УИД 77RS0022-02-2021-017053-05

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 сентября 2022 года адрес

Преображенский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Сакович Т.Н., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-24/2022 по иску ФИО1 к ФИО2, фио, фио о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратились в суд с данным иском к ответчикам и просят суд признать ФИО2, фио, фио прекратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: адрес, мотивировав свои требования тем, что истец является единоличным собственником вышеуказанной квартиры. В спорной квартире постоянно зарегистрированы ответчики, являющимися родственниками истцу (сестра и племянницы). Как указала истец ответчики были зарегистрированы ею в спорном жилом помещении по просьбе последних в связи с продажей своей квартиры и обязались сняться с регистрационного учета сразу же после приобретения квартиры, что по настоящее время не сделано. Истцу известно, что у ответчиков имеется в собственности другое жилое помещение. Ответчики в жилом помещении не проживают, в добровольном порядке с регистрационного учета не снялись, что нарушает права истца. В связи с чем, истец вынуждена обратиться в суд с данным иском.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, обеспечила явкой своего представителя адвоката по доверенности фио, который в судебное заседание явился, исковые требования с учетом уточнений, поддержал по доводам иска, полагал исковые требования подлежащими удовлетворению.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и времени извещены надлежащим образом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, возражений на иск не представили, сведений об уважительности причин неявки и ходатайств об отложении, а также о рассмотрении дела в свое отсутствие в суд не подавали.

В соответствии с пунктом 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26.06.2008 № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства решается с учетом требований статей 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Согласно статье 10 ГК РФ не допускается злоупотребления правом гражданами.

В силу пункта 2 статьи 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом и другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Кроме того, суд учитывает, что информация о дате и времени судебного заседания в соответствии со статьями 14 и 16 ФЗ от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» заблаговременно размещена на интернет-сайте суда и является общедоступной.

На основании п. 67 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат, в данном случае ответчик.

На основании изложенного, суд, считает возможным рассмотреть настоящий спор в отсутствие ответчика в соответствии с п. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истцов, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственникам принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник жилого помещения может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании в квартире, расположенной по адресу: адрес постоянно зарегистрированы: фио паспортные данные, фио паспортные данные, фио паспортные данные, ФИО1 паспортные данные, фио паспортные данные, фио паспортные данные, фио паспортные данные, ФИО2 паспортные данные, что подтверждается выпиской из домовой книги, выданной ГБУ «МФЦ адрес Гольяново (л.д. 273, 274 том 1).

ФИО1 на основании договоров дарения ½ доли квартиры от 16.08.2003г., от 29.07.2020г. является сособственником квартиры 36, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается письменными материалами дела, в частности договором передачи (приватизации), договором об определении долей в общей совместной собственности, договором дарения ½ доли, свидетельством о государственной регистрации права собственности, выпиской из ЕГРП.

В силу принципов диспозитивности и состязательности гражданского процесса, правомерность заявленных исковых требований определяется судом на основании оценки доказательств, представленных сторонами в обоснование их правовой позиции.

Объяснения сторон согласно закону (ст. 55 ГПК РФ) являются самостоятельным средством доказывания по делу.

Однако, в силу ст. 67 ГПК РФ никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В соответствии со ст. 68 ГПК РФ объяснения сторон об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами.

Оглашенные в порядке ст. 180 ГПК РФ показания допрошенных свидетелей фио, фио, данные ими в судебном заседании от 02.03.2022г. (л.д. 8-10, том 2), фио данные в судебном заседании от 14.07.2022г. (л.д. 63-65, том 2), из показаний который усматривается, что ответчиков в квартире свидетели не видели, т.к. последние в ней не проживают. Оценивая показания свидетелей, суд доверяет им поскольку они последовательны и непротиворечивы. Свидетели предупреждены об уголовной ответственности по ст.ст. 307, 308 УК РФ

Представленные истцом квитанции об оплате ЖКХ за спорную квартиру, свидетельствуют о надлежащем исполнении ФИО1 обязанностей по внесении платы за ЖКХ (л.д. 171-259, том1).

Как усматривается из ответов на запросы суда из ФИО3 (до замужества фио) состоит в зарегистрированном браке с фио фио 19.04.2014г. (л.д. 33 , 34 том 2), в актовой записи о заключении брака № 1135 адрес места жительства фио указан: адрес, аналогичный адрес места жительства ответчиков указан в ответах на запросы суда из поликлиник по месту регистрации (л.д. 23, 29,36, том 2); заявлений о чинении препятствий в проживании в спорной квартире, о вселении от ответчиков в ОМВД по адрес не поступало (л.д. 55, том 2).

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Право гражданина прекратить пользование спорным жилым помещением может быть подтверждено не только выраженным в соответствующей форме договора волеизъявлением, но и определенными действиями в совокупности подтверждающими такое волеизъявление гражданина. Лицо, выбывшее из жилого помещения, фактически добровольно отказывается от своих прав и обязанностей на жилое помещение. Понуждение к осуществлению гражданских прав и обязанностей в силу закона не допускается.

Каких-либо обязательств у истца перед ответчиками на сохранение права бессрочного пользования спорным жилым помещением не имеется.

Согласно п.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как разъяснено в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Анализируя изложенное, суд находит исковые требования законными, обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194- 199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать фио паспортные данные, фио паспортные данные, ФИО2 паспортные данные года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Преображенский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.Н. Сакович