Дело № 2- 3196/2023
УИД 16RS0045-01-2023-002577-74
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 декабря 2023 года город Казань
мотивированное решение принято
в окончательной форме 12 декабря 2023 года.
Авиастроительный районный суд г. Казани в составе:
председательствующего судьи Сафиной Л.Б.,
при секретаре судебного заседания Хуснулгатиной А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к ГСК «Северный», нотариусу ФИО, ИК МО <адрес> о включении в наследственную массу, признании права собственности за ФИО,
УСТАНОВИЛ:
В суд обратилась истец ФИО с иском к ГСК «Северный», нотариусу ФИО, ИК МО <адрес> о включении в наследственную массу, признании права собственности за ФИО, просила включить в наследственное имущество и признать право собственности на гараж в порядке наследования, при этом указывая, что ФИО, с ДД.ММ.ГГГГ состояла в браке с ФИО, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии II-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО на праве собственности принадлежал Гараж № в ГСК «Северный», расположенный по адресу: <адрес>, литер Г539, № № от 30.03.2021г.
С 1988 года ФИО являлся членом ГСК «Северный», ДД.ММ.ГГГГ году полностью оплатил паевой взнос, пользовался гаражом, но при жизни не успел зарегистрировать право собственности на гараж.
После смерти ФИО открылось наследство, в состав которого вошли- доли на квартиру, дачу, земельный участок. В связи с тем, что право собственности на гараж не было зарегистрировано в Росреестре, в состав наследственного имущества Гараж № не включили.
Дети истца, ФИО, ФИО, от наследства отказались в пользу истца.
Истец, ФИО, является единственным наследником умершего ФИО
Полагает, что гараж № подлежит включению в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО, независимо от отсутствия государственной регистрации его права в отношении данного имущества, а истец, ФИО, принявшая наследство, вправе оформить свои права на Гараж №.
Истец просила включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, Гараж № в ГСК «Северный», площадью 25,1 кв.м., с инвентарным номером 10847-539, расположенный по адресу: <адрес>, литер Г539.
Признать за ФИО право собственности на Гараж № в ГСК «Северный», площадью 25,1 кв.м., с инвентарным номером 10847-539, расположенный по адресу: <адрес>, литер Г539.
В ходе рассмотрения дела в качестве соответчика привлечен ИК МО <адрес>.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
В судебное заседание ответчики- ГСК «Северный», нотариус ФИО, ИК МО <адрес> не явились.
От ответчика нотариуса ФИО поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии.
От представителя ответчика ИКМО <адрес> а также представляющего интересы третьего лица МКУ Администрация Авиастроительного и <адрес>ов ИК МО <адрес> поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, полагает возможным удовлетворить исковые требования частично.
Статья 45 Конституции Российской Федерации закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод (часть 1) и право каждого защищать свои права всеми, не запрещенными законом способами (часть 2).
В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданского права может осуществляться путем признания права.
В соответствии с частью 1 статьи 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных его видов, которое в соответствии с законом не может им принадлежать.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Согласно п.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абз. второй, третий п. 2, п. 4 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ).
Из разъяснений, содержащихся в абзаце третьем пункта 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», а также в абзаце втором пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что лица, полностью внесшие свой паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса, а не с момента государственной регистрации права.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства члена жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях независимо от государственной регистрации права наследодателя.
Судом установлено, что ФИО, с ДД.ММ.ГГГГ состояла в браке с ФИО, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии II-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ.
С 1988 года ФИО являлся членом ГСК «Северный». ФИО на праве собственности принадлежал Гараж №, года постройки 1988г. в ГСК «Северный», расположенный по адресу: <адрес>, литер Г539, № от 30.03.2021г.
ДД.ММ.ГГГГ году ФИО полностью оплатил паевой взнос, что подтверждается справкой председателя ГСК «Северный № от ДД.ММ.ГГГГ.
Судом установлено, что решением <адрес> Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № кооперативу «Северный» разрешено дополнительное строительство кирпичный гаражей боксового типа в количестве 44 штук, утверждены списки застройщиков гаражей, согласно приложению №. Согласно списку лиц, включённых в кооператив «Северный» по строительству гаражей значиться –ФИО
Земельный участок, на котором расположен спорный гараж, а также ряды иных гаражей, отведен для эксплуатации и строительства индивидуальных гаражей, постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ Главы Администрации <адрес> об отводе ГСК «Северный» земельного участка по <адрес>.
Согласно техническому паспарту нежилого здания (гараж №) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ гараж №, расположенный в НСК «Северный» имеет площадь 25,1 кв.м.
Гараж представляет собой капитальное строение, построен на земельном участке, выделенном непосредственно для строительства гаражей, подключен к коммуникациям. Данный объект отвечает требованиям, предъявляемым к недвижимому имуществу статьей 130 Гражданского кодекса Российской Федерации, т.е. гараж прочно связан с землей, и его перемещение без несоразмерного ущерба назначению невозможно.
Из материалов дела, пояснений представителя истца, установлено, что после окончания строительства гаража ФИО открыто, непрерывно, добросовестно владел, пользовался указанным имуществом, а также нес расходы по его содержанию, то есть фактически осуществлял все права собственника в отношении данного недвижимого имущества.
С момента возведения спорного гаража и до настоящего времени законность оснований владения и пользования данным имуществом ФИО и его наследником никем не оспаривалась, спорный гараж самовольной постройкой в установленном законом порядке признан не был, требование об освобождении земельного участка от незаконно возведенного строения заинтересованными лицами не заявлялось.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО умер, что подтверждается свидетельством о смерти.
В соответствии со ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
В силу статей 1110, 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде, как единое целое и в один и тот же момент. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства, согласно ст.1114 Гражданского кодекса Российской Федерации, является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст. 1115, ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследниками по закону первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1152, статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве собственности на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
После смерти ФИО открылось наследство, в состав которого вошли - доли на квартиру, дачу, земельный участок.
Из ответа нотариуса ФИО на запрос суда от ДД.ММ.ГГГГ исх. № следует, что в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО обратилась супруга ФИО
Дети истца, ФИО, ФИО, от права принятия доли наследства отказались в пользу истца.
Спорный гараж в состав наследственного имущества не вошел, поскольку на момент открытия наследства право собственности наследодателя на указанный объект недвижимого имущество не было зарегистрировано в установленном законом порядке.
Судом из материалов дела и пояснений представителя истца установлено, что в течение установленного законом шестимесячного срока для принятия наследства истец фактически приняла наследственное имущество в виде спорного гаража, поскольку вступила во владение этим имуществом. Факт принятия ФИО наследства в виде вышеперечисленного имущества означает принятие всего причитающегося ей наследства, в том числе спорного гаража.
Материалами дела установлено, что после вступления в права наследства ФИО действовала по его поручению и в его интересах, вносила необходимые платежи за гараж, и соответственно воспринималась руководством кооператива как владелец спорного гаражного бокса. Данные факты не опровергают выводов суда о том, что после смерти наследодателя ФИО истец единственный из наследников приняла причитающееся ей наследство, в том числе фактически приняла наследственное имущество в виде спорного гаража.
В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
На основании ст. 12 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами по представлению доказательств и участию в их исследовании. Суд, сохраняя беспристрастность, создал все необходимые условия для всестороннего и полного исследования обстоятельств дела.
Суд полагает, что в ходе судебного разбирательства, каких-либо доказательств, опровергающих заявленные исковые требования ФИО не представлено.
В материалах дела отсутствуют документы, подтверждающие, что спорный гараж на сегодняшний момент не соответствует градостроительным нормам и правилам, нарушает права и охраняемые законом интерес иных лиц и создает условия угрозу жизни и здоровью граждан.
Отсутствие регистрации права собственности препятствует истцу в реализации наследственных прав, что противоречит конституционным основам и действующему гражданскому законодательству.
После смерти ФИО по настоящее время истец пользуется гаражом и осуществляет бремя содержания имущества, как собственник, оплачивает все необходимые налоги и обязательные платежи.
Учитывая, что суду представлены доказательства осуществления истцом действий, свидетельствующих о фактическом принятии ею наследства в виде вышеуказанного гаража, совершения ею действий по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, несения расходов на содержание данного имущества, вступления во владение или в управление наследственным имуществом, то к ней перешли имущественные права, имевшиеся у наследодателя.
В иске ФИО к нотариусу ФИО, о включении в наследственную массу, признании права собственности за ФИО следует отказать, поскольку нотариус является ненадлежащим ответчиком по делу.
При таких обстоятельствах, оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО удовлетворить частично.
Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, гараж №, общей площадью 25,1 кв.м., в ГСК «Северный», расположенный по адресу: <адрес>, литер Г539.
Признать за ФИО, право собственности на гараж №, общей площадью 25,1 кв.м., в ГСК «Северный», расположенный по адресу: <адрес>, литер Г539.
В удовлетворении иска к нотариусу ФИО отказать.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Сафина Л.Б.