Производство № 2-3588/2022
УИД 67RS0003-01-2022-005169-23
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Смоленск 9 декабря 2022 г.
Промышленный районный суд г. Смоленска
в составе:
председательствующего судьи Соболевской О.В.,
при секретаре Максуровой Е.Э.,
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ПАО «Совкомбанк» к ФИО1, ФИО2, АО «Россельхозбанк», судебному приставу-исполнителю Промышленного РОСП г. Смоленска УФССП России по Смоленской области ФИО3 об освобождении имущества от ареста,
УСТАНОВИЛ:
ПАО «Совкомбанк» обратилось в суд с вышеуказанными требованиям к ФИО1, ФИО2, АО «Россельхозбанк», судебному приставу-исполнителю Промышленного РОСП г Смоленска УФССП России по Смоленской области ФИО3, указав в обоснование, что в рамках рассмотрения Промышленным районным судом г. Смоленска дела № 2-1408/2015 по иску АО «Россельхозбанк» к ФИО1, ООО «Абсент» о взыскании задолженности по кредитному договору было вынесено определение об обеспечении иска – наложен арест на недвижимое имущество ФИО1
Решением Тверского районного суда г. Москвы от 25.12.2020 удовлетворены исковые требования ПАО КБ «Восточный» к ФИО2 (третье лицо – ФИО1) об обращении взыскания на предметы залога, а именно: жилой дом, общей площадью 389,8 кв.м, назначение: жилое, количество этажей: 3, в том числе подземных 1, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>-В, - а также земельный участок, площадью 1199 +/- 12 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальное жилищное строительство, кадастровый №, расположенный по тому же адресу. ПАО КБ «Восточный» получен исполнительный лист ФС № 033057915 от 15.04.2021 в отношении ФИО2, на основании которого возбуждено исполнительное производство № 88209/21/67036-ИП от 11.06.2021. В рамках указанного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем в Росреестр подано заявление о принудительной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество от ФИО1 к ФИО2 Однако осуществить регистрацию перехода права собственности не представляется возможным, в том числе в связи с имеющимся арестом на имущество ФИО1 на основании определения Промышленного районного суда г. Смоленска от 02.03.2012.
Таким образом, вышеуказанный арест препятствует ПАО «Совкомбанк» в реализации своих прав кредитора по обращению взыскания на недвижимое имущество, согласно решению Тверского районного суда г. Москвы от 25.12.2020, в связи с чем просит суд освободить о арестов и снять запреты на осуществление регистрационных действий в отношении следующего недвижимого имущества: жилой дом, общей площадью 389,8 кв.м, назначение: жилое, количество этажей: 3, в том числе подземных 1, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>-В, а также земельный участок, площадью 1199 +/- 12 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальное жилищное строительство, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>-В. Также просит суд возместить за счет средств соответствующего бюджета понесенные ПАО «Совкомбанк» судебные расходы в размере 6000 руб.
Истец ПАО «Совкомбанк» в судебное заседание не явился. В исковом заявлении просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.
Представитель АО «Россельхозбанк» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен судом надлежащим образом, своевременно. В отзыве на иск указал, что оставляет разрешение данного спора на усмотрение суда, при этом указав, что при удовлетворении заявленных требований, судебные расходы возмещаются за счет средств соответствующего бюджета.
Ответчики ФИО1, ФИО2, судебный пристав-исполнитель Промышленного РОСП г Смоленска УФССП России по Смоленской области ФИО3 в судебное заседание не вились по неизвестной суду причине. О времени и месте слушания дела извещены.
В соответствии с положениями ст. 233 ГПК РФ суд определил возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Разрешая заявленное требование, суд исходит из следующего.
В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание устанавливается гражданским процессуальным законодательством.
В силу положений ч. 1 ст. 119 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.
Аналогичные разъяснения содержатся в п. 50 Постановления Пленума ВА РФ № 10 Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».
Согласно п. 2 ст. 442 ГПК РФ заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилами искового производства. Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.
Таким образом, основанием для освобождения имущества от ареста является доказанность принадлежности арестованного имущества не должнику, а иному лицу.
По смыслу указанных норм права, в предмет доказывания по настоящему иску входят обстоятельства наличия у истца права в отношении объекта, на который в рамках исполнительного производства наложен арест.
В судебном заседании установлено, что АО «Россельхозбанк» в лице Смоленского регионального филиала обратилось в суд с иском к ООО «Абсент», ФИО1 о взыскании задолженности по договору об открытии кредитной линии № 124300/0121 от 21.09.2012 в размере 30797529,59 руб., обращении взыскания на предметы залога – нежилое помещение и оборудование, а также расходов по уплате государственной пошлины.
Судом в целях обеспечения иска по заявлению истца 02.03.2015 приняты обеспечительные меры в виде наложения ареста на движимое и недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности ООО «Абсент» и ФИО1, находящееся у них и у третьих лиц, в пределах цены иска 30797529,59 руб. Также наложен арест на имущество, переданное в залог по договору ипотеки от 13.11.2012 № 124300/0121-7 – нежилое помещение, общей площадью 191 кв.м, этаж: подвал, №№ 16-18, 21, 25-35, кадастровый №, адрес объекта: <адрес>, - и на имущество, переданное в залог по договору о залоге оборудования № 124300/0121-5 от 21.09.2012 (840 позиций общей балансовой стоимостью 21830145 руб., залоговой стоимостью 15281101,50 руб.).
Заочным решением Промышленного районного суда г. Смоленска 09.11.2015 исковые требования АО «Россельхозбанк» удовлетворены. С ООО «Абсент», ФИО1 солидарно в пользу АО «Россельхозбанк» взыскана задолженность по договору об открытии кредитной линии № 124300/0121 от 21.09.2012 в размере 34742266,40 руб., судебные расходы на проведение оценочной экспертизы в размере 30 000 руб. в равных долях.
С ООО «Абсент» в пользу АО «Россельхозбанк» в лице Смоленского регионального филиала взыскана задолженность за расчетно-кассовое обслуживание в сумме 3 800 рублей.
С ООО «Абсент», ФИО1 в пользу АО «Россельхозбанк» в лице Смоленского регионального филиала взыскана государственная пошлина в размере 66 000 руб. в равных долях с каждого.
Обращено взыскание на предметы залога:
• по договору об ипотеке (залоге недвижимости) на нежилое помещение, общей площадью 191 кв.м., этаж: подвал, №№ 16-18, 21, 25-35, кадастровый (или условный №) №, расположенное по адресу: <адрес>, установив начальную продажную цену равной восьмидесяти процентов рыночной стоимости в размере 7393 600 руб.
• по договору о залоге оборудования № 124300/0121-5 от 21.09.2012, установив начальную продажную цену, равной рыночной стоимости, установленной в заключении эксперта на следующее оборудование:
Перечень имущества, принятого в качестве обеспечения
Единица измерения
Количество
Рыночная стоимость руб.
Примечание
Миксер BL - 018 барный ERGO 2 рожка, год выпуска - 2010 г., страна производитель - Корея
Шт.
1
5 213
Инв. № 8 В НАЛИЧИИ
Печь микроволновая WP90D23SL - T2 JEJU PTY, год выпуска - 2010 г., страна производитель - Франция
Шт.
1
3 138
Инв. № 11 В НАЛИЧИИ
Стеллаж кухонный СК 1000/500, год выпуска - 2010 г., страна производитель - Россия
Шт.
3
15 428
Инв. № 12,13,14 В НАЛИЧИИ
Весы фасовочные BP-05MC-32/1-БР, год выпуска - 2010 г., страна производитель - Россия
Шт.
2
2 721
Инв. № 15,16 В НАЛИЧИИ
Весы фасовочные BP-05MC-32/0,5-БР, год выпуска - 2010 г., страна производитель - Россия
Шт.
1
1 436
Инв. № 17 В НАЛИЧИИ
Ледогенератор CHEFMASTER KGCW 80, год выпуска - 2010 г., страна производитель - США
Шт.
1
83 255
Инв. № 18 В НАЛИЧИИ
Стол разделочный пристенный СтР 1500/600, год выпуска - 2010 г., страна производитель - Россия
Шт.
10
27 413
Инв. № 20-29 В НАЛИЧИИ
Стол разделочный пристенный СтР 1200/600, год выпуска - 2010 г., страна производитель - Россия
Шт.
1
2 093
Инв. № 30 В НАЛИЧИИ
Стол разделочный пристенный СтР 600/600, год выпуска - 2010 г., страна производитель - Россия
Шт.
5
9 060
Инв. № 45-49 В НАЛИЧИИ
Прилавок холодильной серии MSP-150/4, год выпуска - 2010 г., страна производитель - Италия
Шт.
3
116 728
Инв. № 59-61 В НАЛИЧИИ
Unox S.P.A. Душ XC201, год выпуска - 2009 г., страна производитель - Россия
Шт.
2
3 611
Инв. № 66-67 В НАЛИЧИИ
Unox S.P.A. Печь конвекционная серии XB603, год выпуска - 2009 г., страна производитель - Италия
Шт.
2
161 106
Инв. № 69-70 В НАЛИЧИИ
Прилавок с охл. Отделением MMZ Fagor Ind, год выпуска - 2009 г., страна производитель - Италия
Шт.
1
45 747
Инв. № 76 В НАЛИЧИИ
Печь электрическая для пиццы Cuppone max 12/35L, год выпуска - 2009 г., страна производитель - Италия
Шт.
1
84 093
Инв. № 79 В НАЛИЧИИ
Unox S.P.A. Шкаф расстоечный серии XL 505, год выпуска - 2009 г., страна производитель - Италия
Шт.
1
24 495
Инв. № 80 В НАЛИЧИИ
Сплит система KMS - 105, год выпуска - 2010 г., страна производитель - Россия
Шт.
2
47 394
Инв. № 87-88 В НАЛИЧИИ
Шкаф с глухой дверью R700M, год выпуска - 2009 г., страна производитель - Россия
Шт.
5
77 824
Инв. № 91-95 В НАЛИЧИИ
Шкаф со стеклянной дверью R700MS, год выпуска - 2009 г., страна производитель - Россия
Шт.
2
31 452
Инв. № 100-101 В НАЛИЧИИ
Комплект панелей KXН - 8.2, год выпуска - 2009 г., страна производитель - Россия АРИАДА
Шт.
6
196 740
Инв. № 102-107 В НАЛИЧИИ
Электроплита 4-х конфорочная ЭПК - 47 Н, год выпуска - 2009 г., страна производитель - Россия
Шт.
2
39 557
Инв. № 110-111 В НАЛИЧИИ
Электросковорода ЭСК - 80 - 027 - 40, год выпуска - 2009 г., страна производитель - Россия
Шт.
1
25 808
Инв. № 114 В НАЛИЧИИ
Фритюрница электрическая ЭФК - 80/2Н, год выпуска - 2009 г., страна производитель - Россия
Шт.
2
42 950
Инв. № 116-117 В НАЛИЧИИ
Котел пищеварочный КПЭМ - 60, год выпуска - 2009 г., страна производитель - Россия
Шт.
3
105 710
Инв. № 120-122 В НАЛИЧИИ
Модуль нижний МН -03 700 серия, год выпуска - 2009 г., страна производитель - Россия
Шт.
4
21 702
Инв. № 123-126 В НАЛИЧИИ
Мармит ЭМК-70Т, год выпуска - 2009 г., страна производитель - Россия
Шт.
2
41 210
Инв. № 135-136 В НАЛИЧИИ
Прилавок-витрина тепловой ПВТ - 70Т, год выпуска - 2009 г., страна производитель - Россия
Шт.
1
32 465
Инв. № 149 В НАЛИЧИИ
Стол разделочный пристенный СРП 1500/600, год выпуска - 2010 г., страна производитель - Россия
Шт.
2
7 560
Инв. № 158-159 В НАЛИЧИИ
Блинный аппарат БА - 2/5М, год выпуска - 2009 г., страна производитель - Россия
Шт.
1
9 498
Инв. № 161 В НАЛИЧИИ
Миксер В - 10 ERGO JFJU DB5A, год выпуска - 2009 г., страна производитель - Корея
Шт.
1
10 933
Инв. № 163 В НАЛИЧИИ
Пончиковый аппарат Гольфстрим 2, год выпуска - 2009 г., страна производитель - Россия
Шт.
1
10 324
Инв. № 166 В НАЛИЧИИ
Тележка 2076 Metallcarelli s.r.l, год выпуска - 2009 г., страна производитель - Италия
Шт.
1
10 953
Инв. № 167 В НАЛИЧИИ
Стенд для пиццерийной печки Cuppone SM 12L, год выпуска - 2009 г., страна производитель - Италия
Шт.
1
16 268
Инв. № 172 В НАЛИЧИИ
Вытяжной навес KM6L/AS Cuppone, год выпуска - 2009 г., страна производитель - Италия
Шт.
1
30 587
Инв. № 173 В НАЛИЧИИ
Весы TB - S -200 - A3, год выпуска - 2009 г., страна производитель - Россия
Шт.
2
9 732
Инв. № 175-176 В НАЛИЧИИ
Стенд для пресса Cuppone SPZF/35, год выпуска - 2009 г., страна производитель - Италия
Шт.
1
12 764
Инв. № 177 В НАЛИЧИИ
Пресс для пиццы PZF/35 DS, год выпуска - 2009 г., страна производитель - Италия
Шт.
1
92 368
Инв. № 179 В НАЛИЧИИ
Сырорезка ECL - 300, год выпуска - 2009 г., страна производитель - EKSI
Шт.
1
6 725
Инв. № 182 В НАЛИЧИИ
Мукопросеиватель Каскад, год выпуска - 2009 г., страна производитель - Россия
Шт.
1
13 267
Инв. № 183 В НАЛИЧИИ
Картофелечистка МОК 150М, год выпуска - 2009 г., страна производитель - ТоргМаш Белоруссия
Шт.
2
39 285
Инв. № 186-187 В НАЛИЧИИ
Овощерезка HLC - 300 CONVITO, год выпуска - 2009 г., страна производитель - Италия
Шт.
2
42 768
Инв. № 188,192 В НАЛИЧИИ
Слайсер MS - SL250ES - SS KARMA GLOBAL, год выпуска - 2009 г., страна производитель - KARMA GLOBAL
Шт.
1
6 248
Инв. № 194 В НАЛИЧИИ
Стеллаж кухонный для тарелок СКТ1/1200, год выпуска - 2009 г., страна производитель - Россия
Шт.
3
31 385
Инв. № 196-198 В НАЛИЧИИ
Тестомес IMP S30 TR400TS2VE GAM Int, год выпуска - 2009 г., страна производитель - GAM
Шт.
3
72 810
Инв. № 200-202 В НАЛИЧИИ
Тележка сервировочная 3-х ярусная, год выпуска - 2009 г., страна производитель - Россия
Шт.
1
3 566
Инв. № 203 В НАЛИЧИИ
Тележка 2-х ярусная, год выпуска - 2009 г., страна производитель - Россия
Шт.
1
3 119
Инв. № 208 В НАЛИЧИИ
Весы BP-05 MC 15/1 Бр, год выпуска - 2009 г., страна производитель - Россия
Шт.
3
4 914
Инв. № 213-215 В НАЛИЧИИ
Стеллаж кухонный СК 1000/500, год выпуска - 2009 г., страна производитель - Россия
Шт.
5
22 586
Инв. № 216-220 В НАЛИЧИИ
Мясорубка МИМ 300, год выпуска - 2009 г., страна производитель - ТоргМаш Белоруссия
Шт.
1
15 581
Инв. № 221 В НАЛИЧИИ
Ванна моечная односекционная МВ 1/200 с сифоном, год выпуска - 2010 г., страна производитель - Россия
Шт.
3
3 908
Инв. № 223-225 В НАЛИЧИИ
Ванна моечная односекционная МВ 1/630 с сифоном, год выпуска - 2010 г., страна производитель - Россия
Шт.
3
10 571
Инв. № 227-229 В НАЛИЧИИ
Ванна моечная двухсекционная МВ 2/630 с сифоном, год выпуска - 2010 г., страна производитель - Россия
Шт.
4
9 213
Инв. № 235-238 В НАЛИЧИИ
Дренажная система, год выпуска - 2010 г., страна производитель - Россия
Шт.
2
1 533
Инв. № 241-242 В НАЛИЧИИ
Светильники GlobO, год выпуска - 2010 г., страна производитель - Россия 68840
Шт.
9
13 183
Инв. № 246-313 В НАЛИЧИИ
Светильники GlobO, год выпуска - 2010 г., страна производитель - Россия 6898 бра желт.
Шт.
7
5 129
Светильники GlobO, год выпуска - 2010 г., страна производитель - Россия 31570 уличный
Шт.
10
13 283
Светильники GlobO, год выпуска - 2010 г., страна производитель - Россия большой
Шт.
4
45 291
Светильники GlobO, год выпуска - 2010 г., страна производитель - Россия шар 16004
Шт.
26
82 173
Светильники GlobO, год выпуска - 2010 г., страна производитель - Россия 31210 потолочный
Шт.
11
13 827
Щит управления ЩВП 1, год выпуска - 2009 г., страна производитель - Россия
Шт.
2
21 899
Инв. № 316-317 В НАЛИЧИИ
Тихоходное грузоподъемное устройство, год выпуска - 2010 г., страна производитель - Россия
Шт.
1
137 098
Инв. № 318 В НАЛИЧИИ
Приточная вентиляционная система в зал, год выпуска - 2009 г., страна производитель - Россия
Шт.
1
94 702
Инв. № 319 В НАЛИЧИИ
Светодиодная лампа, год выпуска - 2010 г., страна производитель - Китай
Шт.
40
4 410
Инв. № 322-361 В НАЛИЧИИ
Установка приточная КОРВЕТ, год выпуска - 2009 г., страна производитель - Россия
Шт.
1
85 354
Инв. № 362 В НАЛИЧИИ
CARRIER кондиционер 38LZA 080, год выпуска - 2009 г., страна производитель - Россия
Шт.
2
182 790
Инв. № 363-364 В НАЛИЧИИ
Диван Massive, год выпуска - 2010 г., страна производитель - Россия
Шт.
9
29 923
Инв. № 365-373 В НАЛИЧИИ
Стол Massive, год выпуска - 2010 г., страна производитель - Россия
Шт.
20
25 590
Инв. № 375-394 В НАЛИЧИИ
Стол Манхеттен, год выпуска - 2010 г., страна производитель - Россия
Шт.
7
13 078
Инв. № 395-401 В НАЛИЧИИ
Перегородка из стекла, электрическая дверь, год выпуска - 2010 г., страна производитель - Россия
Шт.
1
186 695
Инв. № 405 В НАЛИЧИИ
Кофемашина Faema x1 Grandtalia Milkps, год выпуска - 2010 г., страна производитель - Италия
Шт.
1
145 000
Инв. № 406 В НАЛИЧИИ
Комплект мебели для офиса, год выпуска - 2010 г., страна производитель - Россия
Шт.
5
36 019
Инв. № 407-411 В НАЛИЧИИ (без тумб и приставной секции)
Бойлер Drazice, год выпуска - 2010 г., страна производитель - Польша
Шт.
3
34 504
Инв. № 413-415 В НАЛИЧИИ
Инсталляция, год выпуска - 2010 г., страна производитель - Италия
Шт.
2
5 910
Инв. № 418-419 В НАЛИЧИИ
Вэб камера D-link DCS 2102, год выпуска - 2010 г., страна производитель - Россия
Шт.
2
4 799
Инв. № 425-426 В НАЛИЧИИ
Внутренний блок кондиционера TR410/SL 8, год выпуска - 2009 г., страна производитель - Россия
Шт.
1
3 872
Инв. № 427 В НАЛИЧИИ
Лампа Белт Лайт, год выпуска - 2009 г., страна производитель - Россия
Шт.
100
5 550
Инв. № 431-530 В НАЛИЧИИ
Система авторизации R-Keeper-Касса, год выпуска - 2010 г., страна производитель - Россия
Шт.
2
40 020
Инв. № 531-532 В НАЛИЧИИ
Система авторизации R-Keeper-Менеджер, год выпуска - 2010 г., страна производитель - Россия
Шт.
1
9 077
Инв. № 536 В НАЛИЧИИ
Вентиляционные зонты, год выпуска - 2010 г., страна производитель - Россия
Шт.
7
34 661
Инв. № 539-545 В НАЛИЧИИ
Станция подготовки воды Ecowater sf-1665m, год выпуска - 2010 г., страна производитель - Польша
Шт.
2
70 338
Инв. № 552-553 В НАЛИЧИИ
Станция повышения давления Grundfos hydro solon- e cre 5-10, год выпуска - 2010 г., страна производитель - Германия
Шт.
1
108 202
Инв. № 554 В НАЛИЧИИ
Кованная перегородка, год выпуска - 2010 г., страна производитель - Россия
Шт.
30
68 738
Инв. № 555-584 В НАЛИЧИИ
Бойлер Drazice ОКС - 500 NTR, год выпуска - 2010 г., страна производитель - Польша
Шт.
3
102 832
Инв. № 585-587 НАЛИЧИИ
Канальная вентиляция, год выпуска - 2009 г., страна производитель - Россия
Шт.
10
34 800
Инв. № 589-598 НАЛИЧИИ
Вентилятор KVO 125, год выпуска - 2010 г., страна производитель - Россия
Шт.
3
14 263
Инв. № 599-601 НАЛИЧИИ
Electrolux внешний и внутренний блок, год выпуска - 2010 г., страна производитель - Швеция
Шт.
1
32 643
Инв. № 602 НАЛИЧИИ
Витрина, год выпуска - 2010 г., страна производитель - Россия
Шт.
1
11 223
Инв. № 603 В НАЛИЧИИ
Чафер АЕ012GN1/1x65 9 л., год выпуска - 2009 г., страна производитель - Россия
Шт.
2
4 338
Инв. № 609-610 В НАЛИЧИИ
Стойка Impero/1 590*590*720, год выпуска - 201 г., страна производитель - Россия
Шт.
14
50 978
Инв. № 613-626 В НАЛИЧИИ
Стойка Bistrot 620*620*720, год выпуска - 2010 г., страна производитель - Россия
Шт.
42
118 818
Инв. № 643-684 В НАЛИЧИИ
Диван Манхеттен Слим, год выпуска - 2010 г., страна производитель - Россия
Шт.
4
47 379
Инв. № 688-691 В НАЛИЧИИ
Стул "Патио", год выпуска - 2010 г., страна производитель - Италия
Шт.
30
75 915
Инв. № 692-721 В НАЛИЧИИ
Стул "Венеция" (терракот), год выпуска - 2010 г., страна производитель - Россия
Шт.
38
81 168
Инв. № 735-772 В НАЛИЧИИ
Стул "Венеция" (розовый, каричневый), год выпуска - 2010 г., страна производитель - Россия
Шт.
32
68 352
Инв. № 790-821 В НАЛИЧИИ
Миксер BL – 018 барный ERGO 2 рожка, год выпуска – 2010 г., страна производитель - Корея
Шт.
1
9 897
Инв. 9 В НАЛИЧИИ. Находится <...>
Unox S.P.A. Печь конвекционная серии XB603, год выпуска – 2009 г., страна производитель - Италия
Шт.
1
40 337
Инв. 71 В НАЛИЧИИ. Находится <...>
Фритюрница электрическая ЭФК – 80/2Н, год выпуска – 2009 г., страна производитель - Россия
Шт.
1
5 671
Инв. 118 В НАЛИЧИИ. Находится <...>
Слайсер MS – SL250ES – SS KARMA GLOBAL, год выпуска – 2009 г., страна производитель - KARMA GLOBAL
Шт.
1
5 512
Инв. 193 В НАЛИЧИИ. Находится <...>
Слайсер MS – SL250ES – SS KARMA GLOBAL, год выпуска – 2009 г., страна производитель - KARMA GLOBAL
Шт.
1
8 751
Инв. 195 В НАЛИЧИИ. Находится <...>
Мясорубка МИМ 300, год выпуска – 2009 г., страна производитель - ТоргМаш Белоруссия
Шт.
1
7 886
Инв. 222 В НАЛИЧИИ. Находится <...>
Ванна моечная односекционная МВ 1/630 с сифоном, год выпуска – 2010 г., страна производитель - Россия
Шт.
1
3 482
Инв. 226 В НАЛИЧИИ. Находится <...>
Весы фасовочные предел взвеш. 3 кг погр. 0,5 гр.ВР-05МС-3/0.5-БР, год выпуска – 2010, страна производитель – Россия
Шт.
1
1 274
Инв. 320 В НАЛИЧИИ. Находится <...>
Всего
3993 449
Система R-Keeper, год выпуска - 2010 г., страна производитель - Россия
Шт.
1
134 466,15
Инв. № 243 ПОД ПОРОЛЕМ
Система авторизации StoreHouse V4, год выпуска - 2010 г., страна производитель - Россия
Шт.
1
24378,90
Инв. № 537. ПОД ПОРОЛЕМ
установив на последние в списке два предмета начальную продажную цену, равной залоговой стоимости.
Определением Промышленного районного суда г. Смоленска от 04.09.2017 обеспечительные меры, принятые определением судьи Промышленного районного суда г. Смоленска от 02.03.2015, в виде наложения ареста на имущество, переданное в залог по договору об ипотеке (залоге недвижимости) на нежилое помещение общей площадью 191 кв.м, этаж: подвал №№16-18, 21 25-35, кадастровый (условны) №, расположенное по адресу: <адрес>, - отменены.
Решением Тверского районного суда г. Москвы от 25.12.2020 удовлетворены исковые требования ПАО «Восточный экспресс банк» к ФИО2 (третье лицо – ФИО1) об обращении взыскания на заложенное имущество, а именно: жилой дом, общей площадью 389,8 кв.м, назначение: жилое, 3-этажный (подземных гаражей – 1), кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>-В, - с установлением начальной продажной стоимости 8185800 руб., а также земельный участок, площадью 1199 +/- 12 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальное жилищное строительство, кадастровый №, расположенный по тому же адресу, с установлением начальной продажной стоимости 2517900 руб.
На основании указанного решения 15.04.2021 выдан исполнительный лист серии ФС № 033057915, который предъявлен для исполнения в службу судебных приставов Промышленного района ФССП России по Смоленской области и судебным приставом исполнителем возбуждено исполнительное производство в отношении должника ФИО2
При этом из содержания указанного решения усматривается, что 23.01.2014 между истцом и ООО «Абсент» заключен кредитный договор <***>/Кр/КМБ на предоставление заемщику права на многократное обращение за получением денежных средств с лимитом выдачи 15470000 руб. В качестве обеспечения исполнения обязательств заемщика по кредитному договору заключен договор залога от 04.02.2014 <***>/З/КМБ с ФИО1
Решением Тверского районного суда г. Москвы от 15.12.2015 солидарно с ООО «Абсент», ООО «НАРДИН ресторан энд фудс» и ФИО1 в пользу КБ «Юниаструм Банк» взыскана задолженность по кредитному договору <***>/Кр/КМБ от 23.01.2014 в размере 19348659 руб., а также обращено взыскание на заложенное по договору ипотеки (залога) <***>/3/КМБ от 04.02.2014 имущество, принадлежащее ФИО1, а именно: на жилой дом и земельный участок, распложенные по адресу: <адрес>-В.
19 марта 2018 года определением Тверского районного суда г. Москвы по делу № 2-7436/2015 истец КБ «Юниаструмбанк» заменен на правопреемника ПАО «Восточный экспресс банк».
Вместе с тем решением Промышленного районного суда г. Смоленска от 22.04.2019 и апелляционным определением по делу № 33-3051/2019 Смоленского областного суда от 07.10.2019 ФИО2 был возвращен жилой дом, общей площадью 389,8 кв.м, назначение: жилое, количество этажей: 3, в том числе подземных 1, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>-В, - а также земельный участок, площадью 1199 +/- 12 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальное жилищное строительство, кадастровый №, расположенный по тому же адресу с обременением согласно договору ипотеки (залога) <***>/3/КМБ от 04.02.2014.
В связи с тем, что задолженность по кредитному договору <***>/Кр/КМБ от 23.01.2014 в полном объеме не погашена, ПАО «Восточный экспресс Банк» в 2020 году обратилось в суд с иском к собственнику имущества ФИО2 об обращении взыскания на заложенное по договору ипотеки (залога) <***>/3/КМБ от 04.02.2014 имущество.
Как указано ранее, решением Тверского районного суда г. Москвы от 25.12.2020 удовлетворены исковые требования ПАО «Восточный экспресс банк» к ФИО2 об обращении взыскания на заложенное имущество: указанный жилой дом и расположенный под ним земельный участок по адресу: г. <адрес>-В.
Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Смоленской области от 02.11.2021 приостановлено осуществление действий по государственной регистрации на объекты недвижимого имущества - здания с кадастровым номером №, земельного участка, с кадастровым номером № по адресу: г. <адрес>-В, - по той причине, что согласно данным ЕГРН имеются запреты на совершении действий по регистрации в отношении имущества должника ФИО1, аресты на имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО1, в том числе арест на основании определения Промышленного районного суда г. Смоленска от 02.03.2015.
Определением Тверского районного суда г. Москвы от 15.07.2022 произведена замена взыскателя (истца) по исполнению решения Тверского районного суда г. Москвы от 25.12.2020 по гражданскому делу № 2-4173/2020 по иску ПАО «Восточный экспресс банк» к ФИО2 об обращении взыскания на правопреемника ПАО «Совкомбанк».
Из выписки из ЕГРН по состоянию на 10.10.2022 на указанные жилой дом и земельный участок наложены обременения в виде запрещения по их регистрации от 18.02.2022, 19.01.2022, 28.06.2016, 26.10.2015. Также в отношении указанных объектов имеется обременение в виде ипотеки в пользу КБ «Юниаструм Банк» от 05.02.2014.
Из доводов иска следует, что наложенные на вышеуказанный жилой дом и земельный участок аресты препятствуют ПАО «Совкомбанк» в реализации своих прав кредитора по обращению взыскания на недвижимое имущество, согласно решению Тверского районного суда г. Москвы от 25.12.2020.
Согласно п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться, в том числе залогом.
В силу положений п. 1 ст. 341 ГК РФ права залогодержателя в отношениях с залогодателем возникают с момента заключения договора залога, если иное не установлено договором, настоящим кодексом и другими законами.
Понятие залога содержится в ст. 334 ГК РФ, согласно п. 1 которой в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).
В соответствии со ст. 347 ГК РФ с момента возникновения залога залогодержатель, у которого находилось или должно было находиться заложенное имущество, вправе истребовать его из чужого незаконного владения, в том числе из владения залогодателя.
Залогодержатель также вправе требовать освобождения заложенного имущества от ареста (исключения его из описи) в связи с обращением на него взыскания в порядке исполнительного производства.
Положения ст.ст. 334, 347 ГК РФ дают основания полагать о приоритете прав залогодержателя в отношении заложенного имущества перед другими лицами.
В силу положений ст. 305 ГК РФ, ст. 119 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», а также разъяснений, указанных в п. 50 Постановления Пленума ВС РФ N 10 и Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», залогодержатель, в том числе, не владеющий имуществом, вправе обратиться в суд с требованием об освобождении имущества от ареста, если спорное имущество является предметом залога.
Такой способ защиты прав собственника или иного владельца, как иск об освобождении имущества от ареста, предусмотрен ст. 442 ГПК РФ, согласно которой в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные граждане и организации вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от ареста или исключении его из описи.
Анализируя вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что поскольку возникновение залога в отношении жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>-в, - произведено в соответствии с требованиями законодательства, договор залога никем не оспорен и недействительным не признан, доказательств, свидетельствующих об обратном в материалы дела не представлено, право залога возникло у истца (с учетом правопреемства) до принятия мер по обеспечению иска ОАО «Россельхозбанк» к ООО «Абсент», ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на иное заложенное имущество – нежилое помещение по адресу: <адрес> оборудование (производство № 2-1408/2015), кроме того, ФИО1 не является собственником указанного недвижимого имущества и таковое принадлежит ФИО5, при том, что на данное имущество судебным актом от 25.12.2020 обращено взыскание в пользу истца (с учетом правопреемства), то арестом недвижимого имущества жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>-в, - наложенным на основании определения Промышленного районного суда от 02.03.2015 прямо ограничиваются права истца, как залогодержателя (взыскателя), суд полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
При разрешении вопроса о распределении судебных расходов суд руководствуется ч. 2 ст. 102 ГПК РФ, согласно которой в случае удовлетворения иска об освобождении имущества от ареста истцу возмещаются за счет средств соответствующего бюджета понесенные им судебные расходы.
Истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6 000 руб., что подтверждается платежным поручением № 3115708 от 05.09.2022.
Исходя из системного толкования положений статей 96, 97, 102 ГПК РФ, указанные расходы подлежат возмещению за счет средств федерального бюджета.
В силу пп. 20.1 п. 1 ст. 6 Федерального закона от 8 января 1998 года N 7-ФЗ «О Судебном департаменте при Верховном Суде Российской Федерации» Судебный департамент финансирует возмещение издержек по делам, рассматриваемым судами и мировыми судьями, которые относятся на счет федерального бюджета.
Управление Судебного департамента в Смоленской области является органом Судебного департамента, осуществляет организационное обеспечение деятельности районных судов Смоленской области, а также в пределах своей компетенции финансирует районные суды в Смоленской области.
Исходя из приведенных выше норм права, судебные расходы истца в виде оплаченной госпошлины по настоящему делу, подлежат возмещению за счет средств федерального бюджета через Управление Судебного департамента соответствующего субъекта Российской Федерации, в данном случае - Управление Судебного департамента в Смоленской области.
Руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Жилой дом, общей площадью 389,8 кв.м, назначение: жилое, количество этажей: 3, в том числе подземных 1, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>-В, - а также земельный участок, площадью 1 199 +/- 12 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальное жилищное строительство, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>-В, - освободить от ареста, наложенного на основании определения судьи Промышленного районного суда г. Смоленска от 02.03.2015.
Возместить ПАО «Совкомбанк» (ИНН <***>) уплаченную при подаче иска государственную пошлину в размере 6000 рублей за счет средств федерального бюджета через Управление Судебного департамента в Смоленской области.
Ответчики вправе подать в Промышленный районный суд г. Смоленска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О.В. Соболевская