Дело № 2-1480/22 27 июня 2022 года

78RS0018-01-2021-003169-87 Решение принято в окончательной форме 27.06.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Тонконог Е.Б., при секретаре Мещеряковой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «ЖКС № 1 Василеостровского района» к ФИО1 о взыскании задолженности по квартирной плате и плате за коммунальные услуги,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по квартирной плате и плате за коммунальные услуги за период с 01.01.2020 по июль 2020 г. в размере , указывая, что ответчик является собственником квартиры по адресу: , длительное время не выполняет обязанности по полной оплате жилья и коммунальных услуг, имеет задолженность с 2011 года. В связи с неуплатой начислена пеня с июня 2011 года по 29.09.2021 в размере Указанную сумму истец также просит взыскать.

В суде представитель истца ФИО2 уменьшил размер требований в части задолженности по оплате ЖКУ до в связи с частичной оплатой после подачи иска, в части пеней пояснил, что данные требования не заявлялись, каких-либо препятствий в этом не было.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В предыдущем заседании заявил о пропуске истцом срока исковой давности.

Суд, проверив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что с 2011 года квартира по адресу: находится в собственности ФИО1 (л.д. 10).

В соответствии со ст.210 ГК РФ, ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. В соответствии со ст.290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры. Положениями ст.309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны выполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота.

В соответствии со ст.ст.30, 31, 153-155 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги, ежемесячно.

Согласно расчету истца у ответчика имеется задолженность по квартирной плате и плате за коммунальные услуги за период с января по июль 2020 г. составила Расчет ответчиком не оспорен. С учетом уменьшения размер задолженности составил Суд взыскивает указанную сумму в полном размере при отсутствии доказательств, опровергающих размер задолженности.

За период с 11.07.2011 по 29.09.2021 истцом начислена пеня на задолженность, образовавшуюся с июня 2011 по октябрь 2019 года, в размере Обязанность по уплате пени предусмотрена п.14 ст.155 ЖК РФ. Расчет пени ответчиком также не оспорен, доказательств отсутствия задолженности за спорный период не представлено, в связи с чем пеня подлежит взысканию. При определении размера пени суд учитывает заявление ответчика о пропуске срока исковой давности.

В силу ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. В силу ст.200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. Согласно ст.199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. Согласно ст.204 ГПК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В соответствии с разъяснениями, данными в п.18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43, по смыслу ст.204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается с момента отмены судебного приказа. В этом случае, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

16.04.2021 мировым судьей судебного участка № 157 СПб был вынесен судебный приказ № 2-549/2021-157 о взыскании с ФИО1 пени за период с июня 2011 г. по октябрь 2019 г., отменен 30.04.2021 в связи с поступившими возражениями. Настоящий иск был предъявлен 18.10.2021, таким образом, по требованиям о взыскании пени, начисленной на задолженность, образовавшейся до 16.04.2018, срок исковой давности пропущен. Доказательств, свидетельствующих о том, что истец узнал о нарушении своего права позже, не представлено. Истец не был лишен возможности предъявить иск о взыскании задолженности до истечения срока исковой давности.

Согласно расчету истца по платежам с апреля 2018 г. по октябрь 2019 г. начислены пени за период с 11.05.2018 по 29.09.2021, общая сумма которых составила (л.д.35-39). Суд взыскивает указанную сумму, заявленную в пределах срока исковой давности. В остальной части требования удовлетворению не подлежат в связи с пропуском срока исковой давности.

При подаче иска была уплачена госпошлина в размере от общей суммы требований В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина пропорционально удовлетворенным требованиям. Поскольку уменьшение размера требований произошло в связи с оплатой задолженности после подачи иска, вся сумма основного долга подлежит учету при подсчете. Таким образом, обоснованными являются требования истца в размере , что составляет 22,25 %. Госпошлина в этой пропорции составляет

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Требования удовлетворить частично. Взыскать с ФИО1, , в пользу ООО «Жилкомсервис № 1 Василеостровского района» задолженность за жилищные и коммунальные услуги за период с января 2020 года по июль 2020 года в размере , пени за период с апреля 2018 г. по 29.09.2021 в размере , и расходы по госпошлине В остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья (подпись)