РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 июля 2025 г. с. Красный Яр
Красноярский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Абишева М.С.,
при секретаре судебного заседания Гришиной Н.А.,
с участием истца ФИО1, ее представителя ФИО12, ответчиков ФИО6, ФИО11, действующей в своих интересах, а также по доверенности в интересах ответчика ФИО3, представителей третьего лицаСТСН «Крутогорки» ФИО22.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №по исковому заявлению ФИО1 ФИО14 к администрации с.п. Старая Бинарадка м.р. Красноярский Самарской области, ФИО13 ФИО15, комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской области, администрации с.п. Светлое Поле м.р. Красноярский Самарской области, ФИО6 ФИО16, ФИО11 ФИО17 о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ :
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации с.п. Старая Бинарадка м.р. Красноярский Самарской области, ФИО3, комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской области, администрации с.п. Светлое Поле м.р. Красноярский Самарской области, ФИО4, ФИО5о признании права собственности в порядке приобретательской давности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 633 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.
В обоснование заявленных требований истец указала, что на основании решения Старобинарадского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный земельный участок площадью 600 кв.м. предоставлен гражданину ФИО8 в собственность для ведения садоводства.
ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти открылось наследство.Ответчики ФИО4, ФИО5 являются наследниками по закону умершего ФИО8
Однако истец указывает, что умерший ФИО8 еще при жизни ДД.ММ.ГГГГ совершил дарение ФИО2 спорного участка в качестве подарка на свадьбу. Сделка была совершена в устной форме, какие-либо документы, подтверждающие факт дарения между умершим ФИО8 и истцом ФИО2 не составлялись. Однако истец указывает также, что участок находится в ее фактическом владении. Кроме того, истец ссылается на то, что при жизни (ДД.ММ.ГГГГ) ФИО8 выдал на имя ФИО2 доверенность, предоставляющей ей права на оформление спорного земельного участка.
В настоящее время данный земельный участок имеет кадастровый №, располагается по адресу: <адрес>; его фактическая площадь согласно плану границ ООО «ПКЦ «Контур» составляет 633 кв.м.
Ввиду изложенного, полагая свои права нарушенными, истец вынуждена обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.
В судебном заседании истец ФИО2, ее представитель ФИО12 заявленные исковые требования поддержали, просил суд иск удовлетворить по вышеизложенным основаниям.
Ответчики ФИО4, ФИО5, действующая в своих интересах, а также по доверенности в интересах ответчика ФИО3, представители третьего лицаСТСН «Крутогорки» ФИО7, ФИО9 в судебном заседании возражали против удовлетворения заявленных исковых требований, суду пояснили, что умерший ФИО8 не совершал при жизни каких-либо сделок по отчуждению спорного земельного участка. В настоящее время ответчики ФИО4, ФИО5 (наследники умершего ФИО8) намерены оформить свои права на данный участок. Также представители третьего лица СТСН «Крутогорки» ФИО7, ФИО9 пояснили суду, что участок в фактическом владении истца не находится, какие-либо строения на участке отсутствуют, участок огорожен лишь частично.
Иные участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.
Заслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд полагает заявленные исковые требования удовлетворению не подлежащимипо следующим основаниям.
В силу п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ (далее по тексту – ЗК РФ) земельный участок является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.
Судом установлено, что на основании решения Старобинарадского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный земельный участок площадью 600 кв.м. предоставлен гражданину ФИО8 в собственность для ведения садоводства.
Данное обстоятельство подтверждается имеющейся в материалах дела копией архивного (второго) экземпляра свидетельства о праве собственности на землю на имяФИО8; списком землепользователей (членов) садоводческого товарищества ДНТ «Крутогорки» по состоянию на 2005 г. (т. I, л.д. 63 – 66).
Из материалов дела следует также, что в настоящее время предоставленномуФИО8 земельному участку присвоен кадастровый №,а также почтовый адрес: <адрес>» (т. I, л.д. 74 – 75).
Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения садоводства на праве пожизненного наследуемого владения, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Таким образом, возникновение у ФИО8. права собственности на испрашиваемый истцом земельный участок основывается на указанных положениях Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ".
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Установлено также, что ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти открылось наследство. Согласно представленным суду материалами наследственного дела наследниками по закону (п. 1 ст. 1142 ГК РФ) после смерти ФИО8 являются его дочери – ответчики ФИО4, ФИО5, что подтверждается копией наследственного дела (т. I, л.д. 96 – 119).
В ходе разбирательства по делу установлено, что свидетельство о праве на наследство по закону на спорный земельный участок ответчикам ФИО4, ФИО5 не выдавалось, поскольку ответчикам не было известно о наличии права собственности наследодателя на спорный земельный участок. Однако ответчики ФИО4, ФИО5 от своих прав на спорный земельный участок не отказываются, в настоящее время ответчики намерены оформить свои права на данный участок.
В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
При этом судом не установлено наличие зарегистрированных прав на спорный земельный участок с кадастровым номером №.
Таким образом, материалами дела подтверждаются обстоятельства возникновения у ответчиков ФИО4, ФИО5 права собственности на земельный участок с кадастровым номером № в порядке наследования после смертиФИО8
Напротив, суд не усматривает оснований к возникновению права собственности истца на спорный земельный участок.
В ходе судебного разбирательства по делу сторона истца в обоснование заявленных исковых требований ссылалась на то, что право собственности ФИО2на спорный объект недвижимости возникло в силу приобретательской давности(ст. 234 ГК РФ).
Однако суд полагает данные доводы истца необоснованными, поскольку они не нашли своего подтверждения в ходе разбирательства по делу.
В силу п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Вместе с тем, судом установлено в ходе разбирательства по делу, что спорный земельный участок не находится в фактическом владении истца, какие-либо строения на участке отсутствуют, участок огорожен лишь частично (т. I, л.д. 151 – 155), что также нашло свое подтверждение в позиции участвующего по делу третьего лица СТСН «Крутогорки»
Более того, в материалах дела отсутствует и документальное закрепление прав истца на спорный земельный участок, поскольку правоустанавливающие (правоудостоверяющие) документы выданы только на имя умершего ФИО8
Более того, в ходе разбирательства по делу истец сама не отрицала, что какие-либо документы, подтверждающие факт совершения сделки между умершим ФИО8 и истцом ФИО2 не составлялись.
Истец документально подтверждает только, что при жизни (ДД.ММ.ГГГГ) ФИО8 выдал на имя ФИО2 доверенность, предоставляющей ей права на оформление спорного земельного участка.
Вместе с тем, данное обстоятельство не свидетельствует об отчуждении спорного земельного участка его правообладателем ФИО8 в пользу истца ФИО2, поскольку доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами (п. 1 ст. 185 ГК РФ).
При этом действие доверенности прекращается вследствие смерти гражданина, выдавшего доверенность (пп. 5 п. 1 ст. 188 ГК РФ).
При таких обстоятельствах, к рассматриваемым правоотношениям не могут быть применимы нормы гражданского законодательства о приобретении права собственности на имущество в силу приобретательной давности. Иные основания возникновения у истца права собственности на спорный земельный судом также не установлены.
Учитывая изложенное, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд полагает исковые требования ФИО10 о признании за ней права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 633 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>; удовлетворению не подлежащими.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 209, 218, 234, 1110 – 1112, 1142, 1152 – 1153 Гражданского кодекса РФ, ст. 6 Земельного кодекса РФ, ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 ФИО18 к администрации с.п. Старая Бинарадка м.р. Красноярский Самарской области, ФИО13 ФИО19, комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской области, администрации с.п. Светлое Поле м.р. Красноярский Самарской области, ФИО6 ФИО20, ФИО11 ФИО21 о признании права собственности на земельный участок оставить без удовлетворения в полном объеме.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
В окончательной форме решение подлежит изготовлению 06.08.2025.
Судья Абишев М.С.
В окончательной форме решение изготовлено 06.08.2025.
Судья_____________________Абишев М.С.