Копия 86RS0№-71
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 марта 2023 года г. Нижневартовск
Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:
председательствующего судьи Чурсиновой В.Г.,
при секретаре Шайхиевой А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1488/2023 по исковому заявлению ООО «Управляющая компания - Квартал» к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Управляющая компания - Квартал» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, указав в обоснование требований, что ответчик является собственником жилого помещения <адрес>, расположенного по <адрес> в г.Нижневартовске. Обязанность собственников помещений в многоквартирном доме уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме установлен Жилищным законодательством. Однако ответчик оплату взносов на капитальный ремонт не производит, за период с сентября 2018 года по июль 2022 года его задолженность составляет 94133 рубля 93 копейки. Поэтому просит взыскать с ответчика в его пользу задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 94133 рубля 93 копейки и в возмещение расходов по уплате государственной пошлины в размере 3024 рубля.
Представитель ООО «Управляющая компания - Квартал» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на заявленных требованиях настаивает.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просил применить срок исковой давности.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.153 Жилищного Кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
А в силу ч.2 ст.169 Жилищного Кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждено, что ФИО1 является собственником жилого помещения - <адрес>, расположенной в <адрес> в городе Нижневартовске, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
В соответствии с чч.3, 7 ст.170 Жилищного Кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта; перечисление взносов на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.
Согласно ст. 171 Жилищного кодекса РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, указанного в части 3 статьи 175 настоящего Кодекса, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Взносы на капитальный ремонт уплачиваются собственниками жилых помещений на основании платежного документа, предоставляемого в порядке и на условиях, которые установлены частью 2 статьи 155 настоящего Кодекса, если иные порядок и условия не определены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
На основании протокола № от <дата> внеочередного общего собрания собственников помещения в многоквартирном <адрес> расположенном по адресу: г.Нижневартовск, <адрес>, проводимого в форме очно-заочного голосования принято решение о выборе способа формирования фонда капитального ремонта МКД № путем открытия специального счет в ПАО «ФК Открытие», владельцем специального счета и лицом уполномоченным на оказание услуг по представлению платежных документов на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет определена ООО «Управляющая компания – Квартал». Также утвержден ежемесячный взнос собственниками помещений на капитальный ремонт многоквартирного <адрес> в размере 13,85 рублей за 1 кв.м.
В соответствии со статьями 153, 155 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Взнос на капитальный ремонт для собственника помещения в многоквартирном доме входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги и является обязательным платежом в силу закона (пункт 2 части 2 ст.154 ЖК РФ).
Согласно представленному истцом расчету, за период с <дата> по <дата> за ответчиком сложилась задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном <адрес> в городе Нижневартовске, <адрес> - в сумме 98418 рублей 37 копеек.
Поскольку ответчик ФИО1. доказательств уплаты задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в судебное заседание не предоставил, суд считает требование истца обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Вместе с тем, ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.
Согласно пункту 1 статьи 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса, а в силу пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
С иском в суд к ответчику о взыскании задолженности ООО «Управляющая компания - Квартал» обратилось <дата>, что подтверждается штампом входящей корреспонденции. Истец просит взыскать с ответчика задолженность за период с сентября 2018 года по <дата>.
Таким образом, с учетом применения срока исковой давности, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по взносам в фонд капитального ремонта за период с <дата> по <дата>.
Согласно разъяснениям, изложенным в п. 17 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ, срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Для того, чтобы при обращении с иском возможно было учесть все требования, обеспеченные судебной защитой в связи с предшествующей выдачей судебного приказа, необходимо, чтобы после отмены судебного приказа требования были предъявлены до истечения шестимесячного срока. В противном случае, срок исковой давности подлежит исчислению в общем порядке.
Как следует из материалов дела, заявленная ко взысканию задолженность образовалась за период с сентября 2018 года по <дата>.
Материалами дела установлено, что ООО «Управляющая компания – Квартал» <дата> обратилось к мировому судье судебного участка № Нижневартовского судебного района города окружного значения Нижневартовска с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности за период с сентября 2018 года по июль 2022 года в размере 94133 рубля 93 коп., пени в размере 7653 рубля 89 коп. и расходов по уплате государственной пошлины в размере 1521 рубль 01 копейка.
В связи с поступившим возражением ФИО1, определением мирового судьи судебного участка № Нижневартовского судебного района города окружного значения Нижневартовска ХМАО-Югры от <дата> судебный приказ от <дата> в отношении должника ФИО1 был отменен.
Согласно штемпелю входящей корреспонденции, истец обратился с настоящим иском в суд <дата>, то есть в пределах шестимесячного срока со дня отмены определения о вынесении судебного приказа.
Таким образом, предъявление заявления о выдаче судебного приказа с <дата> по <дата>, продлевает трехгодичный срок на 55 дней.
Поскольку по настоящему делу исковое заявление было подано в суд <дата>, обращение с заявлением о выдаче судебного приказа и его отмена продлевает трехгодичный срок на 55 дней, соответственно, период, за который подлежит взысканию задолженность, составляет - с <дата> <дата>, что составляет – 33423,60 рублей.
На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям (35,51%) - в размере рубля 1073,82 рублей.
Рруководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с ФИО1 (№) в пользу ООО «Управляющая компания Квартал» задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 33423 рубля 60 копеек и в возмещение расходов по уплате государственной пошлины - 1073 рубля 82 копейки; всего взыскать: 34497 рублей 42 копейки.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Нижневартовский городской суд.
Судья подпись В.Г.Чурсинова
Мотивированное решение изготовлено <дата> года
Подлинный документ находится в Нижневартовском городском суде ХМАО-Югры в деле 2-1488/2023 Секретарь __________ А.И. Шайхиева