Дело №2-854/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 августа 2022 года п. Матвеев Курган

Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Коркишко А.И.

при секретаре Сидоровой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в районный суд с исковым заявлением к ответчику ФИО2, в котором просит признать ФИО2, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

В обоснование заявленных требований истцом указано, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: , в котором с 05.08.2021 зарегистрирована ответчик ФИО2 После регистрации ответчик выехала в неизвестном ему направлении, с регистрационного учета не снялась, ее настоящее местонахождение ему неизвестно, ее вещей в доме нет. Ответчик нарушает его права и законные интересы как собственника жилья, поскольку из-за регистрации ответчика он несет дополнительные расходы за коммунальные услуги. Предложить ответчику добровольно сняться с регистрационного учета не имеет возможности, так ему неизвестно ее место пребывания.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил удовлетворить по основаниям и доводам, приведенным в иске, пояснив, что ответчик членом его семьи не является, договор найма жилого помещения он с ней не заключал.

Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом извещенной, в том числе с учетом положений ст.165.1 ГК РФ, в судебное заседание не явилась, об отложении дела не заявлено, поэтому дело рассмотрено в ее отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с частью 2 данной статьи собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В пункте 11 постановления от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» Пленум Верховного Суда РФ разъяснил, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из того, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

В этом же постановлении Пленум Верховного Суда РФ указал, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

По вышеуказанному адресу зарегистрирована ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик в принадлежащем истцу жилом помещении, расположенном по вышеуказанному адресу не проживает, что подтверждается не только пояснения истца, но и сведениями из администрации Екатериновского сельского поселения Матвеево-Курганского района Ростовской области от 25.04.2022.

Также установлено, что ответчик членом семьи истца ФИО1 не является, какого-либо участия по уходу за жильем и по оплате коммунальных услуг ответчик не принимала и не принимает. Общее хозяйство с ответчиком истец не ведет. Также суд учитывает, что договор найма жилого помещения истец с ответчиком не заключал. Истец несет дополнительные материальные затраты в виде оплаты коммунальных услуг, в связи с чем права истца, как собственника жилого помещения, ущемляются.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства в совокупности, суд приходит к выводу об утрате ответчиком права пользования вышеуказанным жилым домом, поэтому исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серия №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца через Матвеево-Курганский районный суд со дня его принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 4 августа 2022 года.

Судья А.И. Коркишко