УИД: 77RS0017-02-2025-012831-02

ДЕЛО № 2-9728/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

08 октября 2025 года адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Тимирьянове М.С., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-9728/2025 по исковому заявлению ЖСК «Подольск» к ФИО1 ... о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ЖСК «Подольск» обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ответчикам ФИО1 в обоснование которого указано, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. ЖСК «Подольск» является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес. В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с февраля 2022 года по сентябрь 2024 года образовалась задолженность.

На основании изложенного, с учетом внесенных ответчиком платежей, истец уточнив требования, просит взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила, об отложении не ходатайствовала.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся сторон.

Выслушав доводя явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, по следующим основаниям.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу положений ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Нормы права, регламентирующие обязанность собственников жилых помещений вносить плату за жилое помещение более детально определены федеральным законодателем в Жилищном кодексе Российской Федерации, в силу ст.153 которого граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст.169 ЖК РФ.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Судом установлено, что ЖСК «Подольск» является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес.

Собственником и пользователем жилого помещения, расположенного по адресу: адрес фио

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате коммунальных платежей у ответчика образовалась задолженность.

По заявлению ЖСК «Подольск» мировым судьей судебного участка №44 адрес, исполняющей обязанности мирового судьи судебного участка №34 адрес 02.06.2025 года отказано в принятии заявления истца о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с ответчика.

Истцом в материалы дела представлены уточнения, согласно которым задолженность ответчика погашена, истцом заявлено требование о взыскании расходов по оплате госпошлины в размере сумма, почтовых расходов в размере сумма

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, учитывая, что задолженность ответчика погашена после подачи в суд настоящего искового заявления, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ЖСК «Подольск» к ФИО1 ... о взыскании задолженности – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ... в пользу ЖСК «Подольск» (ИНН <***>) расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Нагатинский районный суд адрес.

Решение изготовлено в окончательной форме 27.10.2025 г.

Судья М.С. Тимирьянов