77RS0001-02-2025-009564-78
№ 02-6788/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 ноября 2025 года г. Москва
Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Меркушовой А.С., при секретаре судебного заседания Сидорове Д.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6788/2025 по иску Садоводческого некоммерческого товарищества «Сославино» к ФИО1 о взыскании платы за пользования объектами инфраструктуры,
УСТАНОВИЛ:
Садоводческое некоммерческое товарищество «Сославино» (далее – СНТ «Сославино») обратилось в суд с иском к ФИО1 с иском о взыскании платы за пользование объектами инфраструктуры в размере 50 441 руб. 77 коп. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. 00 коп.
В обоснование исковых требований указано, что ответчик ФИО1, является собственником земельного участка, находящегося в пределах границ территории СНТ «Сославино», расположенного по адресу: *, кадастровый номер: *. Ответчик не является членом СНТ «Сославино», договор о праве пользования объектами инфраструктуры с СНТ «Сославино» не заключал. Оплата по внесению платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом ответчиком за период 2022-2024 года не вносилась. Решением общего собрания членов товарищества 08.03.2022 была утверждена плата за пользования объектами инфраструктуры для лиц, не являющихся членами СНТ за 2022 год в размере, равном сумме членских взносов (1200 руб. за сотку) и целевых (5806,77 руб. с участка) со сроком оплаты до 31.12.2022. Решением общего собрания членов товарищества 27.03.2023 были утверждены членские взносы в размере 12 000 руб. за один земельный участок, целевые – 5 635 руб. за один земельный участок, со сроком оплаты до 31.12.2023 г. Решением общего собрания членов товарищества 19.12.2023 был утвержден размер членского взноса на 2024 год в размере 15 000 руб. за один земельный участок со сроком оплаты до 30.06.2024 г. Ответчиком данные обязательства не исполнены. Решения общих собраний членов СНТ в установленном порядке оспорены не были.
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В соответствии с ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ) лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.
Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.
Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
Применительно к правилам ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.
Кроме того, информация о дате и времени судебного заседания в соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» заблаговременно размещается на интернет-сайте суда и является общедоступной.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон по представленным доказательствам.
Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности по правилам ст.ст. 59, 60, 67, 71 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, основываясь на всестороннем, полном, объективном и непосредственно исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к выводу, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, регулируются Федеральным законом от 29.07.2017 №217-ФЗ ««О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон).
Согласно чч. 1-3 ст. 14 Закона взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.
Согласно ч. 1 ст. 5 Закона ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Указанные лица вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
При этом указанные лица обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
В случае невнесения платы, предусмотренной ч. 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
Также, из разъяснений, содержащихся в п. 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 гг., утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 02.07.2014, следует, что расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующиеся указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.
Согласно п. 1 ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 ГК РФ.
По смыслу нормы обязанность по возвращению неосновательного обогащения возникает только при условии приобретения или сбережения имущества за счет иного лица.
Поскольку приведенными выше нормами Гражданского кодекса Российской Федерации установлен принцип платности пользования объектами общего пользования для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в качестве неосновательного обогащения ответчика может рассматриваться только сбереженная им плата за пользование объектами общего пользования (инфраструктура), находящимися в собственности истца.
Судом установлено и материалами дела подтверждено, что согласно Уставу СНТ «Сославино» является некоммерческой организацией, учреждено гражданами на добровольных началах для содействия гражданам в решении общих социально-хозяйственных задач, возникающих в связи с ведением садоводства на территории товарищества.
Предметом деятельности является осуществление деятельности по созданию (приобретению), содержанию, сохранению имущества и удовлетворение материальных и иных потребностей членов СНТ, связанных с ведением ими садоводства.
Органами управления товарищества являются общее собрание его членов, правление, председатель правления товарищества.
Размер и сроки взносов определяются общим собранием членов Товарищества (п. 4.7. Устава).
Как установлено в судебном заседании, ФИО1 является собственником земельного участка № * по адресу: *, расположенного в территориальных границах СНТ «Сославино».
Ответчик ФИО1 членом СНТ «Сославино» не является, договор о праве пользования объектами инфраструктуры с истцом не заключал.
Согласно решению заочного собрания членов СНТ «Сославино» б/н от 08.03.2022, членские взносы за 2022 г. взимаются исходя из размера участка из расчета 1 200 руб. за сотку (100 кв. м) площади земельного участка со сроком оплаты 31.12.2022 г. Размер целевого взноса за 2022 г. составляет 5 806,77 руб. с одного земельного участка со сроком оплаты до 31.12.2022. Плата за пользование объектами инфраструктуры для лиц, не являющихся членами СНТ за 2022 г., взимается в размере, равном сумме членских (1200 руб. за сотку) и целевых (5 806,77 с участка) г. за 2022 год, со сроком оплаты до 31.12.2022.
В соответствии с решением заочного собрания членов СНТ «Сославино» б/н от 27.03.2023 членские взносы за 2023 г. взимаются в размере 12 000 руб. с одного земельного участка со сроком оплаты до 31.12.2023. Размер целевого взноса за 2023 г. составляет 5 635 руб. с одного земельного участка со сроком оплаты до 31.12.2023.
В соответствии с решением заочного собрания членов СНТ «Сославино» б/н от 19.12.2023 членские взносы за 2024 г. взимаются в размере 15 000 руб. с одного земельного участка со сроком оплаты до 30.06.2024.
Решения общих собраний членов СНТ в установленном порядке оспорены не были.
В обоснование заявленных требований представитель истца ссылается на то обстоятельство, что ответчиком ФИО1 оплата взноса за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ «Сославино» за период с 2022 г. по 2024 г. в размере 50 441,77 руб. осуществлена не была.
Истцом ответчику направлялось требование о погашении задолженности, однако оно в добровольном порядке ответчиком удовлетворено не было.
В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Исходя из принципа процессуального равноправия сторон, и учитывая обязанность истца и ответчика подтвердить доказательствами те обстоятельства, на которые они ссылаются, в ходе судебного разбирательства необходимо исследовать каждое доказательство, представленное сторонами в подтверждение своих требований и возражений, отвечающее требованиям относимости и допустимости.
Суд, оценив представленные по делу доказательства с учетом вышеуказанных норм материального права, приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика суммы задолженности по оплате платы за пользование объектами инфраструктуры в размере 50 441 руб. 77 коп., поскольку в ходе судебного разбирательства установлен факт ненадлежащего исполнения обязательств со стороны ответчика, не являющегося членом СНТ.
В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств, опровергающих доводы истца о том, что в период с 2022 г. по 2024 г. плата за пользование объектами инфраструктуры СНТ «Сославино», которая составила 50 441,77 руб. ответчиком не производилась. Основания не доверять представленному истцом расчету задолженности у суда отсутствуют, ответчиком математический расчет не оспорен, контррасчет не представлен.
Таким образом, суд считает требования истца о взыскании с ответчика платы за пользование объектами инфраструктуры СНТ «Сославино» за период с 2022 г. по 2024 г. в размере 50 441 руб. 77 коп. законными и обоснованными, и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины соразмерно удовлетворенным требованиям, а именно в размере 4000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования СНТ «Сославино» к ФИО1 о взыскании платы за пользование объектами инфраструктуры – удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «Сославино» плату за пользование объектами инфраструктуры за период с 2002 г. по 2024 г. в сумме 50 441 руб. 77 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 000 руб.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бабушкинский районный суд города Москвы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение суда изготовлено в окончательной форме 16 декабря 2025 года
Судья А.С. Меркушова