Дело № 2-1909/2022
УИД 58RS0027-01-2022-005481-77
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Пенза 04 августа 2022 года
Октябрьский районный суд города Пензы
в составе председательствующего судьи Стрельцовой Т.А.
при секретаре Синягиной А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пензе гражданское дело по иску ФИО1 к ЖСК «Богатырь» о стоимости материального ущерба, причиненного заливом отделке помещения,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с названным исковым заявлением к ЖСК «Богатырь», указав, что является собственником квартиры № 166 по ул. Лядова, д. 10, г. Пензы. В результате систематической протечки кровли произошел залив квартиры истца. По факту залива были составлены акты обследования жилого помещения. Для определения размера причиненного заливом ущерба истец обратился в ООО «Эксперт+», которым подготовлено заключение специалиста № 50-03-22, по которому стоимость работ и материалов, необходимых для устранения ущерба, причиненного отделке квартиры составляет 39 973 руб., и заключение специалиста № 50-03-2/доп, по которому стоимость работ и материалов, необходимых для устранения ущерба, причиненного отделке квартиры составила 61 777 руб. В соответствии с ФЗ «О защите прав потребителей» ЖСК «Богатырь» является исполнителем в сфере оказания коммунальных услуг, который обязан предоставить потребителю услуги, соответствующие по качеству обязательным требованиям стандартов, санитарных правил и норм, установленных нормативами и условиями договора и законодательства РФ. Потребительские свойства и режим предоставления услуг должны соответствовать установленным нормативам по осуществляемому управляющей организацией содержанию общего имущества многоквартирного дома. Так как крыша является общим имуществом многоквартирного дома, то обязанность по ее обслуживанию, содержанию и ремонту несет организация, осуществляющая управление данным многоквартирным домом, т. е. ЖСК «Богатырь». В целях досудебного урегулирования истцом в ЖСК «Богатырь» была подана досудебная претензия о возмещении суммы причиненного ущерба, которая оставлена ответчиком без удовлетворения.
На основании изложенного и со ссылками на ст.ст. 15, 290, 395, 1064 ГК РФ, ст.ст. 36,161 ЖК РФ, Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, Правила и нормы технической эксплуатации жилого фонда, утвержденные Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 ФИО1 просит взыскать с ЖСК «Богатырь» в счет возмещения ущерба следующие денежные суммы: рыночную стоимость материального ущерба, причиненного отделке помещения, в сумме 101 750 руб.; расходы по оплате независимых экспертиз по определению размера ущерба в сумме 8 000 руб.; расходы по составлению досудебной претензии в сумме 1 000 руб.; расходы по оплате юридических услуг в сумме 15 000 руб.; компенсацию морального вреда в размере 50 000 руб.; штраф в размере 50 % от взысканной суммы.
Истец ФИО1 в настоящее судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, о причинах неявки не сообщила.
Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 в настоящем судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить, выразил согласие на рассмотрение дела в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства.
Представитель ответчика ЖСК «Богатырь» в настоящее судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, в письменных возражениях указано на несогласие с заявленными исковыми требованиями.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п. 1 ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб) (абз. 1 п. 2 ст. 15 ГК РФ).
В соответствии с абз. 1 п. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (п. 2 ст. 1064 ГК РФ).
При этом основаниями наступления ответственности за причинение вреда являются: наличие и размер вреда, противоправность поведения (действий) причинителя вреда, причинная связь между противоправным поведением и наступившим вредом, вина причинителя вреда.
В силу преамбулы Закона РФ «О защите прав потребителей» потребителем является гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающей или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности; исполнителем является организация, независимо от ее организационно-правовой формы, выполняющая работы или оказывающая услуги потребителям по возмездному договору.
Согласно ч. 1 ст. 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.
В соответствии с п.п. 1-4 ч. 1.1 ст. 161 ЖК РФ надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: 1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; 2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; 3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; 4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц.
Из ч. 1.2 ст. 161 ЖК РФ следует, что состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации.
В соответствии с ч. 2.2 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом указанные товарищество или кооператив несут ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных ст. 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем. Указанные товарищество или кооператив могут оказывать услуги и (или) выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме своими силами или привлекать на основании договоров лиц, осуществляющих соответствующие виды деятельности. При заключении договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией указанные товарищество или кооператив осуществляют контроль за выполнением управляющей организацией обязательств по такому договору, в том числе за оказанием всех услуг и (или) выполнением работ, обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества в данном доме, за предоставлением коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.
На основании ч. 16 ст. 161 ЖК РФ лицо, которое несет ответственность за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в пределах оказания данных услуг обязано обеспечивать состояние общего имущества в многоквартирном доме на уровне, необходимом для предоставления коммунальных услуг надлежащего качества.
В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от 31.10.2017 ФИО1 является сособственником (1/2 доли в праве) квартиры, расположенной по адресу: . Участниками общей долевой собственности помимо истца являются ее дочери ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (по ? доли в праве), о чем в деле имеется выписка из ЕГРН от 29.06.2022.
Участвующими в деле лицами не оспаривалось, что управление многоквартирным жилым домом № 10 по ул. Лядова в г. Пензе осуществляет ЖСК «Богатырь», которое несет ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно ст. 290 ГК РФ, собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.
В силу п. 1 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).
Аналогичные разъяснения дал Пленум ВАС РФ в п. 2 Постановления от 23.07.2009 № 64 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания», согласно которому к общему имуществу здания относятся, в частности, помещения, предназначенные для обслуживания более одного помещения в здании, а также лестничные площадки, лестницы, холлы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном здании оборудование (технические подвалы), крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции этого здания, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.
Указанное соответствует подп. «б» п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, согласно которому в состав общего имущества включаются крыши.
Из п. 10 указанных Правил следует, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; в) доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе для инвалидов и иных маломобильных групп населения; г) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц; д) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила предоставления коммунальных услуг); е) поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома; ж) соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.
Согласно п. 11 раздела II названных Правил, содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя: а) осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан; з) текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в подпунктах "а" - "д" пункта 2 настоящих Правил.
В п. 13 раздела II Правил указано, что осмотры общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом проводятся собственниками помещений, лицами, привлекаемыми собственниками помещений на основании договора для проведения строительно-технической экспертизы, или ответственными лицами, являющимися должностными лицами органов управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (далее - ответственные лица) или управляющей организацией, а при непосредственном управлении многоквартирным домом - лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы.
В силу п. 13(1) раздела II тех же Правил осмотры общего имущества могут быть текущие, сезонные и внеочередные; текущие осмотры могут быть общие, в ходе которых проводится осмотр всего общего имущества, и частичные, в ходе которых осуществляется осмотр элементов общего имущества; общие и частичные осмотры проводятся в сроки, рекомендуемые в технической документации на многоквартирный дом и обеспечивающие надлежащее содержание общего имущества в том числе в зависимости от материалов изготовления элементов общего имущества; сезонные осмотры проводятся в отношении всего общего имущества 2 раза в год: весенний осмотр проводится после таяния снега или окончания отопительного периода в целях выявления произошедших в течение зимнего периода повреждений общего имущества, при этом уточняются объемы работ по текущему ремонту; осенний осмотр проводится до наступления отопительного периода в целях проверки готовности многоквартирного дома к эксплуатации в отопительный период; внеочередные осмотры проводятся в течение одних суток после произошедших аварий, опасного природного процесса или явления, катастрофы, стихийного или иного бедствия.
В п. 14 раздела II упомянутых Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме закреплено, что результаты осмотра общего имущества оформляются актом осмотра, который является основанием для принятия собственниками помещений или ответственными лицами решения о соответствии или несоответствии проверяемого общего имущества (элементов общего имущества) требованиям законодательства Российской Федерации, требованиям обеспечения безопасности граждан, а также о мерах (мероприятиях), необходимых для устранения выявленных дефектов (неисправностей, повреждений) (далее - акт осмотра); техническое состояние элементов общего имущества, а также выявленные в ходе осеннего осмотра неисправности и повреждения, отражаются в документе по учету технического состояния многоквартирного дома (журнале осмотра).
В силу п. 42 раздела IV «Контроль за содержанием общего имущества» тех же Правил управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.
Следовательно, по общему правилу, обязанность по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, включая крышу жилого дома, возложена, в частности, на ЖСК «Богатырь», которое несет ответственность перед сособственником жилого помещения в МКД № 10 по ул. Лядова г. Пензы ФИО1 за нарушение своих обязательств и за надлежащее (ненадлежащее) содержание общего имущества.
Как видно из материалов дела и подтверждается актом № 1 от 24.02.2021, составленным председателем ЖСК «Богатырь» ФИО6, им была обследована на предмет залива, во время залива квартиры установлена протечка в коридоре над входной дверью, вода на полу, повреждены обои, подтеки на потолке, причина – протечка крыши.
Согласно акту № 2 (повторный осмотр) от 08.05.2022, составленному председателем Правления ЖСК «Богатырь» ФИО7 в присутствии ФИО1 и ФИО8, в по адресу: , установлено: во время залива в повреждены обои на стенах и потолке в двух комнатах и коридоре, часть пола в коридоре, причина залива – не указана.
В с указанными обстоятельствами 05.04.2022 ФИО1 обратилась к ЖСК «Богатырь» с досудебной претензией о возмещении ущерба от залива в размере 46 973 руб. с приложением копий заключения специалиста.
В ответе на претензию от 29.04.2022 ЖСК «Богатырь» указало, что решением Правления ЖСК «Богатырь» утверждено выполнить ремонтные работы в принадлежащей ей квартире за счет средств на содержание и ремонт жилья ЖСК «Богатырь».
27.05.2022 ФИО1 направила в адрес ЖСК «Богатырь» новую претензию о возмещении причиненного ущерба в размере 101 750 руб. и расходов на оплату независимых экспертиз по определению стоимости ущерба, на составление претензии и на юридические услуги. Повторная претензия ФИО1 ответчиком оставлена без ответа.
Стоимость причиненного заливом ущерба определена ФИО1 в размере 101 750 руб. на основании заключения специалиста досудебной строительно-технической экспертизы № 50-03-22 от 28.03.2022 и заключения специалиста досудебной строительно-технической экспертизы № 50-03-22/доп от 04.05.2022, выполненных ООО «ЭКСПЕРТ+», согласно которым: стоимость восстановительного ремонта отделки помещений и имущества двухкомнатной квартиры, общей площадью 52,5 кв. м., расположенной по адресу: , поврежденных в результате залива, по состоянию на 28.02.2022, без учета износа 39 973 руб., с учетом износа 36 983 руб.; стоимость восстановительного ремонта отделки помещений и имущества двухкомнатной квартиры, общей площадью 52,5 кв. м., расположенной по адресу: , поврежденных в результате залива, по состоянию на 28.02.2022 составляет без учета износа 61 777 руб., с учетом износа - 55 083 руб.
Ответчик ЖСК «Богатырь», не явившись в судебное заседание размер причиненного ущерба не оспорил, ходатайства о назначении по делу судебной экспертизы на предмет его определения, право на которое ранее неоднократно разъяснялось судом, не заявил, в связи с чем суд кладет в основу принимаемого по делу решения представленные истцом заключения.
Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что причиной залива г. Пензы является протечка крыши, за что, в отсутствие иного (в том числе заключенных договоров на содержание указанного имущества с иными организациями, договоров на ремонт крыши и т.п.), ответственность должен нести ЖСК «Богатырь», осуществляющий управление многоквартирным домом № по в г. Пензе, соответственно, ЖСК «Богатырь» является надлежащим ответчиком по делу.
Доказательств, свидетельствующих о надлежащем исполнении ответчиком ЖСК «Богатырь» своих обязанностей по содержанию крыши дома по г. Пензы, как на дату составления акта от 24.02.2022, так и на дату составления акта от 08.05.2022, со стороны ответчика не представлено.
На основании изложенного истец как сособственник г. Пензы, вправе требовать полного возмещения убытков, причиненных ей в связи с ненадлежащим исполнением ЖСК «Богатырь» обязанности по содержанию общего имущества собственников помещений многоквартирного г. Пензы, в частности, по своевременному ремонту крыши.
На основании изложенного, суд считает необходимым заявленные исковые требования удовлетворить и взыскать с ЖСК «Богатырь» в пользу ФИО1 в возмещение ущерба, причиненного заливом квартиры, 101 750 руб.
В соответствии с п. 1 ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины; размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.
В связи с тем, что ответчиком ЖСК «Богатырь» допущено виновное нарушение прав истца ФИО1, как потребителя, она вынуждена была длительное время проживать в условиях поврежденной заливом квартиры, подвергать опасности свою и своих родных жизнь и здоровье (возможно появление плесени), претерпевать связанные с этим неудобства, ей причинен моральный вред.
С учетом конкретных обстоятельств дела суд считает разумным и справедливым денежную компенсацию причиненного ФИО1 морального вреда определить в размере 10 000 руб., которые взыскать с ЖСК «Богатырь» в пользу истца.
В соответствии с абз. 1 п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50 % от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
Поскольку в добровольном порядке ответчик отказал в выплате истцу в добровольном порядке суммы причиненного материального ущерба, с ЖСК «Богатырь» подлежит взысканию штраф в пользу потребителя ФИО1 в размере 55 875 руб., исходя из расчета: (101 750 + 10 000)/2= 55 875).
Согласно п. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, наряду с прочими, относятся расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы, к каковым можно отнести расходы на оплату экспертных (оценочных) услуг, расходы на юридические услуги, расходы на оформление доверенности.
В силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы; в случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Истец просила взыскать с ответчика в свою пользу: расходы по оплате независимых экспертиз – 8 000 руб., расходы по оплате юридических услуг – 15 000 руб., расходы на оформление досудебной претензии – 1 000 руб., которые документально подтверждены представленными в материалы дела квитанциями и договором.
Учитывая, что заключения специалиста досудебной строительно-технической экспертизы № 50-03-22 от 28.03.2022 и № 50-03-22/доп от 04.05.2022, выполненные ООО «ЭКСПЕРТ+» приняты в качестве доказательств по делу, были необходимы для истца, чтобы обратиться в суд с иском о возмещении ущерба, равно как и досудебная претензия, расходы на их составление подлежат возмещению истцу ФИО1 в полном объеме (в сумме 8 000 и 1 000 руб. соответственно) за счет ЖСК «Богатырь».
В подтверждение понесенных ею расходов по оплате юридических услуг истец ФИО1 представила договор об оказании юридической помощи от 27.05.2022 и квитанцию к приходному кассовому ордеру № 277-22 от 27.05.2022, согласно которым она оплатила за оказание юридических услуг 15 000 руб.
Судом установлено, что ФИО2 исполнил принятые на себя по договору обязательства, им подготовлено и подано в суд настоящее исковое заявление, составлена претензия в адрес ответчика, осуществлялось представление интересов истца в суде.
В связи с тем, что данное решение суда состоялось в пользу истца, а также то, что они понесены истцом в связи с рассмотрением настоящего дела, а суд признает их разумными с учетом категории дела и длительности его рассмотрения считает необходимым возместить ФИО1 за счет ЖСК «Богатырь» вышеназванные понесенные им судебные расходы в полном размере.
В силу п. 1 ст. 103 ГПК РФ, поскольку при обращении в суд истец в силу НК РФ был освобожден от уплаты государственной пошлины, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 3 535 руб. (3 235 руб. - по имущественному требованию о взыскании ущерба и 300 руб. - за неимущественное требование о компенсации морального вреда).
Руководствуясь ст.ст.194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ЖСК «Богатырь» о стоимости материального ущерба, причиненного заливом отделке помещения, удовлетворить частично.
Взыскать с ЖСК «Богатырь», ИНН <***>, в пользу ФИО1 в счет возмещения ущерба, причиненного заливом квартиры, - 101 750 руб., в счет компенсации морального вреда – 10 000 руб., штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя - 55 875 руб.
Взыскать с ЖСК «Богатырь», ИНН <***>, в пользу ФИО1 расходы по оплате независимых экспертиз по определению размера ущерба - 8 000 руб.; расходы по составлению досудебной претензии - 1 000 руб.; расходы по оплате юридических услуг - 15 000 руб.
Взыскать с ЖСК «Богатырь», ИНН <***>, в доход муниципального образования г. Пенза государственную пошлину в размере 3 535 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме изготовлено 10 августа 2022 года.
Судья Т.А. Стрельцова