Решение по делу № 2-1200/2023 от 02.06.2023 - о взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве, компенсации морального вреда, штрафа.

Мотивированное решение суда изготовлено 02 июня 2023 года.

Дело №2-1200/2023

УИД 52RS0012-01-2023-000204-88

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 мая 2023 года г.Бор Нижегородской области

Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Овчинникова В.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания Баевой С.К., при участии истца ФИО1, представителя истцов ФИО1, ФИО2 – ФИО3, действующего на основании доверенности <адрес>1 от ДД.ММ.ГГГГ, представителя ответчика Акционерного общества «Сергиевская Слобода» ФИО4, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Акционерному обществу «Сергиевская Слобода» о взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве, компенсации морального вреда, штрафа,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2 первоначально обратились в суд с иском Акционерному обществу «Сергиевская Слобода» о взыскании неустойки в связи с нарушением предусмотренного договором участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ № срока передачи объекта долевого строительства в размере 994410 рублей 01 копейки.

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2, ФИО1 (далее – участники) и АО «Сергиевская Слобода» (далее – застройщик) был заключен договор участия в долевом строительстве №, в соответствии с которым ответчик обязался построить многоквартирный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями, подземной автостоянкой и крышной котельной, строящийся на земельном участке, площадью 7468 кв.м., с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 606440, <адрес>А, а истцы обязались уплатить ответчику обусловленную договором цену в размере 5220000 рублей 04 копейки за квартиру: свободной планировки под номером 94, общей площадью 87,84 кв.м., жилой площадью 63,17 кв.м., площадь помещений вспомогательного использования 19,97 кв.м., площадь лоджии 9,40 кв.м., оплачиваемая участниками площадь лоджии с коэффициентом 0,5 составляет 4,7 кв.м., расположенную в 6 подъезде на 4 этаже данного жилого дома.

Договор зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер даты регистрации №-52/157/2021-659.

Истцами полностью и в сроки, предусмотренные договором, была внесена стоимость квартиры посредством аккредитива №.

В соответствии с п.4.1.2 Договора срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства – не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Однако ответчиком объект долевого строительства истцам передан не был. Время просрочки составило 381 календарный день.

Уточнив в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела в суде в порядке ст.39 ГПК РФ исковые требования, ФИО1 и ФИО2 просили суд: 1. взыскать с ответчика в пользу истцом сумму неустойки в связи с нарушением предусмотренного договором участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ № срока передачи объекта долевого строительства в размере 305370 рублей, из которых 152685 рублей в пользу ФИО1 и 152685 рублей в пользу ФИО2; 2. Взыскать с ответчика в пользу истцом моральный вред в размере 100000 рублей, из которых 50000 рублей в пользу ФИО1 и 50000 рублей в пользу ФИО2; 3.взыскать с ответчика в пользу истцов штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 50% от суммы, присужденной судом по заявленным исковым требованиям.

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истцов ФИО1, ФИО2 по доверенности ФИО3 поддержали исковые требования с учетом их уточнения в полном объеме, представили расчет взыскиваемой неустойки в размере 305370 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пояснив при этом, что квартира была передана ответчиком истца по Акту приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, представив при этом копию обозначенного документа. Кроме того, в обоснование искового требования о взыскании компенсации морального вреда ФИО1 сообщил, что нарушение срока сдачи квартиры по договору долевого участия отразилось на уровне комфорта жизни истцов, и их взаимоотношениях. Также в ходе судебного рассмотрения настоящего гражданского дела истцами представлены письменные возражения по доводам отзыва представителя ответчика на исковое заявление, согласно которому приведено обоснование произведенного арифметического расчета размера неустойки, а также отражена позиция относительно несоразмерности заявленной неустойки, несоответствия суммы компенсации морального вреда принципам разумности и справедливости, и иных доводов ответчика.

Представитель ответчика АО «Сергиевская Слобода» по доверенности ФИО4 в судебном заседании не оспаривая факта наличия договорных правоотношений между сторонами, сроков передачи квартиры истцам, возражал относительно предъявленных исковых требований. Согласно представленному в материалы дела письменному отзыву на исковое заявление АО «Сергиевская Слобода» не согласно с заявленными исковыми требованиями, полагая, что при расчете подлежащей взысканию неустойки истцами была допущена арифметическая ошибка, ввиду чего размер подлежащей неустойки согласно представленному расчету должен составлять 250989 рублей 04 копейки. Кроме того, ответчик просил применить положения ст.333 ГК РФ в случае удовлетворения требований истцов о взыскании неустойки, штрафа ввиду явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства со стороны АО «Сергиевская Слобода». По мнению представителя ответчика, АО «Сергиевская Слобода» прилагало все усилия к своевременному окончанию строительства. Фактически дом был полностью возведен и готов к вводу в эксплуатацию в начале января 2022 года, имел все конструктивные элементы, инженерные системы и подведенные коммуникации. Задержка в завершении строительства и ввода МКД в эксплуатацию были вызваны объективными причинами, связанными с длительным согласование с государственным органами исправлений в проектной документации, а также неоднократный перенос государственной комиссией срока приема уже возведенного дома. Кроме того, АО «Сергиевская Слобода» полагает, что заявленный размер компенсации морального вреда в сумме 100000 рублей не соответствует требования разумности и справедливости, конкретным обстоятельствам дела. Также в ходе судебного заседания ФИО4 озвучена позиция о том, что согласно условиям договора № участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями, подземной автостоянкой и крышной котельной по <адрес>А в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответственность за нарушения сроков передачи участникам квартиры возложена на АО «Сергиевская Слобода» по отношению лишь к одному участнику долевого строительства, исходя из буквального прочтения положений обозначенного договора.

Суд, выслушав истца ФИО1, представителя истцов ФИО3, представителя ответчика ФИО4, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, приходит к следующему.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу п.1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с ч. 1 ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

Как следует из ст. 4 ФЗ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ», по договору участия в долевом строительстве (далее также - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

К отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 6 вышеуказанного закона застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования.

Согласно ч. 2 ст. 6 ФЗ № 214-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

В силу ч. 2 ст. 27 вышеуказанного закона его действие распространяется на отношения, связанные с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, разрешения на строительство которых получены после вступления в силу настоящего Федерального закона.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2, ФИО1 ( «Участники») и АО «Сергиевская Слобода» («Застройщик») заключен Договор № участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома со встроенным нежилыми помещениями, подземной автостоянкой и крышной котельной по <адрес>А в <адрес>.

Согласно п.2.2 данного договора Застройщик обязуется после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями, подземной автостоянкой и крышной котельной по адресу: 606440, <адрес>А, передать в собственность Участников жилое помещение – квартиру свободной планировки под номером 94, общей площадью (по проектной документации) 87,84 кв.м, жилой – 63,17 кв.м, площадь помещений вспомогательного использования 19,97 кв.м. (площадь уточняется по обмерам кадастрового инженера, имеющего квалификационный аттестат), площадь лоджии 9,40 кв.м., оплачиваемая участником площадь лоджии с коэффициентом 0,5 составляет 4,70 кв.м., расположенную в 6 подъезде на 4 этаже данного жилого дома, в соответствии с Приложением № к договору, являющимся его неотъемлемой частью, и соответствующую долю в праве собственности на общее имущество многоквартирного жилого дома, подлежащее передаче после получения разрешения на ввод в эксплуатацию Объекта и входящее в состав указанного Объекта, строящегося также с привлечением денежных средств дольщиков, а Участники долевого строительства обязуются уплатить обусловленную настоящим договором цену и принять Квартиру.

Срок окончания строительства Объекта ДД.ММ.ГГГГ (п.2.3 Договора).

Согласно п.4.1.2 Договора застройщик обязуется после получения в установленном порядке разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию, а также при условии надлежащего выполнения участником своих обязательств по настоящему договору, передать квартиру участнику не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Допускается досрочное исполнение застройщиком обязательств по передаче Объекта долевого строительства.

Стоимость квартиры (цена договора) на момент заключения договора составляет 5220000 рублей 04 копейки (п.3.1 Договора).

В ходе судебного заседания установлено, и не оспаривалось представителем ответчика, что истцы свои обязательства по договору исполнили в полном объеме, денежные средства по договору № на участие в долевом строительстве внесли в полном объеме, однако АО «Сергиевская Слобода» нарушило срок передачи истцам объекта долевого строительства, установленный договором. Квартира передана истцам ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Актом приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.3 ст.6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ 214-ФЗ, в случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем, за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.

По смыслу приведенной нормы Закона, согласие на изменение договора в части переноса срока передачи объекта для участника долевого строительства является правом, а не обязанностью.

Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям (ч.1 ст.7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»). Доказательств того, что истцам предлагалось подписать дополнительное соглашение об изменении срока передачи дольщикам квартиры суду не представлено.

Из пояснений истца ФИО1 и представителя истцов ФИО3 следует, что ДД.ММ.ГГГГ в связи с нарушением срока передачи объекта долевого строительства истцы в адрес ответчика направили претензию с требованием об уплате неустойки. Факт отправления подтверждается отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 60646156029223, сформированным официальным сайтом Почты России ДД.ММ.ГГГГ, вместе с тем, конверт, содержащий обозначенную претензию, был возвращен в адрес отправителя.

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд, установив, что в предусмотренный в договоре срок квартира истцам не передана, соглашение о об установлении нового срока передачи объекта долевого строительства между сторонами не заключалось, суд с учетом положений ст. 18 Федерального Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 46-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» приходит к выводу о правомерности требований ФИО1, ФИО2 о взыскании неустойки.

Как следует из искового заявления с учетом уточнения, истец просит суд взыскать с ответчика неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 305370 рублей 00 копеек (формула расчета: 5220000,04х117х2х1/300х7,5%).

Представитель ответчика, полагая обозначенный арифметический расчет неверным приводит свой расчет по формуле: 5220000,04х2х7,5%х117/365, определяя размер неустойки – 250989 рублей 04 копейки.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (п.1 ст.330 ГК РФ).

В соответствии с частью 2 статьи 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Проверив представленные сторонами расчеты, суд соглашается с определенным истцами периодом, за который подлежит взысканию неустойка, учитывая при этом как позицию истцов, так и положения Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 479 «Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве», и с учетом положений ч.2 ст.6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ арифметически верным признает расчет, представленный истцами.

Таким образом, размер неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 305370 рублей 00 копеек.

Вместе с тем, представителем ответчика заявлено ходатайство об уменьшении размера неустойки и штрафа.

На основании п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Под соразмерностью суммы неустойки последствиям нарушения обязательства понимается установление судом баланса между применяемой к нарушителю мерой ответственности и размером действительного ущерба, причиненного в результате совершения им правонарушения.

Как указано в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», применение статьи 333 ГК РФ по делам о защите прав потребителей возможно в исключительных случаях и по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым.

В соответствии с абзацем первым п. 71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании изложенного, принимая во внимание доводы представителя ответчика относительно обоснования задержки в передаче квартиры застройщиком, конкретные обстоятельства дела, период нарушения обязательства, степень вины ответчика, суд приходит к выводу о несоразмерности суммы неустойки последствиям нарушения обязательства, и полагает необходимым, применив ст.333 ГК РФ, снизить размер неустойки до 250000 рублей.

Таким образом, с учетом применения ст.333 ГК РФ, размер неустойки, подлежащей взысканию с ответчика в пользу истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 250000 рублей, то есть по 125000 рублей в пользу каждого истца.

Разрешая требования ФИО1, ФИО2 о взыскании компенсации морального вреда, суд полагает, что в данной части исковые требования подлежат удовлетворению частично.

В силу ст. 15 Закона «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

В соответствии со ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред.

Согласно п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

При определении размера компенсации морального вреда, требуемого к взысканию истцами, суд, учитывая конкретные обстоятельства дела, степень вины ответчика в нарушении прав истцов, требования разумности и справедливости, а также степень физических и нравственных страданий истцов, считает необходимым удовлетворить заявленные требования о компенсации морального вреда в сумме 20000 рублей, т.е. по 10000 рублей в пользу каждого истца соответственно.

В соответствии со ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Гражданское законодательство предусматривает взыскание штрафа в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение и одновременно предоставляет суду право снижения ее размера в целях устранения явной несоразмерности последствиям нарушения обязательств, что соответствует основывающемуся на общих принципах права, вытекающих из Конституции РФ, требованию о соразмерности ответственности.

Как следует из материалов дела, претензия, направленная истцами о выплате неустойки в досудебном порядке осталась без удовлетворения, конверт, содержащий претензию, возвращен в адрес отправителя.

Согласно положениям ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

По смыслу положений ст. 165.1 ГК РФ во взаимосвязи с разъяснениями постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015г. № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным, если по обстоятельствам, зависящим от адресата, оно не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В этой связи суд приходит к выводу о том, что ответчик уклонился от получения юридически значимой корреспонденции и в добровольном порядке возникший спор не разрешил, ввиду чего подлежит взысканию штраф в порядке, предусмотренном ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей».

Размер штрафа составляет 135000 рублей и определяется следующим образом: 250000 рублей + 20000 рублей = 135000 рублей.

Вместе с тем, принимая во внимание доводы представителя ответчика относительно необходимости снижения размера штрафа, конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу о несоразмерности обозначенного размера штрафа и полагает необходимым его снизить до 100000 рублей.

Таким образом, с ответчика в пользу истцов подлежит взысканию штраф в размере 100000 рублей, по 50000 рублей в пользу каждого истца соответственно.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации в размере 6000 рублей (5700 рублей +300 рублей).

Руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (ИНН №), ФИО2 (ИНН №) к Акционерному обществу «Сергиевская Слобода» (ИНН <***>) о взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве, компенсации морального вреда, штрафа – удовлетворить частично.

Взыскать с Акционерного общества «Сергиевская Слобода» в пользу ФИО1 неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого строительства за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 125000 рублей 00 копеек, компенсацию морального вреда в размере 10000 рублей 00 копеек, штраф в размере 50000 рублей, а всего 185000 (сто восемьдесят пять тысяч) рублей 00 копеек.

Взыскать с Акционерного общества «Сергиевская Слобода» в пользу ФИО2 неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого строительства за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 125000 рублей 00 копеек, компенсацию морального вреда в размере 10000 рублей 00 копеек, штраф в размере 50000 рублей, а всего 185000 (сто восемьдесят пять тысяч) рублей 00 копеек.

В остальной части в удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2 к Акционерному обществу «Сергиевская Слобода» - отказать.

Взыскать с Акционерного общества «Сергиевская Слобода» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 6000 (шесть тысяч) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Борский городской суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья В.В.Овчинников