Дело № 2-901/2022 УИД 13RS0011-01-2022-001208-28

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п.Зубова Поляна 24 октября 2022 г.

Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия в составе

судьи Пивкиной Е.А.,

при секретаре судебного заседания Былкиной Н.А.,

с участием:

истца – администрации Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия,

ответчика ФИО1, его представителей ФИО2, ФИО3,

третьего лица Финансового управляющего ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия к ФИО1 о расторжении договора аренды земельного участка и взыскании задолженности по нему,

установил:

администрация Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия обратилась в суд с иском к ФИО1 о расторжении договора аренды земельного участка и взыскании задолженности по арендным платежам.

В обоснование заявленных требований указано, что 26.02.2015 г. между истцом и ответчиком был заключен договор аренды земельного участка №1826, по условиям которого ответчику предоставлен земельный участок общей площадью 93925,0 кв.м., из земель населенных пунктов с кадастровым номером № находящийся по адресу: <Адрес>. В целях размещения базы отдыха, на срок с 26.02.2015 г. по 26.02.2064 г. Истец надлежащим образом исполнил принятые на себя обязательства и передал ответчику вышеуказанный земельный участок. В нарушение пунктов 3.1-3.2 вышеуказанного договора аренды ответчик с 26.02.2015 г. по 15.07.2022 г. не осуществлял оплату арендных платежей за пользование предоставленным ему земельным участком, в результате чего образовалась задолженность в размере 583 283 руб. 36 коп. Истцом в адрес ответчика направлялась претензия об оплате задолженности по арендной плате, которая ответчиком проигнорирована.

С учётом уточнения исковых требований истец просил суд расторгнуть договор аренды земельного участка №1826 от 26.02.2015 г., заключенный между администрацией Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия и ответчиком ФИО1, взыскать с ответчика задолженность по арендным платежам за период с 26.02.2015 по 15.07.2022 в размере 583283,36 руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом.

Представители ответчика ФИО2, ФИО3 в судебном заседании просили в удовлетворении исковых требований отказать.

Третье лицо финансовый управляющий ФИО4 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, выслушав пояснения представителей ответчика, исследовав и оценив представленные доказательства по делу, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 421, 424 Гражданского кодекса Российской Федерации условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Порядок заключения договоров аренды земельных участков регулируется гражданским законодательством (нормами главы 34 ГК Российской Федерации), которое предусматривает общие требования к совершению таких сделок. Особенности совершения договоров аренды земельных участков урегулированы в земельном законодательстве.

Аренда земельного участка в силу пункта 1 статьи 46 Земельного кодекса Российской Федерации прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством. Кроме указанных в пункте 1 статьи 46 Земельного кодекса Российской Федерации случаев аренда земельного участка может быть прекращена по инициативе арендодателя в предусмотренных пункте 2 названной правовой нормы случаях.

Ответственность сторон по договору аренды является полной и строится по общим правилам ответственности, к договору аренды земельного участка применимы нормы Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующие обеспечение исполнения обязательств и ответственность за их неисполнение.

Как следует из материалов дела, земельный участок, общей площадью 93925 кв.м., из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <Адрес>, относится к категории земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для размещения базы отдыха.

Судом установлено, что на основании постановления администрации Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия №231 от 26.02.2015г., между администрацией Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия и ответчиком ФИО1 был заключен договор аренды земельного участка №1826 от 26.02.2015 г., по условиям которого ответчику предоставлен земельный участок общей площадью 93 925,0 кв.м., из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <Адрес>, в целях размещения базы отдыха. Условиями названного договора аренды земельного участка предусмотрено: срок договора 49 лет, с 26.02.2015 г. по 26.02.2064 г. (пункт 2.1); размер годовой арендной платы – 80 754 руб. 32 коп. (пункт 3.1); арендная плата вносится ежеквартально, не реже одного раза в квартал в срок до 10 числа последнего месяца квартал, в четвертом квартале – не позднее 15 ноября отчетного года путем перечисления на счет.

Данный договор аренды зарегистрирован в установленном порядке в Управлении федеральной регистрационной службе по Республике Мордовия, что подтверждено записью о государственной регистрации договора от 13.03.2015 г. №.

Согласно абзацу 4 пункта 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района, и земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для распоряжения ими пунктом 1 статьи 3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ.

В силу подпункта 3 пункта 1 статьи 15 Федерального закона от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения муниципального района относятся в том числе владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального района.

С учетом этого администрация Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия вправе заключать договоры аренды таких земельных участков и обратиться в суд с требованием о расторжении заключенного договора аренды.

В соответствии с положениями статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации за земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в частной собственности, устанавливаются договорами аренды земельных участков.

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества (пункт 1 статьи 615 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании статьи 450 (пункт 2) Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной, а также в иных случаях, предусмотренных настоящим кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Согласно статье 619 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями; существенно ухудшает имущество; более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату; не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.

Как установлено судом, в нарушение условий договора аренды о внесении арендной платы в сроки и в размере, установленными пунктами 3.1, 3.2, 3.6 раздела 3 договора аренды ответчик ФИО1 не производил оплату арендных платежей в период с 26.02.2015 г. по 15.07.2022 г.

Ответчиком не предоставлено суду документов (доказательств), подтверждающих своевременность выплаты арендной платы в обозначенный период. Таким образом, ответчиком не опровергнуто заявление истца о невыплате арендных платежей. При этом доводы представителя ответчика относительно наличия устной договорённости с истцом о безвозмездном пользовании ФИО1 земельным участком в течение первых десяти лет с момента заключения договора аренды, основанием для невыплаты арендных платежей не являются, поскольку допустимыми доказательствами по делу не подтверждены.

Согласно пункту 6.3. раздела 6 договора аренды, договор может быть расторгнут по требованию арендодателя по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в пункте 4.1.1. Арендодатель имеет право требовать досрочного расторжения договора при использовании земельного участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче, при не внесении арендной платы более чем за 3 месяца.

В связи с ненадлежащим исполнением условий договора аренды направленная истцом в адрес ответчика 24 мая 2022 г. претензия о расторжении договора аренды, ответчиком оставлена без рассмотрения.

В силу пункта 9 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим федеральным законом, досрочное расторжение договора аренды земельного участка, заключенного на срок более чем пять лет, по требованию арендодателя возможно только на основании решения суда при существенном нарушении договора аренды земельного участка его арендатором.

Установив указанные обстоятельства ненадлежащего исполнения ответчиком ФИО1 условий договора аренды, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца о расторжении договора аренды.

Относительно требований истца о взыскании с ответчика ФИО1 задолженности по оплате арендной платы за период с 26.02.2015 г. по 15.07.2022 г., суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В силу пункта 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей до 1 марта 2015 г.) за земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Согласно пункту 3 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации (в ред. от 23 июня 2014 г. № 171-ФЗ), если иное не установлено настоящим Кодексом или другими федеральными законами, порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и предоставленные в аренду без торгов, устанавливается: органом государственной власти субъекта Российской Федерации в отношении земельных участков, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена; органом местного самоуправления в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Таким образом, стоимость аренды государственной (муниципальной) земли относится к категории регулируемых цен, а потому при определении арендной платы за пользование таким объектом стороны обязаны руководствоваться предписанным размером арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, и не вправе применять другой размер арендной платы.

Для определения арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, может применяться кадастровая стоимость земельного участка (п. 5 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации).

Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Исходя из приведенных положений законодательства, использование земли в Российской Федерации является платным, одной из форм платы за использование земли является арендная плата, размер которой определяется договором аренды, Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Постановлением Правительства Республики Мордовия от 25 декабря 2007 г. № 593 утверждено Положение о Порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и предоставленные в аренду без торгов, которым определен порядок расчета величины годовой арендной платы за пользование земельными участками.

Исходя из представленного истцом расчета, размер арендной платы ФИО1 за арендуемую площадь в годовом исчислении составляет:

- за период с 26.02.2015 г. по 01.01.2016 г.: 5055043,5 руб./93 925 кв.м. х 1,5/100 х 1 х 1,065 х 93 925 кв.м.) / 365 дней х 308 (количество дней в расчетном периоде) = 68 143,40 руб.;

- за 2016 год: 5055 043,5 руб./93925 кв.м. х 1,5/100 х 1 х 1,067 х 93925 кв.м. = 80 905,97 руб.;

- за 2017 год: 5055043,5 руб. / 93925 кв.м. х 1,5/100 х 1 х 1,053 х 93925 кв.м. = 79 844,41 руб.;

- за 2018 г.: 5055043,5 руб. / 93925 кв.м. х 1,5/100 х 1 х 1,023 х 93925 кв.м. = 77 569,64 руб.;

- за 2019 год: 5055043,5 руб. / 93925 кв.м. х 1,5/100 х 1 х 1,018 х 93925 кв.м. = 77 190,51 руб.;

- за 2020 год: 5055043,5 руб. / 93925 кв.м. х 1,5/100 х 1 х 1,036 х 93925 кв.м. = 78 555,38 руб.;

- за 2021 год: 5055043,5 руб. / 93925 кв.м. х 1,5/100 х 1 х 1,027 х 93925 кв.м. = 77 872,95 руб.;

- за период с 01.01.2022 г. по 15.07.2022 г.: (5055043,5 руб. / 93925 кв.м. х 1,5/100 х 1 х 1,061 х 93925 кв.м.) / 365 дней х 196 дней = 43 201,10 руб.

Общая сумма задолженности по договору аренды, не выплаченная ответчиком ФИО1 составляет 583 283,36 руб. (68143,40+80905,97+79844,41+77569,64+77190,51+78555,38+77872,95+43201,10 руб.).

Расчет задолженности по арендной плате судом проверен и признан правильным.

Доказательств, подтверждающих, что задолженность по арендной плате ответчиком на момент рассмотрения дела уплачена полностью, либо частично суду не представлено.

Вместе с тем, судом установлено, что решением Арбитражного суда Республики Мордовия от 23.04.2018 г. по делу №А39-9321/2017 г. признано обоснованным заявление кредитора о признании несостоятельным (банкротом) должника ФИО1, процедура реструктуризации долгов гражданина прекращена.

В соответствии с п. п. 2, 4 ст. 213.24 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», в случае принятия арбитражным судом решения о признании гражданина банкротом арбитражный суд принимает решение о введении реализации имущества гражданина. Реализация имущества гражданина вводится на срок не более чем шесть месяцев. В ходе процедуры реализации имущества гражданина требования конкурсных кредиторов и уполномоченного органа подлежат рассмотрению в порядке, предусмотренном статьей 100 настоящего Федерального закона.

Кредиторы вправе предъявить свои требования к должнику в любой момент в ходе внешнего управления. Указанные требования направляются в арбитражный суд и внешнему управляющему с приложением судебного акта или иных подтверждающих обоснованность указанных требований документов. Указанные требования включаются внешним управляющим или реестродержателем в реестр требований кредиторов на основании определения арбитражного суда о включении указанных требований в реестр требований кредиторов (п. 1 ст. 100 Федерального закона от 26.10.2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Согласно п. 3 ст. 213.28 Федерального закона от 26.10.2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» после завершения расчетов с кредиторами гражданин, признанный банкротом, освобождается от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина (далее - освобождение гражданина от обязательств). Освобождение гражданина от обязательств не распространяется на требования кредиторов, предусмотренные пунктами 4 и 5 настоящей статьи, а также на требования, о наличии которых кредиторы не знали и не должны были знать к моменту принятия определения о завершении реализации имущества гражданина.

Согласно п. 5 ст. 213.28 Федерального закона от 26.10.2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» требования кредиторов по текущим платежам, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, о выплате заработной платы и выходного пособия, о возмещении морального вреда, о взыскании алиментов, а также иные требования, неразрывно связанные с личностью кредитора, в том числе требования, не заявленные при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина, сохраняют силу и могут быть предъявлены после окончания производства по делу о банкротстве гражданина в непогашенной их части в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 2 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23 июля 2009 года № 63 «О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве» в силу абзаца второго пункта 1 статьи 5 Закона о банкротстве возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими.

По смыслу этой нормы текущими являются любые требования об оплате товаров, работ и услуг, поставленных, выполненных и оказанных после возбуждения дела о банкротстве, в том числе во исполнение договоров, заключенных до даты принятия заявления о признании должника банкротом.

В договорных обязательствах, предусматривающих периодическое внесение должником платы за пользование имуществом (договоры аренды, лизинга (за исключением выкупного), длящееся оказание услуг (договоры хранения, оказания коммунальных услуг и услуг связи, договоры на ведение реестра ценных бумаг и т.д.), а также снабжение через присоединенную сеть электрической или тепловой энергией, газом, нефтью и нефтепродуктами, водой, другими товарами (за фактически принятое количество товара в соответствии с данными учета), текущими являются требования об оплате за те периоды времени, которые истекли после возбуждения дела о банкротстве.

Таким образом, по смыслу приведенных правовых норм, текущими признаются возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ.

Соответственно, возникшая после возбуждения производства по делу о банкротстве задолженность по арендным платежам относится к текущим требованиям.

Кроме того, представителем ответчика в судебном заседании заявлено о применении сроков исковой давности к требованиям истца.

Часть 2 статьи 199 ГК РФ предусматривает, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с пунктом 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Из материалов дела следует, что истцом заявлено требование о взыскании с ответчика задолженности по арендным платежам по договору №1826 от 26.02.2015 г., образовавшуюся за период с 26.02.2015 г. по 15.07.2022 г. исковое заявление подано истцом в суд 19 августа 2022 г., соответственно истцом пропущен срок для обращения в суд с обозначенным иском по требованиям, заявленным до 19 августа 2019 г., что является основаниям для отказа в иске в указанной части.

Следовательно, с ответчика подлежит взысканию задолженность по арендной плате за период 19.08.2019 г. по 15.07.2022 г. в сумме 30 956 рублей 80 копеек, исходя из следующего расчета:

- за период с 19.08.2019 г. по 31.12.2019 г.: 5055043,5 руб. / 93925 кв.м. х 1,5/100 х 1 х 1,018 х 93925 кв.м.. ) / 365 дней х 134 дня = 28 338,44 руб.;

- за 2020 год: 5055043,5 руб. / 93925 кв.м. х 1,5/100 х 1 х 1,036 х 93925 кв.м. = 78 555,38 руб.;

- за 2021 год: 5055043,5 руб. / 93925 кв.м. х 1,5/100 х 1 х 1,027 х 93925 кв.м. = 77 872,95 руб.;

- за период с 01.01.2022 г. по 15.07.2022 г.: (5055043,5 руб. / 93925 кв.м. х 1,5/100 х 1 х 1,061 х 93925 кв.м.) / 365 дней х 196 дней = 43 201,10 руб.

Общая сумма задолженности по договору аренды, подлежащая взысканию с ФИО1 составляет 227 967,87 руб. (28338,44+78555,38+77872,95+43201,10 руб.).

Частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Поскольку в материалах дела не имеется, и в судебное заседание не было представлено доказательств, подтверждающих факт уплаты ответчиком заявленной суммы задолженности за спорный период времени, в связи с чем, указанная сумма задолженности подлежит взысканию с ФИО1 в пользу истца.

В соответствии с пунктом 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Согласно подпункту 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями в качестве истцов или ответчиков.

При удовлетворении исковых требований истца, освобожденного от уплаты государственной пошлины при подаче искового заявления в суд, в силу части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика ФИО1 в доход бюджета Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия подлежит взысканию государственная пошлина в размере 5 780 рублей (5 480 руб. (за требование о взыскании задолженности по арендной плате) + 300 (за требование неимущественного характера о расторжении договора аренды), исчисленная в соответствии с пунктами 1, 3 части 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования администрации Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия к ФИО1 о расторжении договора аренды земельного участка и взыскании задолженности по нему удовлетворить частично.

Расторгнуть договор аренды земельного участка №1826, заключенный 26 февраля 2015 г. между администрацией Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия и ФИО1.

Взыскать с ФИО1 (ИНН №) в пользу администрации Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия (ИНН <***>) задолженность по арендным платежам по договору аренды №1826 от 26 февраля 2015 г. за период с 19.08.2019 г. по 15.07.2022 г. в размере 227 967 (двести двадцать семь тысяч девятьсот шестьдесят семь) рублей 87 копеек.

В удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности по арендным платежам за период с 26.02.2015 г. по 18.08.2019 г. по договору аренды №1826 от 26 февраля 2015 г. истцу отказать.

Взыскать с ФИО1 (ИНН №) в доход бюджета Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия государственную пошлину в размере 5 780 (пять тысяч семьсот восемьдесят) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия.

Председательствующий Е.А.Пивкина

Мотивированное решение изготовлено 24 октября 2022 г.

Председательствующий Е.А.Пивкина