Дело (УИД) № 69RS0026-01-2025-000957-89

№ 2-645/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июля 2025 года город Ржев Тверской области

Ржевский городской суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Мирошниченко Ю.С.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Павловой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Ржевского муниципального округа Тверской области к ФИО1 о признании строения самовольной постройкой и обязании снести его,

установил:

администрация Ржевского муниципального округа Тверской области обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании строения – металлического гаража №110, расположенного по адресу: <...> территория между домами № 26, № 28 и № 11 по улице Грацинского, самовольной постройкой и обязании снести его.

Требования со ссылками на статью 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), п. 1.3., п.1.4., 1.5. Положения о порядке сноса (демонтажа) самовольных построек и переноса самовольно размещенного движимого имущества на территории Ржевского муниципального округа Тверской области, утвержденным постановлением администрации Ржевского муниципального округа Тверской области от 23 апреля 2024 года № 439, мотивированы тем, что в соответствии с вышеуказанным Положением администрацией Ржевского муниципального округа Тверской области ведется работа по подготовке территории для выполнения работ по благоустройству дворовых, территорий и территорий общего пользования Ржевского муниципального округа Тверской области.

В Комиссию по выявлению и сносу (демонтажу) самовольных построек и переносе самовольно размещенного движимого имущества на территории Ржевского муниципального округа Тверской области поступила информация от отдела благоустройства территорий Администрации Ржевского муниципального округа Тверской области о самовольном размещении по адресу: <...> территория между домами №№ 26, 28, и домом № 11 по ул. Грацинского, имущества (гаражей/сараев) без разрешительной документации, без предоставления в установленном порядке земельных участков.

В ходе обследования данных сооружений установлено, что на указанной территории размещены металлические гаражи в количестве 20 штук и среди них есть гараж, принадлежащий ФИО1, он обозначен номером 110.

На месте произведена фотосъемка объектов, составлен акт о выявлении самовольно установленных построек. Владельцы гаражей во время обследования отсутствовали, металлические гаражи закрыты.

09 июля 2024 года в 10 часов 00 минут состоялось заседание Комиссии по выявленным постройкам (гаражам/сараям), расположенным по указанному выше адресу, на котором было принято решение приступить к процедуре переноса самовольно размещенного движимого имущества (гаражи/сараи), расположенного на территории Ржевского муниципального округа Тверской области по указанным адресам, в соответствии с Положением. Также на заседании Комиссии был установлен срок для переноса самовольно размещенного движимого имущества в добровольном порядке.

Во исполнение протокола № 4 от 09 июля 2024 года по итогам заседания Комиссии, уведомления о сносе (демонтаже) незаконно (самовольно) размещенного объекта на территории Ржевского муниципального округа Тверской области размещено на официальном сайте муниципального образования Ржевский муниципальный округ Тверской области www.городржев.рф в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» и опубликовано в газете «Ржевская правда», а также размещены уведомления на всех гаражах/сараях, в том числе и на гараже № 110 принадлежащего ФИО1 расположенных по адресу: <...> территория домов № 26, № 28, и ул. Грацинского, дом № 11.

По истечении установленного срока для добровольного сноса (демонтажа) самовольно размещенного движимого имущества по указанным адресам был проведен осмотр. В ходе, которого составлен акт, зафиксировавший, что владельцы некоторых гаражей добровольно выполнили снос движимого имущества.

ФИО1 не выполнил снос (демонтаж) движимого имущества - металлического гаража № 110, несмотря на то, что ему, как и другим владельцам гаражей, был предоставлен срок в 20 дней для добровольного сноса (демонтажа) движимого имущества.

02 августа 2024 года в 10 часов 00 минут состоялось заседание Комиссии по выявленным постройкам (гаражам/сараям), расположенным по указанному выше адресу, на котором было принято решение приступить к процедуре переноса самовольно размещенного движимого имущества (гаражи/сараи), расположенного на территории Ржевского муниципального округа Тверской области по указанным адресам, в соответствии с Положением.

Во исполнение протокола № 5 от 02 августа 2024 года, по итогам заседания Комиссии, администрацией Ржевского муниципального округа Тверской области было издано постановление № 827 от 06 августа 2024 года «О переносе самовольно размещенного движимого имущества - металлических гаражей, расположенных на территории Ржевского муниципального округа Тверской области, в принудительном порядке».

Данное постановление было размещено на официальном сайте муниципального образования Ржевский муниципальный округ Тверской области www.городржев.рф в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» и опубликовано в газете «Ржевская правда». 14 ноября 2024 года в 10 часов 00 минут Комиссией был осуществлен выезд для принудительного переноса (демонтажа) самовольно размещенного движимого имущества - металлических гаражей в количестве 17 штук, расположенных по адресу: <...> территория домов № 26, № 28 и ул. Грацинского, дом № 11. Однако возможность произвести перенос (демонтаж) металлических гаражей отсутствовала в связи с препятствиями, созданными действиями собственников гаражей, на основании чего составлен акт.

Представитель администрации Ржевского муниципального округа Тверской области, извещённый о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, представил заявление, в котором признал в полном объеме исковые требования истца о признании строения – металлического гаража № 110, расположенного по адресу: <...> территория между домами № 26, № 28 и домом № 11 по улице Грацинского, самовольной постройкой и обязании снести его, указав, что последствия признания иска ему разъяснены и понятны. Также просил предоставить ему срок для исполнения решения суда в течении 05 (пяти) месяцев с даты вступления в законную силу решения суда. Ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) судом определено о рассмотрении дела в отсутствии сторон.

Изучив исковое заявление, исследовав представленные доказательства, приняв во внимание заявление ответчика о признании иска, суд полагает, что исковые требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 1 ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Частью 2 ст. 222 ГК РФ предусмотрен снос самовольной постройкой лицом, осуществившим ее, либо за его счет.

Ответчиком ФИО1 до судебного разбирательства представлено суду письменное заявление о признании иска, которое приобщено к материалам дела.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает отказ от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание исковых требований ответчиком является его правом.

Судом установлено, что данные процессуальные действия не противоречат закону, не нарушают прав и законных интересов других лиц. Обстоятельств, препятствующих суду принять признание ФИО1 иска, заявленного администрацией Ржевского муниципального округа Тверской области, в судебном заседании не установлено.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

С учетом установления факта незаконного нахождения на землях населенного пункта общего пользования, находящихся в ведении истца, гаража, принадлежащего ответчику, суд находит о возложении на ответчика обязанности по демонтажу указанного объекта.

Согласно ч. 1 ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

Суд находит необходимым указать, что в случае, если ответчик не исполнит решение суда в течение установленного судом срока, истец – администрация города Ржева Тверской области вправе провести работы по освобождению земельного участка за счет ответчика.

Часть 2 ст. 206 ГПК РФ предусматривает право суда установить конкретный срок совершения действий, к совершению которых понужден ответчик, если эти действия не могут быть совершены иными лицами.

Истцом заявлен срок исполнения решения суда в течение трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу. Ответчиком заявлено ходатайство об увеличении данного срока до пяти месяцев.

Определяя срок, в течение которого ответчик обязан совершить действия по сносу самовольной постройки, суд учитывает характер проведения работ, и времени необходимого для исполнения решения суда, принимая во внимание данные обстоятельства, находит, что срок исполнения решения суда, заявленный ответчиком, является разумным и обоснованным.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу об установлении срока исполнения судебного решения – пять месяцев с момента его вступления в законную силу.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 8 ч.1 ст. 333.20 НК РФ в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с НК РФ, государственная пошлина уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В соответствии с п. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, в качестве истцов (административных истцов) или ответчиков (административных ответчиков).

Исходя из вышеуказанных положений закона, с учетом требований подп. 2 п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 рублей в доход местного бюджета.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации Ржевского муниципального округа Тверской области к ФИО1 о признании строения самовольной постройкой и обязании снести его, удовлетворить.

Признать строение - металлический гараж № 110, расположенный по адресу: <...> территория между домами №26 и № 28, и домом № 11 по улице Грацинского, самовольной постройкой.

Обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт №, в течение пяти месяцев со дня вступления решения в законную силу за счет собственных средств осуществить снос самовольной постройки – металлического гаража № 110, расположенного по адресу: <...> территория между домами № 26 и № 28 и домом № 11 по улице Грацинского.

В случае, если ФИО1 не исполнит решение суда в течение установленного срока, истец - администрация Ржевского муниципального округа Тверской области вправе совершить эти действия за ФИО1 со взысканием с него необходимых расходов.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт №, в доход бюджета Ржевского муниципального округа Тверской области государственную пошлину в размере 3000 (три тысячи) рублей.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Ржевский городской суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Ю.С. Мирошниченко

Мотивированное решение суда изготовлено 08 августа 2025 года.