Решение по делу № 2-3622/2025 от 29.04.2025 - о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования в силу приобретательной давности.

Дело № 2-3622/2025

УИД 50RS0036-01-2025-001314-30

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 апреля 2025 года г.Пушкино Московской области

Пушкинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Овчинниковой А.А.,

при секретаре судебного заседания Майоровой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 <данные изъяты>, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1 <данные изъяты>, к Администрации городского округа Пушкинский Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 <данные изъяты>, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО1 <данные изъяты>, уточнив исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ, обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Пушкинский Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования в силу приобретательной давности.

Требования мотивированы тем, что <дата> Постановлением Главы Пушкинского района Московской области № «О передаче в собственность земельных участков и выдаче свидетельств членам садоводческого товарищества «Калистово-Сумерь» решено: передать земельный участок общей площадью 1,8237 га в собственность членам садоводческого товарищества «Калистово-Сумерь» бесплатно для ведения садоводства в соответствии с приложениями; обязать членов садоводческого товарищества «Калистово-Сумерь» зарегистрировать право собственности на землю в установленном законом порядке. Согласно приложению № 1 к вышеуказанному Постановлению садовый участок № площадью 600 кв.м. находится в резерве администрации Пушкинского района. <дата> собранием членов СНТ «Калистово-Сумерь» принят в члены товарищества отец истца ФИО2 – <данные изъяты>, которому выделен участок № площадью 600 кв.м. Принятие в члены садоводческого товарищества также подтверждается членской книжкой, выданной на основании Постановления от <дата> №. Также <данные изъяты> являлся ветераном труда и инвалидом II группы, что подтверждается удостоверением и справкой МСЭ. Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет <дата>, ему присвоен кадастровый №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, площадь – 600 кв.м., кадастровая стоимость – 138 354 руб., собственность – государственная, расположен по адресу: <адрес>. СНТ «Калистово-Сумерь» был утвержден план территории садоводческого товарищества с границами садовых участков. <дата> <данные изъяты> обратился в Администрацию городского округа Пушкинский Московской области за оформлением земельного участка № в СНТ «Калистово-Сумерь». <дата> ему был дан ответ, согласно которому в оформлении участка отказано, поскольку в Постановлении от <дата> № земельный участок № в списке членов товарищества «Калистово-Сумерь» указан в качестве резерва. <дата> представитель <данные изъяты> – ФИО3 обратился в Администрацию городского округа Пушкинский Московской области с заявлением о предоставлении сведений о земельном участке № в СНТ «Калистово-Сумерь». <дата> представителю был дан ответ, согласно которому земельный участок № в СНТ «Калистово-Сумерь» входит в границы земельного участка площадью 1,8237 га, распределенного в соответствии с приложениями № и № Постановления, находится в резерве Администрации для целей ведения садоводства и предназначен для распределения состоящим на учете в Администрации гражданам, имеющим преимущественное право. Решение о распределении земельного участка № в СНТ «Калистово-Сумерь» Администрацией не принималось. <дата> председатель СНТ «Калистово-Сумерь» <данные изъяты> выдал <данные изъяты> справку, в которой подтвердил, что с <дата> садовый участок № находился в пользовании <данные изъяты>, который регулярно и в полном объеме оплачивал целевые взносы, взносы за электроэнергию, задолженности не имел. С <дата> иные лица в отношении садового участка № не обращались, притязаний не имели. Как следует из членской книжки <данные изъяты>, им вносились: целевые взносы (вступительный взнос, на ремонт дороги), членские взносы, плата за электроэнергию, за прокладку кабеля, за трансформатор, за подключение электроэнергии. Сохранившиеся квитанции также подтверждают внесение <данные изъяты> в период пользования садовым участком № платы: за электроэнергию, за ремонт и обслуживание трансформатора, членских взносов, за ремонт дороги. Следовательно, <данные изъяты>, являясь членом СНТ «Калистово-Сумерь», владел на законных основаниях земельным участком №. <данные изъяты> умер <дата>, что подтверждается свидетельством о смерти. <дата> истец ФИО2 через своего законного представителя подала нотариусу г.Москвы ФИО4 заявление о принятии наследства, оставшегося после смерти ее отца <данные изъяты> Нотариусом г.Москвы ФИО4 было открыто наследственное дело № к имуществу умершего <данные изъяты> <дата> наследники первой очереди: супруга – ФИО5, сыновья – <данные изъяты>, отказались от причитающегося им по закону наследства в пользу истца. <данные изъяты> длительное время (более 15 лет) добросовестно, открыто и непрерывно владел недвижимым имуществом вплоть до своей смерти в <дата> как ее собственник, нес все расходы, связанные с ее содержанием, вступление во владение совершено правомерными действиями путем принятия в члены садоводческого товарищества и выделения ему земельного участка. Договор купли-продажи спорного земельного участка не заключался и не подавался на регистрацию соответственно. Отсутствуют доказательства того, что спорное имущество состояло на балансе исполнительных муниципальных или федеральных органов государственной власти. Таким образом, умерший <данные изъяты> являлся фактическим собственником земельного участка № в силу приобретательной давности, а его наследник вправе требовать включения данного участка в наследственную массу и признания за ним права собственности. На основании этого истец просит суд включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти <данные изъяты>, умершего <дата>, земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с точками координат по заключению от <дата>, а также признать за ней право собственности в порядке наследования в силу приобретательной давности на вышеуказанный земельный участок.

Истец ФИО5, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО2, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила представителя в судебное заседание, о причинах неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении судебного заседания не заявила.

Представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, подробно изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации городского округа Пушкинский Московской области – ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требований возражала, пояснив, что на основании приложения № 1 к Постановлению Главы Пушкинского района Московской области от <дата> № спорный земельный участок находится в резерве Администрации для целей садоводства. Данный участок предназначался для распределения состоящим на учете в Администрации гражданам, имеющим преимущественное право на получение садовых участков. <данные изъяты> не значился в льготной очереди списка очередников при Администрации Пушкинского муниципального района Московской области, имеющих внеочередное право на получение земельных участков под ведение садоводства в Пушкинском районе. Решение о распределении земельного участка № в СНТ «Калистово-Сумерь» Администрацией не принималось. В связи с этим исковые требования удовлетворению не подлежат.

Третье лицо СНТ «Калистово-Сумерь» о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, законный представитель или представитель в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявил.

Третье лицо нотариус ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направил, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявил.

Дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.ч.2, 4 ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право наследования гарантируется.

В силу ч.1 ст.36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Согласно пп.3 п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Из положений ст.128 ГК РФ следует, что к объектам гражданских прав относятся вещи (включая наличные деньги и документарные ценные бумаги), иное имущество, в том числе имущественные права (включая безналичные денежные средства, в том числе цифровые рубли, бездокументарные ценные бумаги, цифровые права); результаты работ и оказание услуг; охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность); нематериальные блага.

В силу п.1 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

По смыслу п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Из положений п.п.2, 3 ст.218 ГК РФ следует, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п.п.1, 3 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В силу ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, – не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя.

Согласно п.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

По смыслу ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

Из положений п.1 ст.1141 ГК РФ следует, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 – 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно п.п.1, 4 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из положений п.п.1, 2 ст.1154 ГК РФ следует, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Если право наследования возникает для других лиц вследствие отказа наследника от наследства или отстранения наследника по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, такие лица могут принять наследство в течение шести месяцев со дня возникновения у них права наследования.

Согласно ст.6 ЗК РФ объектами земельных отношений являются: земля как природный объект и природный ресурс; земельные участки; части земельных участков. Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

В соответствии с п.п.1, 2 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу п.1 ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Из положений п.2.7 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» следует, что до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд. В случае, если указанные в абзацах втором и пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, в аренду или аренду с множественностью лиц на стороне арендатора собственникам земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд. При этом размер арендной платы определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

Согласно п.2.8 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления на основании заявления гражданина или его представителя.

В силу п.2 ст.3.3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

В соответствии с п.п.8, 34, 36 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, – также требования о признании права собственности в порядке наследования. Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Как следует из материалов дела и установлено судом, <дата> умер <данные изъяты>, о чем Органом ЗАГС Москвы № 78 Многофункциональный центр предоставления государственных услуг района Марфино была составлена запись акта о смерти от <дата> № (л.д.27).

Согласно свидетельству о рождении серии № истец ФИО2 является дочерью умершего <данные изъяты>, о чем Медведковским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы была составлена запись акта о рождении от <дата> №.

Как следует из справки СНТ «Калистово-Сумерь» от <дата>, <данные изъяты> в <дата> был принят в члены СНТ «Калистово-Сумерь» общим собранием от <дата>, и ему выделен садовый участок №. По состоянию на <дата> данный садовый участок находился в пользовании <данные изъяты>, который регулярно и в полном объеме оплачивал целевые взносы, взносы за электроэнергию, задолженности не имеет. С <дата> иные лица в отношении садового участка № не обращались, притязаний не имели (л.д.21).

Согласно протоколу общего собрания членов СНТ «Калистово-Сумерь» от <дата> <данные изъяты> был принят в члены садового товарищества, и ему выделен садовый участок № за плату в размере 60 000 руб. (л.д.41).

Факт того, что <данные изъяты> с <дата> являлся членом СНТ «Калистово-Сумерь», также подтверждается представленными стороной истца записями в членской книжке и квитанциями об оплате членских и целевых взносов (л.д.22-26, 42-43).

На основании постановления Главы Пушкинского района Московской области от <дата> № «О передаче в собственность земельных участков и выдаче свидетельств членам садоводческого товарищества «Калистово-Сумерь» и заключении договора аренды с садоводческим товариществом» СНТ «Калистово-Сумерь» были переданы: земли общего пользованию площадью 0,1109 га; земельный участок площадью 1,8237 га в собственность членам садоводческого товарищества «Калистово-Сумерь» бесплатно для ведения садоводства в соответствии с приложением № 1 и № 2 (л.д.39).

Согласно приложению № 1 к постановлению Главы Пушкинского района Московской области от <дата> № «О передаче в собственность земельных участков и выдаче свидетельств членам садоводческого товарищества «Калистово-Сумерь» садовый участок № площадью 600 кв.м. входит в состав переданного СНТ «Калистово-Сумерь» земельного участка площадью 1,8237 га и относится к резерву администрации Пушкинского района.

<дата> вышеуказанный земельный участок был поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, площадь – 600 кв.м., местоположение: <адрес>. При этом данный земельный участок относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена.

<дата> <данные изъяты> обратился в Администрацию Пушкинского муниципального района Московской области с заявлением об оформлении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно ответу Администрации Пушкинского муниципального района Московской области от <дата> № <данные изъяты> было отказано в предоставлении земельного участка с кадастровым номером № в собственность. В обоснование было указано на то, что на основании постановления Главы Пушкинского района Московской области от <дата> № «О передаче в собственность земельных участков и выдаче свидетельств членам садоводческого товарищества «Калистово-Сумерь» данный земельный участок является резервом администрации Пушкинского района (л.д.48).

<дата> ФИО3, действующий в интересах <данные изъяты>, обратился в Администрацию городского округа Пушкинский Московской области с повторным заявлением об оформлении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно ответу Администрации городского округа Пушкинский Московской области от <дата> № ФИО3, действующему в интересах <данные изъяты>, было отказано в предоставлении земельного участка с кадастровым номером № в собственность. В обоснование было указано на то, что согласно приложению № 1 к постановлению Главы Пушкинского района Московской области от <дата> № «О передаче в собственность земельных участков и выдаче свидетельств членам садоводческого товарищества «Калистово-Сумерь» земельный участок № в СНТ «Калистово-Сумерь» находится в резерве Администрации для целей ведения садоводства. Данный участок предназначался для распределения состоящим на учете в Администрации гражданам, имеющим преимущественное право на получение садовых участков. При этом данный участок входит в границы земельного участка площадью 1,8237 га, распределенного СНТ «Калистово-Сумерь». Решение о распределении земельного участка № в СНТ «Калистово-Сумерь» Администрацией не принималось (л.д.49).

Как следует из экспертно-технического заключения от <дата>, подготовленного <данные изъяты> по заказу ФИО5, кадастровым инженером было проведено исследование земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. По результатам проведенного исследования кадастровым инженером были сделаны следующие выводы: исследуемы земельный участок площадью 600 кв.м. является обособленным, огороженным по внешним границам, не имеющим наложения и пересечения с соседними земельными участками; используется по целевому назначению в фактических границах, которые установлены более 15 лет в соответствующих координатах (<данные изъяты>); исследуемые земельный участок по конфигурации и площади соответствует земельному участку с кадастровым номером №.

Из материалов наследственного дела № к имуществу умершего <данные изъяты> следует, что наследственное дело было открыто по заявлению истца ФИО2, являющейся наследником по закону. При этом в пользу истца был принят отказ от наследственного имущества со стороны <данные изъяты> и ФИО5 Таким образом, единственным наследником, принявшим имущество умершего <данные изъяты>, стала ФИО2 Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону от <дата> истцом было принято после смерти наследодателя следующее имущество: жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, права на денежные средства и вклады, находящиеся на счетах в ПАО «Сбербанк России».

В соответствии с ч.1 ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч.ч.1, 3 ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценив в совокупности исследованные доказательства в порядке ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что стороной истца не представлено надлежащих доказательств, свидетельствующих о том, что наследодатель истца ФИО2 владел на праве собственности земельным участком с кадастровым номером № площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Так, из представленных сторонами доказательств достоверно следует, что спорный земельный участок с кадастровым номером № относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена, и числится в качестве резерва Администрации городского округа Пушкинский Московской области для распределения состоящим на учете в Администрации гражданам, имеющим преимущественное право на получение садовых участков.

Непосредственно Администрацией городского округа Пушкинский Московской области вышеуказанный земельный участок <данные изъяты> на праве собственности не предоставлялся. Обстоятельства, при которых земельный участок был передан <данные изъяты> на основании протокола общего собрания СНТ «Калистово-Сумерь», не могут служить доказательством перехода права собственности, поскольку СНТ «Калистово-Сумерь» не обладала и не обладает правами собственника, в связи с чем не может распоряжаться объектом недвижимого имущества.

Доказательств обратного стороной истца в порядке ст.56 ГПК РФ представлено не было и в материалах дела не имеется.

Как следует из разъяснений, данных судам в пункте 16 названного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. При разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

Сам факт того, что наследодатель истца - <данные изъяты> на протяжении длительного периода времени открыто и добросовестно пользовался спорным земельным участком, нес бремя по содержанию расходов, не является безусловным основанием для признания за истцом права собственности на такой земельный участок в силу приобретательной давности, поскольку специального предписания Администрации городского округа Пушкинский Московской области об этом принято не было. Земельный участок из земель находящихся в муниципальной и государственной собственности не может быть приобретен по данному основанию, так как земельным законодательством установлен порядок предоставления земельных участков в собственность, а доказательства принадлежности участка на праве собственности иным лицам в материалах дела отсутствуют.

Иных обстоятельств, которые могли бы повлиять на оценку судом имеющихся в деле доказательств, сторонами не представлено.

При таком положении суд полагает, что исковые требования истца о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования в силу приобретательной давности удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО1 <данные изъяты>, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1 <данные изъяты>, к Администрации городского округа Пушкинский Московской области (ИНН <***>) о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования в силу приобретательной давности – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья А.А.Овчинникова

Решение изготовлено в окончательной форме 19.05.2025 года.

Судья А.А.Овчинникова