Решение по делу № 2-4824/2023 от 03.11.2023

Дело № 2-4824/2023

64RS0045-01-2023-006032-52

Заочное решение

Именем Российской Федерации

03 ноября 2023 года город Саратов

Кировский районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Суранова А.А.,

при секретаре судебного заседания Фоменко Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ФИО17 к ФИО1 ФИО18, Родиной ФИО19, ФИО1 ФИО20 в лице законного представителя ФИО6 ФИО21 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4, ФИО5 в лице законного представителя ФИО6 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования.

Требования мотивированы тем, что на основании договора от 26 августа 1981 года ФИО7 приобрел в собственность дом, расположенный по адресу: <адрес>, 1-й <адрес> по цене 7 000 руб.

Указанный договор был подписан в присутствии свидетелей: ФИО10 и ФИО22. Договор исполнен обеими сторонами, дом оплачен покупателем и передан продавцом покупателю, который владел и пользовался домом, нес бремя содержания дома.

ФИО7 после покупки дома прописался в нем и проживал до апреля 1985 года, а затем уехал в деревню, предоставив дом в пользование семье своего сына - ФИО8, который проживал в нем и был зарегистрирован в течение всей жизни с 1981 года по 2019 год.

Названный выше договор купли-продажи никем не оспорен, о применении последствий недействительности ничтожной сделки никто не заявлял, равно как и не установлено правопритязаний каких-либо третьих лиц на это имущество. Данный дом к выморочному либо бесхозяйному имуществу не относится. Прав муниципального образования на это имущество не заявлено.

После смерти ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ, дом был принят сыном - ФИО8, который был зарегистрирован и проживал в указанном доме постоянно с 18 ноября 1981 года по день смерти – 29 июня 2019 года.

На момент смерти вместе с наследодателем - ФИО8 проживали:

- супруга ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

- дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

- сын ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (умерший ДД.ММ.ГГГГ),

- дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

- внук ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

- внучка ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

- внук ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как указано выше, сын наследодателя ФИО8 - ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ, однако, насколько известно истцу, за принятием наследства после смерти ФИО9 его гражданская супруга - ФИО6, являющаяся законным представителем ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не обращалась.

На момент смерти ФИО9 – ДД.ММ.ГГГГ, ни ФИО6, ни ее несовершеннолетняя дочь ФИО5, по адресу: <адрес>, не проживали, так как с начала июня 2022 года девочка переехала, поскольку ФИО9 с июня 2022 года находился в местах заключения, где впоследствии скончался.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умер, наследство после его смерти приняла наследник по закону первой очереди - дочь наследодателя ФИО2

Остальные наследники устно выразили свое согласие на оформление ею наследственных прав «на одного наследника».

17 июля 2023 года техническим паспортом определены технические характеристики жилого дома: площадь 46,6 кв.м (отапливаемая площадь 40,3 кв.м, жилая площадь 30,9 кв.м) и хозяйственных построек на земельном участке.

Поскольку наследственное имущество находилось в пользовании истца, к нотариусу с соответствующим заявлением она обращаться первоначально не стала.

В настоящее время возникла необходимость в оформлении юридических прав в отношении наследственного имущества, в связи с чем истец обратилась к нотариусу г. Саратова ФИО13, которая не стала открывать наследственное дело, а отправила заявительницу сразу в суд, в виду того, что договор купли-продажи от 26 августа 1981 года не был нотариально удостоверен, в связи с чем право наследодателя не возникло.

Вместе с тем, истец совершила действия по фактическому принятию наследства в течение срока, установленного для принятия наследства - в течение 6 месяцев со дня открытия наследства, поскольку она проживала и была зарегистрирована совместно с наследодателем, приняла его наследство.

Владение ФИО8 спорным домом осуществлялось длительный период времени, никем не оспаривалось. Требований об истребовании имущества из чужого незаконного владения никем не заявлялось.

Согласно сведениям из реестра наследственных дел после ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не имеется открытых наследственных дел.

Согласно сведениям ЕГРН одноэтажному жилому дому площадью 40,3 кв.м, расположенному по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый №. Сведений о зарегистрированных правах не имеется.

На основании изложенного, истец просит включить в наследственную массу после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 жилой дом площадью 40,3 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, признать за ФИО2 право собственности на жилой дом площадью 40,3 кв.м., м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ отца ФИО8

Лица, участвующие в деле, извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, причины неявки не сообщили.

Информация о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела размещена на официальном сайте Кировского районного суда городаСаратова (http://kirovsky.sar.sudrf.ru/) (раздел судебное делопроизводство).

На основании части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно статье 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии со статьей 267 ГПК РФ в заявлении об установлении факта, имеющего юридическое значение, должно быть указано, для какой цели заявителю необходимо установить данный факт, а также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих документов или невозможность восстановления утраченных документов.

Согласно статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ)наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно статье1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно пункту 1 статьи 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 ГК РФпризнается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с пунктом 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со статьей 218 ГК РФв случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно пункту 1 статьи 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и не полнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери.

В соответствии со статьей 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;

1.1) из решений собраний в случаях, предусмотренных законом;

2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;

3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;

4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом;

5) в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности;

6) вследствие причинения вреда другому лицу;

7) вследствие неосновательного обогащения;

8) вследствие иных действий граждан и юридических лиц;

9) вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Согласно пункту 2 статьи 8.1. ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьями 11, 12 ГК РФ защита нарушенных гражданских прав осуществляется судом, в частности путем признания права.

В силу статьи 130 ГК РФ объектами гражданских прав являются недвижимые вещи (недвижимое имущество, недвижимость): земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно пункту 1 статьи 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно статье 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В силу статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, на основании договора от 26 августа 1981 года ФИО7 приобрел в собственность дом, расположенный по адресу: <адрес> по цене 7 000 руб.

Указанный договор был подписан в присутствии свидетелей: ФИО10 и ФИО23 Договор исполнен обеими сторонами, дом оплачен покупателем и передан продавцом покупателю, который владел и пользовался домом, нес бремя содержания дома.

После смерти ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ, дом был принят сыном - ФИО8, который был зарегистрирован и проживал в указанном доме постоянно с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти – ДД.ММ.ГГГГ.

На момент смерти вместе с наследодателем - ФИО8 проживали:

- супруга ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

- дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

- сын ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (умерший ДД.ММ.ГГГГ),

- дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

- внук ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

- внучка ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

- внук ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что ФИО8 на законных основаниях принадлежал спорный дом, ФИО2 фактически вступила в права наследования после смерти наследодателя, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 ФИО24 к ФИО1 ФИО25, Родиной ФИО26, ФИО1 ФИО27 в лице законного представителя ФИО6 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования, - удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ДД.ММ.ГГГГ Гришаева ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии №, выдан отделом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) жилой дом площадью 40,3 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 ФИО29, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии №, выдан <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), право собственности на жилой дом площадью 40,3 кв.м, м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ отца Гришаева ФИО30, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии №, выдан отделом внутренних дел <адрес> ДД.ММ.ГГГГ).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.А. Суранов

Мотивированное заочное решение суда в окончательной форме изготовлено 13 ноября 2023 года.

Судья А.А. Суранов