палаты Пермского края Чайковского нотариального округа ФИО22, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области.
В судебном заседании представитель истца ФИО5 по доверенности ФИО6 исковые требования поддержал в полном объеме по обстоятельствам, изложенным в заявлении, дополнил, что несмотря на то, что ФИО5 проживает в Саратовской области, она фактически приняла наследство после смерти родного брата ФИО9, состоящее из 1/3 доли дома и 1/3 земельного участка. ФИО5 регулярно приезжает в <адрес>, проживает в доме, следит за земельным участком, оплачивает коммунальные платежи, производит мелкий ремонт. Признание права собственности на земельный участок и дом ей необходимо для проведения межевания земельного участка и определения границ земельного участка, а также для того, чтобы она была единственным собственником как земельного участка, так и дома. Ответчики Администрация Кадыйского муниципального округа, ФИО7, ФИО11 не заявили прав на спорное имущество, напротив, Администрация Кадыйского муниципального округа и ФИО11 не возражали против удовлетворения исковых требований. ФИО7 свою позицию не высказала.
Представитель ответчика администрации Кадыйского муниципального округа Костромской области, извещённый о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без участия представителя, возражений по иску не представил.
Ответчики ФИО11, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, пояснила, что исковые требования признает в полном объеме.
Ответчик ФИО7, о месте и времени рассмотрения дела судом извещалась надлежащим образом по месту её регистрации: <адрес>, судебная корреспонденция возвращена в суд неврученной.
Согласно ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Пунктом 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).
Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пунктах 67 - 68 указанного Постановления Пленума юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.
Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
В соответствии с п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации суд полагает, что ответчик о месте и времени рассмотрения дела судом извещался надлежащим образом.
Третьи лица нотариус нотариальной палаты Пермского края Чайковского нотариального округа ФИО22, представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области в суд не явились. О месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. Ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, решение оставили на усмотрение суда.
При таких обстоятельствах, суд, с учетом положения ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть гражданское дело при имеющейся явке.
Выслушав представителя истца ФИО6, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле, согласно статей 59, 60, 61 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в частности, факта принятия наследства.
Согласно ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ч.1 ст. 1143 ГК РФ еёсли нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
Согласно ст. 1152 ГК РФ, для принятия наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что согласно похозяйственной книге от 1976 года, в жилом <адрес>, по адресу: <адрес> года постройки, проживали: глава семьи ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, члены семьи: жена ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО12 умер ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которого открылось наследство в виде целого домовладения, находящегося по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке площадью 1500 кв.м., принадлежащего наследодателю на праве личной собственности по справке ФИО1 БТИ от ДД.ММ.ГГГГ и на основании регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Макарьевской государственной нотариальной конторы, наследниками имущества ФИО12 являются в равных долях каждый: жена- ФИО8, сын- ФИО9 и дочь- ФИО18 (ФИО5).
Из справки БТИ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано следующее право собственности: ФИО18 (право прекращено)- долевая 1/3; ФИО9- долевая 1/3; ФИО8-долевая 1/3.
Согласно представленной информации Кадыйским межрайонным отделом записи актов гражданского состояния, следует, что родителями ФИО18 и ФИО9 были ФИО12 и ФИО8, что подтверждается записями актов о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.141-143).
Согласно копии свидетельства о заключении брака I-ГО № ФИО18 ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с ФИО13, после заключения брака ей присвоена фамилия ФИО19 (л.д.12).
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО8 заключен договор дарения доли земельного участка (1/3), площадью 2763 кв.м., с кадастровым номером 44:05:120171:9 и размещенную на нем 1/3 долю жилого дома по адресу: <адрес>, что также подтверждается передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.112,113).
ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ, при этом при жизни ФИО8 составила завещания, удостоверенное ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО1 нотариального округа <адрес>. Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ наследницей умершей ФИО8 является дочь- ФИО2 Наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из: 2/3 доли в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером 44:05:120171:9, место положение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка по адресу: <адрес> 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по вышеуказанному адресу (л.д.107-108, 124).
ДД.ММ.ГГГГ истцом зарегистрировано право собственности на вышеуказанное имущество.
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО9 Завещание ФИО9 не составлял. После смерти наследодателя открылось наследство, состоящее из 1/3 доли земельного участка и жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
В течении установленного срока истец и ФИО8 не обращались к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако со дня открытия наследства истец совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно вступила во владение 1/3 доли на земельный участок и 1/3 доли дома, приняла меры по сохранению имущества, произвела расходы на содержание и сохранение имущества.
Из ответа нотариуса нотариальной палаты <адрес> Чайковского нотариального округа следует, что к имуществу ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №. Наследственное имущество состоит из права на денежные средства в ПАО Сбербанк. Остаток в валюте счета на ДД.ММ.ГГГГ согласно ответу ПАО Сбербанк составил 81 рубль 86 копеек (л.д.71).
Наследниками по закону являются: дочь- ФИО14, дочь- ФИО4, мать-ФИО8 и супруга- ФИО15
При этом с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти наследодателя ФИО9, обратилась только ФИО16, ФИО15 и ФИО8 от принятия наследства отказались (.<адрес>,51,52-53).
Свидетельство о праве на наследство не выдавалось, 1/3 доли спорного дома и земельного участка фактически в наследственную массу после умершего ФИО9 не включались.
Согласно актовой записи о заключении брака ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с ФИО17, после заключения брака присвоена фамилия ФИО20 (л.д.176)
Решением Индустриального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № вынесено решение о взыскании в пределах стоимости наследственного имущества в пользу ПАО Сбербанк с ФИО3 задолженности по банковской карте со счетом № в размере 111 рублей 86 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 рублей, в остальной части иска отказано. В удовлетворении исковых требований к ФИО23 отказано. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д.133-136).
Таким образом, оценивая пояснения представителя истца, имеющиеся письменные доказательства, суд отмечает, что они логичны, последовательны, непротиворечивы, согласуются между собой и в совокупности устанавливают одни и те же факты, поэтому не доверять им у суда нет оснований.
Из обстоятельств дела следует, что истец ФИО2 с момента смерти своего родного брата ФИО9 фактически приняла наследство в виде 1/3 доли дома с кадастровым номером 44:05:120171:31 и 1/3 доли земельного участка с кадастровым номером 44:05:120171:9, расположенных по адресу: <адрес>. Иные лица прав на спорный жилой дом и земельный участок не заявили, и, следовательно, за истцом может быть признано право собственности на спорное имущество в порядке наследования. Данных о том, что спорное недвижимое имущество признавалось бесхозяйным, либо о том, что оно является самовольной постройкой, не имеется.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> (паспорт №) на 1/3 доли земельного участка площадью 2763 м2 с кадастровым номером № и 1/3 доли жилого дома с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Макарьевский районный суд Костромской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Н.В. Смирнова
Решение в окончательной форме принято 18 сентября 2025 года.