РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 октября 2025 года г. Братск

Братский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Широковой М.В.,

при секретаре Кобрыесвой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2836/2025 (УИД 38RS0003-01-2025-003580-34) по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, комитету по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО4, комитету по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> (КУМИ администрации <адрес>), в котором просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> иркутской области, квартиру, расположенную по адресу: РФ, <адрес>; признать за ФИО3 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: РФ, <адрес>.

В обоснование иска ФИО3 указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мама – ФИО2. После смерти мамы открылось наследство состоящее в том числе из ее личных вещей и квартиры, расположенной по адресу: РФ, <адрес>. Данная квартира была передана в собственность мамы на основании договора о передаче квартир в собственность граждан, после смерти мамы не удалось обнаружить каких-либо правоустанавливающих документов на данное имущество, оформлением всех документов мама при жизни занималась самостоятельно. У нее остались лишь копии документов, из которых следует, что данное жилое помещение передано маме в феврале 1994 года, при проведении мероприятий по приватизации жилищного фонда находившегося на балансе Братского ДРСУ. Завещания мамой оставлено не было. Наследниками первой очереди по закону к наследству умершей мамы, являются ее родны дети: истец ФИО3, и ответчик ФИО4, других наследников нет. Ответчик ФИО4, приходится ей родным братом и не претендует на наследство, открывшееся после ее смерти, с заявлением о принятии наследства к нотариусу он не обращался, действий по фактическому принятию наследства не совершал. В настоящее время не имеет возможности получить свидетельство о праве на наследство по закону и обратиться за государственной регистрацией перехода права собственности на квартиру. Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ из КУМИ администрации <адрес> в ее адрес поступило уведомление, из которого следует, что квартира по адресу: РФ, <адрес>, выявлена как бесхозяйная, ДД.ММ.ГГГГ в Росреестр направлено заявление о принятии жилого помещения на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости. Уведомляют, что собственнику в кратчайшие сроки необходимо зарегистрировать право собственности на данное имущество.

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, будучи надлежащим образом извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела, представила заявление в котором просит гражданское дело рассмотреть в её отсутствие, на исковых требованиях настаивает, просит суд их удовлетворить.

Представитель истца ФИО7, действующая по ордеру, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела, представил в заявление в котором просит рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, в отношении заявленных требований возражений не имеет.

Представитель ответчика КУМИ администрации <адрес> в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства, заявлений, ходатайств, возражений относительно заявленных требований не представил.

Исследовав письменные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации, право наследования гарантируется.

Из ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему (пп. 1); из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности (пп. 3); в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом (пп. 4).

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как определено п. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим кодексом.

Статьей 1112 ГК РФ определено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Как установлено ч.ч. 1, 4 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства, суд находит достоверно установленным, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ Отделом по <адрес> службы записи актов гражданского состояния составлен запись акта о смерти ***, что подтверждается свидетельством о смерти серии III-СТ *** от ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетельствами о рождении II-ФГ от ДД.ММ.ГГГГ и V-СТ *** от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО2 являлась матерью ФИО3 (ФИО2) М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Указанные обстоятельства не являются предметом спора, подтверждаются надлежащими доказательствами и никем не оспариваются.

Согласно представленного суду списка, на ДД.ММ.ГГГГ на балансе Братского ДРСУ находился объект недвижимого имущества по адресу: <адрес>.

Согласно приказа Иркутского ДРСУ *** от ДД.ММ.ГГГГ, Братское ДРСУ передало жилье бесплатно работникам Братского ДРСУ, проживающим в ведомственных квартирах в <адрес>, в том числе: ФИО2 – по <адрес>, что также подтверждается Актом начальника Братского ДРСУ от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с приказом начальника ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, в приказ *** от ДД.ММ.ГГГГ внесены следующие изменения: осуществить бесплатную передачу гражданам занимаемых ими домов, квартир, независимо от их размера и потребительских качеств (п. 1.1). Производить по желанию граждан приватизацию жилья: а) не отвечающих санитарно-гигиеническим и противопожарным нормам; б) требующего капитального ремонта с сохранением обязанности балансодержателя жилья производить капитальный ремонт домов (квартир) в соответствии с «Нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда» (п. 1.2).

Согласно приказа начальника Братского ДРСУ *** от ДД.ММ.ГГГГ и Списка приватизированного жилья подлежащего снятию с баланса предприятия (Приложение ***), с баланса предприятия снято приватизированное жилье, в том числе по адресу: <адрес>, квартиросъемщик – ФИО2.

Решением Братского городского совета народных депутатов *** от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> переименована в <адрес> перепрописка жильцов домов, в том числе <адрес> согласно решению и утвержденному адресному плану.

Согласно заявления от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 обратилась к нотариусу Братского нотариального округа <адрес> о принятии по всем основаниям наследования наследства, оставшегося после смерти ее матери ФИО2.

Письмом КУМИ администрации <адрес> № Исх 2104/11/25 от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что в связи с тем что правообладатели жилого помещения, расположенного по адресу: РФ, <адрес>, не выявлены, администрацией <адрес> данное жилое помещение было поставлено в Росреестр на учет как бесхозяйный объект недвижимости. Собственнику жилого помещения указано на необходимость в кратчайшие сроки зарегистрировать право собственности на данное жилое помещение.

Как следует из обоснования иска и подтверждается письменными материалами дела, при жизни ФИО2 свое право собственности на квартиру, расположенную по адресу: РФ, <адрес>, не зарегистрировала. Правоустанавливающего документа, подтверждающего право собственности умершей на указанную квартиру, не имеется.

При указанных обстоятельствах у истца возникло препятствие для принятия наследства в виде квартиры, расположенной по адресу: РФ, <адрес>, принадлежащей умершей ее матери - ФИО2.

Судом установлено, что при жизни ФИО2 являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: РФ, <адрес>, на основании приказа ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ «О мерах по приватизации ведомственного жилья, находящегося на балансе ГП Иркутскавтодора».

Установленные судом обстоятельства подтверждаются материалами дела и никем не оспариваются.

Таким образом, судом установлено, что после смерти ФИО2 открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: РФ, <адрес>.

Право собственности умершей при жизни на спорное жилое помещение, в соответствии с действующим на тот момент законодательством, зарегистрировано надлежащим образом не было.

Вместе с тем, суду представлены достаточные и достоверные доказательства, подтверждающие основания возникновения права собственности ФИО2 на названную квартиру.

При установленных по делу юридически значимых обстоятельствах, исходя из вышеназванных правовых норм и выводов суда, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика КУМИ администрации <адрес>, суд считает возможным включить квартиру, расположенную по адресу: РФ, <адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО8.

Как установлено судом, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: РФ, <адрес>, возникло у ФИО2 на основании приказа о мерах приватизации ведомственного жилья, а следовательно, является наследственным имуществом и поэтому после смерти ФИО2 принадлежащее ей на праве собственности имущество подлежит переходу по праву наследования по закону её дочери – ФИО3, которая приняла данное наследственное имущество после смерти своей матери, обратившись с соответствующим заявлением к нотариусу в установленный законом срок.

Истец ФИО3 в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства как наследник первой очереди, но, в связи с отсутствием в ЕГРН сведений о регистрации прав собственности на квартиру, сведений о зарегистрированных правах за наследодателем ФИО2, не смогла получить свидетельство о праве на наследство.

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие других принявших наследство наследников, а также признание ответчиком ФИО4 исковых требований, требования ФИО3 о включении наследственного имущества в виде квартиры, расположенной по адресу: РФ, <адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти наследодателя ФИО2, обоснованы и подлежат удовлетворению.

При установленных по делу юридически значимых обстоятельствах, исходя из вышеназванных правовых норм, принимая во внимание признание ответчиком ФИО4 исковых требований и отсутствие возражений со стороны ответчика КУМИ администрации <адрес>, суд также считает возможным признать за истцом право собственности на квартиру, расположенную по адресу: РФ, <адрес>, в порядке наследования по закону.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: РФ, <адрес> <адрес>.

Признать за ФИО3, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (паспорт 21 15 ***), право собственности на квартиру, расположенную по адресу: РФ, <адрес>, в порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Братский городской суд Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья М.В. Широкова

Мотивированное решение изготовлено 17.10.2025