Дело № 2-7663/2022

УИД 24RS0041-01-2021-006412-92

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 октября 2022 года г.Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Киселевой Е.Ю.,

при секретаре Горнакове А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А1 к СНТ «Отдых-2» об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к СНТ «Отдых-2» об устранении препятствий в пользовании земельным участком с кадастровым номером У, расположенным по адресу: Х, СНТ «Отдых-2», уч. 67, обязанности демонтировать забор из металлических столбиков с сеткой «рабица» в течении 30 дней со дня вступления решения в законную силу.

Требования мотивировал тем, что он является собственником земельного участка с кадастровым номером У. На момент передачи земельного участка забор отсутствовал. В 1916 г. истец обнаружил, что на части земельного участка возведен забор из металлических столбиков с сеткой «рабица». После обнаружения забора, препятствующего доступу с части земельного участка, истец неоднократно обращался к председателю СНТ «Отдых-2» А4, с просьбой принять меры и демонтировать забор. Планировалось проведение собрания членов СНТ для принятия решения об устранении препятствий в пользовании земельным участком, однако до настоящего времени никаких мер не принято.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковое заявление по основаниям в нем изложенным.

В судебное заседание представитель ответчика СНТ «Отдых-2» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом в соответствии с требованиями ст.113 ГПК РФ путем направления заказного письма, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не ходатайствовал, возражений относительно иска не представил.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая изложенное, суд, выслушав мнение участников процесса, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 4 ч. 2 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ч. 7 ст. 36 ЗК РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Судом установлено, что на основании постановления Мэра Х У от 00.00.0000 года А1 является пользователем земельного участка У, расположенного по адресу: Х, СНТ «Отдых-2».

Кроме того, 27 октября 2008 года произведена государственная регистрация права собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым У, площадью 884 кв.м.

Как видно из кадастрового паспорта на земельный участок истца, в нем установлены границы.

Согласно ответа на запрос от Управления Росреестра по Красноярскому краю по обращению истца проведено административное обследование земельного участка с кадастровым номером У, расположенного по адресу: Х, СНТ "Отдых-2", участок У.

Административным обследованием земельного участка с кадастровым номером У выявлены признаки нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации, ответственность за которые предусмотрена ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, выразившиеся в размещении на части земельного участка с кадастровым номером У площадью 30 кв.м, забора из металлических столбиков с сеткой «рабица».

Наличие определенных границ земельного участка истца следует из межевого плана, представленного из Управления Роснедвижимости по Красноярскому краю.

Данные обстоятельства – наличие забора из металлических столбиков с сеткой «рабица», подтверждены фото.

Наличие именно ограждения между участками истца и ответчика не отражено на фото.

Ввиду несогласия ответчика с заключением досудебной экспертизы, со стороны истца, суд назначил судебную экспертизу в ООО БИНК, согласно выводов которой, фактическая граница участка с кадастровым номером 24:50:0100476:69, т.е. участка истца, отсутствует, никаким объектом не закреплена, смещения границ земельного участка ответчика, на земельный участок истца, не имеется, т.к. границы на местности не закреплены, смежный забор или ограждение участков истца и ответчика, отсутствует, при обследовании публичного сервиса GOOGLE EARTH, за период с 15.6.2014 по 6.7.2021 год, установлено, что отсыпка грунта на участке ответчика произведена в период с 6.5.2017 по 29.4.2018 год ( с апреля 2018 года в северной части участка 15 – ответчика и северной части и северо-западной части участка 16 – истца просматривается изменение естественного рельефа местности - частичная засыпка оврага, нарушение естественного растительного покрова, отсутствие деревьев, в местах их произрастания), на участке истца обнаружены обломки железобетонных и бетонных конструкций.

Ответчик проведение собрания собственников СНТ для принятия решения об устранении препятствий в пользовании земельным участком не инициировал, согласие собственников не получал. Доказательств обратного либо устранения нарушений, ответчиком суду не представлено.

На основании изложенного, собственник земельного участка с кадастровым номером У с учетом положений п. 4 ч. 2 ст. 60 ЗК РФ вправе требовать устранения нарушения его прав как собственника земельного участка путем возложения на ответчика обязанности по сносу забора из металлических столбиков с сеткой «рабица», расположенного на земельном участке по адресу: Х, СНТ «Отдых-2», уч. 67.

Учитывая объем необходимых действий суд считает возможным установить ответчикам срок для выполнения работ в течение 30 дней с даты вступления решения суда в законную силу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования А1 к СНТ «Отдых-2» об устранении препятствий в пользовании земельным участком - удовлетворить.

Возложить на СНТ «Отдых-2» обязанность устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером У путем сноса забора из металлических столбиков с сеткой «рабица», расположенного на земельном участке по адресу: Х, СНТ «Отдых-2», уч. 67. В случае неисполнения судебного решения в установленный срок взыскать с СНТ «Отдых-2» в пользу А1 неустойку в размере 1000 руб. в день за каждый день просрочки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Копия верна

Председательствующий Е.Ю. Киселева

Мотивированное заочное решение изготовлено и подписано 08.12.2022 г.