Дело № 2-724/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Мотивированное решение изготовлено «09» октября 2022 года.

«06» октября 2022 года, Луховицкий районный суд Московской области в составе: председательствующего судьи Зуйкиной И.М., при секретаре судебного заседания Пушкине А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО 4 к Администрации городского округа Луховицы Московской области о признании права собственности на нежилое здание, руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

УСТАНОВИЛ:

ФИО 4 обратился в суд с иском к Администрации городского округа Луховицы Московской области, в котором просил признать за ним право собственности на нежилое здание: торговый павильон с кадастровым номером ..., общей площадью 226 кв. м, с этажность, в том числе подземных-2, назначение: нежилое, расположенное по адресу: ....

Истец ФИО 4 в судебное заседание явку не обеспечил, извещен о месте и времени судебного разбирательства, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 85). С учетом установленных обстоятельств, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

В обоснование заявленных требований истец указал, а его представитель по доверенности ФИО1 пояснила, что ФИО 4 является собственником нежилого здания: торгового павильона с кадастровым номером ..., назначение: нежилое здание, 1-этажного, общей площадью 54,9 кв. м, расположенного по адресу: ... на основании договора дарения от 22.04.2022. Право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... ... ....

Нежилое здание: торговый павильон с кадастровым номером ... расположено на земельном участке с кадастровым номером ..., площадью 300 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения объектов торговли по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: ....

Земельный участок с кадастровым номером ... принадлежит ФИО 4 на основании договора дарения земельного участка от .... Право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области ... ....

ФИО 4 реконструировал нежилое здание: торговый павильон с кадастровым номером ..., одноэтажное, общей площадью 54,9 кв. м, в результате завершения строительства увеличив площадь с 54,9 кв. м, до 226,0 кв. м, и изменив количество этажей здания, с 1-этажного до 2-этажного.

Отец истца ФИО 1 (даритель торгового павильона с кадастровым номером ...), выполнил градостроительный план земельного участка с кадастровым номером ... ... от ..., утвержденный Постановлением Главы городского поселения Луховицы Луховицкого муниципального района Московской области ... от .... Произведена регистрация утвержденного градостроительного плана в соответствии с установленным законом порядком.

Истец указал, что в деле имеется топографическая съемка от ... земельного участка, расположенного по адресу: ... согласованная со всеми службами города.

Истцом представлено заключение МВД РФ отдела внутренних дел Луховицкого района Московской области ... от ... о соответствии торгового объекта лицензионным требовании и условиям при осуществлении деятельности по розничной продаже алкогольной продукции.

В техническом плане здания с кадастровым номером ... расположенного по адресу: ... от ... в заключении кадастрового инженера указывается, что площадь здания в результате реконструкции составила 226,0 кв. м и количество этажей здания, в том числе подземных - 2.

... ... Главное Управление культурного наследия Московской области дает заключение о том, что на территории земельного участка с кадастровым номером ..., расположенным адресу: ... отсутствуют объекты культурного наследия, включенные в Единый государственный реестр объектов культурного наследия памятников истории и культуры народов РФ, а также выявленные объекты культурного наследия. Земельный участок расположен вне защитных зон объектов культурного наследия, земельный участок расположен вне зон с особыми условиями использования территорий, связанных с объектами культурного наследия.

... ... АО «Российская самолетостроительная корпорация «МиГ» (АО «РСК «МиГ») Луховицкий авиационный завод имени П.А. Воронина - филиал АО» РСК «МиГ» на основании заявления ФИО 4 дает согласование на строительство объекта и указывает:

по оценке места размещения и высоты проектируемого объекта, его влияние на работу радиотехнических средств аэродрома и орнитологическую обстановку, строительство данного объекта считать согласованным.

Истец полагает, что строительство указанного нежилого здания: торгового павильона с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ... произведено в соответствии с санитарно-эпидемиологическими требованиями к зданиям и сооружениям, с соблюдением правил пожарной безопасности и строительных норм и правил, постройка не нарушает законных интересов других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В 2022 году ФИО 4 было выдано заключение ООО «Орион», согласно которому при реконструкции нежилого здания - торгового павильона с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ... соблюдены строительные, градостроительные, санитарные, противопожарные нормы и требования СП.

Нежилое здание: торговый павильон с кадастровым номером ..., назначение: нежилое здание, 1-этажное, общей площадью 54,9 кв.м., расположенное по адресу: ... реконструировалось (окончание реконструкции- 2022год). После завершения реконструкции, которая заключалась в укреплении фундамента и увеличения его периметра, замене стен на стены из пеноблоков, надстройке второго этажа. В период проведения строительно-монтажных работ по завершению реконструкции объекта была увеличена площадь здания с 54,9 кв м до 226 кв м. Помещения первого этажа разделены перегородками на три помещения: первое помещение имеет два выхода: входа (с фасада и боковой справа), второе помещение имеет два выхода с фасада и третье помещение: выделенная лестничная клетка (вход сбоку слева). Помещения второго этажа имеют два пути эвакуации: на выделенную несгораемой стеной лестничную клетку и дверной проем на лестничную клетку третьего типа.

Истец указывает, что, в соответствии с данными технического плана здание состоит из основных и подсобных помещений. Нежилое здание после реконструкции имеет форму прямоугольника, фасады здания-штукатурка под покраску, оконные и дверные блоки из ПВХ. Пространственная устойчивость строения обеспечена неизменяемостью системы перекрытия и стен на уровне покрытия и пола. Утепление и звукоизоляция выполнены из стекловолокна, толщиной 170 мм. Кровля четырехскатная, выполнена из металлочерепицы с вентилируемыми кровельными коньковыми элементами с прокладкой из влагопоглощающей ткани. Перегородки в помещении выполнены из гипсокартона по металлическому каркасу со звукоизоляционной прокладкой из полужестких минераловатных плит. Лестницы из сборных ступеней по металлическим косоурам. Металлические конструкции окрашены. Полы бетонные. Высота потолка в зале составляет 3,0 метра, отметка площадки перед входом в здание около 1,0 метра

Внутренняя отделка здания и разводка подведенных сетей инженерных коммуникаций: электричества, водопровода и водоотведения в здании будет монтироваться арендаторами «под себя» так как собственник планирует сдачу помещений торгового павильона в аренду. Водоснабжение, водоотведение - централизованное, теплоснабжение от автономных источников, электрических конвекторов, электрообеспечение - централизованное, вентиляция производится естественным образом, в здании предусмотрена автоматическая система оповещения о пожаре, наличие звукового оповещения и световых указателей «выход», предусмотрен монтаж автоматической пожарной сигнализации. Расстояние до соседних зданий составляет более 10 метров, снеговые и водные массы с кровли не попадают на территории земельных участков, на которых расположены соседние строения. На территории предусмотрено обслуживание инвалидов и маломобильных групп населения по монтируемым звонкам, расположенных на фасадах торгового павильона и откидным пандусам (монтируется арендаторами).

3дание торговый павильон с кадастровым номером ... расположено на земельном участке с кадастровым номером ..., площадью 300 кв. м, категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения объектов торговли по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: ....

Основным документом, регламентирующим все этапы жизненного цикла зданий и сооружений жизнедеятельности человека в них, является ФЗ № 384-Ф3 от 30.12.2009 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», принятый Государственной Думой 23.12.2009. Во время конструкции здания-торгового павильона соблюдены нормы Свода правил (СП59.13330.2020). Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения, актуализировав с ограниченными возможностями передвижения, равные условия жизнедеятельности с другими категориями населения.

По мнению истца строительно-техническое заключение подтверждает, что завершение строительно-монтажных работ по реконструкции нежилого здания проведено на основании утвержденного градостроительного плана земельного участка в соответствии с проектными решениями разработанными ООО «Орион», ООО «Геодезист-ПРО», ООО «Строитель 2000», имеющих допуск к проведению работ с учетом безопасности зданий и сооружений и инженерными изысканиями, выполненными ООО «Геодезист-ПРО», ООО «Водмонтаж-сервис» и ООО «ЭКОСОУТ».

Нежилое здание: торговый павильон с кадастровым номером ..., расположенное по адресу: ... объект капитального строительства и находится в удовлетворительном состоянии, не нарушает планировочную структуру улицы и населенного пункта в целом, не нарушает права и законные интересы других лиц, в том числе смежных землепользователей, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не находится в границах санитарных зон и соответствует нормам Федерального Закона РФ от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» и к эксплуатации по своему функциональному назначению: здание торгового павильона.

По завершению строительства спорного здания, объект соответствует нормам основного документа, регламентирующего санитарно- эпидемиологические требования основного документа - Федерального Закона РФ от 30 марта 1999 №52 ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» (с изменениями от ...).

Пожаротушение организовано из пожарных гидрантов, расположенных по ... в зоне от объекта защиты. Пожаротушение предусмотрено боевыми расчетами 229 пожарной части, расположенной по ... .... Время приезда пожарных подразделений не превышает 10 минут. Здание оборудовано первичными средствами пожаротушения, системой оповещения о пожаре, автоматической сигнализации, имеется план эвакуации на случай пожара. Помещения первого этажа ведут непосредственно наружу - два входа. Со второго этажа из помещений ведут два входа непосредственно на улицу. регламентирующим противопожарные нормы, служит Федеральный Закон «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» ФЗ РФ от 22.07.2008 г. №123-Ф3 с изменениями внесенными ФЗ-117 от 10.07.2012.

Нежилое здание после проведенных работ по завершению строительства не ухудшает противопожарную обстановку рассматриваемых территорий земельных участков, обеспечивает работу пожарных подразделений и безопасную эвакуацию людей при возникновении пожара.

Нежилое здание: находится в удовлетворительном состоянии. Основные строительные конструкции обладают достаточной прочностью и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, использующих и работающих в здании и граждан, пользующихся соседними зданиями. В нежилом здании соблюдены нормы инсоляции и освещенности окружающих зданий, построенное здание не затрудняет доступ к соседним земельным участкам и зданиям, не препятствует движению транспортных средств. Двухэтажное нежилое здание торгового павильона после проведенных работ по его реконструкции с кадастровым номером ... площадью 226 кв м пригодно к эксплуатации.

Поскольку истец не имеет возможности зарегистрировать завершенное реконструкцией спорное нежилое здание в регистрирующем органе, истец обратился в суд.

Представитель Администрации городского округа Луховицы Московской области по доверенности ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований. Ранее представлено письменное возражение, в соответствии с которым представитель Администрации городского округа Луховицы Московской области, считает, что право собственности на реконструированный объект не может быть признано, в связи с отсутствием необходимых разрешений на реконструкцию торгового павильона (л.д. 87-88).

Представитель третьего лица Министерства жилищной политики МО, в судебное заседание явку не обеспечил, извещен о месте и времени судебного разбирательства, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося третьего лица в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела и дав им оценку, суд приходит к следующему.

В силу ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, далее по тексту «ГК РФ», гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

В силу п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно пункту 1 статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для данных целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В силу статьи 2 Градостроительного кодекса Российской Федерации, градостроительная деятельность должна осуществляться с соблюдением требований технических регламентов, безопасности территорий, инженерно-технических требований, требований гражданской обороны, обеспечением предупреждения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, принятием мер по противодействию террористическим актам, соблюдением требований охраны окружающей среды и экологической безопасности, сохранением объектов культурного наследия и особо охраняемых природных территорий.

В соответствии со статьей 51 ГрК РФ, а также статьей 3 Федерального закона «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации» строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт осуществляются на основании разрешения на строительство, которое выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, где планируется строительство. К заявлению о выдаче разрешения в обязательном порядке должны прилагаться правоустанавливающие документы на земельный участок, градостроительный план земельного участка, материалы проектной документации, а также иные предусмотренные настоящей статьей документы.

Судом установлено, что между ФИО 1 и ФИО 4 ... заключен договор дарения земельного участка, зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... ... сделана запись регистрации ... (л.д.13-15).

На земельном участке с кадастровым номером ... расположено нежилое здание: торговый павильон с кадастровым номером ..., назначение: нежилое здание, 1-этажного, общей площадью 54,9 кв м, расположенного по адресу: ....

ФИО 4 является собственником нежилого здания: торгового павильона с кадастровым номером ..., назначение: нежилое здание, 1-этажного, общей площадью 54,9 кв. м, расположенного по адресу: ... на основании договора дарения от .... Право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области ... ... (л.д. 19-20).

После регистрации права собственности на спорный объект ФИО 4 за счет собственных средств и за свой счет реконструировал нежилое здание, в результате чего увеличилась площадь с 54,9 кв м, до 226 кв. м, изменив количество этажей с 1-этажного до: в том числе подземных -2.

... ОМВД России по г.о. Луховицы Московской области выдано заключение о соответствии торгового объекта лицензионным требовании и условиям при осуществлении деятельности по розничной продаже алкогольной продукции (л.д. 22).

... Главным Управлением культурного наследия Московской области выдано заключение ... о том, на территории земельного участка с кадастровым номером ..., расположенным адресу: ... отсутствуют объекты культурного наследия, включенные в Единый государственный реестр объектов культурного наследия памятников истории и культуры народов РФ, а также выявленные объекты культурного наследия. Земельный участок расположен вне защитных зон объектов культурного наследия, земельный участок расположен вне зон с особыми условиями использования территорий, связанных с объектами культурного наследия (л.д. 35).

... АО «РСК «МиГ» выдано согласование на строительство объекта (л.д. 33)

Постановлением Главы Луховицкого муниципального района Московской области ... от ... утвержден градостроительный план земельного участка в соответствии с установленным законом порядком (л.д. 21).

В материалах дела имеется топографическая съемка от ... земельного участка, расположенного по адресу: ..., согласованная со всеми службами города (л.д. 23-24).

После направления ... в Администрацию городского округа Луховицы Московской области уведомления о планируемой реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства (л.д. 47-48), пришло уведомление о несоответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, поскольку в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, действующий вид разрешенного использования земельного участка, указанного заявителем в уведомлении, не предусматривает размещение на данном земельном участке объектов индивидуального жилищного строительства (л.д. 34).

В 2022 году ФИО 4 получено заключение специалиста ООО «Орион», согласно которому завершение строительно-монтажных работ по реконструкции нежилого здания проведено на основании утвержденного градостроительного плана земельного участка в соответствии с проектными решениями, разработанными ООО «Орион», ООО «Геодезист-ПРО», ООО «Строитель-2000», имеющей допуск к проведению работ с учетом безопасности зданий и сооружений и инженерными изысканиями, выполненными ООО «Геодезист-ПРО», ООО «Водмонтаж-сервис» и ООО «ЭКОСОУТ». Двухэтажное нежилое здание торгового павильона после проведенных строительно-монтажных работ по реконструкции ранее существующего одноэтажного здания торгового павильона с кадастровым номером ... площадью 226 кв м (изменение этажности с одного до двух этажей, площади с 54,9 кв м до 226 кв м), расположенное в границе земельного участка с кадастровым номером ..., являющееся объектом капитального строительства по адресу: ..., находится в удовлетворительном состоянии. При его возведении соблюдены строительные, градостроительные, санитарные, противопожарные нормы и требования СП (л.д. 49-54, 63-70).

Таким образом, объект построенный истцом на земельном участке, расположенном по адресу: ..., с учетом его реконструкции, обладает признаками самовольного строения, в соответствии со ст. 222 ГК РФ.

Как разъяснено в пункте 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и (или) акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Право собственности на самовольное строение, возведенное гражданином без необходимых разрешений на земельном участке, который предоставлен ему для строительства соответствующего объекта недвижимости, может быть признано, если строение создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и если сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Возможность предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в пользование для строительства, предусмотрена статьей 30.1 Земельного кодекса Российской Федерации, далее по тексту «ЗК РФ».

Из системного толкования вышеприведенных правовых норм следует, что право собственности на самовольную постройку, возведенную лицом без необходимых разрешений на земельном участке, который предоставлен ему для строительства соответствующего объекта недвижимости, может быть признано, если такое строение создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и если его сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как следует из материалов дела, представитель администрации городского округа Луховицы Московской области возражая по исковым требованиям истца, считает, что право собственности на реконструированный объект не может быть признано, в связи с отсутствием необходимых разрешений на реконструкцию торгового павильона (л.д. 87-88).

Данные доводы представителя ответчика суд считает необоснованными, поскольку, администрация городского округа Луховицы Московской области не оспаривает обстоятельств указанных истцом, технического заключения о соответствии спорного строения строительным, градостроительным, пожарным и санитарным требованиям.

Кроме того, право собственности истца на торговый павильон, как объект недвижимости, ответчиком не оспаривалось.

Согласно технического плана от ... проведена реконструкция здания. Назначение здания: нежилое, наименования здания: торговый павильон. Расположено на земельном участке с видом разрешенного использования: для размещения торговли. нежилое здание площадью 226,0 кв м, находится на земельном участке с кадастровым номером ... (л.д. 28-31).

Также из материалов дела следует, что ФИО 1 ... направил в администрацию городского округа Луховицы Московской области уведомление о планируемой реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства (л.д. 47-48), но получил уведомление о несоответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, поскольку в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, действующий вид разрешенного использования земельного участка, указанного заявителем в уведомлении, не предусматривает размещение на данном земельном участке объектов индивидуального жилищного строительства (л.д. 34).

Согласно заключению специалиста ООО «Орион», завершение строительно-монтажных работ по реконструкции нежилого здания проведено на основании утвержденного градостроительного плана земельного участка в соответствии с проектными решениями, разработанными ООО «Орион», ООО «Геодезист-ПРО», ООО «Строитель-2000», имеющей допуск к проведению работ с учетом безопасности зданий и сооружений и инженерными изысканиями, выполненными ООО «Геодезист-ПРО», ООО «Водмонтаж-сервис» и ООО «ЭКОСОУТ». Двухэтажное нежилое здание торгового павильона после проведенных строительно-монтажных работ по реконструкции ранее существующего одноэтажного здания торгового павильона с кадастровым номером ... площадью 226 кв м (изменение этажности с одного до двух этажей, площади с 54,9 кв м до 226 кв м), расположенное в границе земельного участка с кадастровым номером ..., являющееся объектом капитального строительства по адресу: ..., находится в удовлетворительном состоянии. При его возведении соблюдены строительные, градостроительные, санитарные, противопожарные нормы и требования СП (л.д. 49-54, 63-70).

Таким образом, исходя из представленного заключения, самовольная постройка, созданная в результате реконструкции – торговый павильон, создан без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил, санитарных и пожарных правил, его сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, возведено на земельном участке, который принадлежит на праве собственности ФИО 1 с разрешенным использованием под размещение торгового павильона (л.д. 143).

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, учитывая отсутствия возражений ответчика против удовлетворения иска, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО 1 подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку указанное здание - торговый павильон, соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается представленным заключением.

В силу ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан и организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Вступившее в законную силу решение является основанием для внесения изменений в сведения ГКН и ЕГРН о наименовании объекта, назначении объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 50:35:0030104:1262, площади объекта и этажности объекта.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО 4 о признании права собственности на нежилое здание, удовлетворить.

Признать за ФИО 4 (паспорт ...) право собственности на нежилое здание: торговый павильон, общей площадью 226 кв. м, с кадастровым номером ..., этажность, в том числе подземных-2, назначение: нежилое, расположенное по адресу: ....

Решение суда считать основанием для внесения изменений в сведения ГКН и ЕГРН о:

-площади объекта с «54,9 кв. м» на «226 кв. м.»

- этажности объекта с «1-этажный» на 2-этажное (в том числе подземных).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Луховицкий районный суд Московской области в течение одного месяца, с момента его вынесения в окончательной форме.

Судья

Луховицкого районного суда

Московской области

И.М. Зуйкина

...