Решение по делу № 2-16/2025 от 12.02.2025

Дело № 2-16/2025

УИД 74RS0008-01-2024-001163-90

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 февраля 2025 года город Аша

Ашинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Решетниковой О.В.,

при секретаре Поздеевой Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Челябоблкоммунэнерго» к наследственному имуществу ФИО1 о взыскании задолженности по оплате услуг по предоставлению тепловой энергии, общества с ограниченной ответственностью «Уралэнергосбыт» к наследственному имуществу ФИО1 о взыскании задолженности, администрации Миньярского городского поселения Ашинского муниципального района <адрес> к Министерству имущества <адрес>, Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Челябинской и Курганской областях, администрации Ашинского муниципального района <адрес> о признании имущества выморочным,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Миньярского городского поселения Ашинского муниципального района <адрес> обратилась в суд с иском к администрации Ашинского муниципального района <адрес>, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях, Министрерству имущества <адрес> о признании имущества - комнаты, площадью 21,1 кв.м. с кадастровым номером 74:03:0706017:744, расположенной в квартире по адресу <адрес>, принадлежащего ФИО1 выморочным имуществом, признании права собственности муниципального образования «Миньярское городское поселение» на комнату, площадью 21,1 кв.м. с кадастровым номером 74:03:0706017:744, расположенную в квартире по адресу <адрес>.

Администрацией Миньярского городского поселения было выявлено следующее заброшенное имущество комната, площадью 21,1 кв.м. с кадастровым номером 74:03:0706017:744, расположенной в квартире по адресу <адрес>. На основании выписки из ЕГРН установлено, что собственником спорной квартиры является ФИО1, <дата> года рождения. После обращения в отдел ЗАГС администрации Ашинского муниципального района <адрес>, установлено, что ФИО1, <дата> года рождения, умер <дата>. После смерти ФИО1 наследственное дело не заводилось.

ООО «Уралэнергосбыт» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО1 о взыскании задолженности по адресу: <адрес>, за ОДН за период с <дата> по <дата> в размере 2 315 руб. 67 коп., за электроэнергию за период с <дата> по <дата> в размере 8 224 руб. 37 коп., пени за период с <дата> по <дата> в размере 5 827 руб. 34 коп., расходов по уплате государственной пошлины в размере 654 руб. 70 коп.

В обоснование требований указано, что ООО «Уралэнергосбыт» осуществляют функции гарантирующего поставщика по электроснабжению потребителей <адрес>. ФИО1 являлся собственником комнаты, площадью 21,1 кв.м. с кадастровым номером 74:03:0706017:744, расположенной в квартире по адресу <адрес>. за ОДН за период с <дата> по <дата> образовалась задолженность в размере 2 315 руб. 67 коп., за электроэнергию за период с <дата> по <дата> образовалась задолженность в размере 8 224 руб. 37 коп., начислены пени за период с <дата> по <дата> в размере 5 827 руб. 34 коп. ФИО1, <дата> года рождения, умер <дата>. На основании изложенного, просят суд взыскать с надлежащего ответчика наследника ФИО1 в пользу ООО «Уралэнергосбыт» задолженность, пени, а также расходы по уплате государственной пошлины.

АО «Челябоблкоммунэнерго» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу умершего ФИО1 о взыскании задолженности по оплате услуг по предоставлению тепловой энергии по адресу: <адрес> за период с <дата> по <дата> в размере 34 736 руб. 20 коп., пени за период с <дата> по <дата> в размере 959 руб. 60 коп., расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. 00 коп.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 являлся собственником комнаты, площадью 21,1 кв.м. с кадастровым номером 74:03:0706017:744, расположенной в квартире по адресу <адрес>. Истец надлежащим образом производил подачу тепловой энергии в вышеуказанное жилое помещение. Вместе с тем по указанному адресу за период с <дата> по <дата> образовалась задолженность в размере 34 736 руб. 20 коп., начислены пени за период с <дата> по <дата> в размере 959 руб. 60 коп. Установлено, что ФИО1, <дата> года рождения, умер <дата>, в связи, с чем истец просит взыскать образовавшуюся задолженность за поставленную коммунальную услугу с наследников ФИО1

Судом в порядке ст. 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации привлечена к участию в деле в качестве ответчика по требованиям ООО «Уралэнергосбыт», АО «Челябоблкоммунэнерго» администрация Миньярского городского поселения Ашинского муниципального района <адрес>.

Представитель истца ООО «Уралэнергосбыт» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в представленном суду заявлении просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истца АО «Челябоблкоммунэнерго» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в представленном суду заявлении просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель администрации Миньярского городского поселения Ашинского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в представленном суду заявлении просил о рассмотрении дела без своего участия.

Представитель ответчика Министерства имущества <адрес> в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель ответчика Межрегионального территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Представитель ответчика администрации Ашинского муниципального района <адрес> в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представили письменный отзыв, в котором возражений относительно заявленных требований не высказали.

Третьи лица ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, по причинах неявки не сообщили.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от <дата> № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о месте и времени судебного разбирательства была размещена на официальном сайте Ашинского городского суда <адрес> в открытом доступе в сети «Интернет», вследствие чего стороны объективно имели возможность получить сведения о дате и времени рассмотрения дела.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным, рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте судебного заседания.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (п.1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Пунктами 1,2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что для приобретения наследства, наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п.п.1,2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В силу п. 2 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах 2 и 3 настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

В соответствии с п.1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Из материалов дела следует, что согласно сведений содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости право собственности на комнату, площадью 21,1 кв.м. с кадастровым номером 74:03:0706017:744, расположенную в квартире по адресу <адрес> зарегистрировано за ФИО1 (л.д. 83-85).

ФИО1, <дата> года рождения, умер <дата>, что подтверждается актовой записью о смерти <номер> от <дата> выполненной Отделом ЗАГС администрации <адрес> (л.д. 50).

После смерти ФИО1 наследственное дело не открывалось, что подтверждается сведениями из реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты (л.д. 267).

Из представленного в материалы дела рапорта УПП ОП «Миньярское» следует, что в квартире <адрес> проживает третье лицо ФИО3, из ее пояснений следует, что она проживает на основании договора социального найма (л.д. 165).

Согласно актовой записи о рождении третье лицо - ФИО2, <дата> года рождения является наследником ФИО1 (л.д. 52).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации (п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> <номер> «О судебной практике по делам о наследовании»).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что после смерти ФИО1 никто из наследников не принял наследства. Следовательно, имеются основания считать спорное имущество выморочным, перешедшим в собственность муниципального образования, на территории которого расположено. При таких обстоятельствах имеются основания для удовлетворения исковых требований.

Рассматривая требования ООО «Уралэнергосбыт» суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. ст. 209, 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как следует из п. 1 ст. 2 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданское законодательство, в том числе определяет правовое положение участников гражданского оборота и регулирует договорные и иные обязательства, а также другие имущественные и личные неимущественные отношения, основанные на равенстве, автономии воли и имущественной самостоятельности участников.

В силу положений ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

Согласно п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

В соответствии с п. 2 ст. 434 Гражданского кодекса Российской Федерации договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа (в том числе электронного), подписанного сторонами, или обмена письмами, телеграммами, электронными документами либо иными данными в соответствии с правилами абз. 2 п. 1 ст. 160 Кодекса.

Исходя из положений п. 1 ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно п. 1 ст. 543 Гражданского кодекса Российской Федерации абонент обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность эксплуатируемых энергетических сетей, приборов и оборудования, соблюдать установленный режим потребления энергии, а также немедленно сообщать энергоснабжающей организации о неисправностях приборов учета энергии и об иных нарушениях, возникающих при пользовании энергией.

В силу статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Исходя из положений ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, не допускается односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий.

В соответствии с ч. 1 ст. 547 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить причиненный этим реальный ущерб (ч. 2 ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 1 ст. 21 Федерального закона №35-ФЗ от <дата> «Об электроэнергетике», Правительство Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации об электроэнергетике утверждает правила оптового рынка и основные положения функционирования розничных рынков.

В соответствии с п. 2 ст. 37 Федеральный закон от <дата> №35-ФЗ «Об электроэнергетике» (поставщики электрической энергии и покупатели электрической энергии вправе заключать договоры, в которых содержатся элементы различных договоров (смешанные договоры).

Договором купли-продажи, договором поставки электрической энергии (мощности) может быть предусмотрена обязанность поставщика заключить договор оказания услуг по передаче электрической энергии потребителям с сетевой организацией от имени потребителя электрической энергии или от своего имени, но в интересах потребителя электрической энергии.

Потребитель электрической энергии свободен в выборе контрагента по договору купли-продажи, договору поставки электрической энергии. Сетевая организация не вправе отказать потребителю электрической энергии в заключении договора оказания услуг по передаче электрической энергии по основаниям, связанным с выбором потребителем электрической энергии определенного поставщика электрической энергии.

В случае, если поставщиком электрической энергии по договору купли-продажи электрической энергии выступает гарантирующий поставщик, заключение такого договора с обратившимся к нему физическим или юридическим лицом в отношении энергопринимающих устройств, расположенных в зоне деятельности гарантирующего поставщика, является обязательным для гарантирующего поставщика. Дата начала исполнения обязательств гарантирующим поставщиком по договору купли-продажи электрической энергии (мощности), договору энергоснабжения определяется в соответствии с основными положениями функционирования розничных рынков. В случае отсутствия у лица, обратившегося за заключением договора купли-продажи электрической энергии (мощности), договора энергоснабжения, принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании энергопринимающих устройств такое лицо, а также действующая от своего имени или от имени указанного лица и в его интересах энергосбытовая организация не вправе требовать от гарантирующего поставщика заключение договора купли-продажи электрической энергии (мощности), договора энергоснабжения. При необоснованном уклонении гарантирующего поставщика от заключения договора купли-продажи электрической энергии обратившееся к нему лицо вправе обратиться в суд с требованием о понуждении гарантирующего поставщика заключить указанный договор.

В случае, если покупателем по договору купли-продажи выступает энергосбытовая организация, гарантирующий поставщик при неисполнении или ненадлежащем исполнении такой энергосбытовой организацией обязательств по оплате имеет право в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора полностью. При обращении к гарантирующему поставщику энергосбытовой организации, договор купли-продажи электрической энергии (мощности), договор энергоснабжения с которой ранее был расторгнут гарантирующим поставщиком в одностороннем порядке по указанному основанию, или иной энергосбытовой организации для заключения договора купли-продажи электрической энергии (мощности), договора энергоснабжения в отношении энергопринимающих устройств потребителя при наличии перед гарантирующим поставщиком задолженности по оплате электрической энергии (мощности), поставленной в отношении этих энергопринимающих устройств, заключение указанного договора с энергосбытовой организацией осуществляется на условиях предоставления гарантирующему поставщику соответствующей установленным пунктом 6 статьи 38 настоящего Федерального закона требованиям банковской гарантии, обеспечивающей исполнение обязательств по оплате электрической энергии (мощности), подлежащей поставке по договору, за заключением которого обратилась указанная энергосбытовая организация, или по выбору указанной энергосбытовой организации на условиях полной предварительной оплаты электрической энергии (мощности). По согласованию с гарантирующим поставщиком исполнение обязательств энергосбытовой организации по оплате электрической энергии (мощности) может быть обеспечено иными способами. В случае невыполнения или ненадлежащего выполнения указанной энергосбытовой организацией обязательств по предоставлению обеспечения исполнения обязательства по оплате электрической энергии (мощности) либо обязательства по предварительной оплате электрической энергии (мощности) гарантирующий поставщик в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора полностью.

Договор с поставщиком электрической энергии (мощности) должен содержать условие о праве покупателя в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора полностью при условии оплаты стоимости потребленной до момента расторжения договора электрической энергии (мощности) и выполнения иных установленных основными положениями функционирования розничных рынков требований.

Поставщик электрической энергии и (или) покупатель электрической энергии не вправе расторгнуть договор купли-продажи, договор поставки электрической энергии, в том числе отказаться в одностороннем порядке от исполнения договора, до момента надлежащего уведомления сетевой организации о своем намерении расторгнуть договор в соответствии с правилами оптового рынка и основными положениями функционирования розничных рынков.

Потребитель или покупатель электрической энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплатившие электрическую энергию гарантирующему поставщику или производителю электрической энергии (мощности) на розничном рынке, обязаны уплатить ему пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

Как установлено судом и следует из материалов дела, что ООО «Уралэнергосбыт» является сетевой организацией и оказывает услуги по передаче электрической энергии, посредством осуществления комплекса организационно и технологически связанных действий, обеспечивающих передачу электроэнергии через технические устройства электрических сетей, принадлежащих исполнителю на праве собственности или ином установленном федеральным законом основании.

Приказом Министерства энергетики Российской Федерации от <дата> <номер>, постановлением Министерства тарифного регулирования и энергетики <адрес> от <дата> <номер> от <дата> ООО «Уралэнергосбыт» осуществляет функции гарантирующего поставщика электрической энергии в административных границах <адрес> за исключением границ зоны деятельности гарантирующего поставщика ООО «Магнитогорская энергетическая компания».

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

По указанному адресу за ОДН за период с <дата> по <дата> в размере 2 315 руб. 67 коп., за электроэнергию за период с <дата> по <дата> в размере 8 224 руб. 37 коп., пени за период с <дата> по <дата> в размере 5 827 руб. 34 коп., что подтверждается расчетом задолженности (л.д. 13,15,16-17,18).

Поскольку в собственность администрации Миньярского городского поселения Ашинского муниципального района <адрес> переходит право собственности на выморочное имущество, администрация Миньярского городского поселения Ашинского муниципального района <адрес> несет бремя содержания принятого в порядке наследования имущества.

Расчет судом проверен, сомнений не вызывает, ответчиком не оспорен, иного расчета стоимости потребленной электроэнергии и доказательств уплаты долга в полном объеме суду не представлено, как не представлено доказательств, что услуги по электроснабжению по вышеуказанному адресу в рассматриваемый период не оказывались.

Поскольку стоимость наследственного имущества превышает сумму задолженности, то учитывая вышеприведенные нормы права, суд приходит к выводу о том, что администрация может отвечать по долгам, образовавшимся после принятия наследства, за счет имущества наследников.

С учетом того, что задолженность образовалась после смерти наследодателя ФИО1, то указанная задолженность является задолженностью наследников и подлежит взысканию с администрации Миньярского городского поселения <адрес>, таким образом, в удовлетворении исковых требований к Межрегиональному территориальному управлению Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях надлежит отказать.

Рассматривая требования АО «Челябоблкоммунэнерго» суд приходит к следующим выводам.

В силу п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

- плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

- плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

- плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 указанной статьи, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Из с ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, следует, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством РФ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно статье 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными нормативными актами или соглашением сторон (пункт 1); порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 2).

Положениями статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота.

В ходе рассмотрения дела установлено, что АО «Челябоблкоммунэнерго» оказывает услуги по теплоснабжению жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> лицевой счет <номер>, абонент ФИО1

Деятельность по эксплуатации тепловых сетей и снабжение тепловой и электрической энергией является одним из видов деятельности истца, что подтверждается Уставом АО «Челябоблкоммунэнерго» (л.д. 121-128).

АО «Челябоблкоммунэнерго» осуществляет снабжение тепловой энергией указанного жилого помещения. При расчете платежей за тепловую энергию горячей воды и горячее водоснабжение применяются тарифы, утвержденные Государственным комитетом «Единый тарифный орган» и нормативы потребления соответствующих коммунальных услуг, утвержденные муниципальным образованием (л.д. 129,130,131,132,133,134).

По указанному адресу за период с <дата> по <дата> в размере 34 736 руб. 20 коп., пени за период с <дата> по <дата> в размере 959 руб. 60 коп. (л.д. 118,119).

Расчет платежей произведен истцом в соответствии со ст.156 Жилищного кодекса Российской Федерации по формуле по формуле 2(3):

в силу пункта 2(3) Приложения 2 Постановления Правительства Российской Федерации от <дата> <номер> (ред. от <дата>) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»).

Расчет судом проверен, сомнений не вызывает, ответчиком не оспорен, иного расчета стоимости потребленной теплоэнергии и доказательств уплаты долга в полном объеме суду не представлено, как не представлено доказательств, что услуги по теплоснабжению по вышеуказанному адресу в рассматриваемый период не оказывались.

По общему правилу, предусмотренному ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцами ООО «Уралэнергосбыт», АО «Челябоблкоммунэнерго» при подаче искового заявления понесены расходы на уплату государственной пошлины в размере в размере 654 руб. 70 коп., что подтверждается платежным поручением № ЭСБП-067167 от <дата>, платежным поручением 24703 от <дата>, которые подлежат взысканию с администрации Миньярского городского поселения <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198, 98, 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление администрации Миньярского городского поселения Ашинского муниципального района <адрес> к Министерству имущества <адрес>, Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Челябинской и Курганской областях, администрации Ашинского муниципального района <адрес> о признании имущества выморочным, удовлетворить.

Признать комнату, площадью 21,1 кв.м. с кадастровым номером 74:03:0706017:744, расположенную в квартире по адресу <адрес>, выморочным имуществом.

Признать право собственности муниципального образования «Миньярское городское поселение» на комнату, площадью 21,1 кв.м. с кадастровым номером 74:03:0706017:744, расположенную в квартире по адресу <адрес>.

Исковые требования Акционерного общества «Челябоблкоммунэнерго» к наследственному имуществу ФИО1 о взыскании задолженности по оплате услуг по предоставлению тепловой энергии, удовлетворить частично.

Взыскать с Администрации Миньярского городского поселения <адрес> (ИНН <***> ОГРН <***>) в пользу АО «Челябоблкоммунэнерго» (ИНН <***> ОГРН <***>) задолженность по оплате услуг по предоставлению тепловой энергии по адресу: <адрес> за период с <дата> по <дата> в размере 34 736 руб. 20 коп., пени за период с <дата> по <дата> в размере 959 руб. 60 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. 00 коп.

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Уралэнергосбыт» к наследственному имуществу ФИО1 о взыскании задолженности, удовлетворить частично.

Взыскать с Администрации Миньярского городского поселения <адрес> (ИНН <***> ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Уралэнергосбыт» (ИНН <***> ОГРН <***>) задолженность по адресу: <адрес>, за ОДН за период с <дата> по <дата> в размере 2 315 руб. 67 коп., за электроэнергию за период с <дата> по <дата> в размере 8 224 руб. 37 коп., пени за период с <дата> по <дата> в размере 5 827 руб. 34 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 654 руб. 70 коп.

В удовлетворении исковых требований Акционерного общества «Челябоблкоммунэнерго», общества с ограниченной ответственностью «Уралэнергосбыт» к Межрегиональному территориальному управлению Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях, отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.

Председательствующий: О.В. Решетникова

Мотивированное решение изготовлено 17 февраля 2025 года