Дело № 2-1996/2022 УИД: 66RS0044-01-2022-002385-19
Мотивированное решение составлено 21.07.2022 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Первоуральск 19 июля 2022 года
Первоуральский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Сухоплюевой Л.М.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Верещагиной Е.В.,
с участием:
истца – ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 1996/2022 г. по исковому заявлению ФИО3 к Межмуниципальному отделу по Первоуральскому, Новоуральскому городским округам Управления Росреестра, Администрации городского округа Первоуральск о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования по закону.
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к Межмуниципальному отделу по Первоуральскому, Новоуральскому городским округам Управления Росреестра о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования по закону.
В обоснование заявленных требований в заявлении указано, что 23.06.1988 г. решением исполнительного комитета Первоуральского городского Совета народных депутатов № «О ходатайстве ПЗКМК» о вырубке деревьев под строительство хозяйственных сараев для жителей поселка», ФИО1 передан хозяйственный сарай №, что также подтверждается Ордером на «хозяйственный сарай кооператива ЗКМК». Со дня получения гаражного бокса №, общей площадью 22,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на территории ПК «Гаражный кооператив№» в районе ул. СТИ, только ее отец ФИО1 пользовался данным гаражом по его целевому назначению, оплачивал взносы и нес расходы по использованию гаражного бокса. ДД.ММ.ГГГГ ее отец, ФИО1, умер. После его смерти наследство вступила только она, наследственное дело № за 2022 год, нотариус ФИО4 Право на гаражный бокс у ФИО1 возникло в 19988 г,. то есть до ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, признается юридически действительным и без госрегистрации. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 131, 1112 ГК РФ, ФЗ РФ «О государственной регистрации недвижимости», истец обратилась к ответчику с вышеуказанным иском.
Определением суда от 04.05.2022 г. для участия в деле в качестве соответчика в порядке ст. 40 ГПК РФ привечена Администрации городского округа Первоуральск, в порядке ст. 43 ГПК РФ привлечены нотариус нотариального округа Первоуральск ФИО4, ПК «Гаражный кооператив №3».
В ходе судебного разбирательства для участия в деле в качестве третьих лиц без самостоятельных исковых требований привлечены ФИО8, ФИО9
В ходе судебного разбирательства истец исковые требования поддержала по доводам искового заявления.
Представитель ответчика Межмуниципальному отделу по Первоуральскому, Новоуральскому городским округам Управления Росреестра в судебное заседание не явился, о слушании дела извещён своевременно и надлежащим образом.
Ранее в ходе судебного разбирательства представлен письменный отзыв на исковое заявление, согласно которому следует, что в соответствии с ФЗ РФ № 218-ФЗ от 13.07.2015 г. «О государственной регистрации недвижимости» межмуниципальный отдел по Первоуральскому, Новоуральскому городским округам Управления Росреестра не может выступать ответчиком по делам, рассматриваемым в порядке гражданского судопроизводства. В качестве ответчика Управление может выступать только по делам в порядке гл.22 КАС РФ и гл. 24 АПК РФ. Поскольку межмуниципальный отдел по Первоуральскому, Новоуральскому городским округам Управления Росреестра в силу своей компетенции не оспаривает и не может оспаривать чьих-либо сделок и прав, в иске к Межмуниципальному отделу по Первоуральскому, Новоуральскому городским округам Управления Росреестра просили отказать.
Доводы, изложенные в данном отзыве, в ходе судебного разбирательства поддержал представитель межмуниципального отдела по Первоуральскому, Новоуральскому городским округам Управления Росреестра.
Представитель ответчика - Администрации городского округа Первоуральск в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен своевременно и надлежащим образом, представил письменный отзыв на исковое заявление, указав, что по имеющимся данным с ПК «Гаражный кооператив № 3» заключен договор аренды земельного участка, расположенного по адресу: г. Первоуральск, в 60 м. на запад от пожарного дело завода ЗКМК. Гаражный бокс № 89, расположенный на территории ПК «Гаражный кооператив № 3» в районе <адрес>, в реестре муниципальной собственности не значится. При этом не возражал против рассмотрения дела в его отсутствие, оставив решение вопроса об удовлетворении заявленных требований на усмотрение суда.
Третье лица без самостоятельных исковых требований нотариус нотариального округа Первоуральск ФИО4, ПК «Гаражный кооператив № 3, ФИО9, ФИО8 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены своевременно и надлежащим образом.
Третьим лицом без самостоятельных исковых требований ФИО9 представлено письменное ходатайство о рассмотрении дела без ее участия, не претендует на наследственное имущество, не предъявляет встречных исковых требований, не возражает против удовлетворения требований истца ФИО3, чем подтверждает свое волеизъявление на отказ от наследства.
Третьим лицом без самостоятельных исковых требований нотариусом нотариального округа ФИО11 Тинзнер также представлено письменное ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Третьи лица без самостоятельных исковых требований ФИО8, а также ПК «Гаражный кооператив № 3» причину неявки в судебное заседание не указали, возражений по существу иска не подставили, как и самостоятельных исковых требований относительно предмета иска.
При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотрение дела по существу при данной явке лиц в судебное заседание, в соответствии с положениями ч. ч. 4, 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Суд, выслушав истца, свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.
Согласно положениям ст. 8 Федерального закона от 30 ноября 1994 г. N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.
31 января 1998 г. вступил в силу Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавший до 1 января 2017 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
В силу п.2 ст. 13 Закона РСФСР от 24.12.1990 г. № 443-1 «О собственности в РСФСР», действовавшего на дату возникновения права собственности, член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, приобретает право собственности на это имущество.
Согласно положениям ч.ч. 1-3 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.
В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии с п.14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности имущественные права, в том числе права, вытекающие из договоров.
Согласно п.1 ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно п.1 ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии со ст.1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п.1 ст.1114 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии со ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно с ч.1 ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с положениями ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В ходе судебного разбирательства установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 –отец истца, третьих лиц ФИО5, ФИО10, супруг ФИО7
Судом установлено и подтверждается исследованными по делу доказательствами, показаниями свидетелей, что при жизни в период брака с ФИО7, зарегистрированным ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями, представленными Управлением ЗАГСа на судебный запрос, ФИО1, работнику цеха № выдан ордер на хозяйственный сарай № кооператива ЗКМК, подтверждающий возникновение законного права владения данным хозяйственным сараем. С момента получения данного сарая, ФИО1 совместно с супругой ФИО7 своими силами и средствами были осуществлены строительные работы, построен капитальный гараж, которым они пользовались с момента его постройки с 1989 года по 1990 г. и по дату смерти ФИО1 В гараже хранились транспортные средства, имелась овощная яма. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, не оформив своих прав на данное имущество.
Указанные выше обстоятельства подтверждаются представленными суду письменными доказательствами: ордером на хозяйственный сарай кооператива ЗКМК, подтверждающих факт законного владения ФИО1 хозяйственным сараем №, фотографиями с изображением спорного гаража, а также показаниями свидетелей ФИО6, ФИО7
Как следует из ответа на судебный запрос Западного бюро БТИ от 18.05.2022 г. спорное имущество значится на учете как объект капитального строительства, сведения о собственнике отсутствуют. Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ следует, что объект первоначально был поставлен на учет как гаражный бокс. Сведения о его преобразовании из хозяйственного сарая № в гаражный бокс отсутствуют.
Согласно отзыву на исковое заявление спорный гаражный бокс в реестре муниципальной собственности не значится.
Свидетель ФИО6 суду пояснил, что в период 1988-1989года он работал на ЗКМК зам.начальника цеха, а также в профкоме завода. В 1989 году по ходатайству был выделен участок в районе пожарного депо завода. При распределении рассматривали только работников завода, имеющих транспорт, выделяли по 2 хозяйственных сарая под гаражи. Летом 1990 года шло строительство. Далее было обращение в Администрацию города об узаконивании данных гаражей, но так и остались хозяйственные сараи. У него гараж №, у ФИО1 был гараж №. Гаражи строили вместе, своими силами и средствами, из панелей, сами клали кирпич. Летом 1990 года гаражи были построены. ФИО1 пользовался своим гаражом, стояла машина. В прошлом году ФИО1 не стало. После его смерти гаражом пользуется его дочь ФИО2, машину ставит, зимой снег чистили. О претензиях каких-то иных лиц ему неизвестно.
Свидетель ФИО7 суду пояснила, что ФИО1 ее муж, в браке с 1981 года. Оба работали на ЗКМК. В период 1988-1989 года профком завода им как работникам выделил место под гараж в районе пожарного депо завода. В 1989-1990 году своими силами и средствами из панелей, построили капитальный гараж, которым пользовались до смерти супруга ДД.ММ.ГГГГ, ставили машину, сначала Москвич, затем Жигули. После смерти супруга гаражом пользовалась его дочь ФИО2, пользовалась ямой. Они вместе с дочерью чистили снег. Сын ФИО10 не принимал участия в содержании гаража после смерти супруга. Она предлагала сыну ФИО10 помочь в оформлении прав на гараж, но он сказал, что ему это не надо. Просила признать за дочерью ФИО2 право на гараж в полном объеме, на супружескую долю и долю в порядке наследования не претендует, желает, чтобы гараж был оформлен на дочь.
Таким образом, судом установлено, что при жизни ФИО1 на законных основаниях приобрёл в собственность спорное имущество. Доказательств обратного суду не подставлено, судом в ходе судебного разбирательства не добыто. Поскольку законное право было предоставлено и возникло у ФИО1 до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", оно признается юридически действительными при отсутствии его государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.
При указанных выше обстоятельствах, в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО1, следует включить гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, на территории ПК «Гаражный кооператив №» в районе ул. СТИ.
В соответствии со ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно с ч.1 ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с положениями ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Наследниками первой очереди к наследственному имуществу ФИО1 являются его супруга ФИО7, дети ФИО3, ФИО8, ФИО9
В связи со смертью ФИО1 было открыто наследственное дело № г.
В установленный законом срок с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1 обратилась его дочь ФИО3
Иные наследники первой очереди: супруга наследодателя ФИО7, его дети: ФИО8 и ФИО9 с заявлением о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство к нотариусу не обращались.
В ходе судебного разбирательства супруга наследодателя ФИО7, допрошенная в качестве свидетеля по делу, пояснила, что на супружескую долю в имуществе, на долю в порядке наследования после смерти супруга не претендует, желает, чтобы право было в полном объеме зарегистрировано за ее дочерью ФИО3
Наследник ФИО9 в своем заявлении в адрес суда также указала об отказе от претензий от доли в наследственном имуществе отца - ФИО12
Третье лицо без самостоятельных исковых требований ФИО8, привлечённый судом для участия в деле, будучи ознакомленным с материалами дела, извещенным о дате судебного заседания, в судебное заседание не явился, о своих правах на долю в спорном имуществе не заявил, равно, как и не представил доказательств фактического принятия наследства.
Иных наследников, претендующих на наследство, после смерти ФИО13 не установлено.
В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
В соответствии с ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
С учетом вышеизложенного, суд считает, что исковые требования ФИО2 следует удовлетворить по доводам искового заявления, в том числе признать за ней в порядке наследования по закону право собственности на вышеуказанное имущество в полном объеме.
Надлежащим ответчиком по делу является Администрация городского округа Первоуральск.
Исковые требования истца в части обязания орган Росреестра зарегистрировать право собственности истца на спорный гаражный бокс не подержат удовлетворению, поскольку защите в судебном порядке подлежит только нарушенное или оспариваемое право в силу ч.1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса РФ. Управление Росреестра не нарушало и не оспаривало прав истца на спорное имущества, действия данного органа по регистрации перехода прав на объекты недвижимого имущества и сделок с ним урегулированы Федеральным законом от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Основанием для регистрации данного права будет являться вступивший в законную силу судебный акт по настоящему делу.
Руководствуясь ст.ст. 12, 14, 39, 40, 56, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 к Межмуниципальному отделу по Первоуральскому, Новоуральскому городским округам Управления Росреестра, Администрации городского округа Первоуральск о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования по закону удовлетворить частично.
Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, на территории ПК «Гаражный кооператив №» в районе ул. СТИ.
Признать за ФИО3 (паспорт гражданина РФ серии № №) в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, на территории ПК «Гаражный кооператив №» в районе ул. СТИ.
В удовлетворении исковых требований ФИО3 в остальной части, а также в части исковых требований к Межмуниципальному отделу по Первоуральскому, Новоуральскому городским округам Управления Росреестра отказать.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Первоуральский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: Сухоплюева Л.М.