Гражданское дело № 2-99/2022 (№ 2-1991/2021)
УИД: 42RS0011-01-2021-002565-66
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ленинск-Кузнецкий « 06 » июня 2022 года
Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Горюновой Н.А.,
при секретаре Кель О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б.В.А. к Администрации Полысаевского городского округа, Обществу с ограниченной ответственностью «Шахта Сибирская», Б.В.А., ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о выплате денежной компенсации,
УСТАНОВИЛ:
Б.В.А., с учетом уточнений требований в порядке ст.39 ГПК РФ( л.д.3-5, 119-123,137-144, в редакции предмета иска и требований от 27.04.2022г), обратилась в Ленинск-Кузнецкий городской суд с исковым заявлением к Администрации Полысаевского городского округа, Обществу с ограниченной ответственностью «Шахта Сибирская», Б.В.А., ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о выплате денежной компенсации ООО «Шахта Сибирская», за сносимый дом,по адресу: <адрес>, в сумме 1 750 000 рублей; обязать ООО «Шахта Сибирская» выплатить истцу Б.В.А. денежную компенсацию за сносимый дом,по адресу: <адрес>, в сумме 1 750 000 рублей.
Требования мотивированы тем, что Б.В.А. является дочерью А.К., умершей <дата>. А.К. ( мать истицы) была замужем за А.А., умершим <дата>.До замужества с А.А. мать истицы было замужем за отцом истицы- Б., девичья фамилия мамы –А.К.,в браке с которым родилась истица, девичья фамилия истицы- Б.В.А., по вступлении в брак- Б.В.А.. После смерти отчима А.А. осталось наследственное имущество- земельный участок с домом и придворными пристройками по адресу: <адрес>. Данный дом строился А.А. при активном участии мамы истицы А.К., истицы, брата ФИО4. Истица является наследником первой очереди по закону, пропустила срок принятия наследства со дня его открытия. Однако причина пропуска указанного срока была уважительной-серьезной болезни <данные изъяты>. После смерти отчима истица проходила обследование, плохо себя чувствовала, ее мучили сильные боли, моральное и физическое состояние было тяжелое, поэтому она пропустила шестимесячный срок обращения на наследством в нотариальные органы. В <дата> истице была проведена операция <данные изъяты> Кроме того, в дом уже вселился сын отчима- Б.В.А., который ранее проживал в другом месте и никогда не принимал участие в строительстве данного дома, а также не принимал участия в похоронах отца и на них отсутствовал без объяснения причин. Все расходы, связанные с погребением отчима А.А. взяла на себя истица. Кроме того, Б.В.А. никогда не работал, а потому не имеет трудового стажа для назначения пенсии(сейчас ему 6олее 60 лет, получает социальную пенсию). Б.В.А. прожил в доме более 15 лет и в силу ст.234 ГК РФ приобретает право собственности на дом, но не наследство, поскольку наследственное право регулируется совершенно другими правовыми нормами. Но дом государственную регистрацию не проходил, а потому Б.В.А. не имеет никакого юридического права на этот дом. При жизни отчима и мамы истицы дом находился в хорошем состоянии, а во время проживания Б.В.А. пришел в запустение, потому что Б.В.А. не поддерживал дом в надлежащем виде, не делал ремонт дома. В настоящее время весь поселок <адрес> сносит шахта «Сибирская». За снос дома шахта выплачивает денежные средства, поэтому истица как наследник первой очереди имеет право претендовать на данное наследственное имущество на 50% от суммы выплаты, а остальные 50% брату Б.В.А. на приобретение своего дома.
Б.В.А. в редакции предмета иска и требований от 27.04.2022г, просит суд: выплатить денежную компенсацию ООО «Шахта Сибирская» за сносимый дом,по адресу: <адрес>, в сумме 1 750 000 рублей; обязать ООО «Шахта Сибирская» выплатить истцу Б.В.А. денежную компенсацию за сносимый дом,по адресу: <адрес>, в сумме 1 750 000 рублей.
В судебное заседание истица Б.В.А. ( дочь А.К.) не явилась, о времени, дне и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, согласно ходатайства от <дата> просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
В судебном заседании ответчик ФИО4 ( родной брат истицы по линии матери А.К. и пасынок умершего А.А.) уточненные исковые требования признал в полном объеме.
В судебном заседании ответчик Б.В.А. ( родной сын умершего А.А.) уточненные исковые требования не признал в полном объеме.
В судебное заседание ответчик ФИО1 ( родной сын умершего А.А.) не явился, о времени, дне и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, в ходе подготовки дела к судебному разбирательству направил в адрес суда заявление, согласно которого иск признает ( л.д.129).
В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, о времени, дне и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, в ходе подготовки дела к судебному разбирательству направила в адрес суда заявление, согласно которого иск признает ( л.д.126).
В судебное заседание ответчик ФИО3 не явилась, о времени, дне и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, в ходе подготовки дела к судебному разбирательству направила в адрес суда заявление, согласно которого иск признает ( л.д.127),
Представитель ответчика Администрации Полысаевского городского округа, ФИО5, действующая на основании доверенности от 09.11.2020г., в судебное заседание не явились, о времени, дне и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, в ходе подготовки дела к судебному разбирательству, уточненные исковые требования не признали в полном объеме, представили возражения на иск, согласно которых просили суд в удовлетворении исковых требованиях отказать.
Представитель ответчика ООО «Шахта Сибирская», ФИО6, действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности от 22.122.2021г.(л.д.113-114), в судебном заседании уточненные исковые требования от <дата> не признала в полном объеме, поддержала возражения на иск (л.д.131—132), приведя суду обоснованность, указанную в возражении на иск, просила суд в удовлетворении уточненных исковых требованиях отказать.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Полысаевского нотариального округа Кемеровской области, ФИО7, в судебное заседание не явился, о времени, дне и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Комитета по управлению муниципальным имуществом Полысаевского городского округа в судебное заседание не явились, о времени, дне и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, уточненные исковые требования не признали в полном объеме, представили возражения на иск, где просили суд в удовлетворении уточненных исковых требованиях отказать.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области – Кузбассу, в судебное заседание не явились, о времени, дне и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
Кроме того, в соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации", информация о времени, дне и месте рассмотрения гражданского дела заблаговременно размещалась на интернет-сайте Ленинск-Кузнецкого городского суда Кемеровской области.
С учетом приведенных обстоятельств, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело при указанной явке.
Суд, заслушав участников процесса, принимая во внимание позицию сторон, третьих лиц, их представителей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Как следует из ч.4 ст. 35 Конституции Российской Федерации, право наследования гарантируется.
Конституционный Суд РФ в своем постановлении от 16 января 1996 г. N 1-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ч. 4 ст. 35 Конституции РФ и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.
Наследство (наследственное имущество) представляет собой совокупность имущественных прав и обязанностей гражданина, которые не прекращаются в связи с его смертью, а переходят на основании норм наследственного права к наследникам умершего. Имущественные права и имущественные обязанности наследодателя неразделимы и переходят как единое целое.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статьей 1110 ГК РФ установлено, что при наследовании имущество умершего( наследство; наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии с п.1 ст.1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.
Состав наследства определяется на день открытия наследства, каковым признается день смерти гражданина (ст. 1112 - 1114 ГК РФ).
В соответствии со ст. 1115 ГК РФ, местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.
Как следует из п. 1 ст. 1116 ГК РФ, к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.
Согласно пункту 2 статьи 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
Из п. 1 ст. 1142 ГК РФ следует, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.
В соответствии со ст. 1144 ГК РФ, если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.
В соответствии со ст. 1145 ГК РФ, если нет наследников первой, второй и третьей очереди (статьи 1142 - 1144), право наследовать по закону получают родственники наследодателя третьей, четвертой и пятой степени родства, не относящиеся к наследникам предшествующих очередей.Степень родства определяется числом рождений, отделяющих родственников одного от другого. Рождение самого наследодателя в это число не входит.
2. В соответствии с пунктом 1 настоящей статьи призываются к наследованию:
в качестве наследников четвертой очереди родственники третьей степени родства - прадедушки и прабабушки наследодателя;
в качестве наследников пятой очереди родственники четвертой степени родства - дети родных племянников и племянниц наследодателя (двоюродные внуки и внучки) и родные братья и сестры его дедушек и бабушек (двоюродные дедушки и бабушки);
в качестве наследников шестой очереди родственники пятой степени родства - дети двоюродных внуков и внучек наследодателя (двоюродные правнуки и правнучки), дети его двоюродных братьев и сестер (двоюродные племянники и племянницы) и дети его двоюродных дедушек и бабушек (двоюродные дяди и тети).
3. Если нет наследников предшествующих очередей, к наследованию в качестве наследников седьмой очереди по закону призываются пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя.
Согласно пункту 3 статьи 1145 ГК РФ к наследникам по закону седьмой очереди, призываемым к наследованию, относятся пасынки и падчерицы наследодателя - неусыновленные наследодателем дети его супруга независимо от их возраста.
Согласно разъяснениям Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", к наследникам по закону седьмой очереди, призываемым к наследованию согласно пункту 3 статьи 1145 ГК РФ, относятся:
пасынки и падчерицы наследодателя - неусыновленные наследодателем дети его супруга независимо от их возраста;
отчим и мачеха наследодателя - не усыновивший наследодателя супруг его родителя.
Названные в пункте 3 статьи 1145 ГК РФ лица призываются к наследованию и в случае, если брак родителя пасынка, падчерицы с наследодателем, а равно брак отчима, мачехи с родителем наследодателя был прекращен до дня открытия наследства вследствие смерти или объявления умершим того супруга, который являлся соответственно родителем пасынка, падчерицы либо родителем наследодателя.
В соответствии с положениями пунктов 1, 2 и 4 статьи 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с положениями статьи 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В силу пункта 1 статьи 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Срок для принятия наследства, как по закону, так и по завещанию, является общим.
Судом установлено, что <дата> умерла А.К. ( л.д.9 - копия свидетельства о смерти).
<дата> умер А.А.( л.д.10 - копия свидетельства о смерти).
Умершие А.К. и А.А. ко дню смерти А.К., <дата>, состояли в браке с <дата> (копия свидетельства о заключении брака л.д.12,62 ).
Брак с А.А.- второй брак А.К..
А.К. впервые вступила в брак с Б., <дата>, по вступлении в брак ей присвоена фамилия- Б.В.А., <дата> стала вдовой (л.д. 20-21 копия свидетельства о заключении брака, л.д.62-запись акта о заключении брака).
До заключения брака с А.А. у А.К. ( в браке Б.А.К.) родилось трое детей:
- ФИО4 <дата> рождения (отец Б. копия свидетельства о рождении л.д. 11, л.д. 65 запись акта о рождении, л.д.84 )
- Б.В.А. родилась <дата> (отец Б. копия свидетельства о рождении л.д. 11, л.д. 65 запись акта о рождении )
- ФИО3 родилась <дата> (согласно письменных пояснения истицы на л.д. 101, актовая запись о рождении суду не представлена, как не представлены и иные документа подтверждающие факт родства,судом не добыто).
До заключения брака с Б.А.К., у А.А. родились дети:
- ФИО2 <дата> ( л.д. 63 запись акта о рождении )
- Б.В.А., <дата> ( л.д. 68 оборот, л.д.69 )
У супругов А.А. и А.К. родились дети:
- ФИО1 <дата> ( л.д. 64).
После смерти А.А., умершего <дата>, нотариусом Полысаевского нотариального округа Кемеровской области ФИО7 открыто наследственное дело <номер> к имуществу А.А. на основании заявления от <дата> от сына ФИО1 <дата> года рождения, о принятии наследства после смерти отца по закону, где он также указывает наличие наследника по закону- сына Б.В.А..
Б.В.А. подал в указанную дату -<дата> государственному нотариусу ФИО7 Полысаевской государственной нотариальной конторы, заявление об отказе от причитающейся ему доли наследственного имущества по всем основаниям, оставшегося после смерти отца А.А., умершего <дата>,зарегистрированного в реестре за номером <номер>( копия оборот л.д.68).
Государственным нотариусом ФИО7 Полысаевской государственной нотариальной конторы, на дату открытия наследственного дела <дата>, установлено согласно выписки из домовой книги по адресу <адрес>, были прописаны:
А.А. ( прописан <дата>,выписан <дата>);Б.В.А. ( прописан <дата>, проживает по настоящее время).
<дата> ФИО1, в лице представителя Б.В.А., действующей по нотариально удостоверенной доверенности( истицы по настоящему делу), подал заявление о выдачи ему свидетельства о праве на наследство по закону в отношении имущества А.А.- денежные средства,хранящиеся в Сбербанке ( л.д. 70,71 оборот-72).
Ответчик ФИО1 является наследником первой очереди по закону к имуществу матери А.К. и отца А.А..
Истец Б.В.А. является наследником первой очереди по закону к имуществу матери А.К. и наследником седьмой очереди по закону к имуществу А.А. (падчерица п.3 ст.1145 ГК РФ).
Завещание наследодателем А.А. оформлено не было.
Данный факт подтвержден материалами наследственного дела <номер>.
Иные наследники в нотариальную контору не обращались.
Производство по наследственному делу <номер> было завершено <дата> выдачей ФИО1 свидетельства о праве на наследство по закону в отношении заявленного наследственного имущества (денежные средства,хранящиеся в Сбербанке ) на имя наследника, принявшего наследство (ФИО1) от <дата>, выданного нотариусом Полысаевского нотариального округа Кемеровской области ФИО7, зарегистрированного в реестре за номером <номер> (л.д.72 оборот).
После смерти А.К. наследственное дело не заводилось (л.д. 67 ответ нотариуса Полысаевского нотариального округа Кемеровской области ФИО7).
Таким образом, судом установлено, что поскольку брак между матерью истца А.К. и наследодателя был прекращен до открытия наследства после смерти А.А. вследствие смерти супруги, которая являлась соответственно матерью падчерицы Б.В.А., суд приходит к выводу, что Б.В.А. в силу п. 3 ст. 1145 ГК РФ имеет право наследовать по закону после смерти отчима А.А. в порядке седьмой очереди.
В соответствии со ст. 1145 ГК РФ, если нет наследников первой, второй и третьей очереди (статьи 1142 - 1144), право наследовать по закону получают родственники наследодателя третьей, четвертой и пятой степени родства, не относящиеся к наследникам предшествующих очередей.Степень родства определяется числом рождений, отделяющих родственников одного от другого. Рождение самого наследодателя в это число не входит.
Разрешая данный спор, суд, исходя из того, что истец является наследником по закону седьмой очереди, однако, как приведено выше в решении суда, в материалах дела имеются доказательства обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону наследника первой очереди к имуществу А.А.- родным сыном умершего-Толоконниковым П.А. и получением им свидетельства о праве на наследство по закону <дата> в лице представителя Б.В.А., действующей по нотариально удостоверенной доверенности( истицы по настоящему делу), в отношении имущества А.А.- денежные средства,хранящиеся в Сбербанке ( л.д. 70,71 оборот-72), в связи с чем, приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований с учетом их уточнения.
Доводы истицы о фактическом принятии истцом наследства после смерти А.А. не имеют правового значения при наличии наследников предшествующих очередей, заявивших о принятии наследства в установленном порядке.
Придя к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований с учетом их уточнения в полном объеме, суд также принимает во внимание и тот факт, что истцом не представлены доказательства, устанавливающие возникновение права наследодателя на спорные земельный участок по адресу: <адрес>, что земельный участок под строительство жилого дома отводился для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, следовательно, и жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый <номер>, более того, дом возведен без соответствующей разрешительной на строительство документации и имеет признаки самовольной постройки согласно ст. 222 ГК РФ.
Таким образом, спорное имущество не может входить в состав наследства принадлежавшего наследодателю А.А. исходя из следующего:
Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости от <дата>,в ЕГРН содержатся сведения об объекте недвижимого имущества с кадастровым номером <номер>, со следующими характеристиками-
- вид объекта- «здание»;
- наименование- «индивидуальный жилой дом»;
- назначение- «жилое»»;
- адрес- <адрес>
- площадь- 73 кв.м.
Сведения о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимого имущества в ЕГРН отсутствуют.
Также в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером <номер>, расположенным по адресу: <адрес>
Сведения о зарегистрированных правах на спорный земельный участок в ЕГРН отсутствуют.
Таким образом, какие-либо права на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый <номер>, а так же, расположенный на нем жилой дом – не зарегистрированы.
Границы земельного участка до настоящего времени не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации.
В соответствии с ч.1 ст.39.1 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: 1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; 2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; 3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; 4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.
Согласно ч.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.
Статьей 1181 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях только земельные участки, принадлежавшие наследодателю на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения земельным участком.
Таким образом, статьей 1181 ГК РФ установлены особенности наследования такого вида имущества, как земельные участки. Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В соответствии с ч.1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на спорный жилой дом, возникло до <дата> — даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.
Согласно сведений филиала №10 БТИ Ленинск-Кузнецкого городского округа и Ленинск-Кузнецкого муниципального округа ГБУ «Центр ГКО и ТИ Кузбасса», не располагают сведениями о правообладателях на спорные жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый <номер>(л.д. 60).
Данный факт также подтверждается ответами на судебные запросы из ГКУ ГАК ( ГКУ «Государственный архив Кузбасса»»),сообщают, что в документах Ленинск-Кузнецкого горисполкома за 1940-1963г.г., Ленинск-Кузнецкого райисполкома за 1940-1988г.г.,сведений об отводе земельного участка под строительство жилого дома <адрес> на имя А.А. нет.
Аналогичного содержания судом получены ответы из Архивного отдела Администрации Полысаевского городского округа от <дата>; из Архивного отдела администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа от <дата>.
Таким образом, истцом не представлены доказательства, устанавливающие возникновение права наследодателя на земельный участок до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства. Следовательно, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый <номер>, возведен без соответствующей разрешительной на строительство документации и имеет признаки самовольной постройки согласно ст. 222 ГК РФ.Таким образом, спорное имущество не может входить в состав наследства принадлежавшего наследодателю А.А.
При таких обстоятельствах, суд считает, что основания для удовлетворения исковых требований заявленных истцом о выплате денежной компенсации ООО «Шахта Сибирская»» за сносимый дом, расположенный по адресу: <адрес> в сумме 1 750 000 рублей - отсутствуют.
Руководствуясь ст.ст. 194-198,199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Б.В.А. к Администрации Полысаевского городского округа, Обществу с ограниченной ответственностью «Шахта Сибирская», Б.В.А., ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о выплате денежной компенсации, отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровской областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи жалобы через Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области.
Мотивированное решение составлено 09 июня 2022 года.
Председательствующий ( подпись) Горюнова Н.А.
Подлинник документа находится в гражданском деле № 2№ 2-99/2022 (№ 2-1991/2021) Ленинск-Кузнецкого городского суда города Ленинска-Кузнецкого Кемеровской области