2-1184/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 мая 2023 года адрес

Коптевский районный суд адрес в составе председательствующего Сало М.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело об исковых требованиях ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств в порядке регресса, судебных расходов, определении порядка оплаты коммунальных услуг,

установил:

истец обратилась к ФИО2 в суд с требованиями о взыскании денежных средств в порядке регресса, судебных расходов, определении порядка оплаты коммунальных услуг, ссылаясь на то, что сторонам принадлежит на праве общей долевой собственности квартира по адресу: адрес. За период с 01.10.2019 по настоящее время Истцом понесены следующие расходы по оплате платежей за коммунальные услуги за Квартиру и за содержание общего имущества - Квартиры: 1. Оплата за жилищно-коммунальные услуги в размере сумма, 2. Оплата за электроэнергию в размере сумма, 3. Оплата за услуги связи (домашний телефон) в размере сумма, 4. Оплата за домофон в размере сумма Всего Истцом понесены расходы на сумму сумма Ответчик и другие собственники Квартиры оплату платежей за коммунальные услуги за Квартиру и за содержание общего имущества - Квартиры не осуществляли. Обязанности по возмещению расходов возлагаются на Ответчика пропорционально доли в наследстве и пропорционально доли в праве общей собственности на Квартиру в следующих размерах: В период с 01.10.2019 по 22.01.2021 1/3 доли в праве общей собственности на Квартиру принадлежало фио на основании договора определения долей в квартире от 02.12.2009, в связи с чем обязанность по возмещению вышеуказанных расходов в пользу Истца в размере 1/3 расходов лежала на фио. фио умер 23.01.2021. Ответчик является наследником по завещанию фио Ответчик получила в наследство 5/6 доли имущества фио, состоящего, в том числе, из 1/3 доли Квартиры. Обязанности по возмещению Истцу расходов за период с 01.10.2019 по 22.01.2021 перешли к Ответчику как к наследнику пропорционально своей доле в размере 5/6 от 1/3 доли наследодателя в Квартире. После смерти фио доля Ответчика в праве собственности на Квартиру составила 5/18. В соответствии с мировым соглашением, утвержденным Определением о прекращении производства по делу в связи с утверждением условий мирового соглашения от 13.05.2022 Стороны (Истец и Ответчик) пришли к соглашению в соответствии со ст. 249 ГК РФ, ч.1 ст. 158 ЖК РФ, ст. 154 ЖК РФ по порядку оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве общей собственности: ФИО2: 5/18 от суммы оплаты за жилое помещение и коммунальные платежи на основании платежных документов, ФИО1 : 2/3 и 1/18. В мировом соглашении указано, что после завершения наследственного дела устанавливается порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности, образовавшимся по результатам завершения наследственного дела. Наследственное дело завершено 19.06.2022. Таким образом, обязанности по возмещению Истцу расходов за период с 23.01.2021 по 19.06.2022 возлагаются на Ответчика в размере 5/18 от суммы расходов. По результатам завершения наследственного дела Ответчику принадлежит доля в праве общей собственности на Квартиру в размере 11/36. Таким образом, за период с 20.06.2022 по настоящее время Ответчик обязан возместить Истцу вышеуказанные расходы в размере 11/36 суммы расходов пропорционально доли в праве общей собственности.

30.05.2023 ФИО1 уточнила исковые требования, просила суд взыскать с ответчика в порядке регресса сумма, уплаченные истцом в счет погашения задолженности за коммунальные услуги и за содержание общего имущества - соразмерно доле Ответчика в наследстве и в праве общей долевой собственности. Также просила заключить отдельные соглашения и выдать сторонам отдельные платежные докунеты на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире в соответствии с долями : ФИО2 в размере 11/36 и ФИО1 – 25/36.

Истец и ее представитель фио в заседание явились, требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика фио иск не признал, просил удовлетворить частично, указал на нарушения в расчетах со стороны истца, просил применить последствия пропуском истцом срока исковой давности за существенный период задолженности, а также предоставил квитанцию об оплате сумма в счет погашения задолженности .

Выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также издержек по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 1 ст. 153 адрес кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 адрес кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 адрес кодекса Российской Федерации.

В силу п. 1 ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

По оплате коммунальных услуг Истец и Ответчик являются солидарными должниками.

На основании пп. 1 п. 2 ст. 325 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Согласно ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Судом установлено и следует из материалов дела, что сторонам принадлежит на праве общей долевой собственности квартира с кадастровым номером 77:09:0003001:1602, расположенная по адресу: адрес, площадью 58,6 кв.м., (жилая площадь 44 кв.м., площадь кухни 5,90 кв.м., количество комнат в квартире -3 ).

За период с 01.10.2019 по настоящее время Истцом понесены расходы по оплате платежей за коммунальные услуги за Квартиру и за содержание общей Квартиры:

1. Оплата за жилищно-коммунальные услуги в размере сумма

2. Оплата за электроэнергию в размере сумма

3. Оплата за услуги связи (домашний телефон) в размере сумма

4. Оплата за домофон в размере сумма

Всего расходов на сумму сумма

Ответчик и другие собственники Квартиры оплату платежей за коммунальные услуги за Квартиру и за содержание общего имущества (Квартиры) не осуществляли.

Во избежание неблагоприятных последствий все счета за содержание общего имущества и за коммунальные услуги осуществляла Истец, что подтверждается приложенными платежными документами.

В период с 01.10.2019 по 22.01.2021 1/3 доли в праве общей собственности на Квартиру принадлежало фио на основании договора определения долей в квартире от 02.12.2009, в связи с чем обязанность по возмещению вышеуказанных расходов в пользу Истца в размере 1/3 расходов лежала на фио.

Как следует из содержания свидетельства о смерти фио умер 23.01.2021.

ФИО2 является наследником по завещанию фио, Ответчику являвшегося отцом.

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 18.08.2021, выданного нотариусом адрес фио, зарегистрировано в реестре № 77/733-н/77-2021-3-160, Ответчик получила в наследство 5/6 доли имущества фио, состоящего, в том числе, из 1/3 доли Квартиры.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 2. ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, обязанности по возмещению Истцу расходов за период с 01.10.2019 по 22.01.2021 перешли к Ответчику как к наследнику пропорционально своей доле в размере 5/6 от 1/3 доли наследодателя в Квартире.

После смерти фио доля Ответчика в праве собственности на Квартиру составила 5/18, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от 18.08.2021, выданным нотариусом адрес фио, зарегистрировано в реестре № 77/733-н/77-2021-3-160.

В соответствии с мировым соглашением, утвержденным Определением о прекращении производства по делу в связи с утверждением условий мирового соглашения от 13.05.2022 (УИД: 77RS0011-02-2022-000502-11 № 2-657/2022), Стороны (Истец и Ответчик) пришли к соглашению в соответствии со ст. 249 ГК РФ, ч.1 ст. 158 ЖК РФ, ст. 154 ЖК РФ по порядку оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве общей собственности: ФИО2: 5/18 от суммы оплаты за жилое помещение и коммунальные платежи на основании платежных документов, ФИО1: 2/3 и 1/18.

Из содержания мирового соглашения следует, что после завершения наследственного дела устанавливается порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности, образовавшимся по результатам завершения наследственного дела.

Судом установлено, что наследственное дело завершено 19.06.2022, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 20.06.2022.

Таким образом, обязанности по возмещению Истцу расходов за период с 23.01.2021 по 19.06.2022 возлагаются на Ответчика в размере 5/18 от суммы расходов.

По результатам завершения наследственного дела Ответчику принадлежит доля в праве общей собственности на Квартиру в размере 11/36.

Таким образом, за период с 20.06.2022 по настоящее время Ответчик обязана возместить Истцу вышеуказанные расходы в размере 11/36 суммы расходов пропорционально доли в праве общей собственности.

Из расчетов стороны истца общая сумма, подлежащая выплате ФИО2 в пользу фио (соразмерно ее доле в наследстве и в праве общей долевой собственности), составила сумму в размере сумма

Стороной ответчика заявлено ходатайство о частичном пропуске истцом срока исковой давности.

В соответствии со ст. ст. 195, 196 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу пп. 1, 2 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

По трем чекам, представленным Истцом, а именно: Чек от 10.11.2020г. оплата за сентябрь 2019 г. на сумму сумма.; Чек от 21.07.2019г. оплата за июль 2019 г. на сумму сумма, Чек от 14.07.2019г. оплата за апрель 2019 г. на сумму сумма (всего – сумма) истек срок исковой давности, поскольку иск суду подан 20.10.2022, а установленный законом крайний день оплаты по квитанциям указанных месяцев задолженности (10-е числе месяца, следующего за отчетным) находятся за пределами трех лет с даты подачи истцом настоящего иска.

Кроме того, суд принимает во внимание что ответчиком представлена квитанция об оплате ЖКУ от 15.04.2022г. на сумму сумма за период март 2022 года.

Данная сумма уплачена ответчиком за расчетные периоды март, апрель, июнь июль 2022 года. Из указанного следует, что сумма оплаты за ЖКУ, приходящаяся на период март - апрель 2022 года составляет сумма и доля Ответчика в оплате ЖКУ подлежит уменьшению на указанную сумму.

Таким образом, окончательно задолженность ответчика перед истцом составляет 70 702,65 - 23 377 – 3100 = сумма

Так как ответчик вступила в наследство, то и доли наследодателя приняла в своей доле наследства. Таким образом, доводы о том, что услуги по водоснабжению/водоотведению, марка автомобиля (по счетчикам) не должны уплачиваться ей как лицом, которое данными услугами не пользовалась – суд не может признать обоснованными.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом ши договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании пункта 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Согласно пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на помещение. 

Таким образом, обязанным по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги является собственник жилого помещения.

В соответствии со статьёй 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно статьи 244 Гражданского кодекса РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со статьёй 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником 25/36 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - отдельную трехкомнатную квартиру №165, расположенную по адресу адрес, а собственником остальной 11/36 доли в праве на спорное жилое помещение является ответчик ФИО2

В связи с неприязненными друг к другу отношениями ответчик в указанном жилом помещении не проживает , по назначению им не пользуется, имеет альтернативное место проживания.

Достигнуть согласия о разделении размеров ежемесячных платежей по ЖКУ сторонам в добровольном порядке не удалось.

Вследствие отсутствия установленного порядка несения расходов по содержанию жилого помещения, отказа ответчика от добровольного определения порядка, отсутствия полномочий у государственного бюджетного учреждения адрес центры предоставления государственных услуг адрес» производить отдельное начисление платы нарушается право истца самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из права собственности на жилое помещение.

При указанных обстоятельствах суд находит, что доли в оплате жилищно-коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу подлежат распределению в следующем порядке: плата за содержание и ремонт имущества, взнос на капитальный ремонт, отопление, запирающее устройство и антенна - в соответствии с долями собственников следующим образом: по 11/36 доли в оплате ФИО2 и в размере 25/36 доли – ФИО1; а плату за коммунальные услуги: холодную воду, горячую воду, водоотведение, электроэнергию (услуги, размер потребления которых определяется ИПУ) - на истца ФИО1 в размере 100%, как единственного потребителя указанных услуг.

Также с ответчика в пользу истца с силу ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере сумма

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ , суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств в порядке регресса, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (паспортные данные) в пользу ФИО1 сумма, расходы по оплате государственной пошлины сумма , а всего: сумма

С момента вступления решения суда в законную силу определить сторонам по делу доли по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение: адрес, включающую плату за содержание и ремонт имущества, взнос на капитальный ремонт, отопление, запирающее устройство и антенна - в соответствии с долями собственников следующим образом: по 11/36 доли в оплате ФИО2 и в размере 25/36 доли – ФИО1; плату за коммунальные услуги: холодную воду, горячую воду, водоотведение, электроэнергию - на истца ФИО1 в размере 100%.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для выставления ГБУ адрес «МФЦ предоставления государственных услуг адрес, адрес Москвы адрес Коптево» индивидуальных кодов плательщика на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Коптевский районный суд адрес.

Судья М.В. Сало