Дело № 2-1902/2022
УИД 59RS0011-01-2022-002456-81
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Березники 30 августа 2022 года
Березниковский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Фоменко И.А.,
при секретаре судебного заседания Шальновой Е.Б.,
с участием истца ФИО1, представителя ФИО2, действующей на основании доверенности от .....
представителя ответчика - председателя ТСЖ «ФИО5 77» ФИО3, действующего на основании протокола № от .....,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску ФИО1 к товариществу собственников жилья «ФИО5, 77» о возмещении вреда имуществу, причиненного в результате падения снега,
УСТАНОВИЛ:
истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ТСЖ «ФИО5, 77» о возмещении вреда имуществу, причиненного в результате падения снега. В обоснование требований указала, что ..... около ..... час. на а/м ....., r/н №, принадлежащий на праве собственности ФИО1, произошло падение снежной массы с крыши ..... края. В результате падения снега, а/м ....., г/н № получил механические повреждения. Факт падения снега с крыши на автомобиль был зафиксирован сотрудниками Отдела МВД России по Березниковскому городскому округу, о чем был зарегистрирован материал КУСП № от ....., по результатам рассмотрения которого было вынесено определение об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении от ..... Жилой ..... находится в управлении ТСЖ «ФИО5 77». Таким образом, ненадлежащее исполнение ответчиком обязанностей по содержанию здания, в том числе эксплуатационных работ по очистке крыши здания от снега и наледи, привело к тому, что в результате падения снега, автомобиль получил механические повреждения. Для определения стоимости восстановительного ремонта т/с, ФИО1 обратилась в независимую оценочную организацию. Согласно экспертному заключению № от ....., стоимость восстановительного ремонта транспортного средства составляет ..... руб.. Стоимость услуг по оценке составила ..... руб. Таким образом, ненадлежащее исполнение ТСЖ «ФИО5 77» принятых на себя обязательств по управлению многоквартирным домом, в том числе эксплуатационных услуг по очистке крыши, привело к тому, что ....., в результате падения снежной массы с крыши дома, расположенного по адресу ..... были причинены механические повреждения автотранспортному средству марки ....., г/н №. На основании этого, в адрес ответчика ..... была направлена досудебная претензия, которая не получена Ответчиком по юридическому адресу и возвращена Истцу по истечении срока хранения. Просила взыскать с ответчика в пользу истца материальный ущерб в размере ..... руб.; расходы по оплате услуг по проведению независимой экспертизы в размере ..... руб.; расходы по уплате госпошлины в размере ..... руб.; расходы по оплате юридических услуг и услуг представителя в размере ..... руб.
..... судом принято уточненное исковое заявление, в котором истец с учетом заключения судебного эксперта № от ..... просила взыскать с ответчика материальный ущерб в размере ..... руб., расходы по оплате услуг по проведению независимой экспертизы в размере ..... руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере ..... руб., расходы по оплате юридических услуг и услуг представителя в размере ..... руб.
Истец ФИО1 в судебном заседании на иске настаивала, пояснила, что приехала в гости к подруге ФИО4 Юле в ....., машину поставила не в «карман» подъезда, а на проезжей дворовой улице правым боком между пятым и шестым подъездом, ближе к шестому. Минут через ..... после того как зашла в квартиру подруги, услышала грохот, сработала сигнализация. Вышла на улицу, увидела, что на её машину упала ледяная глыба, она отогнала в сторону автомобиль, чтоб больше ничего на неё не упала. После чего на улицу вышел председатель ТСЖ, и в этом момент с крыши вновь упал снег со льдом на тоже место. Она сфотографировала место, где стояла её машина, на фотографии видно, что лежит куча снега и в ней следы от колес её автомобиля, обратилась к председателю с вопросом возмещения ущерба, он отказал. Она вызвала полицию, ждала два часа, потом позвонили, сказали приехать к ним. В полиции осмотрели транспортное средство, взяли объяснения.
Представитель истца ФИО2 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Представителем ответчика ТСЖ «ФИО5 77» ФИО3 в ходе судебного заседания с заявленными исковыми требованиями не согласился, приобщил письменные пояснения, дополнил, что истцом не представлено доказательств того, что в указанном месте, в указанное время и при указанных обстоятельствах автомобилю истца были причинены указанные в иске повреждения. Между падением снега и повреждениями на автомобиле истца нет причинно-следственной связи. Полагает, что истец использовала случайное стечение обстоятельств с целью незаконного обогащения. Действительно в тот день произошло падений снега с крыши дома, но никто не видел, как упал снег на машину истца. После поступившего звонка на его телефон, он вышел во двор, упавший с крыши снег лежал на дороге, но машина истца стояла на парковке напротив дома. Кроме того, истец сама допустила должную неосмотрительность, поскольку на досках около подъезда были развешаны объявления о возможном падении снега.
Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, обозрев материал проверки КУСП № от ....., суд пришел к следующему.
Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу положений ч.1 ст. 135 ЖК РФ товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, за исключением случаев, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.
Исходя из положений п.2 ст. 138 ЖК РФ одной из обязанностей товарищества собственников жилья является осуществление управления многоквартирным домом в порядке, установленном разделом VIII настоящего Кодекса.
Как следует из положений ч. 2 ст. 162 ЖК РФ, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
В соответствии с ч.1 ст.161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме …
На основании п.3 ч.1ст. 36 ЖК РФ крыша дома входит в состав общего имущества в многоквартирном доме.
Пункт 3.6.14 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 предусматривает, что накапливающийся на крышах снег должен по мере необходимости сбрасываться на землю и перемещаться в прилотковую полосу, а на широких тротуарах - формироваться в валы.
В соответствии с п. б ч. 10 Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 29.06.2020) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.
Судом установлено, ..... около ..... ФИО1 подъехала к дому № по ....., припарковала свой автомобиль ....., г.н.№ у ..... подъезда. Поднялась к подруге в гости и услышала, что с крыши упал снег, после чего сработала сигнализация на брелоке её автомобиля. ФИО1 вышла на улицу и увидела повреждения на капоте, бампере, разбито лобовое стекло, а рядом с автомобилем лежат снег и лед. Протоколом осмотра места происшествия от ..... было установлено, что вышеуказанный автомобиль имеет повреждения в виде вмятины на центральной части капота, на лобовом стекле справа имеется пробитие с многочисленными трещинами. Также замята крыша и имеется повреждение заднего крыла. Указанные обстоятельства подтверждаются определением об отказе в возбуждении дела от ......
Управление имуществом многоквартирного жилого ..... в ..... осуществляет ТСЖ «ФИО5, 77».
Суд приходит к выводу, что причинение истцу ущерба произошло по вине управляющей компании ТСЖ «ФИО5, 77», которая своевременно не произвела надлежащую очистку крыши ..... от снега и наледи.
Свидетель БЛА пояснила, что работает дворником по дому ФИО5, 77, в этом году крышу чистили 6-7 раз, на подъездах висели предупреждающие таблички о возможном сходе снега, машину на которую упал снег, она не видела.
Из показаний свидетеля ШЮС следует, что в ....., число не помнит, к ней приехала в гости по адресу ..... Анастасия. Данная квартира принадлежит её тети МНВ, которая предоставила ей для проживания. ФИО1 приехала к ней на своём автомобиле, припарковала её вдоль дома на проезжей дворовой улице, поскольку на организованные ТСЖ парковочные места ставить автомобили было нельзя, там распределены места. После того, как ФИО1 зашла к ней в квартиру, прошло минут пять, они услышали грохот, сработала сигнализация, выглянули в окно, на автомобиле ФИО1 лежала ледяная глыба. Она ФИО1 сказала, чтоб отогнала транспортное средство, а то ещё может снег прилететь. ФИО1 отогнала машину на парковочные места. В это время она (ФИО4) позвонила председателю ТСЖ со своего номера №, рассказала о случавшемся, после чего он вышел во двор, и при нём на это же место, где стояла машина ФИО1, а также и в других местах вновь упал с крыши снег. В тот день весь двор был в ледяных глыбах, так могло кого-нибудь из людей прибить. Если б ФИО1 не убрала свой автомобиль, что повреждений было бы ещё больше. Потом пришел дворник мужчина, всё убрал, после чего на подъездах появились объявления о сходе снега с крыши. Вообще над их подъездом висела огромная ледяная глыба, она боялась выходить из подъезда, всегда с детьми перебегала это место, а в ту ночь была оттепель. После того как председатель отказался возмещать ущерб, ФИО1 вызвала ГИБДД, ждала их 2-3 часа, потом ей позвонили, сказали, чтоб она сама приехала к ним.
С целью определения размера ущерба и стоимости восстановительного ремонта истец обратился в Независимую техническую экспертизу транспортных средств.
Согласно экспертному заключению № от ..... рыночная стоимость восстановительного ремонта транспортного средства ....., г.н.№ составила ..... руб. (л.д. 49-76).
..... истец обратился в ТСЖ «ФИО5, 77» с претензией о возмещении материального ущерба в размере ..... руб. и расходов по проведению оценки в размере ..... руб. (л.д. 28).
Ответа на претензию не последовало.
Из представленных в материалы дела представителем ответчика документов следует, что в период с ..... по ..... ТСЖ «ФИО5, 77» проводило чистку крыши по договору подряда с работниками ИП МПВ ..... раз: ....., ....., ....., ....., ....., ....., ..... (л.д.82-99). Вместе с тем, с ..... по ..... уборка снега и льда не производилась (период составил более месяца), падение снега произошло ......
Для определения повреждений и рыночной стоимости восстановительного ремонта транспортного средства истца, судом назначена автотовароведческая судебная экспертиза.
В соответствии с заключением эксперта ФБУ ..... № от ..... автомобилю ....., г.н.№ необходима замена панели крыши и панели капота. Стоимость восстановительного ремонта автомобиля KIA, г.н.№, причиненного ..... при падении снега с крыши ..... по состоянию на ..... составила ..... руб.
Пункт 1 статьи 1064 ГК РФ предусматривает, что вред, причиненный, личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
При определении размера материального ущерба суд принимает данное заключение эксперта, поскольку оно соответствует требованиям ст. 59,60 ГПК РФ, является объективным, полномочия эксперта подтверждены соответствующими документами. Выводы эксперта, данные в заключении мотивированы, само заключение выполнено экспертом ФБУ Пермская лаборатория судебной экспертизы № от ....., обладающим специальными познаниями в указанной области, заключение эксперта содержит подробное описание проведенного исследования, проведено на основании представленных документов, фотографий с осмотром транспортного средства.
Экспертное заключение является одним из доказательств по делу и оценивается в совокупности с иными доказательствами, собранными по делу, что в данном случае в соответствии со ст. 67 ГПК РФ произведено судом.
В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что автомобиль ФИО1 получил повреждения при иных обстоятельствах, суду не представлено.
Учитывая, что согласно экспертному заключению ФБУ Пермская лаборатория судебной экспертизы № от ..... стоимость восстановительного ремонта автомобиля ....., г.н. № составила ..... руб., с ответчика ТСЖ «ФИО5, 77» в пользу ФИО1 подлежит взысканию указанная сумма ущерба.
Ответчиком не оспорен размер причиненного истцу материального ущерба, доказательств того, что сумма ущерба менее той, что заявлено истцом, у суда не имеется.
В силу ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
В соответствии со ст. 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.
Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.
Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.
Поскольку в соответствии с действующим законодательством возмещение убытков является мерой гражданско-правовой ответственности, то лицо, требующее возмещения убытков, должно доказать факт нарушения права, наличие и размер понесенных убытков, причинную связь между нарушением права и возникшими убытками.
Суд полагает, что такие доказательства, отвечающие требованиям относимости и допустимости, истцом суду представлены.
Таким образом, с ответчика ТСЖ «ФИО5, 77» в пользу ФИО1 подлежит взысканию ущерб в размере ..... руб.
Требования о взыскании судебных расходов разрешены определением суда от ......
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 к товариществу собственников жилья «ФИО5, 77» о возмещении вреда имуществу, причиненного в результате падения снега, удовлетворить.
Взыскать с товарищества собственников жилья «ФИО5, 77» в пользу ФИО1 материальный ущерб в размере ..... рублей.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд Пермского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме (.....).
Председательствующий: подпись
Копия верна
Председательствующий И.А. Фоменко