05RS0031-01-2023-000454-88
Дело № 2-1786/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Махачкала, 02.03.2023
мотивированное: 09.03.2023
Ленинский районный суд г. Махачкалы Республики Дагестан в составе судьи Чоракаева Т.Э.
при секретаре Мухтарове М.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО2 к ФИО1 ФИО10 о признании права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>я, <адрес>, и обязании не чинить препятствия в пользовании данным помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО6 обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО8 о признании права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>я, <адрес>, и обязании не чинить препятствия в пользовании данным помещением.
В обоснование иска указывается на то, что истица ФИО7 является матерью ответчика ФИО3 Истицей на собственные средства возведен индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес>я, <адрес>, литер «А», к/н <адрес>, площадью 150,5 кв. м. По договоренности между истицей и ответчиком право собственности на данное жилое помещение зарегистрировано за ответчиком с условием, что истица продолжит проживать в данном домостроении, а ответчик будет заботиться о ней. Ответчик указанные принятые обязательства не исполняет, ведёт асоциальный образ жизни, злоупотребляет алкоголем, препятствует истице в свободном пользовании домом, запрещает принимать гостей, грозит сдать в дом престарелых. Поскольку мирным путём разрешить конфликт не удалось, за защитой нарушенного права истица была вынуждена обратиться в суд.
Надлежаще извещённые стороны на рассмотрение гражданского дела не явились, представителей не направили, о причинах неявки не сообщили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.
С учётом сведений о надлежащем извещении суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие сторон.
Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
Истицей ФИО7 на рассмотрение и разрешение судом поставлены вопросы о признании права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>я, <адрес>, и обязании не чинить препятствия в пользовании данным помещением.
Как следует из материалов гражданского дела, ответчик ФИО7 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>я, <адрес>, литер «А», к/н <адрес>, площадью 150,5 кв. м.
Согласно указанной выписке год постройки дома – 2003 год.
Эти же сведения подтверждаются справкой Филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ по РД» от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно представленной в суд копии домовой книги в указанном домовладении по адресу: <адрес>я, <адрес>, литер «А», зарегистрированы три человека: ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с ДД.ММ.ГГГГ), истица ФИО9 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Факт регистрации истицы ФИО4 в указанном домовладении подтверждается также сведения о регистрации, внесёнными в паспорт истицы.
В силу п. 2 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц (ст. 209 ГК РФ).
Согласно ч. 2 указанной статьи собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Ч. 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
<данные изъяты>
Согласно пп. «а» п. 11 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из следующего членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.
П. 13 данного Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 установлено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Истица ФИО6 является матерью ответчика ФИО8, что никем не оспаривается, она вселилась и проживает в принадлежащем ответчику жилом помещении, истица не лишена родительских прав (доказательства обратного суду не представлены), следовательно, не утратила статус члена семьи собственника жилого помещения, правовые основания для прекращения права пользования жилым помещением судом не установлены.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.
Аналогичные ст. 31 ЖК РФ правила содержатся в п. 1 ст. 292 ГК РФ, согласно которому, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
При этом, согласно п. 3 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.
С учётом того, что истицей ФИО6 приобретено право использования указанным в иске принадлежащем ответчику ФИО8 жилым помещением, истица не может быть произвольно лишена или ограничена в праве пользования данным помещением, в отсутствие требования ответчика о выселении ФИО6 из указанного жилого помещения, а также доказательств прекращения права пользования данным жилым помещением, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истицей ФИО6 исковых требований, рассматриваемый иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО1 ФИО2 право пользование домовладением по адресу: <адрес>», к/н <адрес>.
Обязать ФИО5 не чинить ФИО1 ФИО2 препятствий в пользовании домовладением по адресу: <адрес>, к/н <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья Т.Э. Чоракаев