Дело № 2-180/2025

24RS0020-01-2025-000289-44

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября 2025 года с. Идринское

Идринский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Тимофеевой С.С.,

при секретаре Козловой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Сибирская теплосбытовая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени за просрочку платежей,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Сибирская теплосбытовая компания» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, образовавшиеся в период с 01.04.2022 по 31.01.2025 по отоплению в размере 47306 руб. 88 коп., по горячему водоснабжению в размере 16557 руб. 36 коп., по холодному водоснабжению в размере 6604 руб. 40 коп., по водоотведению в размере 5010 руб. 67 коп., взыскании пени: за просрочку платежей по отоплению в размере 29370 руб. 41 коп., за просрочку платежей по горячему водоснабжению в размере 10650 руб., за просрочку платежей по холодному водоснабжению в размере 3890 руб. 43 коп., за просрочку платежей по водоотведению в размере 3568 руб. 97 коп., взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 4688 руб. 77 коп. Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником 20/242 доли (на данную долю выделен отдельный лицевой счет) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> рабочий, <адрес>. АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» и ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» в спорный период являлись исполнителями коммунальных услуг для жителей вышеуказанного многоквартирного дома (в части отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения). В соответствии с абз. 1, 2 п. 6 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия). Между сторонами сложились договорные отношения на основании конклюдентных действий должника. Данные отношения регулируются положениями об энергоснабжении ГК РФ, нормами Жилищного кодекса РФ, Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», иными специальными нормативно-правовыми актами, действующими в сфере энергоснабжения. ООО «Сибирская теплосбытовая компания» в соответствии со ст. 1005 ГК РФ и агентским договором № СТК-16/11/ЕТТК-16/22 от 29.02.2016 н дополнительным соглашением № 1 от 27.04.2016 к агентскому договору № СТК-16/11/ЕТГК- 16/22, заключенными с АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», агентским договором № СТК-1- 21/802/КрасКом-22/328 от 27.04.2022, заключенным с ООО «КрасКом», является агентом, уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы. Истец в спорный период бесперебойно и в полном объеме обеспечивал коммунальными услугами жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> рабочий, <адрес>, однако обязательства по оплате предоставленных услуг в полном объеме не выполнены. Задолженность была взыскана мировым судьей судебного участка № 33 в Идринском районе Красноярского края в порядке приказного производства, 14.03.2025 вынесен судебный приказ № 2-0257/33/2025, который отменен определением от 26.03.2025. На основании изложенного, просят взыскать с ФИО1 задолженность за коммунальные услуги.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: АО Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)», ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс».

Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, о чем направил ходатайство.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела путем направления извещений и размещения информации по делу на интернет-сайте Идринского районного суда Красноярского края idra.krk@sudrf.ru. В силу ч.3 ст.167 ГПК РФ неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 2 ст. 1 Гражданского кодекса РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Из ст. 8 ГК РФ, следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из договоров, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации ЖК РФ), собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение, с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ.

В соответствии с положениями ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Как следует из ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Пунктом 2 статьи 548 ГК РФ предусмотрено, что к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства. В силу статьи 541 ГК РФ количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, он вправе использовать энергию в необходимом ему количестве. Согласно пункту 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок определения размера платы за теплоснабжение, потребляемое собственниками помещений в многоквартирном доме (включая теплоснабжение на общедомовые нужды), определен Приложением №2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 (далее также - Правила).

Согласно п. 6 Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», предоставлением коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг. Поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией. В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования).

Как установлено материалами дела, с 17.07.2012 собственником 20/242 доли (на данную долю выделен отдельный лицевой счет) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> рабочий, <адрес>, является ФИО1

АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» и ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» в спорный период являлись исполнителями коммунальных услуг для жителей многоквартирного дома по адресу: <адрес> рабочий, <адрес> (в части отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения), что подтверждается выпиской из государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ), данный факт не оспаривался ответчиком.

ООО «Сибирская теплосбытовая компания» (истец) в соответствии со ст. 1005 ГК РФ и агентским договором № СТК-16/11/ЕТТК-16/22 от 29.02.2016, дополнительным соглашением № 1 от 27.04.2016 к агентскому договору № СТК-16/11/ЕТГК- 16/22, заключенными с АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», агентским договором № СТК-1- 21/802/КрасКом-22/328 от 27.04.2022, заключенным с ООО «КрасКом», является агентом, уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность за коммунальные услуги, оказанные по адресу: <адрес> рабочий <адрес> (финансово-лицевой счет 24254410265 на имя ФИО1), за период с 01.04.2022 по 31.01.2025 составляет: по отоплению в размере 47306 руб. 88 коп., по горячему водоснабжению в размере 16557 руб. 36 коп., по холодному водоснабжению в размере 6604 руб. 40 коп., по водоотведению в размере 5010 руб. 67 коп.

Доказательств, опровергающих представленный истцом расчет и тот факт, сумма задолженности иная, ответчиком суду не представлена.

Доказательств того, что коммунальные услуги истцом не оказывались или оказывались ненадлежащим образом, ответчик в материалы дела не представила, как и не представила доказательств оплаты за указанный период времени за потребленные коммунальные ресурсы.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании пени: за просрочку платежей по отоплению в размере 29370 руб. 41 коп., за просрочку платежей по горячему водоснабжению в размере 10650 руб., за просрочку платежей по холодному водоснабжению в размере 3890 руб. 43 коп., за просрочку платежей по водоотведению в размере 3568 руб. 97 коп.

Согласно положениям статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, нарушившее обязательство, несет ответственность, установленную законом или договором.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (часть 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях установления явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Из разъяснений, изложенных в пункте 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", следует, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Установив наличие просрочки исполнения ответчиком обязательства по оплате истцу за поставленные коммунальные услуги, руководствуясь принципами разумности и соразмерности, учитывая соблюдение баланса законных интересов сторон, суд приходит к выводу о применении положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и снижении подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца пени: за просрочку платежей по отоплению до 5000 руб., за просрочку платежей по горячему водоснабжению до 1000 руб., за просрочку платежей по холодному водоснабжению 500 руб., за просрочку платежей по водоотведению в размере 500 руб.

Разрешая спор, учитывая факт невнесения ответчиком платы за коммунальные услуги, исходя из обязанности ответчика, как потребителя оплаты предоставленных услуг, суд пришел к выводу об обоснованности требований истца и взыскании с ответчика задолженности по оплате за отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение за период с 01.04.2022 по 31.01.2025 в размере 75479 руб. 31 коп., пени в размере 7000 руб. применив положения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 настоящего Кодекса.

В связи с чем, с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по уплате государственной пошлине согласно пропорционально удовлетворенной части требований в размере 4000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Сибирская теплосбытовая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени за просрочку платежей, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт 0404 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Идринским РОВД <адрес>, код подразделения №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Сибирская теплосбытовая компания» (ИНН <***>) задолженность за коммунальные услуги, оказанные по адресу: <адрес> рабочий, <адрес> за период с 01.04.2022 года по 31.01.2025, а именно: по отоплению в размере 47306 руб. 88 коп., по горячему водоснабжению в размере 16557 руб. 36 коп., по холодному водоснабжению в размере 6604 руб. 40 коп., по водоотведению в размере 5010 руб. 67 коп.; пени за просрочку платежей: по отоплению в размере 5000 руб., по горячему водоснабжению в размере 1000 руб., по холодному водоснабжению в размере 500 руб., по водоотведению в размере 500 руб., сумму понесенных судебных расходов в виде уплаченной государственной пошлины в размере 4000 руб. 00 коп., всего взыскать 86 479 руб. 31 коп.

Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Идринский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья С.С. Тимофеева

Мотивированное решение изготовлено 25 ноября 2025 года.

Верно

Судья С.С. Тимофеева