Дело № 2-5494/22
23RS0047-01-2022-003850-32
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Краснодар 03 августа 2022 года
Советский районный суд г. Краснодара в составе
судьи Соловьевой А.Ю.
при секретаре Приходкиной С.Ю.,
с участием:
представителя истца - ФИО1, доверенность б/н от 24.03.2022,
представителя ответчика - ФИО3, доверенность №2907/012 от 13.12.2021,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации муниципального образования г. Краснодар об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования,
установил:
ФИО4 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования г. Краснодар об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования. В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ в умерла мать истца - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Смена фамилии с ФИО2 на ФИО10 произошла в связи с заключением брака с ФИО6 После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу, , 1-й общей площадью 49,1 кв.м. Жилой дом принадлежал умершей на праве личной собственности на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в реестровой книге под № в бюро технической инвентаризации. Являясь единственным наследником, истец не посчитала необходимым обратиться к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство после смерти матери, в установленный шестимесячный срок фактически приняла наследство, поскольку вступила во владение жилым домом. Произвела похороны матери, взяла личные вещи, документы, владеет и распоряжается ее имуществом в течение 10 лет, содержит его в технически исправном состоянии, производит расходы на его содержание, оплачивает коммунальные расходы, производила текущий ремонт дома, следит за придомовым земельным участком. Просила суд с учетом уточненных исковых требований установить факт принятия наследства, признать право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <...> .
Представитель истца в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить их.
Представитель ответчика в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.
Выслушав участников процесса, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. ст. 264, 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение имущественных прав граждан, в том числе факт родственных факт принятия наследства при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.
Часть 2 ст. 218 ГК РФ предусматривает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как следует из ч. 1 ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Материалами дела установлено, что 24.04.1962 между отделом коммунального хозяйства исполкома Октябрьского совета депутатов трудящихся и ФИО2 заключен договор №-й КГНК о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности.
Согласно ответу отдела ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по от ДД.ММ.ГГГГ №/ГЗ-19806 собственником домовладения, расположенного по адресу: г. Краснодар, , числится ФИО2 на основании договора бессрочного пользования земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ №-й КГНК.
Согласно выписке из ЕГРН от 25.07.2022 жилому дому, расположенному по адресу: г. Краснодар, , присвоен кадастровый №.
ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти III-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ.
Из материалов дела усматривается, что право собственности в установленном законом порядке ФИО2 не зарегистрировано.
Согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как разъяснено в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО4 является дочерью умершей ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении II-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.
Из материалов дела следует, что ФИО4 в предусмотренные законом сроки не обращалась к нотариусу с заявлением о вступлении и принятии наследства.
В судебном заседании в качестве свидетеля был допрошен ФИО7, который показал суду, что является соседом истца. Отношения с истцом добрые, соседские. Истец проживает в спорном доме все время после смерти родителей. Других наследников не видел.
В качестве свидетеля в судебном заседании была допрошена ФИО8, дочь истца, которая показала, что проживает в доме совместно с матерью, зарегистрирована в спорном доме.
Материалами дела установлено, что ФИО4 вступила во владение наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, производит ежемесячно расходы на содержание наследственного имущества, а именно оплачивает коммунальные и иные платежи, что подтверждается справками ООО «Краснодар Водоканал» от 13.07.2022, ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» от 11.07.2022, АО «Мусоробочная компания» от 14.07.2022, филиала АО «НЭСК» «Краснодарэнергосбыт» об отсутствии задолженностей.
Таким образом, суд пришел к выводу, что наследство в течение шести месяцев после смерти ФИО2 приняла ее дочь ФИО4, поскольку вступила во владение наследственным имуществом; приняла меры по сохранению наследственного имущества, произвела за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока. В пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.
Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.
В силу изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО4 к администрации муниципального образования г. Краснодар об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.
Установить факт принятия ФИО4 наследства по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО4 в порядке наследования по закону право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: , 1-й .
Данное решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по для регистрации права собственности ФИО4 на жилой дом, расположенный по адресу: , 1-й .
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд города Краснодара.
Судья Советского районного суда
г. Краснодара А.Ю. Соловьева
Мотивированное решение изготовлено 10.08.2022
Судья Советского районного суда
г. Краснодара А.Ю. Соловьева