24RS0060-01-2025-000175-12
гражданское дело № 2-179/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 июля 2025 года г.Бородино
Бородинский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего - судьи Фоменко А.А.,
при секретаре Табакаевой О.А.,
с участием помощника прокурора г.Бородино Красноярского края Михайлова А.Н.,
законного представителя истцов ФИО1, ФИО2 и третьего лица ФИО3,
представителя ответчика – адвоката Солохиной Ж.В., предъявившей удостоверение № и ордер № от 14.05.2025,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора г.Бородино Красноярского края в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ :
Прокурор г.Бородино Красноярского края обратился в Бородинский городской суд Красноярского края с иском в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к ответчику ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, по тем основаниям, что ФИО1, ФИО2 и ФИО3 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
В указанной квартире помимо собственников состоит на регистрационном учете ответчик ФИО4, при этом ответчик с 2014 года в указанной квартире не проживает, членом семьи собственников не является, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, вещей в квартире ответчика не имеется.
Просит признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>.
В судебном заседании помощник прокурора г.Бородино Михайлов А.Н. исковые требования поддержал, просил удовлетворить.
Законный представитель истцов и третье лицо ФИО5 в судебном заседании исковые требования подержала, просила удовлетворить, дополнительно пояснила, что ФИО4 уехала в г.Москву семь лет назад, добровольно, конфликтных ситуаций не возникало, вещей ответчика в квартире нет, коммунальные платежи не вносит.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена по адресам указанным в деле, причину неявки суду не сообщила.
Адвокат Солохина Ж.В. назначенная судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика с иском не согласна, просит в иске отказать.
В силу ст.167 ГПК РФ, суд рассматривает дело при имеющейся явке.
Выслушав помощника прокурора г.Бородино, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Право частной собственности охраняется законом (ст.35 Конституции РФ).
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования.
В соответствии со ст.ст.209, 235 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. При этом собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе использовать жилое помещение для личного проживания, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им права владения, пользования и распоряжения имуществом.
Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В силу п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом (п.2 ст.8.1 ГК РФ).
Согласно п.11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст.218 ГК РФ).
В соответствии с п.2 ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества по договору подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302 ГК РФ) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.
Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 (1/2 доля), ФИО2 и ФИО3 (по ? доли каждой), что подтверждается выпиской из ЕГРН от 18.08.2022, свидетельств о государственной регистрации права от 06.07.2012, договора дарения от 16.08.2022 (заключенного между А.Р.А. и ФИО1, действующей с согласия законного представителя ФИО3).
ФИО1, является дочерью ФИО3, что подтверждается копиями паспортов на имя ФИО3 и ФИО1
Как следует из справки МСЭ-2016 № ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения установлена инвалидность: категория «ребенок-инвалид».
Согласно свидетельства о рождении II-БА № от ДД.ММ.ГГГГ матерью ФИО2 является ФИО6, запись об отце отсутствует.
Согласно актовой записи о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения сменила фамилию на ФИО4
На основании решения Бородинского городского суда Красноярского края от 16.06.2014, по гражданскому делу по иску прокурора г.Бородино в интересах несовершеннолетней ФИО2 к ФИО7 о лишении родительских прав, вступившего в законную силу 11.08.2014, ФИО7 лишена родительских прав в отношении несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
С ФИО7 в пользу опекуна – ФИО3 взысканы алименты на содержание несовершеннолетней дочери ФИО2 в размере ? части заработка и (или) иного дохода, начиная с 23.04.2014 и до совершеннолетия ребенка.
На основании распоряжения администрации <адрес> № от 07.03.2014, ФИО3 назначена опекуном несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Из представленных Бородинским ТОА ЗАГС Красноярского края записей актов гражданского состояния, сведений о смерти ФИО4 не имеется.
Согласно домовой книги, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> с 19.07.2012 зарегистрированы ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Из сведений ФКУ «ГИАЦ» МВД России по г.Москва и Московской области следует, что местом жительства ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является <адрес>.
Какое-либо недвижимое имущество, зарегистрированное на имя ФИО4 отсутствует, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от 14.05.2025.
Из информации представленной УУП ОУУП и ПДН МО МВД России «Бородинский» следует, что по адресу: <адрес> ФИО4 не проживает с 2014 года.
Из информации представленной старшим УУП ОУУПиПДН отдела МВД России по району Чертаново Центральное г.Москвы, следует, что установить место проживания ФИО4 по адресу: <адрес> не представилось возможным.
В соответствии с требованиями статей 671, 674 и 678 ГК РФ между ответчиком ФИО4 и собственниками ФИО1, ФИО2, ФИО3 договор найма не заключался, какие-либо соглашения по пользованию ими спорным жилым помещением не заключались, членами одной семьи ответчик ФИО4 и истцы ФИО1, ФИО2 не являются.
Допрошенная в судебном заседании свидетель Д.В.С. суду пояснила, что она живет по соседству с ФИО3 Ответчика ФИО4 видела семь лет назад, в спорной квартире последняя не проживает, ее вещей в квартире нет.
Из показаний допрошенной в судебном заседании свидетеля М.А.С. следует, что ФИО3 приходится ей сестрой, а ответчик ФИО4 - племянницей. Ответчик не проживает в спорной квартире с 2014 года, выехала из квартиры добровольно, по какой причине ей не известно, вещи ответчика в квартире отсутствуют.
Таким образом, судом установлено, что собственники спорного жилого дома ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ответчик ФИО4 не являются членами одной семьи, никаких договорных отношений между сторонами по предоставлению во владение или в пользование принадлежащего на праве собственности истцам жилого помещения на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, заключено не было, при этом имущества в спорной квартире ответчик не имеет, расходы по содержанию квартиры не несет, суд приходит к выводу, что оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется, исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.
Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением, влечет снятие его с регистрационного учета органом регистрационного учета, в силу статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пункт 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N713.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования прокурора г.Бородино Красноярского края в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Красноярский краевой суд через Бородинский городской суд Красноярского края в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий - судья А.А.Фоменко
Мотивированное решение изготовлено 21 июля 2025 года