Дело № 2-800/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 сентября 2022 года г. Нытва
Нытвенский районный суд Пермского края в составе
председательствующего судьи Волковой Л.В.,
при секретаре Третьяковой О.Б.,
с участием истцов ФИО7, ФИО8,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7, ФИО8 Муниципальному образованию Нытвенский городской округ о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
установил:
ФИО7, ФИО8 обратились в суд с иском к Муниципальному образованию Нытвенский городской округ о признании права собственности на дом по адресу: , в порядке наследования.
Истцы ФИО7, ФИО8 в судебном заседании заявленные требования поддержали по доводам искового заявления, дополнительно пояснили, что родителей мамы уже нет в живых, родители папы от наследства отказались. Каких-либо претензий по поводу дома ни родителям, ни им не поступало.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без его участия, возражения по иску не заявлены.
Суд, заслушав истцов, свидетелей, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса российской Федерации (ГК РФ), право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно п.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Исходя из ч.1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
На основании ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации (СК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. В соответствии со ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Родителями ФИО7, ФИО8 являются ФИО1 и ФИО2, состоявшие в браке с 30.05.1985 (л.д. 9-11).
ФИО2 умерла 28 мая 2020, ФИО1 умер 16 сентября 2020 (л.д. 12-13).
ФИО1 администрацией Чекменевского сельского совета представлен в бессрочное пользование земельный участок, о чем выдано свидетельство № 167 от 04.06.1992 на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей на земельный участок, расположенный в , площадью 0,15 га (л.д. 14).
В кадастровом паспорте земельного участка, выписке из ЕГРН указан адрес участка: <...>, площадь участка – 2099+-32 кв.м., земельный участок имеет кадастровый номер 59:26:0620101:54. В особых отметках правообладателем участка указан ФИО9 на основании свидетельства № 167 от 04.06.1992 (л.д. 15-17).
В техническом плане здания, изготовленном 06.04.2022, указано, что на земельном участке с к.н. № по адресу: , расположен жилой дом, площадь объекта – 18,4 кв.м., год постройки – 2005 (л.д. 19-29).
В справке оценщика ФИО3 указано, что наиболее вероятная рыночная стоимость жилого дома составляет 200 000 руб. (л.д. 18).
Уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю от 22.07.2022 подтверждается, что сведения о зарегистрированных правах на здание по адресу: ЕГРН отсутствуют.
По сообщению нотариуса ФИО4, наследственное дело к имуществу ФИО2 не заводилось.
Из наследственного дела к имуществу ФИО1 следует, что истцы своевременно обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, на часть имущества им выданы свидетельства о праве на наследство.
Свидетель ФИО5 пояснила, что ФИО1 – ее родной брат, истцы – ее племянники. Брату был выделен земельный участок в , в 1994 началось строительство дома, в 2005 закончилось. ФИО1 с женой строили домик своими силами и на собственные средства. ФИО2 умерла 28.05.2020, следом за ней, 16 сентября, умер ФИО1 Кроме племянников, никто на дом не претендует. Претензий от органов власти никогда не поступало.
Свидетель ФИО6 пояснил, что истцы – это племянники его жены ФИО5, с ФИО1 и ФИО2 был хорошо знаком, они строили дом на садовом участке вместе, строили долго, документы на дом не оформили. О претензиях по дому никогда не слышал.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1 в бессрочное пользование был предоставлен земельный участок для ЛПХ по адресу: . На данном участке ФИО1 совместно с супругой ФИО2 был возведен жилой дом. Строительство закончено в 2005 г. Строительство, ремонт и эксплуатация участка и дома осуществлялись совместно всеми членами семьи, документы на право собственности на дом оформлены не были. Поскольку ФИО1 и ФИО2 при жизни, в период брака и, соответственно, ведения общего хозяйства на отведенном в установленном законом порядке земельном участке собственными силами и за счет собственных средств построили дом и владели им с даты постройки до момента смерти, то у них возникло право собственности на данный дом. ФИО2 умерла 28.05.2020. ФИО1 после ее смерти к нотариусу не обратился и сам умер 16.09.2020, т.е. до истечения срока, установленного для вступления в наследство. Фактически на момент смерти ФИО2 проживали они совместно, были вместе зарегистрированы по одному адресу. Т.о., несмотря на необращение к нотариусу, ФИО1 фактически в наследство после смерти жены ФИО2 вступил. Истцы к нотариусу после смерти матери также не обращались. После смерти отца истцы своевременно обратились к нотариусу по вопросу оформления наследственных прав. Кроме того, истцы совершили действия, являющиеся в соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ фактическим принятием наследства. В настоящее время садовый дом и земельный участок используются ими по назначению.
Истцы в соответствии со ст. 1142 ГК РФ является наследниками первой очереди после смерти родителей, фактически они приняли наследство после смерти родителей, так как продолжает пользоваться земельным участком и домом, несут расходы по содержанию данного имущества. Поскольку правоустанавливающие документы на дом не были оформлены, истцы не имеют возможности оформить свои наследственные права в ином порядке, кроме судебного.
На основании изложенного, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно п.2. ст.8.1 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом (п.5 ч.2 ст.14, ч.1 ст.58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").
Отсутствие в ГКН сведений об объекте недвижимости не является препятствием для государственной регистрации права, в связи с чем настоящее решение также является основанием для постановки вышеуказанного дома на кадастровый учет.
Руководствуясь ст.ст.194-198,199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт гражданина ), ФИО8 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт гражданина ), в порядке наследования по закону за каждым право на 1/2 доли в праве долевой собственности на жилой дом площадью 18,4 кв.м., расположенный по адресу: , на земельном участке с кадастровым номером №
Настоящее решение является основанием для внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Нытвенский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Л.В. Волкова