Дело №2-322\2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации.

03 августа 2022 г. п.Чертково

Чертковский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Федосеева В.П.,

при секретаре Поздняковой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования «Маньковское сельское поселение» Чертковского района Ростовской области об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования по закону, -

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в Чертковский районный суд Ростовской области с иском к ответчику администрации муниципального образования «Маньковское сельское поселение» Чертковского района Ростовской области об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования по закону на объекты недвижимости, расположенные по адресу: после ФИО2,

В обоснование заявленных исковых требований, уточненных в порядке ст.39 ГПК РФ, истец ФИО1 указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО2. К моменту смерти ее мужу принадлежал на праве собственности земельный участок с кадастровым номером № площадью 3058 кв.м, и расположенные на нем жилой дом (литер Аа, общей площадью 82,8 кв.м, в т.ч.- жилой 52,3 кв.м) с кадастровым номером №, сарай (литер В, площадью 22,0 кв.м) с кадастровым номером № расположенные по адресу: В установленном законом порядке она обратилась к нотариусу Чертковского нотариального округа с заявлением о принятии наследства, которое было принято, но в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом и хозяйственные постройки ей было отказано в связи с тем, что в договоре купли-продажи жилого дома и земельного участка от 02.06.1981 г., зарегистрированном в реестре за №18 Маньковского с/Совета Чертковского района Ростовской области, допущена ошибка в фамилии мужа. В ином порядке устранить данную ошибку не представляется возможным, поэтому она вынуждена обратиться в суд. Установление настоящего факта необходимо ей для принятия наследства. На основании изложенного, руководствуясь ст.264, ч.2 ст.218, ст.1119, 1120 ГК РФ, она просила суд: 1) Установить факт принадлежности ФИО2, договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 02.06.1981 г., заключенного между ФИО3 и ФИО2, зарегистрированным в реестре за №18 Маньковского с/Совета Чертковского района Ростовской области.2) Включить в состав наследственной массы ФИО2, земельный участок с кадастровым номером № площадью 3058 кв.м, жилой дом (литер Аа, общей площадью 82,8 кв.м, в том числе жилой - 52,3 кв.м) с кадастровым номером № сарай (литер В, площадью 22,0 кв.м) с кадастровым номером №, расположенные по адресу: и признать за ней право собственности в порядке наследования по закону после ФИО2 на данные объекты недвижимости.

В судебное заседание истец ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО4 не явились, были уведомлены судом, направили письменное ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие и удовлетворении в полном объеме уточненных исковых требований.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования «Маньковское сельское поселение» Чертковского района Ростовской области - в судебном заседании также не присутствовал, был надлежащим образом уведомлен судом, о причине своей неявки и об отложении дела не сообщил, поэтому дело в силу ч.4 ст.167 ГПК РФ было рассмотрено в его отсутствие.

Ознакомившись с уточненным иском и материалами дела, суд считает необходимым принять следующее решение.

В соответствии с положениями ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.19 ч.1 ГК РФ следует, что гражданин приобретает и осуществляет права и обязанности под своим именем, включающим фамилию и собственно имя, а также отчество, если иное не вытекает из закона или национального обычая.

В силу ст.ст.264 ч.1, 265 ГПК РФ следует, что суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО2 был заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка в с.Маньково Чертковского района Ростовской области. Данный договор зарегистрирован в реестре за №18 Маньковского с/Совета Чертковского района Ростовской области и удостоверен секретарем с\Совета ФИО5. Впоследствии был определен адрес проведенной сделки:

При этом, в тексте договора купли-продажи допущена ошибка в фамилии покупателя: «ФИО2» вместо «ФИО2».

Истец ФИО6 является супругой умершего ФИО2, что подтверждается свидетельством о заключении брака, , представила суду ряд правоустанавливающих документов: свидетельство о рождении ФИО2, ; паспорт ФИО2, свидетельство на право собственности ФИО2 на земельный участок, площадью 3058 кв.м, по адресу: и другие, которые позволили суду достоверно установить фамилию наследодателя – «ФИО2» и допущенную ошибку при оформлении договора купли-продажи от 02.06.1981 г., что подтверждает факт принадлежности вышеуказанного правоустанавливающего документа ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ

Установление данного факта имеет для истца ФИО1 юридическое значение, так как необходимо ей для оформления своих наследственных прав. В ином порядке получение данных документов для нее не представляется возможным.

Согласно ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре недвижимости.

В силу абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо, гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.

В соответствии со ст.ст.1113-1114 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

По смыслу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст.1116 ГК РФ к наследованию призываются граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства. Наследниками первой очереди по закону в соответствии со ст.1142 ГК РФ являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Объекты недвижимости: жилой дом, сарай и земельный участок по вышеуказанному адресу зарегистрированы в ЕГРН со статусом »актуальные, ранее учтенные», без указания правообладателя.

При этом, право собственности ФИО2 на указанные объекты недвижимости зарегистрировано в Чертковском филиале ГБУ РО «Центр содействия развитию имущественно-земельных отношений Ростовской области».

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается свидетельством о смерти,

После смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее из: земельного участка с кадастровым номером №, площадью 3058 кв.м, жилого дома (литер Аа, общей площадью 82,8 кв.м, в том числе жилой - 52,3 кв.м) с кадастровым номером № и сарая (литер В, площадью 22,0 кв.м) с кадастровым номером №, расположенных по адресу:

Истец ФИО1, как наследник по закону, обратилась с заявлением к нотариусу, которое было принято и заведено наследственное дело № к имуществу ФИО2, но в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано в связи с допущенной ошибкой при оформлении договора купли-продажи от 02.06.1981 г..

Указанные обстоятельства подтверждены представленными истцом правоустанавливающими и иными документальными доказательствами.

Других наследников к имуществу ФИО2 не имеется, что подтверждается справкой нотариуса Чертковского района за № от ДД.ММ.ГГГГ

По смыслу разъяснений, данных в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. №9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права, при этом данный способ защиты подлежит применению в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения, а нарушено или оспорено может быть только существующее право.

Признание права, как способа защиты возможно, когда само право уже существует и необходимо лишь судебное подтверждение данного факта.

Таким образом, проверив обстоятельства по делу, исследовав в судебном заседании и дав надлежащую оценку собранным по делу доказательствам в порядке ст.56 ГПК РФ, с учетом норм вышеуказанного материального и процессуального права, суд, исходя из уточненных исковых требований, приходит к обоснованному выводу об удовлетворении иска ФИО1 в связи с обоснованностью и доказанностью заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст.194-197, 198 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ :

Исковое заявление ФИО1 к администрации муниципального образования «Маньковское сельское поселение» Чертковского района Ростовской области об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования по закону – удовлетворить.

Установить факт принадлежности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 02.06.1981 г., заключенного между ФИО3 и ФИО2, зарегистрированным в реестре за № Маньковского с/Совета Чертковского района Ростовской области.

Включить в состав наследственной массы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, умершего ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № площадью 3058 кв.м, жилой дом (литер Аа, общей площадью 82,8 кв.м, в том числе жилой - 52,3 кв.м) с кадастровым номером №; сарай (литер В, площадью 22,0 кв.м) с кадастровым номером №, расположенные по адресу:

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону после ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ на объекты недвижимости: земельный участок с кадастровым номером № площадью 3058 кв.м; жилой дом (литер Аа, общей площадью 82,8 кв.м, в том числе жилой - 52,3 кв.м) с кадастровым номером № сарай (литер В, площадью 22,0 кв.м) с кадастровым номером №, расположенные по адресу:

Данное решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Чертковский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 10.08.2022 г..

Председательствующий: