РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 апреля 2025 года адрес
Тушинский районный суд адрес в составе:
председательствующего судьи Куличева Р.Б.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2222/2025 по иску Садоводческого некоммерческого товарищества «Березка» у ФИО1 о взыскании денежных средств,
установил:
истец СНТ «Березка» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по обязательным платежам за период с 01.06.2021 по 31.05.2022, с 01.06.2022 по 31.05.2023, за 2023-2025 в размере сумма, неустойку по ст. 395 ГК РФ с 22.09.2021 по11.11.2024, с 02.09.2022 по 10.11.2024, с 02.09.2023 по 10.11.2024, с 03.09.2024 по 10.11.2024 в размере сумма, расходов по уплате государственной пошлины в размере сумма
Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником земельного участка, расположенного в границах СНТ «Березка», членом СНТ не является, веден садоводство в индивидуальном порядке. При этом расходы по содержанию и пользованию объектов инфраструктуры и иного имущества общего пользования не несет, вследствие чего образовалась задолженность, которая в добровольном порядке не погашена.
Представитель истца СНТ «Березка» по доверенности фио в судебном заседании исковые требования поддержал.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав участника процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований исходя из следующего.
Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если законом или договором не предусмотрено иное.
Цели создания и деятельности товарищества, создание благоприятных условий для ведения гражданами садоводства и огородничества (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства или огородничества и иные условия) (ст. 7 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты российской федерации»).
В силу ст. 5 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты российской федерации» (далее - ФЗ № 217) граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, и обязан платить на равных условиях с членами СНТ без заключения договора в силу действующего ФЗ № 217.
Определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в силу требований ст. 17 ФЗ № 217 входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
В силу ст. 17 ФЗ №217 к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относится принятие решений о формировании и об использовании имущества товарищества, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров членских и целевых взносов, установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решений о ее исполнении.
Согласно п. ч ст. 5 ФЗ № 217, суммарный ежегодный размер платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с ФЗ N 217 и уставом товарищества.
В соответствии с п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
По смыслу законодательства, порядок взимания членских и иных взносов в некоммерческих организациях является правом и внутренним делом юридического лица - самой некоммерческой организации и определяется ее Уставом и решениями органов управления некоммерческой организации.
В судебном заседании установлено, что с 15.11.1994 ФИО1 является собственником земельного участка № 75, площадью 600 кв.м., кадастровый номер 50:09:050412:446 (л.д. 66-67).
Указанный земельный участок находится на адрес «Березка», которое создано в соответствии со ст. 7 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», что подтверждается Уставом (л.д.17-32) и выпиской из ЕГРЮЛ (л.д.34-40).
Решениями общего собрания членов СНТ «Березка» и собственников земельных участков, не являющихся членами СНТ «Березка», утверждены сметы доходов и расходов на 2021-2025 г.г., утверждены сметы доходов и расходов (л.д.41- 58, 73-78).
Ответчик членом СНТ «Березка» не является, при этом плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом с 01.06.2021 по 31.05.2022, с 01.06.2022 по 31.05.2023, с 01.06.2023 по 31.05.2024, с 01.06.2024 по 31.05.2025 не производил, что подтверждается бухгалтерской справкой СНТ «Березка» от 28.04.2025.
Задолженность ответчика, согласно данным истца, за указанные периоды составляет сумма, которая ФИО1 не оспорена.
Исходя из разъяснений, которые изложены в п. 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями за 2010-2013 гг., утверждённого Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014, расходы, понесённые некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.
Поскольку со стороны ответчика имеет место неосновательное обогащение, то в соответствии с п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 ГК РФ.
Учитывая фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца неосновательного обогащения в размере сумма
Согласно ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Поскольку ответчик уклонялся от внесения платы, с него в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 22.09.2021 по11.11.2024, с 02.09.2022 по 10.11.2024, с 02.09.2023 по 10.11.2024, с 03.09.2024 по 10.11.2024 в размере сумма согласно представленному истцом арифметически верному и не оспоренному ответчиком расчету.
В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма (л.д.16).
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
решил:
взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Березка» (ИНН <***>) задолженность по уплате взносов в размере сумма, проценты в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тушинский районный суд адрес.
Решение принято в окончательной форме 16 июля 2025 г.
Судья Р.Б. Куличев