Дело № 2-1142/2025
УИД 18RS0009-01-2025-000943-76
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 августа 2025 года г. Воткинск
Воткинский районный суд Удмуртской Республики в составе:
судьи Бушмакиной О.М.,
при секретаре Орловой М.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Коммунсервис» к И.Л.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, капитальный ремонт, пени,
установил:
ООО УК «Коммунсервис» (далее – истец) обратилось в суд с иском к И.Л.А. (далее - ответчик) о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 67 926 руб. 24 коп., задолженности по оплате капитального ремонта за период с <дата> по <дата> в размере 30 920 руб. 85 коп., а также судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., почтовых расходов в размере 79 руб. 00 коп.
Требования мотивированы тем, что собственниками помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <*****> соответствии со статьями 44, 46, 47, 161 Жилищного кодекса РФ в целях обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома, решения вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, по итогам голосования собственников помещений в многоквартирном доме, выбран способ управления многоквартирным домом - управление возложено на ООО Управляющую компанию «Коммунсервис», заключен договор управления многоквартирным домом.
В соответствии с условиями главы 4 договора собственники многоквартирного жилого дома с одной стороны и ООО УК «Коммунсервис» с другой, пришли к соглашению о том, что размер ежемесячных платежей для собственников и нанимателей жилых помещений будет определяться исходя из тарифов и нормативов установленных действующим законодательством.
В соответствии с пунктом 4.6 платежи ежемесячно вносятся не позднее 20 числа календарного месяца.
В исковой период с <дата> по <дата> по адресу: УР, <*****>, собственником жилого помещения является И.Л.А.
По лицевому счету №*** числится долг за жилищно-коммунальные услуги в размере 98 847 руб. 09 коп., в том числе за капитальный ремонт в размере 30 920 руб. 85 коп.
Свои расчеты истец основывает на положениях постановления Правительства РФ №*** от <дата>, учитывая при расчетах благоустроенность данного жилого дома, показания общедомовых и квартирных приборов учета, площади жилых и нежилых помещений, постановления Региональной Энергетической Комиссии УР о ценах на жилищные и коммунальные услуги, постановления Администрации города Воткинска.
Представитель истца ООО УК «Коммунсервис», будучи извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании не присутствовал, о причинах неявки суд не известил, в тексте искового заявления содержится просьба представителя истца о рассмотрении иска в его отсутствие, в связи с чем, и на основании части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.
Ответчик И.Л.А. в судебном заседании не присутствовала, извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, причину неявки не сообщила, до судебного заседания представила возражения, в которых указала, что договор с истцом не заключала, в платежных документах указаны пункты не соответствующие действительности, отсутствует водоотведение и круглогодичное использование холодной и горячей воды. Вода после мытья полов в подъездах выливается на придомовой участок, а начисление платежей производится по тарифам, не соответствующим действительности. Прием платежей ООО УК «Коммунсервис» является незаконным, поскольку им указаны транзитные счета, состоящие из 20 цифр. Коммунальные услуги в <*****> подлежат оплате из городского и федерального бюджета в соответствии с законом № 44-ФЗ от <дата> «О контрактной системе в сфере закупок». Просила вернуть исковое заявление (л.д. 40-41).
Дело рассмотрено в порядке части 3 статьи 167 ГПК РФ в отсутствие неявившегося ответчика.
Изучив и исследовав материалы дела, оценив представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела и установлено судом, <дата> общим собранием собственников помещений многоквартирного дома по адресу: Удмуртская Республика, <*****> качестве управляющей компании выбрано ООО Управляющая компания «Коммунсервис» с <дата>, утверждены нормативы и тарифы на жилищно-коммунальные услуги на уровне, утвержденном органом местного самоуправления <*****>, принят предложенный договор управления домом (л.д. 13-14).
Таким образом, ООО УК «Коммунсервис» является управляющей компанией указанного многоквартирного дома (в том числе по настоящее время), действующим юридическим лицом, основным видом деятельности юридического лица является управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе (л.д. 5-7).
И.Л.А. с <дата> является собственником жилого помещения, расположенного по адресу по адресу: Удмуртская Республика, <*****>, что подтверждается справкой БУ УР «ЦКО БТИ» от <дата>, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от <дата> (л.д. 12, 134).
В соответствие с частями 1, 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ.
Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с частью 2 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно части 7 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.
Частью 7 статьи 156 ЖК РФ определено, что размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.
Согласно пункту 37 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - Правила № 354), расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.
По общему правилу в силу части 1 статьи 155 ЖК РФ собственники жилого помещения обязаны вносить плату до 10-го числа месяца следующего за расчетным месяцем.
Надлежащим исполнением обязательств по внесению платы является полная и своевременная уплата всей суммы, начисленной за соответствующий расчетный период (месяц) (статья 153 ЖК РФ).
Соответственно, несвоевременное и/или неполное внесение ежемесячной платы за жилое помещение и коммунальные услуги является ненадлежащим исполнением обязательств собственниками и, как следствие, влечет возникновение задолженности.
Как следует из материалов дела, в расчетные периоды с <дата> по <дата>, за которые истец просит взыскать задолженность, многоквартирный дом, в котором расположена квартира ответчика, находился в управлении истца ООО УК «Коммунсервис», в связи с чем истец как управляющая организация имеет право на получение платы за оказываемые им услуги по содержанию жилья и коммунальные услуги, а ответчик И.Л.А., являясь собственником квартиры, обязана вносить данную плату истцу.
В качестве управляющей организации в многоквартирном доме истец указан в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, то есть сведения являются общедоступными. Ответчик при этом не ссылается на иной способ управления домом и/или на нахождение многоквартирного дома в управлении какой-либо иной управляющей организации.
Из положений статей 210, 249 ГК РФ, части 3 статьи 30, статей 36, 37, 39, 154, 155, 156, 158 ЖК РФ следует, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, и взносов на капитальный ремонт.
Данная обязанность возникает в силу закона и не обусловлена наличием договорных отношений собственника помещения с управляющей компанией или товариществом собственников жилья.
Указанный вывод подтвержден пунктом 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 г. № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", согласно которому собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 36, пункт 2 части 1 и пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158, часть 1 статьи 162 ЖК РФ).
Кроме того, в соответствии с частью 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
Согласно статье 156 ЖК РФ минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Законом Удмуртской Республики от 22.10.2013 г. № 64-РФ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Удмуртской Республике" предусмотрен минимальный размер взноса на капитальный ремонт установленный Правительством Удмуртской Республики в соответствии с законодательством Российской Федерации дифференцированно в зависимости от типа и этажности многоквартирного дома. Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на очередной год устанавливается ежегодно в срок до 1 июня текущего года в расчете на 1 квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения (статья 4).
Согласно части 3 статьи 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.
То есть, в системе действующего правового регулирования взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах представляют собой обязательные платежи собственников помещений в таких домах, предусмотренные, в силу публичной значимости соответствующих отношений, Жилищным кодексом Российской Федерации в целях финансового обеспечения организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах для поддержания их в состоянии, соответствующем санитарным и техническим требованиям (постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 12.04.2016 г. № 10-П).
Частью 3 статьи 169 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете); 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).
В силу части 2 статьи 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, указанного в части 3 статьи 175 настоящего Кодекса, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Взносы на капитальный ремонт уплачиваются собственниками жилых помещений на основании платежного документа, предоставляемого в порядке и на условиях, которые установлены частью 2 статьи 155 настоящего Кодекса, если иные порядок и условия не определены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Согласно части 3.1 статьи 175 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете должно содержать также решение о выборе лица, уполномоченного на оказание услуг по представлению платежных документов, в том числе с использованием системы, на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет, об определении порядка представления платежных документов и о размере расходов, связанных с представлением платежных документов, об определении условий оплаты этих услуг. При этом выбор уполномоченного лица, указанного в настоящем пункте, осуществляется по согласованию с ним.
Как следует из материалов дела и установлено судом, собственниками помещений многоквартирного по адресу: Удмуртская Республика, <*****> на общем собрании, решения которого оформлены протоколом от <дата>, принято решение о поручении ООО УК «Коммунсервис» с <дата> осуществлять функции по начислению, сбору и учету взносов, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирном доме, направлению собственникам помещений платежных документов на оплату взносов на капитальный ремонт, решение о выборе кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет оставлено на усмотрение ООО УК «Коммунсервис». Минимальный размер фонда капитального ремонта общего имущества в МКД установлен в размере, состоящем из минимальных платежей в фонд капитального ремонта, в соответствии с законодательством Удмуртской Республики (вопросы 8, 9, 10) (л.д. 55-63).
Доказательств признания недействительным решения собрания собственников о выборе истца в качестве управляющей организации либо принятия собственниками решения об изменении способа управления многоквартирным домом, как и доказательств, свидетельствующих о том, что функции осуществляло иное юридическое лицо, ответчиком И.Л.А. не представлено.
Доказательств признания недействительным решения собрания собственников о выборе способа формирования Фонда на специальном счете, ответчиком также не представлено.
В соответствии с условиями пунктов 5.1, 5.5. договора управления многоквартирным домом размеры ежемесячных платежей собственников и нанимателей жилых помещений определяются в платежных документах; платежи вносятся ежемесячно по реквизитам, указанным в платежных документах, не позднее 20 числа календарного месяца следующего за отчетным (л.д. 17 об.).
В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Определением мирового судьи судебного участка № 5 г. Воткинска Удмуртской Республики от <дата> отменен судебный приказ от <дата> по делу №*** о взыскании с И.Л.А. в пользу ООО УК «Коммунсервис» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата>, по оплате капитального ремонта за период с <дата> по <дата>, в связи с поступившими возражениями должника относительно его исполнения (л.д. 19).
Определением мирового судьи судебного участка № 2 Воткинского района Удмуртской Республики, в порядке замещения мирового судьи судебного участка № 5 г. Воткинска Удмуртской Республики, от <дата> отменен судебный приказ от <дата> по делу №*** о взыскании с И.Л.А. в пользу ООО УК «Коммунсервис» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата>, по оплате капитального ремонта за период с <дата> по <дата>, в связи с поступившими возражениями должника относительно его исполнения.
Обстоятельством, послужившим основанием для обращения истца в суд с настоящим иском послужил факт ненадлежащего исполнения И.Л.А. обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, платы за капитальный ремонт (л.д.18).
Согласно выписке начислений по лицевому счету №***, расчетным листам за период с <дата> по <дата> управляющей организацией начислена ответчику плата за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в размере 67 926 руб. 24 коп., за капитальный ремонт в размере 25 511 руб. 71 коп., с указанием всех видов, оказываемых услуг, их размера (объема) и стоимости, а также пени за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт в размере 5 409 руб. 14 коп. (л.д. 9-10, 81-133).
Проверив расчет истца, суд признает его арифметически верным, так как он основан на нормах жилищного законодательства. Доказательств того, что услуги ООО УК «Коммунсервис» оказывались некачественно либо ненадлежащим образом, ответчиком не представлено. Другого расчета или доказательств погашения задолженности стороной ответчика в суд не представлено.
В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доказательств исполнения обязанности по полному и своевременному внесению платы за указанные расчетные периоды полностью либо в части ответчиком суду не представлено, в связи чем суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги, вносимой собственником жилого помещения в многоквартирном доме, а также неустойки (пени) за несвоевременное внесение платы. Оснований для освобождения ответчика от ответственности в виде уплаты пени, исходя из обстоятельств спора и представленных по делу доказательств, не имеется.
Относительно доводов ответчика связанных с тем, что указанные в платежных документах услуги не соответствуют действительности, следует отметить следующее.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (пункт 1 части 2 статьи 155 ЖК РФ).
В силу пункта 69 Правил № 354 в платежном документе указываются сведения о предоставляемой услуге, касающиеся данных о нанимателе (собственнике) жилого помещения, исполнителе услуги, периоде предоставления услуги, применяемых тарифах на услугу, об объемах потребленной услуги, сведения о размере перерасчета платы за коммунальные услуги с указанием его основания, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг, сведения о рассрочке и (или) отсрочке внесения платы за коммунальные услуги, штриховые коды, предусмотренные ГОСТ Р 56042-2014, другие сведения, подлежащие в соответствии с настоящими Правилами, нормативными актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, включению в платежные документы.
Платежный документ (квитанция) формируется исполнителем самостоятельно или с привлечением расчетно-кассовых центров и адресно доставляется собственникам и пользователям в многоквартирном доме. Задолженность за услуги формируется по лицевому счету, который открывается на объект недвижимости.
Из представленных в материалы дела платежных документов следует, что в платежных документах (счете) на оплату услуг собственникам жилого помещения по адресу: Удмуртская Республика, <*****>, исполнителем и получателем указан ООО УК «Коммунсервис». В квитанциях, сформированных истцом, указаны объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных потребителю за расчетный период, и размер платы за каждый вид предоставленных коммунальных услуг в жилом (нежилом) помещении, определенные в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг; сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, все реквизиты счета для оплаты.
При этом ответчиком не представлено доказательств выставления платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг, содержащих не достоверные сведения, либо доказательств, подтверждающих оказание управляющей компанией услуг ненадлежащего качества.
Учитывая изложенное, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 67 926 руб. 24 коп., по оплате капитального ремонта, пени за период с <дата> по <дата> в размере 30 920 руб. 85 коп. на специальный банковский счет №***, открытый в Западно-Уральском Банке ПАО «Сбербанк России».
В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В соответствии с частью 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина размере 4 000 руб. 00 коп., что подтверждается платежным поручением №*** от <дата>.
В связи с удовлетворением исковых требований, в соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 000 руб. 00 коп.
Кроме того, в силу статьи 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся почтовые расходы, понесенные сторонами.
В связи с обращением в суд и необходимостью выполнения истцом процессуальной обязанности по направлению ответчику копии иска и приложенных к нему документов, истцом понесены почтовые расходы в размере 79 руб. 00 коп., которые подтверждены кассовым чеком АО «Почта России» от <дата>, реестром отправлений заказной корреспонденции от <дата>, представленными истцом.
Поскольку данные расходы являются издержками, связанными с рассмотрением настоящего дела, суд приходит к выводу, что понесенные истцом почтовые расходы в размере 79 руб. 00 коп. подлежат взысканию с ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
иск общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Коммунсервис» к И.Л.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, капитальный ремонт, пени, удовлетворить.
Взыскать с И.Л.А., <дата> года рождения (паспорт №***, выдан <дата> Воткинским УВД Удмуртской Республики, код подразделения 182-006) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Коммунсервис» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность: по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 67 926 руб. 24 коп., по оплате капитального ремонта, пени за период с <дата> по <дата> в размере 30 920 руб. 85 коп. на специальный банковский счет №***, открытый в Западно-Уральском Банке ПАО «Сбербанк России», а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., почтовые расходы в размере 79 руб. 00 коп.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики путем подачи апелляционной жалобы через Воткинский районный суд Удмуртской Республики в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья О.М. Бушмакина
Решение в окончательной форме изготовлено 04 сентября 2025 года.