Решение по делу № 02-4575/2025 от 18.08.2025 | Бабушкинский районный суд (Город Москва)

Категория дела О признании права собственности на водопроводные сети Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Поскольку на адрес возложена обязанность по эксплуатации объектов, а с момент постановки объектов на учет в ЕГРН прошло более трех месяцев и их собственник не выявлен, что следует из материалов дела, суд считает

Резолютивная частьитоговое решение суда

Заявление Акционерного общества «Мосводоканал» о признании права собственности на бесхозяйные линейные объекты водоснабжения и водоотведения - удовлетворить.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

УИД 77RS0001-02-2025-003568-24

Дело № 2-4575/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июля 2025 года адрес

Бабушкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Красниковой А.Ю., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4575/2025 по заявлению Акционерного общества «Мосводоканал» о признании права собственности на бесхозяйные линейные объекты водоснабжения и водоотведения,

установил:

Заявитель адрес обратился в суд с заявлением о признании права собственности адрес на бесхозяйные линейные объекты водоснабжения и водоотведения с кадастровыми номерами 77:02:0014011:19613, 77:02:0013003:2732, 77:02:0016003:4693, 77:02:0010010:3118, 77:02:0012002:4746, 77:02:0013007:6734, 77:02:0014009:1955, 77:02:0016001:2221, 77:02:0011003:5668, 77:02:0013005:4855, 77:02:0000000:2788, 77:02:0010014:1345, 77:02:0012002:4747, 77:02:0013008:4172, 77:02:0014011:19557, 77:02:0013002:2226, 77:02:0013009:3854, 77:02:0000000:3343, 77:02:0011006:7127, 77:02:0013007:6359, 77:02:0013008:4173, 77:02:0015007:4158. В обоснование заявленных требований заявитель указал, что Постановлением Правительства Москвы от 24.11.2015 № 772-ПП адрес определено гарантирующей организацией для централизованной системы холодного водоснабжения и (или) водоотведения на территории адрес. Во исполнение вышеприведенных норм органами местного самоуправления по передаточным актам о приеме во временную эксплуатацию бесхозяйного имущества в эксплуатацию адрес переданы указанные выше бесхозяйные объекты водоснабжения. Таким образом, на адрес возложена обязанность по эксплуатации объектов. С момента постановки объектов на учет в ЕГРН прошло более 3 месяцев, его собственник не выявлен.

Представитель заявителя и заинтересованные лица ДГИ адрес, Управление Росреестра по Москве в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела, извещались надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности, на которую собственник отказался.

Согласно положениям ст. 236 ГК РФ, гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Таким образом, данный способ отказа от права собственности наиболее близок к понятию «брошенной вещи».

В силу ст. 226 ГК РФ, движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2 настоящей статьи. Брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.

По смыслу указанных норм права, отказ может быть выражен в совершении действий или бездействия, определенно свидетельствующих об устранении собственника от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Из материалов дела следует, что в ЕГРН поставлены на учет бесхозяйные линейные объекты водоснабжения и водоотведения: 25 мая 2024 года в ЕГРН внесена запись 77:02:0014011:1961-3-77/051/2024-1У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества (водопровод) с кадастровым номером 77:02:0014011:19613, по адресу: адрес,12А, адрес, 13, корп. 2, 14, корп. 2;

04 июля 2019 года в ЕГРН внесена запись 77:02:0011003:5668-77/009/2019-1 о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества (водопровод) с кадастровым номером 77:02:0011003:5668, по адресу: адрес;

10 декабря 2018 года в ЕГРН внесена запись 77:02:0013002:2226-77/009/2018-1 о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества (водопровод) с кадастровым номером 77:02:0013002:2226, по адресу: адрес;

10 декабря 2018 года в ЕГРН внесена запись 77:02:0013003:2732-77/009/2018-1 о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества (водопровод) с кадастровым номером 77:02:0013003:2732, по адресу: адрес;

25 декабря 2018 года в ЕГРН внесена запись 77:02:0013005:4855-77/009/2018-1 о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества (водопровод) с кадастровым номером 77:02:0013005:4855, по адресу: адрес, соор. 1;

07 декабря 2018 года в ЕГРН внесена запись 77:02:0013009:3854-77/009/2018-1 о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества (водопровод) с кадастровым номером 77:02:0013009:3854, по адресу: адрес;

10 декабря 2018 года в ЕГРН внесена запись 77:02:0016003:4693-77/009/2018-1 о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества (водопровод) с кадастровым номером 77:02:0016003:4693, по адресу: адрес.

25 декабря 2018 года в ЕГРН внесена запись 77:02:0000000:2788-77/009/2018-1 о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества (канализация) с кадастровым номером 77:02:0000000:2788, по адресу: адрес.

17 марта 2022 года в ЕГРН внесена запись 77:02:0000000:3343-77/051/2022-1У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества (канализация) с кадастровым номером 77:02:0000000:3343, по адресу: адрес.

18 апреля 2019 года в ЕГРН внесена запись 77:02:0010010:3118-77/009/2019-1 о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества (канализация) с кадастровым номером 77:02:0010010:3118, по адресу: адрес.

27 июля 2022 года в ЕГРН внесена запись 77:02:0010014:1345-77/051/2022-1У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества (самотечная канализация) с кадастровым номером 77:02:0010014:1345, по адресу: адрес.

28 апреля 2022 года в ЕГРН внесена запись 77:02:0011006:7127-77/051/2022-1У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества (канализация) с кадастровым номером 77:02:0011006:7127, по адресу: адрес.

18 апреля 2019 года в ЕГРН внесена запись 77:02:0012002:4746-77/009/2019-1 о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества (канализация) с кадастровым номером 77:02:0012002:4746, по адресу: адрес, 2.

18 апреля 2019 года в ЕГРН внесена запись 77:02:0012002:4747-77/009/2019-1 о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества (канализация) с кадастровым номером 77:02:0012002:4747, по адресу: адрес.

10 декабря 2018 года в ЕГРН внесена запись 77:02:0013007:6359-77/009/2018-1 о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества (канализация) с кадастровым номером 77:02:0013007:6359, по адресу: адрес от д. 126 до д. 136.

08 декабря 2021 года в ЕГРН внесена запись 77:02:0013007:6734-77/051/2021-1У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества (канализация) с кадастровым номером 77:02:0013007:6734, по адресу: адрес.

07 декабря 2018 года в ЕГРН внесена запись 77:02:0013008:4172-77/009/2018-1 о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества (канализация) с кадастровым номером 77:02:0013008:4172, по адресу: адрес.

07 декабря 2018 года в ЕГРН внесена запись 77:02:0013008:4173-77/009/2018-1 о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества (канализация) с кадастровым номером 77:02:0013008:4173, по адресу: адрес.

08 июля 2021 года в ЕГРН внесена запись 77:02:0014009:1955-77/051/2021-1У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества (канализация) с кадастровым номером 77:02:0014009:1955, по адресу: адрес.

12 августа 2021 года в ЕГРН внесена запись 77:02:0014011:19557-7-77/051/2021-1У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества (канализация) с кадастровым номером 77:02:0014011:19557, по адресу: адрес.

12 августа 2021 года в ЕГРН внесена запись 77:02:0015007:4158-77/051/2021-1У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества (канализация) с кадастровым номером 77:02:0015007:4158, по адресу: адрес.

07 декабря 2018 года в ЕГРН внесена запись 77:02:0016001:2221-77/009/2018-1 о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества (канализация) с кадастровым номером 77:02:0016001:2221, по адресу: адрес.

Вышеуказанные сведения подтверждаются выписками из ЕГРН, согласно которым сведения о праве собственности на объекты отсутствуют.

В п. 4 ст. 218 ГК РФ установлено право лица в предусмотренных кодексом случаях и порядке приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался.

В частности, согласно п. 5 ст. 225 ГК РФ, по истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.

Федеральным законом от 07.12.2011 г. № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» обязанность по эксплуатации бесхозяйных объектов водоснабжения и водоотведения возложена на гарантирующие организации.

На основании п. 5 ст. 8 Федерального закона от 07.12.2011 г. № 416-ФЗ в случае выявления бесхозяйных объектов централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и канализационных сетей, путем эксплуатации которых обеспечиваются водоснабжение и (или) водоотведение, эксплуатация таких объектов осуществляется гарантирующей организацией со дня подписания с органом местного самоуправления передаточного акта указанных объектов до признания на такие объекты права собственности или до принятия их во владение, пользование и распоряжение оставившим такие объекты собственником в соответствии с гражданским законодательством.

Постановлением Правительства Москвы от 24.11.2015 № 772-ПП адрес определено гарантирующей организацией для централизованной системы холодного водоснабжения и (или) водоотведения на территории адрес.

Во исполнение вышеприведенных норм Администрацией Префектуры адрес по передаточным актам о приеме во временную эксплуатацию бесхозяйного имущества бесхозяйные объекты водоснабжения и водоотведения с кадастровыми номерами 77:02:0014011:19613, 77:02:0013003:2732, 77:02:0016003:4693, 77:02:0010010:3118, 77:02:0012002:4746, 77:02:0013007:6734, 77:02:0014009:1955, 77:02:0016001:2221, 77:02:0011003:5668, 77:02:0013005:4855, 77:02:0000000:2788, 77:02:0010014:1345, 77:02:0012002:4747, 77:02:0013008:4172, 77:02:0014011:19557, 77:02:0013002:2226, 77:02:0013009:3854, 77:02:0000000:3343, 77:02:0011006:7127, 77:02:0013007:6359, 77:02:0013008:4173, 77:02:0015007:4158 переданы в эксплуатацию адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд -

решил:

Признать право собственности адрес на бесхозяйные линейные объекты водоснабжения и водоотведения с кадастровыми номерами 77:02:0014011:19613, 77:02:0013003:2732, 77:02:0016003:4693, 77:02:0010010:3118, 77:02:0012002:4746, 77:02:0013007:6734, 77:02:0014009:1955, 77:02:0016001:2221, 77:02:0011003:5668, 77:02:0013005:4855, 77:02:0000000:2788, 77:02:0010014:1345, 77:02:0012002:4747, 77:02:0013008:4172, 77:02:0014011:19557, 77:02:0013002:2226, 77:02:0013009:3854, 77:02:0000000:3343, 77:02:0011006:7127, 77:02:0013007:6359, 77:02:0013008:4173, 77:02:0015007:4158.

Решение является основанием для внесения сведений о переходе права собственности в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Бабушкинский районный суд адрес.

Решение в окончательной форме принято 18 августа 2025 года.

Судья А.Ю. Красникова

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →