Дело: № 48RS0023-01-2025-000307-07

Производство: № 2-298/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июля 2025 года город Задонск

Задонский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Гончаровой Л.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Макеевой Н.А.,

с участием прокурора Остроушко О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Задонского района Липецкой области, действующего в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, к ФИО6 о признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Задонского района Липецкой области с учетом уточнения первоначально заявленных требований, обратился в суд с указанным иском в интересах несовершеннолетних ФИО7, ФИО7 к ФИО6. Свои требования мотивировал тем, что прокуратурой Задонского района Липецкой области проведена проверка соблюдения требований законодательства при использовании материнского капитала. Проверкой установлено, что 13 ноября 2017 года ФИО6 в связи с рождением второго ребенка выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал. 27 апреля 2024 года ФИО6 на основании договора купли-продажи было приобретено жилое помещение площадью 22,5 кв.м. с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>. На приобретение данного жилого помещения ответчиком ФИО6 были использованы средства материнского капитала в размере 630 380 рублей 78 копеек. Однако в нарушение требований действующего законодательства ответчик до настоящего времени не оформила данный объект недвижимости в общую долевую собственность несовершеннолетних ФИО3 и ФИО3

Поэтому истец, действуя в интересах несовершеннолетних, и просил признать за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности, за каждым по 1/4 доли, на жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.

В судебном заседании прокурор Остроушко О.И. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО6, третье лицо ФИО8, представители третьих лиц Отделения Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Липецкой области, отдела опеки и попечительства администрации Задонского муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о дате, месте и времени рассмотрения спора.

Выслушав объяснения прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 38 Конституции Российской Федерации материнство и детство, семья находятся под защитой государства.

В соответствии с ч. 3 ст. 60 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок имеет право собственности на доходы, полученные им, имущество, полученное им в дар или в порядке наследования, а также на любое другое имущество, приобретенное на средства ребенка.

Право ребенка на распоряжение принадлежащим ему на праве собственности имуществом определяется статьями 26 и 28 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного (статья 37 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Федеральным законом от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» установлены дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь.

В соответствии с положениями ст. 2 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, - меры, обеспечивающие возможность улучшения жилищных условий, получения образования, социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов, получения ежемесячной выплаты в связи с рождением (усыновлением) ребенка до достижения им возраста трех лет, а также повышения уровня пенсионного обеспечения с учетом особенностей, установленных настоящим Федеральным законом (далее - дополнительные меры государственной поддержки),

материнским (семейным) капиталом являются средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Фонда пенсионного и социального страхования

Российской Федерации на реализацию дополнительных мер государственной поддержки, установленных настоящим Федеральным законом.

Пунктом 1 части 1 статьи 3 названного Федерального закона установлено, что право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), приобретшего (приобретших) гражданство Российской Федерации по рождению, у следующих лиц, имеющих гражданство Российской Федерации на день рождения ребенка, независимо от их места жительства: женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года.

В соответствии с абз.1 ч. 3 ст. 7 Закона лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме, либо по частям на улучшение жилищных условий.

В силу положений ст.10 Закона средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.

В соответствии с п/п. «в» п. 15 (1) «Правил направления средств ( части средств) материнского ( семейного) капитала на улучшении жилищных условий», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 862 от 12 декабря 2007 года, лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после полной выплаты задолженности по кредиту (займу), средства которого были направлены полностью или частично на приобретение (строительство, реконструкцию) жилого помещения или на погашение ранее полученного кредита (займа) на приобретение (строительство, реконструкцию) этого жилого помещения, и погашения регистрационной записи об ипотеке указанного жилого помещения

Таким образом, законом закреплена обязанность лиц, приобретающих жилые помещения с использованием средств материнского капитала, оформить данные жилые помещения в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей с определением размера долей по соглашению.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Судом установлено, что родителями несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является ФИО6 и ФИО8, что подтверждается свидетельствами о рождении указанных лиц.

Кроме того, у ответчика ФИО6 имеется третий ребенок, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отцом ребенка является ФИО8, что усматривается из записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании решения ГУ Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в Задонском районе Липецкой области от 13 ноября 2017 года № 2433 ФИО6 был выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серия МК-10 № 0091453.

На основании договора купли-продажи от 27 апреля 2024 года ФИО6 приобрела в собственность жилой дом площадью 22,5 кв.м. с кадастровым номером №, и земельный участок площадью 2500 кв. м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>. Стоимость недвижимого имущества по договору составила 780 000 рублей, при этом стоимость жилого дома составила 640 000 рублей, стоимость земельного участка составила 140 000 рублей. Условиями данного договора определен порядок расчетов при приобретении недвижимого имущества, согласно которому ФИО6 оплачивает 149 619 рублей 22 копейки за счет собственных средств до подписания договора купли-продажи, а 630 380 рублей 78 копеек – за счет средств федерального бюджета на основании Государственного сертификата на материнский (семейный) капитал серии МК-10 №0091453 от 13 ноября 2017 года.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 2 мая 2024 года № КУВИ-001/2024-119483848 за ФИО6 27 апреля 2024 года было зарегистрировано право собственности на жилой дом площадью 22,5 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

27 апреля 2024 года ФИО6 обратилась в ГУ - Отделение Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Липецкой области с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала в размере 630 380 рублей 78 копеек на оплату приобретаемого жилого помещения.

3 мая 2024 года на основании решения ГУ – Отделение Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Липецкой области № 3668 было осуществлено перечисление денежных средств в размере 630 380 рублей 78 копеек на улучшение жилищных условий, оплату приобретаемого по договору купли-продажи от 27 апреля 2024 года жилого дома площадью 22,5 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу<адрес>, заключенного между ФИО5 и ФИО6

Поскольку федеральный закон обязывает лиц, использующих средства материнского (семейного) капитала, оформить в установленный срок приобретаемое ими недвижимое имущество в общую собственность всех членов семьи с определением их размера долей по соглашению, однако ФИО6 на день предъявления настоящего иска приобретенный ею с использованием средств материнского (семейного) капитала жилой дом, площадью 22,5 кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> не оформила, в том числе в общую долевую собственность ее несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО3, то суд находит исковые требования прокурора Задонского района Липецкой области обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Вместе с тем, как усматривается из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 14 июля 2025 года № КУВИ-001/2025-1338812932 5.06.2025 в ЕГРН были внесены сведения о регистрации права общей долевой собственности на вышеуказанное жилое помещение за ФИО9 и несовершеннолетними ФИО4 при этом за несовершеннолетним зарегистрировано право собственности за каждым на 1/6 долю.

Указанное распределение долей между сособственниками не противоречит действующему законодательству.

Поэтому исковые требования прокурора Задонского района Липецкой области подлежат удовлетворению частично.

Принимая во внимание, что исковые требования, предъявленные к ответчику ФИО6 были фактически ею исполнены до вынесения судом решения, следовательно, настоящее решение суда не требует принудительного исполнения.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку истец - прокурор Задонского района Липецкой области при обращении в суд с настоящим иском в силу п. 1 п.п. 9 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины, то в соответствии с ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, исходя из удовлетворенной части иска, в размере 7400 рублей подлежит взысканию с ответчика ФИО6 в доход бюджета Задонского муниципального района Липецкой области.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора Задонского района Липецкой области, действующего в интересах несовершеннолетних ФИО2 (<данные изъяты>), ФИО1 (<данные изъяты>) к ФИО6 (<данные изъяты>) о признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество удовлетворить частично.

Признать за ФИО2 и ФИО1 право общей долевой собственности в размере 1/6 доли за каждым на жилой дом площадью 22,5 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение в исполнение не приводить.

Взыскать с ФИО6 в доход бюджета Задонского муниципального района Липецкой области государственную пошлину в размере 7400 (семь тысяч четыреста) рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Задонский районный суд Липецкой области в течение месяца с даты изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Л.А. Гончарова

Полное мотивированное

решение изготовлено 25.07.2025