К делу № 2-1830/22 УИД 23RS0010-01-2022-002116-17
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ст. Выселки 28 ноября 2022 г.
Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:
судьи Коба Л.Н.,
при секретаре Коломиец В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ОМВД России по ... ГУ МВД России по ... об устранении препятствий в пользовании,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд к ФИО2 с исковыми требованиями об устранении препятствий в пользовании, мотивируя свои требования тем, что (__)____ ею было подано заявление о регистрации ее супруга, ФИО3 по месту жительства по адресу: .... Недвижимость по вышеуказанному адресу принадлежит на праве общей долевой в размере по ? доле ей и ответчику ФИО2. Земельный участок и жилой дом получены ими в наследство от родителей. Она обратилась к ФИО2 с просьбой дать согласие на регистрацию супруга по месту их проживания, но ответа не получила. Считает, что ответчик злоупотребляет своими правами и фактически уклоняется от дачи разрешения на регистрацию ее супруга по его фактическому месту жительства. ФИО2, не возражая против регистрации ФИО3, не приводя законных и обоснованных доводов и возражений, в то же время и не совершает действий, направленных на дачу своего согласия. Возможно, он просто не находит времени и возможности дойти до нотариуса, оформить согласие и направить его в ее адрес, считая, что для него это не имеет значения и, при этом не беря в расчет ее права, как не имеющих для него значения. Таким образом, бездействие ответчика по даче согласия на регистрацию ФИО3 и отсутствие с его стороны законных и обоснованных возражений является выражением фактического согласия на регистрацию моего супруга по месту их проживания.
Просит обязать ФИО2 не чинить препятствования в пользовании принадлежащим ФИО1 жилым домом в части отказа в регистрации ФИО3 по адресу .... Считать бездействие ответчика за его согласие на регистрацию ФИО3 (__)____ года рождения по месту жительства по адресу: .... Обязать Отделение УФМС Отдел МВД России по ... ГУ МВД России по ... произвести регистрацию по месту жительства: по адресу: ..., на праве члена семьи ФИО3 (__)____ года рождения, уроженца ....
Истец ФИО1 судебное заседание не явилась, в поступившем заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, на удовлетворении требований настаивала.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
Представитель Отдел МВД России по ... ГУ МВД России по ... в судебное заседание не явился, о слушании дела был извещен надлежащим образом.
В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В статье 35 (части 1 и 2) Конституции Российской Федерации провозглашено, что право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими собственниками.
В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно части 1 и 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.
Согласно части 2 статьи 246 Гражданского кодекса Российской Федерации распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
В силу части 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу статьи 6 Закона РФ от (__)____ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и абзаца 5 пункта 16 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от (__)____ документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение, является обязательным приложением к заявлению о регистрации по месту жительства гражданина по новому месту жительства. Исходя из положений этих норм, вселение собственником жилого помещения членов своей семьи и последующая их регистрация по месту жительства является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в связи с чем необходимо согласие всех сособственников этого жилого помещения.
Из материалов дела следует и судом установлено, что ФИО4 и ФИО2 являются собственниками в праве общей долевой собственности по ? доле земельного участка и расположенного на нем домовладения по адресу: ..., что подтверждается выписками из ЕРГН.
Согласно свидетельству о заключении брака III –АГ ... от (__)____, ФИО1 вступила в брак с ФИО7 В.А. (__)____.
Согласно сообщения врио начальника ОМВД России по ... от (__)____ за ..., ФИО1 указано, что для вселения гражданина в жилое помещение требуется письменное согласие от проживающих совместно с нанимателем жилого помещения, всех участников долевой собственности.
Судом установлено, что ответчик ФИО2 зарегистрирован и проживает в ....
ФИО1 адрес ответчика направлено письмо с просьбой о даче согласия на регистрацию супруга ФИО3 по адресу ....
На данное письмо от ответчика согласия либо возражения не поступило.
Согласно п. 3 ст. 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.
В силу п. 1 ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).
Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются (п. 5 ст. 10 ГК РФ).
По смыслу приведенных выше законоположений, добросовестность при осуществлении гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей предполагает поведение, ожидаемое от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующее ей.
Таким образом, ФИО1, являясь собственником 1/2 доли спорного жилого помещения, имеет право на проживание в нем с членами своей семьи, а также на регистрацию членов семьи по месту проживания, однако по причине чинимых ей со стороны ответчика препятствий, которые суд расценивает как злоупотребление правом, истец не может воспользоваться своим правом как собственника на осуществление регистрации членов семьи в принадлежащем ей домовладении при недобросовестном поведении ФИО2
Требования истца об обязании отдел УФМС ОМВД России по ... произвести регистрацию супруга истицы по месту ее проживания не могут быть рассмотрены судом, так как действия ответчика не оспаривались, однако суд считает необходимым указать, что на основании решении суда истица вправе обратиться в УФМС ОМВД России по ... с заявлением о регистрации ее супруга при отсутствии согласия сособственника ФИО2
руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании удовлетворить частично.
Обязать ФИО2 не чинить препятствования в пользовании принадлежащим ФИО1 жилым домом в части отказа в регистрации ФИО3 по месту его жительства по адресу: ....
Признать отсутствие отказа ФИО2 как его согласие на регистрацию ФИО3 (__)____ года рождения по месту жительства по адресу: ....
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме в ...вой суд через Выселковский районный суд.
Судья:подпись. Копия верна