Изготовлено: «27» сентября 2022 года Дело №2-3729/22
УИД 76RS0014-01-2022-002546-03
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 сентября 2022 года
Кировский районный суд г.Ярославля в составе:
председательствующего судьи Русиновой Л.М.,
при секретаре Ильичевой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ярославле гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Эверест» о защите прав потребителя,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с указанным иском, в котором просит взыскать с ответчика денежные средства (в редакции уточнений) 1010000 рублей, неустойку 62620 рублей, компенсацию морального вреда 15000 рублей, штраф, возместить судебные расходы. Требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества №ДКП №СБ02-09/20. По договору ответчик обязывался выполнить работы по строительству жилого дома на земельном участке и передать данное недвижимое имущество в собственность истца. По договору истцом оплачена денежная сумма в размере 1212000 рублей. Ответчик обязательства надлежащим образом не исполнил, сроки проведения работ нарушил, ДД.ММ.ГГГГ сторонами подписано соглашение о расторжении договора с обязательством ответчика по возврату истцу денежных средств по согласованному графику. Денежные средства до настоящего времени в полном объеме не возращены.
В судебном заседании представитель истца ФИО2 (по доверенности) доводы и требования, изложенные в исковом заявлении, поддержала.
В судебное заседание ответчик не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом, просил рассматривать дело в свое отсутствие, представил письменный отзыв, из которого следует, что ответчик по заявленным требованиям возражает.
Выслушав сторону истца, исследовав материалы настоящего дела, суд считает, что требования подлежат частичному удовлетворению.
Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
В соответствии со ст. 27 Закона РФ "О защите прав потребителей" исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами.
Согласно ст. 28 Закона РФ "О защите прав потребителей" если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).
Статьей 702 ГК РФ предусмотрено, что по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.
В силу п. 1 ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.
По делу установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества №ДКП №СБ02-09/20. По договору ответчик обязывался выполнить работы по строительству жилого дома на земельном участке с кадастровым №, расположенном по адресу и передать данное недвижимое имущество в собственность истца. По договору истцом оплачена денежная сумма в размере 1212000 рублей. Пунктом 3.1.1 договора установлен срок выполнения работ – в течение 10 месяцев с момента внесения покупателем денежных средств.
В связи с нарушением ответчиком установленных договором сроков выполнения работ ДД.ММ.ГГГГ сторонами подписано соглашение о расторжении договора с обязательством ответчика по возврату истцу денежных средств по согласованному графику: в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ – 202000 рублей, не позднее ДД.ММ.ГГГГ – 202000 рублей, не позднее ДД.ММ.ГГГГ – 202000 рублей, не позднее ДД.ММ.ГГГГ – 202000 рублей, не позднее ДД.ММ.ГГГГ – 202000 рублей, не позднее ДД.ММ.ГГГГ – 202000 рублей. Ответчиком произведен только первый платеж, остальные денежные средства до настоящего времени не возвращены, в связи с чем имеются основания для их взыскания с ответчика.
Требования истца о взыскании с ответчика неустойки в соответствии с п.1 ст.23 ФЗ «О защите прав потребителей» в размере 1% является законным и обоснованным. Суд соглашается с расчетом истца размера неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму 62620 рублей. Вместе с тем, поскольку заявленная сумма неустойки явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, принимая во внимание возражения ответчика, период нарушения обязательства, отсутствия доказательств несения истцом неблагоприятных последствий в результате неисполнения ответчиком обязательства, суд считает, что размер неустойки в соответствии со ст.333 ГК РФ подлежит уменьшению до 20000 рублей.
Согласно ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей», моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом) или организацией, выполняющей функции изготовителя (продавца) на основании договора с ним, прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителя, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.
В соответствии с п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя. Учитывая характер причиненных потребителю нравственных и физических страданий, принцип разумности и справедливости, суд считает, что размер компенсации морального вреда должен быть определен суммой 5000 рублей.
Согласно п.6 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
Учитывая представленные стороной истца доказательства внесудебного обращения к ответчику с претензией, принцип разумности и соразмерности последствиям нарушения обязательства, суд считает, что имеются основания для взыскания с ответчика в пользу истца штрафа в размере 100000 рублей.
В силу ст.100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя. С учетом фактических обстоятельств дела, объема оказанных юридических услуг по делу, по мнению суда, сумма в размере 10000 рублей будет отвечать требованиям разумности.
Согласно ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на государственную пошлину 1374 рублей, почтовые расходы 280,4 рублей.
В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджет г.Ярославля подлежит взысканию государственная пошлина 12276 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с ООО «Эверест» (ИНН №) в пользу ФИО1 (паспорт серия №) задолженность в размере 1010000 рублей, неустойку 20000 рублей, компенсацию морального вреда 5000 рублей, штраф 100000 рублей, почтовые расходы 280,4 рублей, расходы на юридические услуги 10000 рублей, расходы на государственную пошлину 1374 рублей, всего 1146654,4 рублей, в остальной части требований отказать.
Взыскать с ООО «Эверест» (ИНН №) в доход бюджета г.Ярославля государственную пошлину 12276 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Кировский районный суд города Ярославля.
Судья Русинова Л.М.